--- title: "Złota 69, Katowice: mediana 11 758 zł/m² z 66 aktów notarialnych, obręb, budynek, rejestry z odpowiedzią dla tego punktu" description: "Złota 69 w Katowicach w rejestrach publicznych: 66 aktów notarialnych z 24 miesięcy, mediana 11 758 zł/m², obręb Dz. Śródmieście-Załęże, budynek 5-kondygnacyjny według BDOT10k; odpowiedź dla tego punktu mają mapy powodziowe, mapa akustyczna, model powietrza GIOŚ, rejestr GDOŚ i usługa planistyczna." url: "https://mscanner.pl/gmina/katowice/zlota/69" lang: "pl" updated: "2026-09-01" source: "mScanner" --- # Złota 69, Katowice > mScanner › Gminy › Katowice › ul. Złota › Złota 69 Ta strona opisuje jeden budynek: ul. Złota 69 w Katowicach (dzielnica Dąb). Poniżej to, co o nim zapisano w rejestrach publicznych: akty notarialne z ostatnich 24 miesięcy, obręb ewidencyjny, dane budynku z BDOT10k i to, które rejestry mają odpowiedź dla współrzędnych tego budynku. ## W skrócie - **Mediana 11 758 zł/m²** z 66 aktów notarialnych (ulica: 11 637 zł/m²). - **Obręb ewidencyjny** Dz. Śródmieście-Załęże. - **Budynek w BDOT10k**: budynek wielorodzinny, 5 kondygnacji, rok budowy ok. 2024. - **Odpowiedź dla tego punktu mają**: mapy powodziowe, mapa akustyczna, model powietrza GIOŚ, rejestr GDOŚ i usługa planistyczna. ## Ceny z aktów notarialnych: Złota 69 Złota 69 wycenia się jak jego ulica: mediana 11 758 zł/m² z 66 aktów notarialnych mieści się w granicach ±5% od mediany ulicy; z dat pierwszej sprzedaży mieszkań wynika, że budynek oddano około 2024 roku. Okno obejmuje 24 miesiące do września 2026, czyli do ostatniego miesiąca, za który rejestr cen w Katowicach zdążył opublikować akty; transakcje w tym budynku pochodzą z okresu od października 2024 do sierpnia 2026. Połowa aktów mieści się między 10 912 a 13 015 zł/m². Typowa kwota z aktu to 660 522 zł, przy metrażu około 53,2 m². Każda kwota na tej stronie pochodzi z [Rejestru Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), czyli z aktu notarialnego, i dotyczy mieszkania sprzedanego pod adresem Złota 69. Pojedyncze akty są w tabeli niżej, w tej samej postaci co na stronie ulicy. ## Obręb ewidencyjny Budynek Złota 69 stoi w obrębie ewidencyjnym Dz. Śródmieście-Załęże (kod 0001). Tak odpowiedziała usługa ULDK GUGiK zapytana o punkt adresowy tego budynku; dane serwuje powiat Katowice (wfs). Punkt, o który pytaliśmy, to uśredniona lokalizacja aktów z tego budynku; granice działek w tym miejscu rysuje mapa wyżej. Jak czytać identyfikatory działek i gdzie Katowice publikuje ich mapę, mówi [strona geoportalu dla gminy](/geoportal/katowice). Numer działki pod budynkiem i jej granice podaje raport dla tego adresu. Kto jest jej właścicielem, wskazuje księga wieczysta, a [numeru księgi nie da się odczytać z rejestru po adresie](/ksiegi-wieczyste). ## Budynek W bazie BDOT10k obiekt w tym punkcie to budynek wielorodzinny (klasa: budynki mieszkalne): 5 kondygnacji, wysokość 14,5 m, obrys 1 083 m². Rok budowy szacujemy na **2024**: tyle wynika z 62 aktów notarialnych z rynku pierwotnego pod tym adresem, czyli z dat pierwszej sprzedaży mieszkań. ## Co raport odpowiada dla tego punktu Dla współrzędnych budynku Złota 69 odpowiedź ma pięć rejestrów: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (wszystkie scenariusze, także awaryjne, i obszary podtopień); strategiczna mapa akustyczna miasta (przedział wskaźnika L(DWN) i źródło hałasu); model jakości powietrza GIOŚ (PM2,5, PM10 i benzo(a)piren dla komórki, w której