---
title: "Gen. Kazimierza Pułaskiego 40E, Katowice: mediana 11 744 zł/m² z 25 aktów notarialnych"
description: "Gen. Kazimierza Pułaskiego 40E w Katowicach w rejestrach publicznych: 25 aktów notarialnych z 24 miesięcy, mediana 11 744 zł/m², obręb Dz. Bogucice-Zawodzie, budynek 8-kondygnacyjny według BDOT10k; odpowiedź dla tego punktu mają mapy powodziowe, mapa akustyczna, model powietrza GIOŚ, rejestr GDOŚ i usługa planistyczna."
url: "https://mscanner.pl/gmina/katowice/gen-kazimierza-pulaskiego/40e"
lang: "pl"
updated: "2026-09-01"
source: "mScanner"
---

# Gen. Kazimierza Pułaskiego 40E, Katowice

> mScanner › Gminy › Katowice › ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego › Gen. Kazimierza Pułaskiego 40E

Ta strona opisuje jeden budynek: ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego 40E w Katowicach (dzielnica Osiedle Paderewskiego-Muchowiec). Poniżej to, co o nim zapisano w rejestrach publicznych: akty notarialne z ostatnich 24 miesięcy, obręb ewidencyjny, dane budynku z BDOT10k i to, które rejestry mają odpowiedź dla współrzędnych tego budynku.

## W skrócie

- **Mediana 11 744 zł/m²** z 25 aktów notarialnych (ulica: 11 943 zł/m²).
- **Obręb ewidencyjny** Dz. Bogucice-Zawodzie.
- **Budynek w BDOT10k**: budynek wielorodzinny, 8 kondygnacji, rok budowy ok. 2024.
- **Odpowiedź dla tego punktu mają**: mapy powodziowe, mapa akustyczna, model powietrza GIOŚ, rejestr GDOŚ i usługa planistyczna.

## Ceny z aktów notarialnych: Gen. Kazimierza Pułaskiego 40E

Gen. Kazimierza Pułaskiego 40E wycenia się jak jego ulica: mediana 11 744 zł/m² z 25 aktów notarialnych mieści się w granicach ±5% od mediany ulicy; z dat pierwszej sprzedaży mieszkań wynika, że budynek oddano około 2024 roku.

Okno obejmuje 24 miesiące do września 2026, czyli do ostatniego miesiąca, za który rejestr cen w Katowicach zdążył opublikować akty; transakcje w tym budynku pochodzą z okresu od września 2024 do grudnia 2025. Połowa aktów mieści się między 10 261 a 12 720 zł/m². Typowa kwota z aktu to 500 432 zł, przy metrażu około 42,8 m².

Względem poprzednich 24 miesięcy, z których rejestr ma 25 aktów notarialnych, mediana w tym budynku wzrosła o 3,7%.

Każda kwota na tej stronie pochodzi z [Rejestru Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), czyli z aktu notarialnego, i dotyczy mieszkania sprzedanego pod adresem Gen. Kazimierza Pułaskiego 40E. Pojedyncze akty są w tabeli niżej, w tej samej postaci co na stronie ulicy.

## Obręb ewidencyjny

Budynek Gen. Kazimierza Pułaskiego 40E stoi w obrębie ewidencyjnym Dz. Bogucice-Zawodzie (kod 0002). Tak odpowiedziała usługa ULDK GUGiK zapytana o punkt adresowy tego budynku; dane serwuje powiat Katowice (wfs).

Punkt, o który pytaliśmy, to uśredniona lokalizacja aktów z tego budynku; granice działek w tym miejscu rysuje mapa wyżej. Jak czytać identyfikatory działek i gdzie Katowice publikuje ich mapę, mówi [strona geoportalu dla gminy](/geoportal/katowice).

Numer działki pod budynkiem i jej granice podaje raport dla tego adresu. Kto jest jej właścicielem, wskazuje księga wieczysta, a [numeru księgi nie da się odczytać z rejestru po adresie](/ksiegi-wieczyste).

## Budynek

W bazie BDOT10k obiekt w tym punkcie to budynek wielorodzinny (klasa: budynki mieszkalne): 8 kondygnacji, wysokość 23,2 m, obrys 452 m².

Rok budowy szacujemy na **2024**: tyle wynika z 49 aktów notarialnych z rynku pierwotnego pod tym adresem, czyli z dat pierwszej sprzedaży mieszkań.

