--- title: "ul. Polna, Komorniki: 98 numerów, zabudowa, plan miejscowy, tereny zalewowe" description: "Ulica Polna w gminie Komorniki w rejestrach publicznych: 98 numerów z rejestru PRG, 95 budynków według BDOT10k, 6 z 98 punktów adresowych w zasięgu map powodziowych, bez planu miejscowego w sprawdzonym punkcie." url: "https://mscanner.pl/gmina/komorniki/polna-komorniki" lang: "pl" updated: "2026-09-01" source: "mScanner" --- # ul. Polna, Komorniki > mScanner › Gminy › Gmina Komorniki › ul. Polna Ta strona opisuje jedną ulicę: ul. Polna w gminie Komorniki. Rejestry publiczne odpowiadają dla niej w 5 z 7 warstw, a każdą liczbę o ulicy liczymy po jej 98 punktach adresowych z rejestru PRG. ## W skrócie - **Zagrożenie powodziowe**: 4 z 98 punktów adresowych - **Plan miejscowy**: brak planu w punkcie - **Numery w rejestrze PRG**: 98 ## Zagrożenie powodziowe: ul. Polna Z 98 punktów adresowych tej ulicy 4 leżą w zasięgu wody o prawdopodobieństwie 1 % (raz na 100 lat), a 6 w zasięgu wody 0,2 %, według map zagrożenia powodziowego Wód Polskich. Zasięg liczymy punkt po punkcie, po adresach z rejestru PRG, więc dotyczy on tej ulicy, a nie całej gminy; który numer leży po której stronie granicy, rozstrzyga mapa. Mapy nie obejmują wody po nawalnym deszczu ani cieków, dla których map nie sporządzono. Ta sama warstwa w skali całej gminy: [tereny zalewowe w gminie Komorniki](/tereny-zalewowe/komorniki). Źródło: MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15. ## Plan miejscowy: ul. Polna Usługa planistyczna gminy, czyli Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego, zapytana o punkt w środku tej ulicy, nie zwraca obowiązującego planu miejscowego. W zintegrowanej usłudze nie ma tu planu, więc o zabudowie działki rozstrzygałaby decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy wyznacza plan ogólny gminy. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 49% powierzchni (GUS BDL 2024). Odpowiedź dotyczy jednego sprawdzonego punktu, nie każdej działki przy ulicy. Usługa nie widzi planu w przygotowaniu ani planu, którego gmina do niej nie włączyła; plan pod konkretnym numerem potwierdza rysunek planów gminy. Ta sama warstwa w skali całej gminy: [plany miejscowe w gminie Komorniki](/mpzp/komorniki). Źródło: Krajowa Integracja MPZP, geoportal.gov.pl, odczyt 2026-09-15. ## Co jeszcze mówią rejestry o tej ulicy | Warstwa | Co mówi | Dane z | | --- | --- | --- | | Hałas | brak danych (brak mapy akustycznej w naszym zbiorze) | strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15 | | [Ochrona przyrody](/ochrona-przyrody/komorniki) | poza formami ochrony (żaden z 98 punktów adresowych w granicach formy) | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10 | | Ceny mieszkań z aktów | brak danych (ceny per ulica liczymy dla 13 miast z rejestrem cen) | RCN, odczyt 2026-08-17 | | Zabudowa | 95 budynków (66% punktów to zabudowa jednorodzinna; typowo 2 kondygnacje) | BDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15 | | [Powietrze](/jakosc-powietrza/komorniki) | 2 komórki modelu (rok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę ulicy) | model GIOŚ, rok 2025 | Każdy wiersz liczymy po 98 punktach adresowych tej ulicy z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga. ## Numery przy ulicy: ul. Polna Ulica Polna ma w rejestrze PRG 98 punktów adresowych i 98 numerów, kod pocztowy 62-052. 3, 4, 6, 7, 8, 10, 12, 16, 20, 21, 22, 32, 34, 36, 37, 38, 40, 42, 42A, 43, 44, 44A, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 55, 56, 56A, 57, 58, 59, 60, 61, 61A, 61B, 62, 63, 63A, 63B, 65, 69, 70, 71, 72, 73, 75, 76, 77, 78, 78A, 78B, 78C, 78D, 78E, 78F, 78G, 78H, 78I, 78J, 79, 80, 82, 83, 84a, 84b, 84c, 84d, 84e, 85, 86a, 86b, 86c, 86d, 86e, 87, 88a, 88b, 88c, 88d, 88e, 90a, 90b, 90c, 90d, 92a, 92b, 95, 117, 117A, 119, 120, 121. ## Co rejestry mówią o całej gminie Komorniki Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie tę ulicę: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Gmina Komorniki: co mówią rejestry](/gmina/komorniki). | Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan ogólny](/plan-ogolny/komorniki) | przyjmowany (do wejścia