--- title: "ul. Balicka, Kraków: ceny z aktów, 341 numerów, zabudowa, plan miejscowy, hałas" description: "Ulica Balicka w Krakowie, w dzielnicy Bronowice w rejestrach publicznych: 341 numerów z rejestru PRG, mediana 14 322 zł/m² z 10 aktów notarialnych, 316 budynków według BDOT10k, plan miejscowy w sprawdzonym punkcie, kontury mapy akustycznej." url: "https://mscanner.pl/gmina/krakow/balicka" lang: "pl" updated: "2026-09-01" source: "mScanner" --- # ul. Balicka, Kraków > mScanner › Gminy › Kraków › ul. Balicka Ta strona opisuje jedną ulicę: ul. Balicka w Krakowie, w dzielnicy Bronowice. Rejestry publiczne odpowiadają dla niej w 7 z 7 warstw, a każdą liczbę o ulicy liczymy po jej 341 punktach adresowych z rejestru PRG. ## W skrócie - **Hałas**: 159 z 341 punktów adresowych od 65 dB - **Numery w rejestrze PRG**: 341 - **Ceny mieszkań z aktów**: 14 322 zł/m² ## Hałas: ul. Balicka Na 159 z 341 punktów adresowych tej ulicy najgłośniejszy kontur strategicznej mapy akustycznej zaczyna się od 65 dB wskaźnika L(DWN) (hałas drogowy). Od 55 dB w górę mapa obejmuje 261 z 341 punktów adresowych. L(DWN) to średnia dobowo-wieczorno-nocna z modelu miasta, nie pomiar pod konkretnym oknem; kontur obejmujący punkt adresowy nie musi obejmować całej działki. Przedział pod konkretnym numerem podaje raport dla adresu. Źródło: strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15. ## Co jeszcze mówią rejestry o tej ulicy | Warstwa | Co mówi | Dane z | | --- | --- | --- | | [Zagrożenie powodziowe](/tereny-zalewowe/krakow) | poza wodą 10 %, 1 % i 0,2 % (4 z 341 w obszarze narażonym na podtopienia) | MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15 | | [Plan miejscowy](/mpzp/krakow) | plan obowiązuje w punkcie (w sprawdzonym punkcie) | Krajowa Integracja MPZP, geoportal.gov.pl, odczyt 2026-09-15 | | [Ochrona przyrody](/ochrona-przyrody/krakow) | 32 z 341 punktów adresowych przy granicy (w pasie do 250 m od granicy formy; rysunek uproszczony nie rozstrzyga) | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10 | | [Ceny mieszkań z aktów](/ceny-transakcyjne-mieszkan/krakow/bronowice/balicka) | 14 322 zł/m² (mediana z 10 aktów notarialnych w 5 budynkach) | RCN, akty z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17 | | Zabudowa | 316 budynków (75% punktów to zabudowa jednorodzinna; typowo 2 kondygnacje) | BDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15 | | [Powietrze](/jakosc-powietrza/krakow) | 15 komórek modelu (rok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę ulicy) | model GIOŚ, rok 2025 | Każdy wiersz liczymy po 341 punktach adresowych tej ulicy z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga. ## Numery przy ulicy: ul. Balicka Ulica Balicka ma w rejestrze PRG 341 punktów adresowych i 341 numerów, kody pocztowe 30-069, 30-149, 30-198, 30-199. 4 numerów ma własną stronę z aktami notarialnymi, obrębem ewidencyjnym i budynkiem; prowadzą do nich odnośniki. 1, 1A, 1c, 2, 3, 4, 5, 7, 11, [12a](/gmina/krakow/balicka/12a), [12b](/gmina/krakow/balicka/12b), 12c, 13, 14a, [14b](/gmina/krakow/balicka/14b), 14d, 14e, 16, 17, 17a, 18, 18a, 18d, 19, 20, 20C, 21, 25, 27, 29, 31, 33, 33a, 35, 37, 40, 41, 41a, 42, 43, 43A, 44, 45, 45a, 47, 48, 52, 52A, 53, 54, 56, 61, 63, 65, 67, 69, 69A, 71, 73, 75, 77, 79, 79a, 79B, 81, [82](/gmina/krakow/balicka/82), 83, 84, 85, 85a, 86, 89, 89a, 89B, 91, 91a, 93, 93a, 94, 95, 96, 96A, 97, 98, 99, 100, 102, 102A, 103, 103a, 104, 113, 116, 116a, 116B, 116C, 117, 120, 120A, 120B, 122, 123, 125, 125a, 125b, 125d, 126, 126a, 126b, 126c, 126d, 126e, 126f, 126g, 127, 128, 128a, 128b, 128c, 128d, 128e, 128f, 130, 130a, 130b, 130c, 130d, 130e, 130f, 131, 132, 132a, 132b, 132c, 132d, 132e, 132f, 134, 134a, 134b, 134d, 134e, 134f, 134g, 134h, 136, 136a, 136b, 136c, 136d, 136e, 138, 138a, 138b, 138c, 138D, 138e, 140, 140a, 140b, 140c, 140d, 140e, 142, 142a, 142B, 142c, 142d, 142e, 142f, 144, 144a, 144B, 144c, 144d, 144e, 150, 152, 154, 156, 156A, 157, 160, 161, 162, 163, 164, 164a, 164b, 165, 167, 168, 168B, 168C, 168D, 168E, 169, 170, 171, 172, 173, 175, 176, 177, 178, 179, 180, 182, 192, 194, 194b, 194C, 196, 198, 200, 201, 202, 204, 206, 208, 210, 212, 213, 214, 215, 216, 217, 218, 220, 222, 222A, 224, 224A, 224b, 224c, 226, 228, 229, 229A, 230, 230A, 230B, 232, 232A, 233, 234, 235, 236, 236a, 237, 238, 239, 239b, 239c, 240, 241, 242, 244, 244a, 246, 246b, 248, 250, 252, 253, 253A, 253B, 253C, 255, 256, 258, 259, 260, 263, 264, 267, 268, 269, 270, 271, 272, 273, 274, 275, 276, 277, 279, 280, 280a, 282, 283, 284, 285, 287, 289, 291, 292, 293, 294, 296, 296a, 296B, 297, 298, 301, 302, 304, 305, 306, 307, 308, 309, 310, 311, 312, 314, 318, 319, 320, 321, 321a, 321b, 322, 323, 323B, 324, 325, 325A, 325AA, 325B, 326, 326a, 327, 327A, 327B, 327C, 327D, 331D, 333, 333A, 357. ## Co rejestry mówią o całej gminie Kraków Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie tę ulicę: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Kraków: co mówią rejestry](/gmina/krakow). | Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan ogólny](/plan-ogolny/krakow) | brak wpisu (bez planu ogólnego nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 | | [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/krakow) | 508 decyzji (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 | | [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/krakow) | 3 444 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 | | [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/krakow) | 1,25 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 | | [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/krakow) | 93% mieszkańców (wodociąg 100%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 | | [Ludność](/demografia/krakow) | 816 614 osób (Liczbę mieszkańców podnoszą przeprowadzki; urodzenia i zgony się tu równoważą) | GUS BDL 2025 | | [Internet stacjonarny](/swiatlowod/krakow) | 10 z 12 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 | | [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy dla Krakowa-Krowodrzy w Krakowie, Sąd Rejonowy dla Krakowa-Nowej Huty w Krakowie, Sąd Rejonowy dla Krakowa-Podgórza w Krakowie (o sądzie rozstrzyga dzielnica, w której leży nieruchomość) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 | ## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w Krakowie - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma. - Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina. - Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego ulicy w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15. - Hałas: strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), najgłośniejszy kontur obejmujący każdy punkt adresowy. - Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt. - Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy. - Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego. - Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), zapytanie o jeden punkt tej ulicy, odczyt 2026-09-15. - Ceny: [Rejestr Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), akty notarialne z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17, te same liczby co na stronie cen tej ulicy. ## Najczęściej zadawane pytania ### Jaka to dzielnica: ul. Balicka w Krakowie? Ulica Balicka leży w dzielnicy Bronowice, gdzie rejestr cen notuje większość jej transakcji; kody pocztowe 30-069, 30-149, 30-198, 30-199. ### Czy ul. Balicka leży na terenie zalewowym? Żaden z 341 punktów adresowych tej ulicy nie leży w zasięgu wody o prawdopodobieństwie 10 %, 1 % ani 0,2 %. Mapy obejmują za to w obszarze narażonym na podtopienia (płytkie wody gruntowe po długich opadach) leżą 4. ### Czy przy ulicy Balicka obowiązuje plan miejscowy? Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego zwraca dla punktu w środku tej ulicy obowiązujący plan miejscowy. Który to plan i co dopuszcza na konkretnej działce, podaje raport dla adresu. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 79% powierzchni (GUS BDL 2024). ### Ile kosztuje mieszkanie przy ulicy Balicka w Krakowie? Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej ulicy to 14 322 zł/m², z 10 aktów notarialnych w 5 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 12 504 a 15 006 zł/m². Typowa kwota z aktu to 650 000 zł, przy metrażu około 49,7 m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN). ### Czy te dane dotyczą całej ulicy? Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym ulicy z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół ulicy i nie składamy w jedną ocenę. ## Powiązane strony - [Ceny transakcyjne: ul. Balicka (Kraków)](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/krakow/bronowice/balicka) — Każdy numer i pojedyncze akty notarialne, mediana i rozpiętość. - [Kraków: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/krakow) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie. - [ul. Stanisława Brzozowskiego](https://mscanner.pl/gmina/krakow/stanislawa-brzozowskiego) — W sąsiedztwie: 1 numer w rejestrze PRG. - [ul. Przy Młynówce](https://mscanner.pl/gmina/krakow/przy-mlynowce) — W sąsiedztwie: 7 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Gradowa](https://mscanner.pl/gmina/krakow/gradowa) — W sąsiedztwie: 2 numery w rejestrze PRG. - [ul. Michała Wójcickiego](https://mscanner.pl/gmina/krakow/michala-wojcickiego) — W sąsiedztwie: 1 numer w rejestrze PRG. - [ul. Emila Godlewskiego](https://mscanner.pl/gmina/krakow/emila-godlewskiego) — W sąsiedztwie: 12 numerów w rejestrze PRG. - [ul. gen. Bolesława Wieniawy-Długoszowskiego](https://mscanner.pl/gmina/krakow/gen-boleslawa-wieniawy-dlugoszowskiego) — W sąsiedztwie: 35 numerów w rejestrze PRG. - [Czym jest Rejestr Cen Nieruchomości](https://mscanner.pl/rejestr-cen-nieruchomosci) — Skąd pochodzą te kwoty, kto prowadzi rejestr i dlaczego dane bywają opóźnione. ## Sprawdź adres przy ulicy Balicka Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia: ceny z aktów notarialnych dla tej okolicy i 32 innych warstw - hałas, pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, dojazdy. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Mediana z aktów przy tej ulicy to **14 322 zł/m²**. Wpisz numer, a raport pokaże transakcje najbliżej niego, plan miejscowy dla tej działki i to, co powstaje obok. [Sprawdź adres przy ulicy Balicka](https://mscanner.pl/app/properties/new)