## Co raport odpowiada dla tego punktu

Dla współrzędnych budynku Gen. Kazimierza Pułaskiego 40E odpowiedź ma pięć rejestrów: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (wszystkie scenariusze, także awaryjne, i obszary podtopień); strategiczna mapa akustyczna miasta (przedział wskaźnika L(DWN) i źródło hałasu); model jakości powietrza GIOŚ (PM2,5, PM10 i benzo(a)piren dla komórki, w której leży budynek); rejestr form ochrony przyrody GDOŚ (czy punkt leży w granicach formy i jak daleko od jej granicy); oraz usługa planistyczna gminy (czy w tym punkcie obowiązuje plan miejscowy, który to plan oraz, gdy gmina włączyła rysunek do usługi, symbol i funkcja przeznaczenia). Każdą z tych odpowiedzi raport podaje dla współrzędnych tego adresu.

## Ostatnie 12 z 25 aktów notarialnych

| Metraż | Cena | Cena za m² | Kiedy | Podgląd |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 109,2 m² | 1 638 150 zł | 15 000 zł/m² | 12.2025 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/gen-kazimierza-pulaskiego-40e/lokale/246901-1-0002-ar-62-4-81-3-bud-49-lok?address=Gen.%20Kazimierza%20Pu%C5%82askiego%2040E&city=katowice&mode=transactional&selectedUnitKey=246901-1-0002-ar-62-4-81-3-bud-49-lok) |
| 28,4 m² | 396 500 zł | 13 976 zł/m² | 01.2025 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/gen-kazimierza-pulaskiego-40e/lokale/246901-1-0002-ar-62-4-81-3-bud-4-lok?address=Gen.%20Kazimierza%20Pu%C5%82askiego%2040E&city=katowice&mode=transactional&selectedUnitKey=246901-1-0002-ar-62-4-81-3-bud-4-lok) |
| 42,5 m² | 487 454 zł | 11 470 zł/m² | 12.2024 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/gen-kazimierza-pulaskiego-40e/lokale/246901-1-0002-ar-62-4-81-3-bud-38-lok?address=Gen.%20Kazimierza%20Pu%C5%82askiego%2040E&city=katowice&mode=transactional&selectedUnitKey=246901-1-0002-ar-62-4-81-3-bud-38-lok) |
| 109,1 m² | 1 466 185 zł | 13 439 zł/m² | 11.2024 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/gen-kazimierza-pulaskiego-40e/lokale/246901-1-0002-ar-62-4-81-3-bud-52-lok?address=Gen.%20Kazimierza%20Pu%C5%82askiego%2040E&city=katowice&mode=transactional&selectedUnitKey=246901-1-0002-ar-62-4-81-3-bud-52-lok) |
| 28,6 m² | 439 085 zł | 15 363 zł/m² | 10.2024 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/gen-kazimierza-pulaskiego-40e/lokale/246901-1-0002-ar-62-4-81-3-bud-28-lok?address=Gen.%20Kazimierza%20Pu%C5%82askiego%2040E&city=katowice&mode=transactional&selectedUnitKey=246901-1-0002-ar-62-4-81-3-bud-28-lok) |
| 42,8 m² | 511 236 zł | 11 953 zł/m² | 10.2024 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/gen-kazimierza-pulaskiego-40e/lokale/246901-1-0002-ar-62-4-81-3-bud-39-lok?address=Gen.%20Kazimierza%20Pu%C5%82askiego%2040E&city=katowice&mode=transactional&selectedUnitKey=246901-1-0002-ar-62-4-81-3-bud-39-lok) |
| 42,7 m² | 429 217 zł | 10 057 zł/m² | 10.2024 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/gen-kazimierza-pulaskiego-40e/lokale/246901-1-0002-ar-62-4-81-3-bud-20-lok?address=Gen.%20Kazimierza%20Pu%C5%82askiego%2040E&city=katowice&mode=transactional&selectedUnitKey=246901-1-0002-ar-62-4-81-3-bud-20-lok) |
| 42,9 m² | 523 956 zł | 12 211 zł/m² | 10.2024 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/gen-kazimierza-pulaskiego-40e/lokale/246901-1-0002-ar-62-4-81-3-bud-21-lok?address=Gen.%20Kazimierza%20Pu%C5%82askiego%2040E&city=katowice&mode=transactional&selectedUnitKey=246901-1-0002-ar-62-4-81-3-bud-21-lok) |
| 42,2 m² | 496 290 zł | 11 752 zł/m² | 10.2024 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/gen-kazimierza-pulaskiego-40e/lokale/246901-1-0002-ar-62-4-81-3-bud-2-lok?address=Gen.%20Kazimierza%20Pu%C5%82askiego%2040E&city=katowice&mode=transactional&selectedUnitKey=246901-1-0002-ar-62-4-81-3-bud-2-lok) |
| 42,9 m² | 521 236 zł | 12 144 zł/m² | 10.2024 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/gen-kazimierza-pulaskiego-40e/lokale/246901-1-0002-ar-62-4-81-3-bud-45-lok?address=Gen.%20Kazimierza%20Pu%C5%82askiego%2040E&city=katowice&mode=transactional&selectedUnitKey=246901-1-0002-ar-62-4-81-3-bud-45-lok) |
| 42,8 m² | 516 170 zł | 12 066 zł/m² | 10.2024 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/gen-kazimierza-pulaskiego-40e/lokale/246901-1-0002-ar-62-4-81-3-bud-51-lok?address=Gen.%20Kazimierza%20Pu%C5%82askiego%2040E&city=katowice&mode=transactional&selectedUnitKey=246901-1-0002-ar-62-4-81-3-bud-51-lok) |
| 42,6 m² | 500 432 zł | 11 744 zł/m² | 10.2024 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/gen-kazimierza-pulaskiego-40e/lokale/246901-1-0002-ar-62-4-81-3-bud-44-lok?address=Gen.%20Kazimierza%20Pu%C5%82askiego%2040E&city=katowice&mode=transactional&selectedUnitKey=246901-1-0002-ar-62-4-81-3-bud-44-lok) |

