--- title: "ul. Mikołowska, Katowice: ceny z aktów, 95 numerów, zabudowa, plan miejscowy, hałas" description: "Ulica Mikołowska w Katowicach, w dzielnicy Śródmieście w rejestrach publicznych: 95 numerów z rejestru PRG, mediana 7 602 zł/m² z 25 aktów notarialnych, 92 budynki według BDOT10k, bez planu miejscowego w sprawdzonym punkcie, kontury mapy akustycznej." url: "https://mscanner.pl/gmina/katowice/mikolowska" lang: "pl" updated: "2026-09-01" source: "mScanner" --- # ul. Mikołowska, Katowice > mScanner › Gminy › Katowice › ul. Mikołowska Ta strona opisuje jedną ulicę: ul. Mikołowska w Katowicach, w dzielnicy Śródmieście. Rejestry publiczne odpowiadają dla niej w 7 z 7 warstw, a każdą liczbę o ulicy liczymy po jej 95 punktach adresowych z rejestru PRG. ## W skrócie - **Plan miejscowy**: brak planu w punkcie - **Hałas**: 81 z 95 punktów adresowych od 65 dB - **Numery w rejestrze PRG**: 95 - **Ceny mieszkań z aktów**: 7 602 zł/m² ## Plan miejscowy: ul. Mikołowska Usługa planistyczna gminy, czyli Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego, zapytana o punkt w środku tej ulicy, nie zwraca obowiązującego planu miejscowego. W zintegrowanej usłudze nie ma tu planu, więc o zabudowie działki rozstrzygałaby decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy wyznacza plan ogólny gminy. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 37% powierzchni (GUS BDL 2024). Odpowiedź dotyczy jednego sprawdzonego punktu, nie każdej działki przy ulicy. Usługa nie widzi planu w przygotowaniu ani planu, którego gmina do niej nie włączyła; plan pod konkretnym numerem potwierdza rysunek planów gminy. Ta sama warstwa w skali całej gminy: [plany miejscowe w Katowicach](/mpzp/katowice). Źródło: Krajowa Integracja MPZP, geoportal.gov.pl, odczyt 2026-09-15. ## Hałas: ul. Mikołowska Na 81 z 95 punktów adresowych tej ulicy najgłośniejszy kontur strategicznej mapy akustycznej zaczyna się od 65 dB wskaźnika L(DWN) (hałas drogowy). Od 55 dB w górę mapa obejmuje 89 z 95 punktów adresowych. L(DWN) to średnia dobowo-wieczorno-nocna z modelu miasta, nie pomiar pod konkretnym oknem; kontur obejmujący punkt adresowy nie musi obejmować całej działki. Przedział pod konkretnym numerem podaje raport dla adresu. Źródło: strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15. ## Co jeszcze mówią rejestry o tej ulicy | Warstwa | Co mówi | Dane z | | --- | --- | --- | | [Zagrożenie powodziowe](/tereny-zalewowe/katowice) | poza zasięgiem map (żaden z 95 punktów adresowych w żadnym scenariuszu) | MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15 | | [Ochrona przyrody](/ochrona-przyrody/katowice) | poza formami ochrony (żaden z 95 punktów adresowych w granicach formy) | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10 | | [Ceny mieszkań z aktów](/ceny-transakcyjne-mieszkan/katowice/srodmiescie/mikolowska) | 7 602 zł/m² (mediana z 25 aktów notarialnych w 17 budynkach) | RCN, akty z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17 | | Zabudowa | 92 budynki (68% punktów to zabudowa wielorodzinna; typowo 4 kondygnacje) | BDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15 | | [Powietrze](/jakosc-powietrza/katowice) | 7 komórek modelu (rok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę ulicy) | model GIOŚ, rok 2025 | Każdy wiersz liczymy po 95 punktach adresowych tej ulicy z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga. ## Numery przy ulicy: ul. Mikołowska Ulica Mikołowska ma w rejestrze PRG 95 punktów adresowych i 95 numerów, kody pocztowe 40-065, 40-066, 40-067, 40-592. 17 numerów ma własną stronę z aktami notarialnymi, obrębem ewidencyjnym i budynkiem; prowadzą do nich odnośniki. 3, 5, 7, [9](/gmina/katowice/mikolowska/9), 10, 10A, 11, 12, 13, 13b, 14, 15, 15a, 17, 18, [18a](/gmina/katowice/mikolowska/18a), 19, 19a, 20, [20a](/gmina/katowice/mikolowska/20a), 20b, 21, 23, 23a, 26, [28](/gmina/katowice/mikolowska/28), 30, 32, [33](/gmina/katowice/mikolowska/33), [33a](/gmina/katowice/mikolowska/33a), [33b](/gmina/katowice/mikolowska/33b), 37, 39, 39a, [39b](/gmina/katowice/mikolowska/39b), 39c, [40](/gmina/katowice/mikolowska/40), 44, 45, 46, 46a, [47](/gmina/katowice/mikolowska/47), 47a, 48, [49](/gmina/katowice/mikolowska/49), [49a](/gmina/katowice/mikolowska/49a), 50/52, 51, 53, 53a, 54, 56, 58, 72, 72a, 72b, 72c, 100, 100a, 102, 102a, 102b, 102c, 102d, 104, 106, 108, 110, [112](/gmina/katowice/mikolowska/112), [113](/gmina/katowice/mikolowska/113), 114, 116, 117a, 118, [119](/gmina/katowice/mikolowska/119), 120, 122, 124, 125a, 126, 128, [129](/gmina/katowice/mikolowska/129), 130, 131, 132, 134, 136, [138](/gmina/katowice/mikolowska/138), 140, 142, 144, 146, 148, 150, 152. ## Co rejestry mówią o całej gminie Katowice Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie tę ulicę: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Katowice: co mówią rejestry](/gmina/katowice). | Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan ogólny](/plan-ogolny/katowice) | projekt (do wejścia planu w życie nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 | | [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/katowice) | 204 decyzje (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 | | [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/katowice) | 