--- title: "5e, 5f, 5G, Kraków: mediana 15 806 zł/m² z 8 aktów notarialnych, obręb, budynek, rejestry z odpowiedzią dla tego punktu" description: "5e, 5f, 5G w Krakowie w rejestrach publicznych: 8 aktów notarialnych z 24 miesięcy, mediana 15 806 zł/m², obręb K-42, budynek 4-kondygnacyjny według BDOT10k; odpowiedź dla tego punktu mają mapy powodziowe, mapa akustyczna, model powietrza GIOŚ, rejestr GDOŚ i usługa planistyczna." url: "https://mscanner.pl/gmina/krakow/5e-5f/5g" lang: "pl" updated: "2026-09-01" source: "mScanner" --- # 5e, 5f, 5G, Kraków > mScanner › Gminy › Kraków › 5e, 5f, 5G Ta strona opisuje jeden budynek: ul. 5e, 5f, 5G w Krakowie (dzielnica Prądnik Biały). Poniżej to, co o nim zapisano w rejestrach publicznych: akty notarialne z ostatnich 24 miesięcy, obręb ewidencyjny, dane budynku z BDOT10k i to, które rejestry mają odpowiedź dla współrzędnych tego budynku. ## W skrócie - **Mediana 15 806 zł/m²** z 8 aktów notarialnych. - **Obręb ewidencyjny** K-42. - **Budynek w BDOT10k**: budynek wielorodzinny, 4 kondygnacje, rok budowy ok. 2018. - **Odpowiedź dla tego punktu mają**: mapy powodziowe, mapa akustyczna, model powietrza GIOŚ, rejestr GDOŚ i usługa planistyczna. ## Ceny z aktów notarialnych: 5e, 5f, 5G Mediana 15 806 zł/m² z 8 aktów notarialnych to za mało, żeby rozstrzygać, czy 5e, 5f, 5G odstaje od swojej ulicy; daty pierwszej sprzedaży mieszkań mówią za to, że budynek oddano około 2018 roku. Okno obejmuje 24 miesiące do sierpnia 2026, czyli do ostatniego miesiąca, za który rejestr cen w Krakowie zdążył opublikować akty; transakcje w tym budynku pochodzą z okresu od września 2024 do maja 2026. Połowa aktów mieści się między 14 938 a 16 889 zł/m². Typowa kwota z aktu to 861 000 zł, przy metrażu około 55,6 m². Przy tak małej próbce jedna nietypowa transakcja przesuwa wynik, dlatego ta liczba jest punktem odniesienia, a nie wyceną. Każda kwota na tej stronie pochodzi z [Rejestru Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), czyli z aktu notarialnego, i dotyczy mieszkania sprzedanego pod adresem 5e, 5f, 5G. Pojedyncze akty są w tabeli niżej, w tej samej postaci co na stronie ulicy. ## Obręb ewidencyjny Budynek 5e, 5f, 5G stoi w obrębie ewidencyjnym K-42 (kod 0042). Tak odpowiedziała usługa ULDK GUGiK zapytana o punkt adresowy tego budynku; dane serwuje powiat m. Kraków (wfs). Punkt, o który pytaliśmy, to uśredniona lokalizacja aktów z tego budynku; granice działek w tym miejscu rysuje mapa wyżej. Jak czytać identyfikatory działek i gdzie Kraków publikuje ich mapę, mówi [strona geoportalu dla gminy](/geoportal/krakow). Numer działki pod budynkiem i jej granice podaje raport dla tego adresu. Kto jest jej właścicielem, wskazuje księga wieczysta, a [numeru księgi nie da się odczytać z rejestru po adresie](/ksiegi-wieczyste). ## Budynek W bazie BDOT10k obiekt w tym punkcie to budynek wielorodzinny (klasa: budynki mieszkalne): 4 kondygnacje, wysokość 11,6 m, obrys 354 m². Rok budowy szacujemy na **2018**: tyle wynika z 71 aktów notarialnych z rynku pierwotnego pod tym adresem, czyli z dat pierwszej sprzedaży mieszkań. ## Co raport odpowiada dla tego punktu Dla współrzędnych budynku 5e, 5f, 5G odpowiedź ma pięć rejestrów: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (wszystkie scenariusze, także awaryjne, i obszary podtopień); strategiczna mapa akustyczna miasta (przedział wskaźnika L(DWN) i źródło hałasu); model jakości powietrza GIOŚ (PM2,5, PM10 i benzo(a)piren dla komórki, w której leży budynek); rejestr form ochrony przyrody GDOŚ (czy punkt leży w granicach formy i jak daleko od jej granicy); oraz usługa planistyczna gminy (czy w tym punkcie obowiązuje plan miejscowy, który to plan oraz, gdy gmina włączyła rysunek do usługi, symbol i funkcja przeznaczenia). Każdą z tych odpowiedzi raport podaje dla współrzędnych tego adresu. ## Akty notarialne z tego budynku | Metraż | Cena | Cena za m² | Kiedy | Podgląd | | --- | --- | --- | --- | --- | | 38,7 m² | 649 000 zł | 16 753 zł/m² | 05.2026 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/5e-5f-5g/lokale/126102-9-0042-585-1-2-bud-1006-lok?address=5E%2C%205F%2C%205G&city=krakow&mode=transactional&selectedUnitKey=126102-9-0042-585-1-2-bud-1006-lok) | | 60,2 m² | 940 000 zł | 15 625 zł/m² | 04.2026 