planu w życie nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 | | [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/komorniki) | 19 decyzji (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 | | [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/komorniki) | 252 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 | | [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/komorniki) | 1,1 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 | | [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/komorniki) | 83% mieszkańców (wodociąg 98%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 | | [Ludność](/demografia/komorniki) | 37 470 osób (Liczbę mieszkańców podnoszą przeprowadzki; urodzenia i zgony się tu równoważą) | GUS BDL 2025 | | [Internet stacjonarny](/swiatlowod/komorniki) | 6 z 7 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 | ## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w gminie Komorniki - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma. - Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina. - Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego ulicy w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15. - Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt. - Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy. - Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego. - Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), zapytanie o jeden punkt tej ulicy, odczyt 2026-09-15. ## Najczęściej zadawane pytania ### Gdzie leży ul. Polna? Ulica Polna leży w gminie Komorniki, kod pocztowy 62-052. Tak przypisuje ją rejestr PRG, w którym ulica należy do miejscowości; podziału na dzielnice ten rejestr nie zna. ### Czy ul. Polna leży na terenie zalewowym? Z 98 punktów adresowych tej ulicy 4 leżą w zasięgu wody o prawdopodobieństwie 1 % (raz na 100 lat), a 6 w zasięgu wody 0,2 %, według map zagrożenia powodziowego Wód Polskich. ### Czy przy ulicy Polna obowiązuje plan miejscowy? Usługa planistyczna gminy, czyli Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego, zapytana o punkt w środku tej ulicy, nie zwraca obowiązującego planu miejscowego. W zintegrowanej usłudze nie ma tu planu, więc o zabudowie działki rozstrzygałaby decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy wyznacza plan ogólny gminy. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 49% powierzchni (GUS BDL 2024). ### Czy te dane dotyczą całej ulicy? Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym ulicy z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół ulicy i nie składamy w jedną ocenę. ## Powiązane strony - [Tereny zalewowe w gminie Komorniki](https://mscanner.pl/tereny-zalewowe/komorniki) — Scenariusze, wały i to, czego mapy nie obejmują, w skali całej gminy. - [Plany miejscowe w gminie Komorniki](https://mscanner.pl/mpzp/komorniki) — Pokrycie planami, liczba planów i jak czytać rysunek planu. - [Gmina Komorniki: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/komorniki) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie. - [os. Spółdzielcze](https://mscanner.pl/gmina/komorniki/spoldzielcze) — W sąsiedztwie: 6 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Kraszewskiego](https://mscanner.pl/gmina/komorniki/kraszewskiego) — W sąsiedztwie: 4 numery w rejestrze PRG. - [ul. ks. Gładysza](https://mscanner.pl/gmina/komorniki/ks-gladysza) — W sąsiedztwie: 16 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Topolowa](https://mscanner.pl/gmina/komorniki/topolowa) — W sąsiedztwie: 6 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Sienkiewicza](https://mscanner.pl/gmina/komorniki/sienkiewicza) — W sąsiedztwie: 17 numerów w rejestrze PRG. - [ul. ks. Malinowskiego](https://mscanner.pl/gmina/komorniki/ks-malinowskiego) — W sąsiedztwie: 8 numerów w rejestrze PRG. ## Sprawdź adres przy ulicy Polna Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia: ceny z aktów notarialnych dla tej okolicy i 32 innych warstw - hałas, pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, dojazdy. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. [Sprawdź adres przy ulicy Polna](https://mscanner.pl/app/properties/new)