--- title: "ul. Panewnicka, Katowice: ceny z aktów, 502 numery, zabudowa, plan miejscowy, tereny zalewowe, hałas" description: "Ulica Panewnicka w Katowicach, w dzielnicy Ligota-Panewniki w rejestrach publicznych: 502 numery z rejestru PRG, mediana 8 052 zł/m² z 32 aktów notarialnych, 484 budynki według BDOT10k, 1 z 502 punktów adresowych w zasięgu map powodziowych, bez planu miejscowego w sprawdzonym punkcie, kontury mapy akustycznej." url: "https://mscanner.pl/gmina/katowice/panewnicka" lang: "pl" updated: "2026-09-01" source: "mScanner" --- # ul. Panewnicka, Katowice > mScanner › Gminy › Katowice › ul. Panewnicka Ta strona opisuje jedną ulicę: ul. Panewnicka w Katowicach, w dzielnicy Ligota-Panewniki. Rejestry publiczne odpowiadają dla niej w 7 z 7 warstw, a każdą liczbę o ulicy liczymy po jej 502 punktach adresowych z rejestru PRG. ## W skrócie - **Zagrożenie powodziowe**: 1 z 502 punktów adresowych - **Plan miejscowy**: brak planu w punkcie - **Numery w rejestrze PRG**: 502 - **Ceny mieszkań z aktów**: 8 052 zł/m² ## Zagrożenie powodziowe: ul. Panewnicka Z 502 punktów adresowych tej ulicy 1 leży w zasięgu wody o prawdopodobieństwie 1 % (raz na 100 lat), a 1 w zasięgu wody 0,2 %, według map zagrożenia powodziowego Wód Polskich. Do tego w obszarze narażonym na podtopienia (płytkie wody gruntowe po długich opadach) leży 291. Zasięg liczymy punkt po punkcie, po adresach z rejestru PRG, więc dotyczy on tej ulicy, a nie całej gminy; który numer leży po której stronie granicy, rozstrzyga mapa. Mapy nie obejmują wody po nawalnym deszczu ani cieków, dla których map nie sporządzono. Ta sama warstwa w skali całej gminy: [tereny zalewowe w Katowicach](/tereny-zalewowe/katowice). Źródło: MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15. ## Plan miejscowy: ul. Panewnicka Usługa planistyczna gminy, czyli Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego, zapytana o punkt w środku tej ulicy, nie zwraca obowiązującego planu miejscowego. W zintegrowanej usłudze nie ma tu planu, więc o zabudowie działki rozstrzygałaby decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy wyznacza plan ogólny gminy. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 37% powierzchni (GUS BDL 2024). Odpowiedź dotyczy jednego sprawdzonego punktu, nie każdej działki przy ulicy. Usługa nie widzi planu w przygotowaniu ani planu, którego gmina do niej nie włączyła; plan pod konkretnym numerem potwierdza rysunek planów gminy. Ta sama warstwa w skali całej gminy: [plany miejscowe w Katowicach](/mpzp/katowice). Źródło: Krajowa Integracja MPZP, geoportal.gov.pl, odczyt 2026-09-15. ## Co jeszcze mówią rejestry o tej ulicy | Warstwa | Co mówi | Dane z | | --- | --- | --- | | Hałas | 82 z 502 punktów adresowych od 65 dB (w konturze od 65 dB, hałas drogowy) | strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15 | | [Ochrona przyrody](/ochrona-przyrody/katowice) | poza formami ochrony (żaden z 502 punktów adresowych w granicach formy) | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10 | | [Ceny mieszkań z aktów](/ceny-transakcyjne-mieszkan/katowice/ligota-panewniki/panewnicka) | 8 052 zł/m² (mediana z 32 aktów notarialnych w 22 budynkach) | RCN, akty z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17 | | Zabudowa | 484 budynki (72% punktów to zabudowa jednorodzinna; typowo 2 kondygnacje) | BDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15 | | [Powietrze](/jakosc-powietrza/katowice) | 20 komórek modelu (rok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę ulicy) | model GIOŚ, rok 2025 | Każdy wiersz liczymy po 502 punktach adresowych tej ulicy z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga. ## Numery przy ulicy: ul. Panewnicka Ulica Panewnicka ma w rejestrze PRG 502 punkty adresowe i 502 numery, kody pocztowe 40-709, 40-730, 40-760, 40-761, 40-772, 40-773, 40-774. 