--- title: "ul. Morska, Gdynia: ceny z aktów, 274 numery, zabudowa, plan miejscowy, tereny zalewowe, hałas" description: "Ulica Morska w Gdyni, w dzielnicy Grabówek w rejestrach publicznych: 274 numery z rejestru PRG, mediana 10 504 zł/m² z 114 aktów notarialnych, 229 budynków według BDOT10k, 1 z 274 punktów adresowych w zasięgu map powodziowych, bez planu miejscowego w sprawdzonym punkcie, kontury mapy akustycznej." url: "https://mscanner.pl/gmina/gdynia/morska" lang: "pl" updated: "2026-09-01" source: "mScanner" --- # ul. Morska, Gdynia > mScanner › Gminy › Gdynia › ul. Morska Ta strona opisuje jedną ulicę: ul. Morska w Gdyni, w dzielnicy Grabówek. Rejestry publiczne odpowiadają dla niej w 7 z 7 warstw, a każdą liczbę o ulicy liczymy po jej 274 punktach adresowych z rejestru PRG. ## W skrócie - **Zagrożenie powodziowe**: 1 z 274 punktów adresowych - **Plan miejscowy**: brak planu w punkcie - **Numery w rejestrze PRG**: 274 - **Ceny mieszkań z aktów**: 10 504 zł/m² ## Zagrożenie powodziowe: ul. Morska Z 274 punktów adresowych tej ulicy 1 leży w zasięgu wody o prawdopodobieństwie 0,2 % (raz na 500 lat), według map zagrożenia powodziowego Wód Polskich. Zasięg liczymy punkt po punkcie, po adresach z rejestru PRG, więc dotyczy on tej ulicy, a nie całej gminy; który numer leży po której stronie granicy, rozstrzyga mapa. Mapy nie obejmują wody po nawalnym deszczu ani cieków, dla których map nie sporządzono. Ta sama warstwa w skali całej gminy: [tereny zalewowe w Gdyni](/tereny-zalewowe/gdynia). Źródło: MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15. ## Plan miejscowy: ul. Morska Usługa planistyczna gminy, czyli Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego, zapytana o punkt w środku tej ulicy, nie zwraca obowiązującego planu miejscowego. W zintegrowanej usłudze nie ma tu planu, więc o zabudowie działki rozstrzygałaby decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy wyznacza plan ogólny gminy. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 12% powierzchni (GUS BDL 2024). Odpowiedź dotyczy jednego sprawdzonego punktu, nie każdej działki przy ulicy. Usługa nie widzi planu w przygotowaniu ani planu, którego gmina do niej nie włączyła; plan pod konkretnym numerem potwierdza rysunek planów gminy. Ta sama warstwa w skali całej gminy: [plany miejscowe w Gdyni](/mpzp/gdynia). Źródło: Krajowa Integracja MPZP, geoportal.gov.pl, odczyt 2026-09-15. ## Co jeszcze mówią rejestry o tej ulicy | Warstwa | Co mówi | Dane z | | --- | --- | --- | | Hałas | 194 z 274 punktów adresowych od 65 dB (w konturze od 65 dB, hałas drogowy) | strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15 | | [Ochrona przyrody](/ochrona-przyrody/gdynia) | poza formami ochrony (żaden z 274 punktów adresowych w granicach formy) | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10 | | Ceny mieszkań z aktów | 10 504 zł/m² (mediana z 114 aktów notarialnych w 59 budynkach) | RCN, akty z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17 | | Zabudowa | 229 budynków (47% punktów to zabudowa wielorodzinna; typowo 3 kondygnacje) | BDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15 | | [Powietrze](/jakosc-powietrza/gdynia) | 31 komórek modelu (rok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę ulicy) | model GIOŚ, rok 2025 | Każdy wiersz liczymy po 274 punktach adresowych tej ulicy z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga. ## Numery przy ulicy: ul. Morska Ulica Morska ma w rejestrze PRG 274 punkty adresowe i 274 numery, kody pocztowe 81-002, 81-006, 81-016, 81-122, 81-216, 81-222, 81-225, 81-226, 81-323, 81-328, 81-333. 58 numerów ma własną stronę z aktami notarialnymi, obrębem ewidencyjnym i budynkiem; prowadzą do nich odnośniki. 