---
title: "ul. Władysława IV, Gdynia: ceny z aktów, 48 numerów, zabudowa, plan miejscowy, hałas"
description: "Ulica Władysława IV w Gdyni, w dzielnicy Śródmieście w rejestrach publicznych: 48 numerów z rejestru PRG, mediana 12 698 zł/m² z 34 aktów notarialnych, 41 budynków według BDOT10k, plan miejscowy w sprawdzonym punkcie, kontury mapy akustycznej."
url: "https://mscanner.pl/gmina/gdynia/wladyslawa-iv"
lang: "pl"
updated: "2026-09-01"
source: "mScanner"
---

# ul. Władysława IV, Gdynia

> mScanner › Gminy › Gdynia › ul. Władysława IV

Ta strona opisuje jedną ulicę: ul. Władysława IV w Gdyni, w dzielnicy Śródmieście. Rejestry publiczne odpowiadają dla niej w 7 z 7 warstw, a każdą liczbę o ulicy liczymy po jej 48 punktach adresowych z rejestru PRG.

## W skrócie

- **Hałas**: 36 z 48 punktów adresowych od 65 dB
- **Numery w rejestrze PRG**: 48
- **Ceny mieszkań z aktów**: 12 698 zł/m²

## Hałas: ul. Władysława IV

Na 36 z 48 punktów adresowych tej ulicy najgłośniejszy kontur strategicznej mapy akustycznej zaczyna się od 65 dB wskaźnika L(DWN) (hałas drogowy). Od 55 dB w górę mapa obejmuje 45 z 48 punktów adresowych.

L(DWN) to średnia dobowo-wieczorno-nocna z modelu miasta, nie pomiar pod konkretnym oknem; kontur obejmujący punkt adresowy nie musi obejmować całej działki. Przedział pod konkretnym numerem podaje raport dla adresu.

Źródło: strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15.

## Co jeszcze mówią rejestry o tej ulicy

| Warstwa | Co mówi | Dane z |
| --- | --- | --- |
| [Zagrożenie powodziowe](/tereny-zalewowe/gdynia) | poza zasięgiem map (żaden z 48 punktów adresowych w żadnym scenariuszu) | MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15 |
| [Plan miejscowy](/mpzp/gdynia) | plan obowiązuje w punkcie (w sprawdzonym punkcie) | Krajowa Integracja MPZP, geoportal.gov.pl, odczyt 2026-09-15 |
| [Ochrona przyrody](/ochrona-przyrody/gdynia) | poza formami ochrony (żaden z 48 punktów adresowych w granicach formy) | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10 |
| [Ceny mieszkań z aktów](/ceny-transakcyjne-mieszkan/gdynia/srodmiescie/wladyslawa-iv) | 12 698 zł/m² (mediana z 34 aktów notarialnych w 13 budynkach) | RCN, akty z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17 |
| Zabudowa | 41 budynków (67% punktów to zabudowa wielorodzinna; typowo 6 kondygnacji) | BDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15 |
| [Powietrze](/jakosc-powietrza/gdynia) | 4 komórki modelu (rok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę ulicy) | model GIOŚ, rok 2025 |

Każdy wiersz liczymy po 48 punktach adresowych tej ulicy z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga.

## Numery przy ulicy: ul. Władysława IV

Ulica Władysława IV ma w rejestrze PRG 48 punktów adresowych i 48 numerów, kody pocztowe 81-353, 81-358, 81-361, 81-364, 81-366, 81-384, 81-395, 81-401. 13 numerów ma własną stronę z aktami notarialnymi, obrębem ewidencyjnym i budynkiem; prowadzą do nich odnośniki.

1-5, 2/4, 7-15, 11, 11A, 12, 14, 17, 21, [23](/gmina/gdynia/wladyslawa-iv/23), 23A, 24, 25, [28](/gmina/gdynia/wladyslawa-iv/28), 29A, 29B, 29C, 30, 30A, 31, [32](/gmina/gdynia/wladyslawa-iv/32), 33, [34](/gmina/gdynia/wladyslawa-iv/34), 35A, 36, [38](/gmina/gdynia/wladyslawa-iv/38), [40](/gmina/gdynia/wladyslawa-iv/40), 41, [42](/gmina/gdynia/wladyslawa-iv/42), 43, 44, [46](/gmina/gdynia/wladyslawa-iv/46), [47](/gmina/gdynia/wladyslawa-iv/47), [48](/gmina/gdynia/wladyslawa-iv/48), 49, [50](/gmina/gdynia/wladyslawa-iv/50), [51](/gmina/gdynia/wladyslawa-iv/51), 52, 53, 54, 56, 57, 57A, 58, 59, [61](/gmina/gdynia/wladyslawa-iv/61), 68, 70.

