--- title: "ul. Modlińska, Jabłonna: 431 numerów, zabudowa, tereny zalewowe, ochrona przyrody" description: "Ulica Modlińska w gminie Jabłonna w rejestrach publicznych: 431 numerów z rejestru PRG, 385 budynków według BDOT10k, 123 z 431 punktów adresowych w zasięgu map powodziowych." url: "https://mscanner.pl/gmina/jablonna/modlinska-jablonna" lang: "pl" updated: "2026-09-01" source: "mScanner" --- # ul. Modlińska, Jabłonna > mScanner › Gminy › Gmina Jabłonna › ul. Modlińska Ta strona opisuje jedną ulicę: ul. Modlińska w gminie Jabłonna. Rejestry publiczne odpowiadają dla niej w 4 z 7 warstw, a każdą liczbę o ulicy liczymy po jej 431 punktach adresowych z rejestru PRG. ## W skrócie - **Zagrożenie powodziowe**: 123 z 431 punktów adresowych - **Numery w rejestrze PRG**: 431 ## Zagrożenie powodziowe: ul. Modlińska Z 431 punktów adresowych tej ulicy 123 leżą w zasięgu wody o prawdopodobieństwie 0,2 % (raz na 500 lat), według map zagrożenia powodziowego Wód Polskich. Do tego w scenariuszu awarii wału przeciwpowodziowego leży 195, a w obszarze narażonym na podtopienia (płytkie wody gruntowe po długich opadach) 234. Zasięg liczymy punkt po punkcie, po adresach z rejestru PRG, więc dotyczy on tej ulicy, a nie całej gminy; który numer leży po której stronie granicy, rozstrzyga mapa. Mapy nie obejmują wody po nawalnym deszczu ani cieków, dla których map nie sporządzono. Ta sama warstwa w skali całej gminy: [tereny zalewowe w gminie Jabłonna](/tereny-zalewowe/jablonna). Źródło: MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15. ## Co jeszcze mówią rejestry o tej ulicy | Warstwa | Co mówi | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan miejscowy](/mpzp/jablonna) | 57% gminy pod planami (pokrycie planami w skali całej gminy, nie tej ulicy) | GUS BDL 2024 | | Hałas | brak danych (brak mapy akustycznej w naszym zbiorze) | strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15 | | [Ochrona przyrody](/ochrona-przyrody/jablonna) | 1 z 431 punktów adresowych (w granicach obszarowej formy ochrony przyrody) | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10 | | Ceny mieszkań z aktów | brak danych (ceny per ulica liczymy dla 13 miast z rejestrem cen) | RCN, odczyt 2026-08-17 | | Zabudowa | 385 budynków (78% punktów to zabudowa jednorodzinna; typowo 2 kondygnacje) | BDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15 | | [Powietrze](/jakosc-powietrza/jablonna) | 12 komórek modelu (rok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę ulicy) | model GIOŚ, rok 2025 | Każdy wiersz liczymy po 431 punktach adresowych tej ulicy z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga. ## Numery przy ulicy: ul. Modlińska Ulica Modlińska ma w rejestrze PRG 431 punktów adresowych i 431 numerów, kod pocztowy 05-110. Lista pokazuje 400 z 431 numerów: 2, 3, 4, 4A, 5, 5A, 5b, 6, 6a, 6B, 7, 7a, 7b, 9, 10a, 11, 12, 12a, 12e, 12F, 13, 14, 14a, 15, 15a, 16, 16a, 16B, 16c, 17, 17A, 17B, 17C, 18, 18a, 18b, 19, 19A, 20, 20a, 20B, 20c, 21, 21a, 21B, 21C, 22, 22A, 23, 24, 24a, 24B, 24C, 24E, 25, 26, 26a, 26B, 26C, 27, 27a, 28, 28A, 29, 29a, 29b, 29C, 29J, 30, 31, 31a, 31b, 31c, 32, 32a, 33, 33a, 33b, 34, 34a, 35, 35A, 35b, 35c, 36, 36A, 36B, 36C, 37, 37A, 37C, 38, 38A, 39, 39a, 39b, 39C, 40, 41, 41A, 42, 42a, 42b, 42c, 43, 44, 44a, 45, 45a, 45b, 46, 47a, 48, 48A, 48B, 48C, 49, 50, 50a, 50c, 51, 51A, 52, 53, 54, 55, 56, 56a, 56b, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 63a, 64, 65, 65A, 66, 67, 67a, 68, 69a, 69B, 69C, 69D, 69E, 70, 70A, 71, 71a, 71B, 72, 73, 74, 74A, 75, 76, 76a, 76B, 76c, 77, 78, 78A, 80, 81, 82, 83, 84, 84A, 85, 86, 86a, 87, 88, 89, 89a, 90, 91, 92, 93, 94B, 94C, 94D, 94E, 94F, 94G, 94H, 94J, 94K, 94L, 95, 97, 99, 100, 101, 101a, 102, 102b, 102C, 103, 103b, 103C, 103D, 103E, 103F, 104, 104A, 105, 105A, 106, 106A, 107, 107b, 108, 108A, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 115a, 116, 117B, 119, 119a, 119b, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 126A, 127, 128, 130, 130a, 130B, 131, 132, 132A, 132b, 133, 134, 135, 136, 136a, 137, 138, 139, 139a, 140, 141a, 141b, 142, 143, 144, 145, 145A, 146, 147, 148, 148A, 149, 150, 151, 152, 153, 154, 155, 156, 157, 158, 158A, 159, 160, 160a, 162, 163, 164, 165, 166, 166a, 167a, 168, 168A, 170, 170a, 170b, 171, 172, 172A, 173, 174, 174A, 175, 175a, 176, 177, 177a, 178, 178A, 180, 180A, 181, 182, 182A, 183, 184, 184a, 186, 188, 190, 192, 192a, 194, 195, 196, 196A, 198, 199, 199a, 200, 201a, 202, 202a, 202b, 203, 204, 204A, 205, 206, 206a, 206B, 206c, 206d, 206E, 206F, 207, 208, 208a, 208B, 209, 210, 