Lista pokazuje 12 najnowszych transakcji z 25; wszystkie, razem z mapą, otwiera [ten adres w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/gen-kazimierza-pulaskiego-40e?address=Gen.%20Kazimierza%20Pu%C5%82askiego%2040E&city=katowice&mode=transactional).

## Ten budynek na tle ulicy, dzielnicy i miasta

| Obszar | Mediana za m² | Podstawa |
| --- | --- | --- |
| Ten budynek (Gen. Kazimierza Pułaskiego 40E) | 11 744 zł/m² | 25 aktów notarialnych |
| Cała ulica (ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego) | 11 943 zł/m² | 111 aktów notarialnych |
| Dzielnica (Osiedle Paderewskiego-Muchowiec) | 12 734 zł/m² | 706 aktów notarialnych (w 101 budynkach) |
| Całe miasto (Katowice) | 10 000 zł/m² | 8 412 aktów notarialnych (w 2 359 budynkach) |

Budynek i ulica wyceniają się tak samo, z dokładnością do ±5%. Ulicę liczymy z tych samych aktów co budynek, a dzielnicę i miasto z median budynków z aktami w tym samym oknie 24 miesięcy.

## Co rejestry mówią o całej gminie Katowice

Poniższe liczby opisują całe miasto, a nie ten budynek: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Katowice: co mówią rejestry](/gmina/katowice).

| Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z |
| --- | --- | --- |
| [Plan ogólny](/plan-ogolny/katowice) | projekt (do wejścia planu w życie nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 |
| [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/katowice) | 204 decyzje (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 |
| [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/katowice) | 1 321 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 |
| [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/katowice) | 1,25 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 |
| [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/katowice) | 96% mieszkańców (wodociąg 99%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 |
| [Ludność](/demografia/katowice) | 277 415 osób (Ani napływ, ani przyrost naturalny nie wychodzą tu poza szum) | GUS BDL 2025 |
| [Internet stacjonarny](/swiatlowod/katowice) | 4 z 5 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 |
| [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy Katowice-Wschód w Katowicach (tam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 |

## Raport dla tego adresu

**Raport o nieruchomości mScanner** dla adresu Gen. Kazimierza Pułaskiego 40E podaje odpowiedzi tych rejestrów razem z numerem działki i dokłada resztę z 33 warstw: transakcje z sąsiednich ulic, pozwolenia na budowę w okolicy, dojazdy, uciążliwości, nasłonecznienie i to, co dopuszcza plan na sąsiednich działkach.

**Podgląd raportu jest darmowy**, a pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.

## Skąd pochodzą te dane

Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. Brak sekcji o obrębie albo o budynku oznacza, że usługa nie odpowiedziała dla tego punktu, a nie że działki czy budynku nie ma. Rejestr, którego nie ma na liście odpowiedzi dla tego punktu, nie odpowiedział dla tego adresu albo miasto nie ma jego warstwy w naszym zbiorze.