1 321 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 | | [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/katowice) | 1,25 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 | | [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/katowice) | 96% mieszkańców (wodociąg 99%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 | | [Ludność](/demografia/katowice) | 277 415 osób (Ani napływ, ani przyrost naturalny nie wychodzą tu poza szum) | GUS BDL 2025 | | [Internet stacjonarny](/swiatlowod/katowice) | 4 z 5 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 | | [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy Katowice-Wschód w Katowicach (tam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 | ## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w Katowicach - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma. - Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina. - Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego ulicy w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15. - Hałas: strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), najgłośniejszy kontur obejmujący każdy punkt adresowy. - Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt. - Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy. - Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego. - Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), zapytanie o jeden punkt tej ulicy, odczyt 2026-09-15. - Ceny: [Rejestr Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), akty notarialne z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17, te same liczby co na stronie cen tej ulicy. ## Najczęściej zadawane pytania ### Jaka to dzielnica: ul. Mikołowska w Katowicach? Ulica Mikołowska leży w dzielnicy Śródmieście, gdzie rejestr cen notuje większość jej transakcji; kody pocztowe 40-065, 40-066, 40-067, 40-592. ### Czy ul. Mikołowska leży na terenie zalewowym? Żaden z 95 punktów adresowych tej ulicy nie leży w zasięgu map zagrożenia powodziowego w żadnym scenariuszu, choć mapy obejmują 0,9% powierzchni gminy. Mapy nie obejmują wody po nawalnym deszczu ani cieków, dla których map nie sporządzono. ### Czy przy ulicy Mikołowska obowiązuje plan miejscowy? Usługa planistyczna gminy, czyli Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego, zapytana o punkt w środku tej ulicy, nie zwraca obowiązującego planu miejscowego. W zintegrowanej usłudze nie ma tu planu, więc o zabudowie działki rozstrzygałaby decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy wyznacza plan ogólny gminy. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 37% powierzchni (GUS BDL 2024). ### Ile kosztuje mieszkanie przy ulicy Mikołowska w Katowicach? Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej ulicy to 7 602 zł/m², z 25 aktów notarialnych w 17 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 6 730 a 9 116 zł/m². Typowa kwota z aktu to 380 000 zł, przy metrażu około 47,5 m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN). ### Czy te dane dotyczą całej ulicy? Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym ulicy z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół ulicy i nie składamy w jedną ocenę. ## Powiązane strony - [Ceny transakcyjne: ul. Mikołowska (Katowice)](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/katowice/srodmiescie/mikolowska) — Każdy numer i pojedyncze akty notarialne, mediana i rozpiętość. - [Plany miejscowe w Katowicach](https://mscanner.pl/mpzp/katowice) — Pokrycie planami, liczba planów i jak czytać rysunek planu. - [Katowice: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/katowice) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie. - [ul. Stanisława Fliegera](https://mscanner.pl/gmina/katowice/stanislawa-fliegera) — W sąsiedztwie: 14 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Ks. bpa Arkadiusza Lisieckiego](https://mscanner.pl/gmina/katowice/ks-bpa-arkadiusza-lisieckiego) — W sąsiedztwie: 27 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Barbary](https://mscanner.pl/gmina/katowice/barbary) — W sąsiedztwie: 29 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Ks. Kard. Bolesława Kominka](https://mscanner.pl/gmina/katowice/ks-kard-boleslawa-kominka) — W sąsiedztwie: 5 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Ks. bpa Józefa Gawliny](https://mscanner.pl/gmina/katowice/ks-bpa-jozefa-gawliny) — W sąsiedztwie: 5 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Ks. bpa Teodora Kubiny](https://mscanner.pl/gmina/katowice/ks-bpa-teodora-kubiny) — W sąsiedztwie: 5 numerów w rejestrze PRG. - [Czym jest Rejestr Cen Nieruchomości](https://mscanner.pl/rejestr-cen-nieruchomosci) — Skąd pochodzą te kwoty, kto prowadzi rejestr i dlaczego dane bywają opóźnione. ## Sprawdź adres przy ulicy Mikołowska Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia: ceny z aktów notarialnych dla tej okolicy i 32 innych warstw - hałas, pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, dojazdy. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Mediana z aktów przy tej ulicy to **7 602 zł/m²**. Wpisz numer, a raport pokaże transakcje najbliżej niego, plan miejscowy dla tej działki i to, co powstaje obok. [Sprawdź adres przy ulicy Mikołowska](https://mscanner.pl/app/properties/new)