leży budynek); rejestr form ochrony przyrody GDOŚ (czy punkt leży w granicach formy i jak daleko od jej granicy); oraz usługa planistyczna gminy (czy w tym punkcie obowiązuje plan miejscowy, który to plan oraz, gdy gmina włączyła rysunek do usługi, symbol i funkcja przeznaczenia). Każdą z tych odpowiedzi raport podaje dla współrzędnych tego adresu. ## Ostatnie 12 z 66 aktów notarialnych | Metraż | Cena | Cena za m² | Kiedy | Podgląd | | --- | --- | --- | --- | --- | | 67,2 m² | 664 920 zł | 9 892 zł/m² | 08.2026 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/zlota-69/lokale/246901-1-0001-ar-16-29-1-bud-54-lok?address=Z%C5%82ota%2069&city=katowice&mode=transactional&selectedUnitKey=246901-1-0001-ar-16-29-1-bud-54-lok) | | 77,9 m² | 871 855 zł | 11 199 zł/m² | 07.2026 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/zlota-69/lokale/246901-1-0001-ar-16-29-1-bud-30-lok?address=Z%C5%82ota%2069&city=katowice&mode=transactional&selectedUnitKey=246901-1-0001-ar-16-29-1-bud-30-lok) | | 68,3 m² | 722 360 zł | 10 576 zł/m² | 06.2026 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/zlota-69/lokale/246901-1-0001-ar-16-29-1-bud-60-lok?address=Z%C5%82ota%2069&city=katowice&mode=transactional&selectedUnitKey=246901-1-0001-ar-16-29-1-bud-60-lok) | | 77,9 m² | 798 922 zł | 10 262 zł/m² | 05.2026 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/zlota-69/lokale/246901-1-0001-ar-16-29-1-bud-30-lok?address=Z%C5%82ota%2069&city=katowice&mode=transactional&selectedUnitKey=246901-1-0001-ar-16-29-1-bud-30-lok) | | 53 m² | 545 846 zł | 10 303 zł/m² | 05.2026 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/zlota-69/lokale/246901-1-0001-ar-16-29-1-bud-51-lok?address=Z%C5%82ota%2069&city=katowice&mode=transactional&selectedUnitKey=246901-1-0001-ar-16-29-1-bud-51-lok) | | 67,2 m² | 692 818 zł | 10 307 zł/m² | 05.2026 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/zlota-69/lokale/246901-1-0001-ar-16-29-1-bud-54-lok?address=Z%C5%82ota%2069&city=katowice&mode=transactional&selectedUnitKey=246901-1-0001-ar-16-29-1-bud-54-lok) | | 52,9 m² | 551 982 zł | 10 444 zł/m² | 05.2026 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/zlota-69/lokale/246901-1-0001-ar-16-29-1-bud-56-lok?address=Z%C5%82ota%2069&city=katowice&mode=transactional&selectedUnitKey=246901-1-0001-ar-16-29-1-bud-56-lok) | | 53,3 m² | 740 175 zł | 13 900 zł/m² | 04.2026 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/zlota-69/lokale/246901-1-0001-ar-16-29-1-bud-29-lok?address=Z%C5%82ota%2069&city=katowice&mode=transactional&selectedUnitKey=246901-1-0001-ar-16-29-1-bud-29-lok) | | 59,9 m² | 930 000 zł | 15 528 zł/m² | 04.2026 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/zlota-69/lokale/246901-1-0001-ar-16-29-1-bud-5-lok?address=Z%C5%82ota%2069&city=katowice&mode=transactional&selectedUnitKey=246901-1-0001-ar-16-29-1-bud-5-lok) | | 52 m² | 675 000 zł | 12 981 zł/m² | 03.2026 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/zlota-69/lokale/246901-1-0001-ar-16-29-1-bud-9-lok?address=Z%C5%82ota%2069&city=katowice&mode=transactional&selectedUnitKey=246901-1-0001-ar-16-29-1-bud-9-lok) | | 78,5 m² | 847 584 zł | 10 800 zł/m² | 03.2026 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/zlota-69/lokale/246901-1-0001-ar-16-29-1-bud-40-lok?address=Z%C5%82ota%2069&city=katowice&mode=transactional&selectedUnitKey=246901-1-0001-ar-16-29-1-bud-40-lok) | | 46,2 m² | 810 000 zł | 17 525 zł/m² | 03.2026 