20 numerów ma własną stronę z aktami notarialnymi, obrębem ewidencyjnym i budynkiem; prowadzą do nich odnośniki. Lista pokazuje 400 z 502 numerów: 2, [2a](/gmina/katowice/panewnicka/2a), 3, [4](/gmina/katowice/panewnicka/4), 5, 6, 8, [9](/gmina/katowice/panewnicka/9), 9a, 9b, [10](/gmina/katowice/panewnicka/10), 11, 11a, 11b, [12](/gmina/katowice/panewnicka/12), 13, 14, 16, 18, 20, [21](/gmina/katowice/panewnicka/21), 22, 23, 24, 25, 25A, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 38, 38a, 39, 39a, 40, 41, 42, 42a, [43](/gmina/katowice/panewnicka/43), 44, 45, 46, 48, 50, 52, [54](/gmina/katowice/panewnicka/54), 54A, 56, 58, 60, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 73, 75, 76, 77, 79, 83, 84, 85, 87, 88, 89, 90, 91, 93, 96, 97, 98, 99, 100, 102, 102a, 102b, 102c, 103, 105, 106, 109, 109A, 110, 111a, 112, 113, 113a, 114, 115, 115a, 116, 117, 117a, 118, 119, 119a, 120, 122, 124, 124a, 124b, 124c, 124d, 126, 126a, 126b, 127, 127a, 128, 128a, 128b, 129, 130, 130b, 131a, 132, 132a, 132B, 133, 133a, 136, 137, 138, 139, 140, 140b, 140c, 141, 142, 142A, 144, 146, 148a, 148AB, 148b, 148c, 148d, 148e, 148f, 148g, 148h, 148i, 148j, 148k, 150, 150a, 153, 154, 155, 157, 158, 160, 162, 163, 163a, 164, 165, 166, 167a, [168](/gmina/katowice/panewnicka/168), 169, 172, 180, 182, 184, 184a, 184b, 184c, 185, 186, 186a, 186b, 186c, 187, 188, 188a, 188b, 188c, 188d, 188e, 188f, 188g, 188h, 190, 190a, 190b, 190c, 190d, 190e, 190f, 190g, 190h, 192, 192a, 192b, 192c, 192d, 192e, 192f, 192g, 192h, 192j, 194, 194a, 194b, 194c, 194d, 194e, 194f, 194g, 194h, 194j, 196, 196a, 196b, 196c, 196d, 196e, 196f, 196g, 196h, 196j, 196k, 196l, 198, 198a, 198b, 198c, 198d, 198e, 198f, 198g, 198h, 198j, 200, 200a, 200b, 200c, 200d, 200e, 200f, 200g, 200h, 200j, [201](/gmina/katowice/panewnicka/201), 201a, 201b, 201d, 202a, 202b, 202c, 202d, 204a, 204b, 204c, 204d, 206a, 206b, 206c, 206d, 208a, 208b, 208c, 208d, 210a, 210b, 210c, 210d, [212](/gmina/katowice/panewnicka/212), [212A](/gmina/katowice/panewnicka/212a), 212B, 212C, 214c, 224, 226, 226a, 226b, 226c, 226d, 226e, 226f, 226g, 226h, 226i, 226j, 228, 228a, 228b, 228c, 228d, 228e, 228f, 228g, 228h, 228i, 228j, 228k, 228l, 228m, 230, 230a, 230b, 230c, 230d, 230e, 230f, 230g, 230h, 234, 234a, 234b, 234c, 234d, 234e, 234f, 234g, [234h](/gmina/katowice/panewnicka/234h), 234i, 234j, 234k, [234l](/gmina/katowice/panewnicka/234l), 234m, 234n, 234o, 236, 236a, 236b, 236c, 236d, 236e, 236f, 236g, 236h, 236i, 236j, 236k, 236l, 236m, 236n, 236o, 238, 248, 250, 250A, 254, 254B, 256, 260, 260a, 260b, 262, 266, [266a](/gmina/katowice/panewnicka/266a), 268, 270, 270A, [272](/gmina/katowice/panewnicka/272), [272A](/gmina/katowice/panewnicka/272a), [272B](/gmina/katowice/panewnicka/272b), 274a, 278, 288, 290a, 298, 298A, 300, 300b, 302, 306, 308, 310, 310a, 312, 314, 314A, 314b, 318, 319, 320, 324, 325, 327, 327a, 327b, 327c, [327d](/gmina/katowice/panewnicka/327d), 329, [329a](/gmina/katowice/panewnicka/329a), 329b, 331, 331a. ## Co rejestry mówią o całej gminie Katowice Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie tę ulicę: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Katowice: co mówią rejestry](/gmina/katowice). | Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan ogólny](/plan-ogolny/katowice) | projekt (do wejścia planu w życie nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 | | [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/katowice) | 204 decyzje (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 | | [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/katowice) | 1 321 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 | | [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/katowice) | 1,25 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 | | [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/katowice) | 96% mieszkańców (wodociąg 99%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 | | [Ludność](/demografia/katowice) | 277 415 osób (Ani napływ, ani przyrost naturalny nie wychodzą tu poza szum) | GUS BDL 2025 | | [Internet stacjonarny](/swiatlowod/katowice) | 4 z 5 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 | | [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy Katowice-Wschód w Katowicach (tam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 | ## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w Katowicach - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma. - Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina. - Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego ulicy w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15. - Hałas: strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), najgłośniejszy kontur obejmujący każdy punkt adresowy. - Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt. - Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy. - Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego. - Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), zapytanie o jeden punkt tej ulicy, odczyt 2026-09-15. - Ceny: [Rejestr Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), akty notarialne z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17, te same liczby co na stronie cen tej ulicy. ## Najczęściej zadawane pytania ### Jaka to dzielnica: ul. Panewnicka w Katowicach? Ulica Panewnicka leży w dzielnicy Ligota-Panewniki, gdzie rejestr cen notuje większość jej transakcji; kody pocztowe 40-709, 40-730, 40-760, 40-761, 40-772, 40-773, 40-774. ### Czy ul. Panewnicka leży na terenie zalewowym? Z 502 punktów adresowych tej ulicy 1 leży w zasięgu wody o prawdopodobieństwie 1 % (raz na 100 lat), a 1 w zasięgu wody 0,2 %, według map zagrożenia powodziowego Wód Polskich. Do tego w obszarze narażonym na podtopienia (płytkie wody gruntowe po długich opadach) leży 291. ### Czy przy ulicy Panewnicka obowiązuje plan miejscowy? Usługa planistyczna gminy, czyli Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego, zapytana o punkt w środku tej ulicy, nie zwraca obowiązującego planu miejscowego. W zintegrowanej usłudze nie ma tu planu, więc o zabudowie działki rozstrzygałaby decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy wyznacza plan ogólny gminy. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 37% powierzchni (GUS BDL 2024). ### Ile kosztuje mieszkanie przy ulicy Panewnicka w Katowicach? Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej ulicy to 8 052 zł/m², z 32 aktów notarialnych w 22 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 6 741 a 9 075 zł/m². Typowa kwota z aktu to 413 500 zł, przy metrażu około 55,4 m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN). ### Czy te dane dotyczą całej ulicy? Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym ulicy z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół ulicy i nie składamy w jedną ocenę. ## Powiązane strony - [Ceny transakcyjne: ul. Panewnicka (Katowice)](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/katowice/ligota-panewniki/panewnicka) — Każdy numer i pojedyncze akty notarialne, mediana i rozpiętość. - [Tereny zalewowe w Katowicach](https://mscanner.pl/tereny-zalewowe/katowice) — Scenariusze, wały i to, czego mapy nie obejmują, w skali całej gminy. - [Plany miejscowe w Katowicach](https://mscanner.pl/mpzp/katowice) — Pokrycie planami, liczba planów i jak czytać rysunek planu. - [Katowice: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/katowice) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie. - [ul. Wietnamska](https://mscanner.pl/gmina/katowice/wietnamska) — W sąsiedztwie: 100 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Gorzycka](https://mscanner.pl/gmina/katowice/gorzycka) — W sąsiedztwie: 1 numer w rejestrze PRG. - [ul. Zamiejska](https://mscanner.pl/gmina/katowice/zamiejska) — W sąsiedztwie: 15 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Gromadzka](https://mscanner.pl/gmina/katowice/gromadzka) — W sąsiedztwie: 132 numery w rejestrze PRG. - [ul. Smoleńska](https://mscanner.pl/gmina/katowice/smolenska) — W sąsiedztwie: 30 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Bł. Edmunda Bojanowskiego](https://mscanner.pl/gmina/katowice/bl-edmunda-bojanowskiego) — W sąsiedztwie: 79 numerów w rejestrze PRG. - [Czym jest Rejestr Cen Nieruchomości](https://mscanner.pl/rejestr-cen-nieruchomosci) — Skąd pochodzą te kwoty, kto prowadzi rejestr i dlaczego dane bywają opóźnione. ## Sprawdź adres przy ulicy Panewnicka Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia: ceny z aktów notarialnych dla tej okolicy i 32 innych warstw - hałas, pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, dojazdy. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Mediana z aktów przy tej ulicy to **8 052 zł/m²**. Wpisz numer, a raport pokaże transakcje najbliżej niego, plan miejscowy dla tej działki i to, co powstaje obok. [Sprawdź adres przy ulicy Panewnicka](https://mscanner.pl/app/properties/new)