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/5e-5f-5g/lokale/126102-9-0042-585-1-2-bud-1037-lok?address=5E%2C%205F%2C%205G&city=krakow&mode=transactional&selectedUnitKey=126102-9-0042-585-1-2-bud-1037-lok) | | 56,3 m² | 843 000 zł | 14 973 zł/m² | 12.2025 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/5e-5f-5g/lokale/126102-9-0042-585-1-2-bud-1009-lok?address=5E%2C%205F%2C%205G&city=krakow&mode=transactional&selectedUnitKey=126102-9-0042-585-1-2-bud-1009-lok) | | 61,4 m² | 910 000 zł | 14 816 zł/m² | 09.2025 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/5e-5f-5g/lokale/126102-9-0042-585-1-2-bud-1042-lok?address=5E%2C%205F%2C%205G&city=krakow&mode=transactional&selectedUnitKey=126102-9-0042-585-1-2-bud-1042-lok) | | 27 m² | 475 000 zł | 17 593 zł/m² | 08.2025 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/5e-5f-5g/lokale/126102-9-0042-585-1-2-bud-1016-lok?address=5E%2C%205F%2C%205G&city=krakow&mode=transactional&selectedUnitKey=126102-9-0042-585-1-2-bud-1016-lok) | | 62,7 m² | 930 000 zł | 14 835 zł/m² | 06.2025 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/5e-5f-5g/lokale/126102-9-0042-585-1-2-bud-1019-lok?address=5E%2C%205F%2C%205G&city=krakow&mode=transactional&selectedUnitKey=126102-9-0042-585-1-2-bud-1019-lok) | | 38,2 m² | 660 000 zł | 17 296 zł/m² | 10.2024 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/5e-5f-5g/lokale/126102-9-0042-585-1-2-bud-1065-lok?address=5E%2C%205F%2C%205G&city=krakow&mode=transactional&selectedUnitKey=126102-9-0042-585-1-2-bud-1065-lok) | | 55 m² | 879 000 zł | 15 988 zł/m² | 09.2024 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/5e-5f-5g/lokale/126102-9-0042-585-1-2-bud-1033-lok?address=5E%2C%205F%2C%205G&city=krakow&mode=transactional&selectedUnitKey=126102-9-0042-585-1-2-bud-1033-lok) | Każdy wiersz to jeden akt notarialny; ten sam wykaz, na mapie cen, otwiera [ten adres w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/5e-5f-5g?address=5E%2C%205F%2C%205G&city=krakow&mode=transactional). ## Ten budynek na tle ulicy, dzielnicy i miasta | Obszar | Mediana za m² | Podstawa | | --- | --- | --- | | Ten budynek (5e, 5f, 5G) | 15 806 zł/m² | 8 aktów notarialnych | | Dzielnica (Prądnik Biały) | 14 714 zł/m² | 4 104 aktów notarialnych (w 792 budynkach) | | Całe miasto (Kraków) | 14 700 zł/m² | 24 703 aktów notarialnych (w 6 063 budynkach) | Przy 8 aktach notarialnych nie rozstrzygamy, czy budynek odstaje od ulicy. Ulicę liczymy z tych samych aktów co budynek, a dzielnicę i miasto z median budynków z aktami w tym samym oknie 24 miesięcy. ## Co rejestry mówią o całej gminie Kraków Poniższe liczby opisują całe miasto, a nie ten budynek: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Kraków: co mówią rejestry](/gmina/krakow). | Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan ogólny](/plan-ogolny/krakow) | brak wpisu (bez planu ogólnego nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 | | [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/krakow) | 508 decyzji (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 | | [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/krakow) | 3 444 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 | | [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/krakow) | 1,25 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 | | [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/krakow) | 93% mieszkańców (wodociąg 100%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 | | [Ludność](/demografia/krakow) | 816 614 osób (Liczbę mieszkańców podnoszą przeprowadzki; urodzenia i zgony się tu równoważą) | GUS BDL 2025 | | [Internet stacjonarny](/swiatlowod/krakow) | 10 z 12 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 | | [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy dla Krakowa-Krowodrzy w Krakowie, Sąd Rejonowy dla Krakowa-Nowej Huty w Krakowie, Sąd Rejonowy dla Krakowa-Podgórza w Krakowie (o sądzie rozstrzyga dzielnica, w której leży nieruchomość) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 | ## Raport dla tego adresu **Raport o nieruchomości mScanner** dla adresu 5e, 5f, 5G podaje odpowiedzi tych rejestrów razem z numerem działki i dokłada resztę z 33 warstw: transakcje z sąsiednich ulic, pozwolenia na budowę w okolicy, dojazdy, uciążliwości, nasłonecznienie i to, co dopuszcza plan na sąsiednich działkach. **Podgląd raportu jest