--- title: "Gmina Janów (powiat sokólski) - ceny, plany, zagrożenia i infrastruktura z rejestrów | mScanner" description: "Co rejestry mówią o gminie Janów (powiat sokólski): ceny z aktów notarialnych, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę, zagrożenie powodziowe, powietrze, kanalizacja, podatek od nieruchomości i sąd wieczystoksięgowy. Jedna strona zamiast trzynastu." url: "https://mscanner.pl/gmina/janow-201102" lang: "pl" updated: "2026-09-01" source: "mScanner" --- # Gmina Janów (powiat sokólski): co mówią rejestry > mScanner › Gminy › Gmina Janów Poniżej to, co o gminie Janów zapisano w rejestrach publicznych: rejestr po rejestrze, z odnośnikiem do strony, która każdy z nich rozwija. ## W skrócie - **Ludność**: 3 599 osób - **Plan ogólny**: brak wpisu - **Ceny domów z aktów**: 174 500 zł ## Ludność 3 599 zameldowanych mieszkańców. Ubywa mieszkańców i przez wyjazdy, i przez przewagę zgonów nad urodzeniami. Źródło: GUS BDL 2025. ## Plan ogólny W rejestrach nie ma ani uchwalonego planu ogólnego, ani projektu, a bez planu nowej wuzetki gmina nie wyda. Źródło: Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01. ## Co jeszcze mówią rejestry | Rejestr | Co mówi | Dane z | | --- | --- | --- | | [Ceny domów z aktów](/ceny-domow/janow-201102) | 174 500 zł (z 16 aktów notarialnych) | RCN, akty do 12.2025 | | [Zagrożenie powodziowe](/tereny-zalewowe/janow-201102) | brak danych (map zagrożenia dla tego terenu nie sporządzono) | MZP i WORP, Wody Polskie (2022-09-07) | | [Plany miejscowe](/mpzp/janow-201102) | 0,4% powierzchni (poza planem rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy) | GUS BDL 2024 | | [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/janow-201102) | 34 decyzje (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 | | [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/janow-201102) | 61 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 | | [Powietrze](/jakosc-powietrza/janow-201102) | PM2,5 6,12 µg/m³ (norma unijna 20, zalecenie WHO 5) | model GIOŚ, 2026-09-04 | | [Internet stacjonarny](/swiatlowod/janow-201102) | 7 z 9 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 | | [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/janow-201102) | 19% mieszkańców (wodociąg 72%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 | | [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/janow-201102) | 1,25 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 | | [Ile trzeba zarabiać](/ile-trzeba-zarabiac/janow-201102) | 2 400 zł na rękę (mediana wynagrodzeń w gminie: 4 600 zł na rękę) | GUS 2025 | | [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy w Sokółce (tam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 | Każdy wiersz to jeden rejestr: liczba, to, co ona znaczy, i data odczytu. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla tej gminy, gdzie stoi reszta: jak się go czyta i czego nie rozstrzyga. ## Miejscowości gminy Rejestry powyżej prowadzi się dla całej gminy, więc te same odpowiedzi obowiązują w każdej z 47 miejscowości, które TERYT tu wylicza (poniżej 40 z nich): Białousy, Budno, Chorążycha, Cieśnisk Mały, Cieśnisk Wielki, Franckowa Buda, Gabrylewszczyzna, Jasionowa Dolina, Kizielany, Kizielewszczyzna, Krasne, Kumiałka, Kuplisk, Łubianka, Marchelówka, Nowokolno, Nowowola, Nowy Janów, Ostrynka, Podłubianka, Przystawka, Rudawka, Sitawka, Sitkowo, Skidlewo, Soroczy Mostek, Sosnowe Bagno, Studzieńczyna, Szczuki, Teolin, Trofimówka, Trzcianka, Wasilówka, Brzozowe Błoto, Budzisk-Bagno, Budzisk-Strużka, Cimoszka, Czerteż, Dąbrówka, Giełozicha. ## Skąd pochodzą te dane Każdy wiersz tabeli wyżej nosi własną datę: GUS publikuje z rocznym opóźnieniem, akty notarialne trafiają do rejestru z kilkumiesięcznym, a model powietrza kończy się na ostatnim policzonym roku. Jedna data na całą stronę byłaby nieprawdziwa dla 12 z 13 rejestrów. Odpowiedź ma tu 12 z 13 rejestrów. Tam, gdzie stoi „brak danych", brakuje wpisu w rejestrze, a nie czegoś na miejscu. Wszystkie liczby opisują całą gminę. Żadna nie jest odpowiedzią o jednym adresie: jedna ulica leży w zasięgu map powodziowych, a druga nie, i tak samo rozjeżdżają się ceny. ## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu Ta strona opisuje cały obszar. Te same rejestry dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w gminie Janów - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Najczęściej zadawane pytania ### Czy warto kupić mieszkanie w gminie Janów? Tego nie rozstrzyga żaden rejestr, bo zależy od tego, czego szukasz i za ile. Ta strona podaje to, co da się sprawdzić przed obejrzeniem: za ile nieruchomości tu naprawdę sprzedano, czy gmina ma plan ogólny, ile jej powierzchni obejmuje zagrożenie powodziowe, co się buduje i jak wygląda uzbrojenie. Reszta zależy od konkretnego adresu. ### Skąd pochodzą liczby na tej stronie? Z rejestrów publicznych: aktów notarialnych (RCN), Banku Danych Lokalnych GUS, rejestru pozwoleń RWDZ, map zagrożenia powodziowego Wód Polskich, rejestru SIDUSIS, uchwał podatkowych rad gmin i rozporządzenia o właściwości sądów. Każdy wiersz tabeli nosi własną datę, bo każdy z tych rejestrów aktualizuje się w innym rytmie. ### Czy te dane dotyczą konkretnego adresu? Nie. Wszystkie opisują całą gminę i w jej granicach potrafią się bardzo różnić: udział mieszkańców z kanalizacją jest średnią po całej gminie, a zasięg map powodziowych dotyczy jej powierzchni, nie jednej działki. Odpowiedź o jednym adresie daje raport o nieruchomości. ## Powiązane strony - [Ceny domów z aktów](https://mscanner.pl/ceny-domow/janow-201102) — Rozkład cen domów, historia i sąsiednie gminy. - [Warunki zabudowy](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/janow-201102) — Ile wuzetek gmina wydaje i jak często odmawia. - [Powietrze](https://mscanner.pl/jakosc-powietrza/janow-201102) — Pyły i benzo(a)piren rok po roku. - [Ile trzeba zarabiać](https://mscanner.pl/ile-trzeba-zarabiac/janow-201102) — Ile trzeba zarabiać na mieszkanie w tej gminie. - [Księgi wieczyste](https://mscanner.pl/ksiegi-wieczyste) — Opłaty, wniosek KW-WPIS i wykaz sądów. ## Sprawdź konkretny adres Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia: ceny z aktów notarialnych dla tej okolicy i 32 innych warstw - hałas, pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, dojazdy. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Mediana cen domów z aktów w gminie Janów to 174 500 zł. Wpisz adres, a raport pokaże ceny transakcji najbliżej niego, plan miejscowy dla tej działki i to, co powstaje obok. [Sprawdź konkretny adres](https://mscanner.pl/app/properties/new)