211, 212, 213, 214, 216, 217, 218, 220, 221, 222, 222a, 222B, 223, 224, 224A, 225, 225B, 225d, 225e, 225f, 226, 228, 228A, 228C, 229, 229A, 230, 230a, 232, 232a, 234, 236, 238, 238A, 238B, 240, 242, 244, 244A, 244B, 246A, 248, 252, 254, 258, 260, 264, 268, 270, 272. ## Co rejestry mówią o całej gminie Jabłonna Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie tę ulicę: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Gmina Jabłonna: co mówią rejestry](/gmina/jablonna). | Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan ogólny](/plan-ogolny/jablonna) | brak wpisu (bez planu ogólnego nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 | | [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/jablonna) | 16 decyzji (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 | | [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/jablonna) | 435 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 | | [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/jablonna) | 1,19 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 | | [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/jablonna) | 51% mieszkańców (wodociąg 33%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 | | [Ludność](/demografia/jablonna) | 23 963 osób (Liczbę mieszkańców podnoszą przeprowadzki; urodzenia i zgony się tu równoważą) | GUS BDL 2025 | | [Internet stacjonarny](/swiatlowod/jablonna) | 8 z 9 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 | | [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy w Legionowie (tam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 | ## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w gminie Jabłonna - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma. - Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina. - Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego ulicy w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15. - Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt. - Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy. - Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego. - Plan miejscowy: pokrycie planami w skali gminy podaje GUS BDL 2024. ## Najczęściej zadawane pytania ### Gdzie leży ul. Modlińska? Ulica Modlińska leży w gminie Jabłonna, kod pocztowy 05-110. Tak przypisuje ją rejestr PRG, w którym ulica należy do miejscowości; podziału na dzielnice ten rejestr nie zna. ### Czy ul. Modlińska leży na terenie zalewowym? Z 431 punktów adresowych tej ulicy 123 leżą w zasięgu wody o prawdopodobieństwie 0,2 % (raz na 500 lat), według map zagrożenia powodziowego Wód Polskich. Do tego w scenariuszu awarii wału przeciwpowodziowego leży 195, a w obszarze narażonym na podtopienia (płytkie wody gruntowe po długich opadach) 234. ### Czy przy ulicy Modlińska obowiązuje plan miejscowy? W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 57% powierzchni (GUS BDL 2024), co nie mówi nic o konkretnej działce. Plan pod konkretnym numerem sprawdza się na rysunku planów gminy. ### Czy te dane dotyczą całej ulicy? Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym ulicy z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół ulicy i nie składamy w jedną ocenę. ## Powiązane strony - [Tereny zalewowe w gminie Jabłonna](https://mscanner.pl/tereny-zalewowe/jablonna) — Scenariusze, wały i to, czego mapy nie obejmują, w skali całej gminy. - [Gmina Jabłonna: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/jablonna) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie. - [ul. Złotej Renety](https://mscanner.pl/gmina/jablonna/zlotej-renety) — W sąsiedztwie: 5 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Jonatan](https://mscanner.pl/gmina/jablonna/jonatan) — W sąsiedztwie: 2 numery w rejestrze PRG. - [ul. Grabsztyny](https://mscanner.pl/gmina/jablonna/grabsztyny) — W sąsiedztwie: 4 numery w rejestrze PRG. - [ul. Koszteli](https://mscanner.pl/gmina/jablonna/koszteli) — W sąsiedztwie: 3 numery w rejestrze PRG. - [ul. ks. Józefa Abramowicza](https://mscanner.pl/gmina/jablonna/ks-jozefa-abramowicza) — W sąsiedztwie: 11 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Krąselki](https://mscanner.pl/gmina/jablonna/kraselki) — W sąsiedztwie: 2 numery w rejestrze PRG. ## Sprawdź adres przy ulicy Modlińska Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia: ceny z aktów notarialnych dla tej okolicy i 32 innych warstw - hałas, pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, dojazdy. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. [Sprawdź adres przy ulicy Modlińska](https://mscanner.pl/app/properties/new)