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/zlota-69/lokale/246901-1-0001-ar-16-29-1-bud-41-lok?address=Z%C5%82ota%2069&city=katowice&mode=transactional&selectedUnitKey=246901-1-0001-ar-16-29-1-bud-41-lok) | Lista pokazuje 12 najnowszych transakcji z 66; wszystkie, razem z mapą, otwiera [ten adres w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/zlota-69?address=Z%C5%82ota%2069&city=katowice&mode=transactional). ## Ten budynek na tle ulicy, dzielnicy i miasta | Obszar | Mediana za m² | Podstawa | | --- | --- | --- | | Ten budynek (Złota 69) | 11 758 zł/m² | 66 aktów notarialnych | | Cała ulica (ul. Złota) | 11 637 zł/m² | 79 aktów notarialnych | | Dzielnica (Dąb) | 10 808 zł/m² | 234 aktów notarialnych (w 91 budynkach) | | Całe miasto (Katowice) | 10 000 zł/m² | 8 412 aktów notarialnych (w 2 359 budynkach) | Budynek i ulica wyceniają się tak samo, z dokładnością do ±5%. Ulicę liczymy z tych samych aktów co budynek, a dzielnicę i miasto z median budynków z aktami w tym samym oknie 24 miesięcy. ## Co rejestry mówią o całej gminie Katowice Poniższe liczby opisują całe miasto, a nie ten budynek: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Katowice: co mówią rejestry](/gmina/katowice). | Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan ogólny](/plan-ogolny/katowice) | projekt (do wejścia planu w życie nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 | | [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/katowice) | 204 decyzje (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 | | [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/katowice) | 1 321 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 | | [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/katowice) | 1,25 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 | | [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/katowice) | 96% mieszkańców (wodociąg 99%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 | | [Ludność](/demografia/katowice) | 277 415 osób (Ani napływ, ani przyrost naturalny nie wychodzą tu poza szum) | GUS BDL 2025 | | [Internet stacjonarny](/swiatlowod/katowice) | 4 z 5 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 | | [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy Katowice-Wschód w Katowicach (tam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 | ## Raport dla tego adresu **Raport o nieruchomości mScanner** dla adresu Złota 69 podaje odpowiedzi tych rejestrów razem z numerem działki i dokłada resztę z 33 warstw: transakcje z sąsiednich ulic, pozwolenia na budowę w okolicy, dojazdy, uciążliwości, nasłonecznienie i to, co dopuszcza plan na sąsiednich działkach. **Podgląd raportu jest darmowy**, a pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. Brak sekcji o obrębie albo o budynku oznacza, że usługa nie odpowiedziała dla tego punktu, a nie że działki czy budynku nie ma. Rejestr, którego nie ma na liście odpowiedzi dla tego punktu, nie odpowiedział dla tego adresu albo miasto nie ma jego warstwy w naszym zbiorze. - Ceny: [Rejestr Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), akty notarialne z 24 miesięcy do września 2026, odczyt 2026-09-15. Okno kończy się na ostatnim miesiącu, za który rejestr opublikował akty dla tego miasta, bo RCN publikuje z kilkumiesięcznym opóźnieniem. - Obręb: usługa ULDK GUGiK (GetParcelByXY) zapytana o punkt adresowy budynku, odczyt 2026-09-15. - Budynek: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera. - Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla tego punktu w każdym scenariuszu osobno. - Hałas: strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), najgłośniejszy przedział obejmujący punkt. - Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, komórka obejmująca punkt. - Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy. - Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), zapytanie o ten punkt, odczyt 2026-09-15. ## Najczęściej zadawane pytania ### Ile kosztuje metr mieszkania pod adresem Złota 69 w Katowicach? Mediana z 66 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 11 758 zł/m², a połowa aktów mieści się między 10 912 a 13 015 zł/m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN). ### W jakim obrębie ewidencyjnym leży budynek Złota 69? W obrębie Dz. Śródmieście-Załęże (kod 0001). Tak odpowiada usługa ULDK zapytana o punkt adresowy budynku. Numer działki pod budynkiem i jej granice podaje raport dla tego adresu; właściciela nie ma w żadnym publicznym rejestrze mapowym, wskazuje go księga wieczysta. ### Co raport odpowiada dla adresu Złota 69? Dla współrzędnych budynku Złota 69 odpowiedź ma pięć rejestrów: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (wszystkie scenariusze, także awaryjne, i obszary podtopień); strategiczna mapa akustyczna miasta (przedział wskaźnika L(DWN) i źródło hałasu); model jakości powietrza GIOŚ (PM2,5, PM10 i benzo(a)piren dla komórki, w której leży budynek); rejestr form ochrony przyrody GDOŚ (czy punkt leży w granicach formy i jak daleko od jej granicy); oraz usługa planistyczna gminy (czy w tym punkcie obowiązuje plan miejscowy, który to plan oraz, gdy gmina włączyła rysunek do usługi, symbol i funkcja przeznaczenia). Każdą z tych odpowiedzi raport podaje dla współrzędnych tego adresu. Do tego raport dokłada numer działki, transakcje z sąsiednich ulic, pozwolenia na budowę w okolicy, dojazdy, uciążliwości i nasłonecznienie. ### Czy te dane dotyczą dokładnie tego budynku? Akty notarialne, obręb i budynek opisują ten punkt adresowy, a lista rejestrów z odpowiedzią dotyczy współrzędnych tego budynku. Tabela o gminie na końcu opisuje całe miasto Katowice i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół adresu i nie składamy w jedną ocenę. ## Powiązane strony - [ul. Złota: cała ulica w rejestrach](https://mscanner.pl/gmina/katowice/zlota) — Wszystkie budynki przy tej ulicy z aktami, działki i to, co rejestry mówią o ulicy. - [Katowice: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/katowice) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie. - [Ceny transakcyjne mieszkań w Katowicach](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/katowice) — Mapa cen, wykres i ranking dzielnic. - [Czym jest Rejestr Cen Nieruchomości](https://mscanner.pl/rejestr-cen-nieruchomosci) — Skąd pochodzą te kwoty, kto prowadzi rejestr i dlaczego dane bywają opóźnione. ## Raport dla adresu Złota 69 To pole działa też dla każdego innego adresu: wpisz go albo wklej link do ogłoszenia. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Mediana z 66 aktów notarialnych w tym budynku to **11 758 zł/m²**. Raport dla tego adresu zestawi ją z transakcjami z sąsiedztwa i pokaże resztę: plan na sąsiednich działkach, hałas, dojazdy i to, co powstaje obok. [Raport dla adresu Złota 69](https://mscanner.pl/app/podglad?address=ul.+Z%C5%82ota+69%2C+Katowice&city=Katowice&lat=50.277631&lng=19.001594&flow=report&src=adres)