1-3, [2](/gmina/gdynia/morska/2), 4, 4A, [7](/gmina/gdynia/morska/7), [9](/gmina/gdynia/morska/9), [9A](/gmina/gdynia/morska/9a), 9b, 9c, [11](/gmina/gdynia/morska/11), 13, 15, 20, [24](/gmina/gdynia/morska/24), 25, 26, 27, 28, 29, 30, 32, 34, 36, 39, 41, 42, [43](/gmina/gdynia/morska/43), [45](/gmina/gdynia/morska/45), 46, [47](/gmina/gdynia/morska/47), 48, [49](/gmina/gdynia/morska/49), 51, 53, 53A, 55, 58, [59](/gmina/gdynia/morska/59), 60, 61, 62, [65](/gmina/gdynia/morska/65), [65A](/gmina/gdynia/morska/65a), 67, 69, 69A, 70, 71, 71a, [72](/gmina/gdynia/morska/72), 73, [74](/gmina/gdynia/morska/74), 75, 75A, 76, 76A, 77, 78, 78A, 79, 80, 81, 82, 85, 89, [91](/gmina/gdynia/morska/91), 91A, [93](/gmina/gdynia/morska/93), [95](/gmina/gdynia/morska/95), [97](/gmina/gdynia/morska/97), [99](/gmina/gdynia/morska/99), 101, [103](/gmina/gdynia/morska/103), 105, [106](/gmina/gdynia/morska/106), 107, 107A, 108, 108A, [108B](/gmina/gdynia/morska/108b), [108C](/gmina/gdynia/morska/108c), 108Ł, 109, [110](/gmina/gdynia/morska/110), [110A](/gmina/gdynia/morska/110a), 111, [112A](/gmina/gdynia/morska/112a), [112B](/gmina/gdynia/morska/112b), [112C](/gmina/gdynia/morska/112c), 113, 113a, [113b](/gmina/gdynia/morska/113b), 115, 115A, 116, 117, 117A, 118, [118A](/gmina/gdynia/morska/118a), 118B, 118C, [119](/gmina/gdynia/morska/119), 120, 121, 121A, 122, 122A, 123-125, [127](/gmina/gdynia/morska/127), 129A, [131](/gmina/gdynia/morska/131), [131A](/gmina/gdynia/morska/131a), 133, 135, 137, [139](/gmina/gdynia/morska/139), 139A, 141, 143, 145, 146, 147, [148](/gmina/gdynia/morska/148), [149](/gmina/gdynia/morska/149), 150, [151](/gmina/gdynia/morska/151), 153, 155, 157-163, 158, 162, 162A, 164, 165, 166, 167, 168, 169, 171, [172](/gmina/gdynia/morska/172), 173, 174, 175, 176-184, 186, 188, 190, 192, 197, 199, 200, 200A, [201](/gmina/gdynia/morska/201), 203, 205, 207, [209](/gmina/gdynia/morska/209), [210](/gmina/gdynia/morska/210), [211](/gmina/gdynia/morska/211), 212, [213](/gmina/gdynia/morska/213), 214, 215, 217, [218A](/gmina/gdynia/morska/218a), 218B, [219](/gmina/gdynia/morska/219), [220](/gmina/gdynia/morska/220), 221, [222](/gmina/gdynia/morska/222), [223](/gmina/gdynia/morska/223), [224](/gmina/gdynia/morska/224), 225, 228, 228C, [230](/gmina/gdynia/morska/230), 230G-H-I, 232, 234, 236, 238, 240, 242, 244, 246, 252, 254, 256, 258, 260, 261, 262, [263](/gmina/gdynia/morska/263), 263A, 263B, 269, 271, 273, 290, 290A, [291](/gmina/gdynia/morska/291), [293](/gmina/gdynia/morska/293), 295, 297, 299, 299B, 301, [303](/gmina/gdynia/morska/303), 303A, [305](/gmina/gdynia/morska/305), 306, 306A, 308, 308A, 308C, 310, 310A, 312, 314, 316, 316A, 318, 349, 349A, 350A, 355, 357, 358, 360, 360A, 362, 363, 364, 364a, 365, 366, 366A, 366B, 375, 401, 403, 405, 407, 409, 449, 451, 453, 453A, 455, 457, [467](/gmina/gdynia/morska/467), 483, 491, 495, 497, 497A, 497B, 509, 511, 515, 517, 517a, 519, 521, 523, 525, 527, 527A, 527B, 527C, 527D, 529, 531, 531A. ## Co rejestry mówią o całej gminie Gdynia Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie tę ulicę: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Gdynia: co mówią rejestry](/gmina/gdynia). | Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan ogólny](/plan-ogolny/gdynia) | brak wpisu (bez planu ogólnego nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 | | [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/gdynia) | 148 decyzji (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 | | [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/gdynia) | 824 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 | | [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/gdynia) | 1,2 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 | | [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/gdynia) | 95% mieszkańców (wodociąg 98%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 | | [Ludność](/demografia/gdynia) | 238 712 osób (Ani napływ, ani przyrost naturalny nie wychodzą tu poza szum) | GUS BDL 2025 | | [Internet stacjonarny](/swiatlowod/gdynia) | 12 z 12 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 | | [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy w Gdyni (tam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 | ## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w Gdyni - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma. - Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina. - Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego ulicy w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15. - Hałas: strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), najgłośniejszy kontur obejmujący każdy punkt adresowy. - Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt. - Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy. - Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego. - Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), zapytanie o jeden punkt tej ulicy, odczyt 2026-09-15. - Ceny: [Rejestr Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), akty notarialne z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17, te same liczby co na stronie cen tej ulicy. ## Najczęściej zadawane pytania ### Jaka to dzielnica: ul. Morska w Gdyni? Ulica Morska leży w dzielnicy Grabówek, gdzie rejestr cen notuje większość jej transakcji; kody pocztowe 81-002, 81-006, 81-016, 81-122, 81-216, 81-222, 81-225, 81-226, 81-323, 81-328, 81-333. ### Czy ul. Morska leży na terenie zalewowym? Z 274 punktów adresowych tej ulicy 1 leży w zasięgu wody o prawdopodobieństwie 0,2 % (raz na 500 lat), według map zagrożenia powodziowego Wód Polskich. ### Czy przy ulicy Morska obowiązuje plan miejscowy? Usługa planistyczna gminy, czyli Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego, zapytana o punkt w środku tej ulicy, nie zwraca obowiązującego planu miejscowego. W zintegrowanej usłudze nie ma tu planu, więc o zabudowie działki rozstrzygałaby decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy wyznacza plan ogólny gminy. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 12% powierzchni (GUS BDL 2024). ### Ile kosztuje mieszkanie przy ulicy Morska w Gdyni? Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej ulicy to 10 504 zł/m², z 114 aktów notarialnych w 59 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 9 004 a 11 736 zł/m². Typowa kwota z aktu to 437 500 zł, przy metrażu około 41,4 m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN). ### Czy te dane dotyczą całej ulicy? Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym ulicy z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół ulicy i nie składamy w jedną ocenę. ## Powiązane strony - [Tereny zalewowe w Gdyni](https://mscanner.pl/tereny-zalewowe/gdynia) — Scenariusze, wały i to, czego mapy nie obejmują, w skali całej gminy. - [Plany miejscowe w Gdyni](https://mscanner.pl/mpzp/gdynia) — Pokrycie planami, liczba planów i jak czytać rysunek planu. - [Gdynia: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/gdynia) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie. - [ul. Modlińska](https://mscanner.pl/gmina/gdynia/modlinska) — W sąsiedztwie: 25 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Lubawska](https://mscanner.pl/gmina/gdynia/lubawska) — W sąsiedztwie: 14 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Ludwika Zamenhofa](https://mscanner.pl/gmina/gdynia/ludwika-zamenhofa) — W sąsiedztwie: 19 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Gabriela Władysławskiego](https://mscanner.pl/gmina/gdynia/gabriela-wladyslawskiego) — W sąsiedztwie: 18 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Mławska](https://mscanner.pl/gmina/gdynia/mlawska) — W sąsiedztwie: 13 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Młyńska](https://mscanner.pl/gmina/gdynia/mlynska) — W sąsiedztwie: 12 numerów w rejestrze PRG. - [Czym jest Rejestr Cen Nieruchomości](https://mscanner.pl/rejestr-cen-nieruchomosci) — Skąd pochodzą te kwoty, kto prowadzi rejestr i dlaczego dane bywają opóźnione. ## Sprawdź adres przy ulicy Morska Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia: ceny z aktów notarialnych dla tej okolicy i 32 innych warstw - hałas, pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, dojazdy. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Mediana z aktów przy tej ulicy to **10 504 zł/m²**. Wpisz numer, a raport pokaże transakcje najbliżej niego, plan miejscowy dla tej działki i to, co powstaje obok. [Sprawdź adres przy ulicy Morska](https://mscanner.pl/app/properties/new)