## Co rejestry mówią o całej gminie Gdynia

Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie tę ulicę: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Gdynia: co mówią rejestry](/gmina/gdynia).

| Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z |
| --- | --- | --- |
| [Plan ogólny](/plan-ogolny/gdynia) | brak wpisu (bez planu ogólnego nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 |
| [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/gdynia) | 148 decyzji (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 |
| [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/gdynia) | 824 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 |
| [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/gdynia) | 1,2 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 |
| [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/gdynia) | 95% mieszkańców (wodociąg 98%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 |
| [Ludność](/demografia/gdynia) | 238 712 osób (Ani napływ, ani przyrost naturalny nie wychodzą tu poza szum) | GUS BDL 2025 |
| [Internet stacjonarny](/swiatlowod/gdynia) | 12 z 12 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 |
| [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy w Gdyni (tam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 |

## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu

Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych.

**Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w Gdyni - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.

## Skąd pochodzą te dane

Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma.

- Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina.
- Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego ulicy w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15.
- Hałas: strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), najgłośniejszy kontur obejmujący każdy punkt adresowy.
- Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt.
- Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy.
- Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego.
- Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), zapytanie o jeden punkt tej ulicy, odczyt 2026-09-15.
- Ceny: [Rejestr Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), akty notarialne z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17, te same liczby co na stronie cen tej ulicy.

## Najczęściej zadawane pytania

### Jaka to dzielnica: ul. Władysława IV w Gdyni?

Ulica Władysława IV leży w dzielnicy Śródmieście, gdzie rejestr cen notuje większość jej transakcji; kody pocztowe 81-353, 81-358, 81-361, 81-364, 81-366, 81-384, 81-395, 81-401.

### Czy ul. Władysława IV leży na terenie zalewowym?

Żaden z 48 punktów adresowych tej ulicy nie leży w zasięgu map zagrożenia powodziowego w żadnym scenariuszu, choć mapy obejmują 0,5% powierzchni gminy. Mapy nie obejmują wody po nawalnym deszczu ani cieków, dla których map nie sporządzono.

### Czy przy ulicy Władysława IV obowiązuje plan miejscowy?

Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego zwraca dla punktu w środku tej ulicy obowiązujący plan miejscowy. Który to plan i co dopuszcza na konkretnej działce, podaje raport dla adresu. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 12% powierzchni (GUS BDL 2024).

### Ile kosztuje mieszkanie przy ulicy Władysława IV w Gdyni?

Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej ulicy to 12 698 zł/m², z 34 aktów notarialnych w 13 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 10 995 a 16 458 zł/m². Typowa kwota z aktu to 627 496 zł, przy metrażu około 44,3 m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN).

### Czy te dane dotyczą całej ulicy?

Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym ulicy z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół ulicy i nie składamy w jedną ocenę.

## Powiązane strony

- [Ceny transakcyjne: ul. Władysława IV (Gdynia)](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/gdynia/srodmiescie/wladyslawa-iv) — Każdy numer i pojedyncze akty notarialne, mediana i rozpiętość.
- [Gdynia: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/gdynia) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie.
- [ul. Obrońców Wybrzeża](https://mscanner.pl/gmina/gdynia/obroncow-wybrzeza) — W sąsiedztwie: 9 numerów w rejestrze PRG.
- [ul. Antoniego Abrahama](https://mscanner.pl/gmina/gdynia/antoniego-abrahama) — W sąsiedztwie: 72 numery w rejestrze PRG.
- [ul. Żwirki i Wigury](https://mscanner.pl/gmina/gdynia/zwirki-i-wigury) — W sąsiedztwie: 12 numerów w rejestrze PRG.
- [ul. Armii Krajowej](https://mscanner.pl/gmina/gdynia/armii-krajowej) — W sąsiedztwie: 22 numery w rejestrze PRG.
- [ul. Józefa Wybickiego](https://mscanner.pl/gmina/gdynia/jozefa-wybickiego) — W sąsiedztwie: 2 numery w rejestrze PRG.
- [ul. Poleska](https://mscanner.pl/gmina/gdynia/poleska) — W sąsiedztwie: 1 numer w rejestrze PRG.
- [Czym jest Rejestr Cen Nieruchomości](https://mscanner.pl/rejestr-cen-nieruchomosci) — Skąd pochodzą te kwoty, kto prowadzi rejestr i dlaczego dane bywają opóźnione.

## Sprawdź adres przy ulicy Władysława IV

Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia: ceny z aktów notarialnych dla tej okolicy i 32 innych warstw - hałas, pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, dojazdy. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Mediana z aktów przy tej ulicy to **12 698 zł/m²**. Wpisz numer, a raport pokaże transakcje najbliżej niego, plan miejscowy dla tej działki i to, co powstaje obok.

[Sprawdź adres przy ulicy Władysława IV](https://mscanner.pl/app/properties/new)