darmowy**, a pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. Brak sekcji o obrębie albo o budynku oznacza, że usługa nie odpowiedziała dla tego punktu, a nie że działki czy budynku nie ma. Rejestr, którego nie ma na liście odpowiedzi dla tego punktu, nie odpowiedział dla tego adresu albo miasto nie ma jego warstwy w naszym zbiorze. - Ceny: [Rejestr Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), akty notarialne z 24 miesięcy do sierpnia 2026, odczyt 2026-09-15. Okno kończy się na ostatnim miesiącu, za który rejestr opublikował akty dla tego miasta, bo RCN publikuje z kilkumiesięcznym opóźnieniem. - Obręb: usługa ULDK GUGiK (GetParcelByXY) zapytana o punkt adresowy budynku, odczyt 2026-09-15. - Budynek: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera. - Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla tego punktu w każdym scenariuszu osobno. - Hałas: strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), najgłośniejszy przedział obejmujący punkt. - Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, komórka obejmująca punkt. - Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy. - Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), zapytanie o ten punkt, odczyt 2026-09-15. ## Najczęściej zadawane pytania ### Ile kosztuje metr mieszkania pod adresem 5e, 5f, 5G w Krakowie? Mediana z 8 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 15 806 zł/m², a połowa aktów mieści się między 14 938 a 16 889 zł/m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN); przy 8 aktach jedna nietypowa transakcja przesuwa wynik, więc traktuj tę liczbę jako punkt odniesienia. ### W jakim obrębie ewidencyjnym leży budynek 5e, 5f, 5G? W obrębie K-42 (kod 0042). Tak odpowiada usługa ULDK zapytana o punkt adresowy budynku. Numer działki pod budynkiem i jej granice podaje raport dla tego adresu; właściciela nie ma w żadnym publicznym rejestrze mapowym, wskazuje go księga wieczysta. ### Co raport odpowiada dla adresu 5e, 5f, 5G? Dla współrzędnych budynku 5e, 5f, 5G odpowiedź ma pięć rejestrów: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (wszystkie scenariusze, także awaryjne, i obszary podtopień); strategiczna mapa akustyczna miasta (przedział wskaźnika L(DWN) i źródło hałasu); model jakości powietrza GIOŚ (PM2,5, PM10 i benzo(a)piren dla komórki, w której leży budynek); rejestr form ochrony przyrody GDOŚ (czy punkt leży w granicach formy i jak daleko od jej granicy); oraz usługa planistyczna gminy (czy w tym punkcie obowiązuje plan miejscowy, który to plan oraz, gdy gmina włączyła rysunek do usługi, symbol i funkcja przeznaczenia). Każdą z tych odpowiedzi raport podaje dla współrzędnych tego adresu. Do tego raport dokłada numer działki, transakcje z sąsiednich ulic, pozwolenia na budowę w okolicy, dojazdy, uciążliwości i nasłonecznienie. ### Czy te dane dotyczą dokładnie tego budynku? Akty notarialne, obręb i budynek opisują ten punkt adresowy, a lista rejestrów z odpowiedzią dotyczy współrzędnych tego budynku. Tabela o gminie na końcu opisuje całe miasto Kraków i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół adresu i nie składamy w jedną ocenę. ## Powiązane strony - [Ceny mieszkań: dzielnica Prądnik Biały](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/krakow/pradnik-bialy) — Cały obszar: ceny z aktów i pozostałe ulice. - [Kraków: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/krakow) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie. - [Ceny transakcyjne mieszkań w Krakowie](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/krakow) — Mapa cen, wykres i ranking dzielnic. - [Czym jest Rejestr Cen Nieruchomości](https://mscanner.pl/rejestr-cen-nieruchomosci) — Skąd pochodzą te kwoty, kto prowadzi rejestr i dlaczego dane bywają opóźnione. ## Raport dla adresu 5e, 5f, 5G To pole działa też dla każdego innego adresu: wpisz go albo wklej link do ogłoszenia. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Mediana z 8 aktów notarialnych w tym budynku to **15 806 zł/m²**. Raport dla tego adresu zestawi ją z transakcjami z sąsiedztwa i pokaże resztę: plan na sąsiednich działkach, hałas, dojazdy i to, co powstaje obok. [Raport dla adresu 5e, 5f, 5G](https://mscanner.pl/app/podglad?address=ul.+5e%2C+5f%2C+5G%2C+Krak%C3%B3w&city=Krak%C3%B3w&lat=50.094298&lng=19.918988&flow=report&src=adres)