- Ceny: [Rejestr Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), akty notarialne z 24 miesięcy do września 2026, odczyt 2026-09-15. Okno kończy się na ostatnim miesiącu, za który rejestr opublikował akty dla tego miasta, bo RCN publikuje z kilkumiesięcznym opóźnieniem.
- Obręb: usługa ULDK GUGiK (GetParcelByXY) zapytana o punkt adresowy budynku, odczyt 2026-09-15.
- Budynek: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera.
- Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla tego punktu w każdym scenariuszu osobno.
- Hałas: strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), najgłośniejszy przedział obejmujący punkt.
- Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, komórka obejmująca punkt.
- Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy.
- Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), zapytanie o ten punkt, odczyt 2026-09-15.

## Najczęściej zadawane pytania

### Ile kosztuje metr mieszkania pod adresem Gen. Kazimierza Pułaskiego 40E w Katowicach?

Mediana z 25 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 11 744 zł/m², a połowa aktów mieści się między 10 261 a 12 720 zł/m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN).

### W jakim obrębie ewidencyjnym leży budynek Gen. Kazimierza Pułaskiego 40E?

W obrębie Dz. Bogucice-Zawodzie (kod 0002). Tak odpowiada usługa ULDK zapytana o punkt adresowy budynku. Numer działki pod budynkiem i jej granice podaje raport dla tego adresu; właściciela nie ma w żadnym publicznym rejestrze mapowym, wskazuje go księga wieczysta.

### Co raport odpowiada dla adresu Gen. Kazimierza Pułaskiego 40E?

Dla współrzędnych budynku Gen. Kazimierza Pułaskiego 40E odpowiedź ma pięć rejestrów: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (wszystkie scenariusze, także awaryjne, i obszary podtopień); strategiczna mapa akustyczna miasta (przedział wskaźnika L(DWN) i źródło hałasu); model jakości powietrza GIOŚ (PM2,5, PM10 i benzo(a)piren dla komórki, w której leży budynek); rejestr form ochrony przyrody GDOŚ (czy punkt leży w granicach formy i jak daleko od jej granicy); oraz usługa planistyczna gminy (czy w tym punkcie obowiązuje plan miejscowy, który to plan oraz, gdy gmina włączyła rysunek do usługi, symbol i funkcja przeznaczenia). Każdą z tych odpowiedzi raport podaje dla współrzędnych tego adresu. Do tego raport dokłada numer działki, transakcje z sąsiednich ulic, pozwolenia na budowę w okolicy, dojazdy, uciążliwości i nasłonecznienie.

### Czy te dane dotyczą dokładnie tego budynku?

Akty notarialne, obręb i budynek opisują ten punkt adresowy, a lista rejestrów z odpowiedzią dotyczy współrzędnych tego budynku. Tabela o gminie na końcu opisuje całe miasto Katowice i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół adresu i nie składamy w jedną ocenę.

## Powiązane strony

- [ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego: cała ulica w rejestrach](https://mscanner.pl/gmina/katowice/gen-kazimierza-pulaskiego) — Wszystkie budynki przy tej ulicy z aktami, działki i to, co rejestry mówią o ulicy.
- [Ceny mieszkań: ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego (Katowice)](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/katowice/osiedle-paderewskiego-muchowiec/gen-kazimierza-pulaskiego) — Cała ulica: mediana, rozpiętość i pozostałe numery.
- [Ceny mieszkań: dzielnica Osiedle Paderewskiego-Muchowiec](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/katowice/osiedle-paderewskiego-muchowiec) — Cały obszar: ceny z aktów i pozostałe ulice.
- [Katowice: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/katowice) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie.
- [Ceny transakcyjne mieszkań w Katowicach](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/katowice) — Mapa cen, wykres i ranking dzielnic.
- [Czym jest Rejestr Cen Nieruchomości](https://mscanner.pl/rejestr-cen-nieruchomosci) — Skąd pochodzą te kwoty, kto prowadzi rejestr i dlaczego dane bywają opóźnione.

## Raport dla adresu Gen. Kazimierza Pułaskiego 40E

To pole działa też dla każdego innego adresu: wpisz go albo wklej link do ogłoszenia. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Mediana z 25 aktów notarialnych w tym budynku to **11 744 zł/m²**. Raport dla tego adresu zestawi ją z transakcjami z sąsiedztwa i pokaże resztę: plan na sąsiednich działkach, hałas, dojazdy i to, co powstaje obok.

[Raport dla adresu Gen. Kazimierza Pułaskiego 40E](https://mscanner.pl/app/podglad?address=ul.+Gen.+Kazimierza+Pu%C5%82askiego+40E%2C+Katowice&city=Katowice&lat=50.248069&lng=19.038933&flow=report&src=adres)