--- title: "ul. Kartuska, Gdynia: ceny z aktów, 95 numerów, zabudowa, plan miejscowy, hałas" description: "Ulica Kartuska w Gdyni, w dzielnicy Chylonia w rejestrach publicznych: 95 numerów z rejestru PRG, mediana 9 115 zł/m² z 27 aktów notarialnych, 85 budynków według BDOT10k, bez planu miejscowego w sprawdzonym punkcie, kontury mapy akustycznej." url: "https://mscanner.pl/gmina/gdynia/kartuska" lang: "pl" updated: "2026-09-01" source: "mScanner" --- # ul. Kartuska, Gdynia > mScanner › Gminy › Gdynia › ul. Kartuska Ta strona opisuje jedną ulicę: ul. Kartuska w Gdyni, w dzielnicy Chylonia. Rejestry publiczne odpowiadają dla niej w 7 z 7 warstw, a każdą liczbę o ulicy liczymy po jej 95 punktach adresowych z rejestru PRG. ## W skrócie - **Plan miejscowy**: brak planu w punkcie - **Hałas**: 47 z 95 punktów adresowych od 65 dB - **Numery w rejestrze PRG**: 95 - **Ceny mieszkań z aktów**: 9 115 zł/m² ## Plan miejscowy: ul. Kartuska Usługa planistyczna gminy, czyli Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego, zapytana o punkt w środku tej ulicy, nie zwraca obowiązującego planu miejscowego. W zintegrowanej usłudze nie ma tu planu, więc o zabudowie działki rozstrzygałaby decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy wyznacza plan ogólny gminy. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 12% powierzchni (GUS BDL 2024). Odpowiedź dotyczy jednego sprawdzonego punktu, nie każdej działki przy ulicy. Usługa nie widzi planu w przygotowaniu ani planu, którego gmina do niej nie włączyła; plan pod konkretnym numerem potwierdza rysunek planów gminy. Ta sama warstwa w skali całej gminy: [plany miejscowe w Gdyni](/mpzp/gdynia). Źródło: Krajowa Integracja MPZP, geoportal.gov.pl, odczyt 2026-09-15. ## Hałas: ul. Kartuska Na 47 z 95 punktów adresowych tej ulicy najgłośniejszy kontur strategicznej mapy akustycznej zaczyna się od 65 dB wskaźnika L(DWN) (hałas drogowy). Od 55 dB w górę mapa obejmuje 83 z 95 punktów adresowych. L(DWN) to średnia dobowo-wieczorno-nocna z modelu miasta, nie pomiar pod konkretnym oknem; kontur obejmujący punkt adresowy nie musi obejmować całej działki. Przedział pod konkretnym numerem podaje raport dla adresu. Źródło: strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15. ## Co jeszcze mówią rejestry o tej ulicy | Warstwa | Co mówi | Dane z | | --- | --- | --- | | [Zagrożenie powodziowe](/tereny-zalewowe/gdynia) | poza zasięgiem map (żaden z 95 punktów adresowych w żadnym scenariuszu) | MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15 | | [Ochrona przyrody](/ochrona-przyrody/gdynia) | 1 z 95 punktów adresowych przy granicy (w pasie do 250 m od granicy formy; rysunek uproszczony nie rozstrzyga) | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10 | | [Ceny mieszkań z aktów](/ceny-transakcyjne-mieszkan/gdynia/chylonia/kartuska) | 9 115 zł/m² (mediana z 27 aktów notarialnych w 12 budynkach) | RCN, akty z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17 | | Zabudowa | 85 budynków (47% punktów to zabudowa jednorodzinna; typowo 2 kondygnacje) | BDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15 | | [Powietrze](/jakosc-powietrza/gdynia) | 9 komórek modelu (rok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę ulicy) | model GIOŚ, rok 2025 | Każdy wiersz liczymy po 95 punktach adresowych tej ulicy z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga. ## Numery przy ulicy: ul. Kartuska Ulica Kartuska ma w rejestrze PRG 95 punktów adresowych i 95 numerów, kody pocztowe 81-002, 81-044, 81-086. 12 numerów ma własną stronę z aktami notarialnymi, obrębem ewidencyjnym i budynkiem; prowadzą do nich odnośniki. 1, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 10, 11, [12](/gmina/gdynia/kartuska/12), 13, 13A, 14, 14a, [15](/gmina/gdynia/kartuska/15), 15A, 16A, 17, 18, 20, 20A, 20B, [24](/gmina/gdynia/kartuska/24), 26, [28](/gmina/gdynia/kartuska/28), 30, 32, 34, [36](/gmina/gdynia/kartuska/36), 38, [39](/gmina/gdynia/kartuska/39), 40, 41, 41A, [42](/gmina/gdynia/kartuska/42), 44, 44A, 45-59, [46](/gmina/gdynia/kartuska/46), 46A, 46B, 46C, [48](/gmina/gdynia/kartuska/48), 50, 52-54, 56-58, 60, [60A](/gmina/gdynia/kartuska/60a), 61, 62, 64, [65](/gmina/gdynia/kartuska/65), [67](/gmina/gdynia/kartuska/67), 68, 68A, 68B, 70, 72, 72A, 74, 74A, 76, 76A, 93, 95, 97, 97A, 99, 100, 100A, 100B, 100C, 100F, 105, 107, 111, 113, 115, 115A, 123, 151, 153, 159, 161, 163, 165, 169, 171, 171A, 173, 175, 175A, 175B, 177, 185. ## Co rejestry mówią o całej gminie Gdynia Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie tę ulicę: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Gdynia: co mówią rejestry](/gmina/gdynia). | Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan ogólny](/plan-ogolny/gdynia) | brak wpisu (bez planu ogólnego nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 | | [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/gdynia) | 148 decyzji (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 | | [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/gdynia) | 824 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 | | [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/gdynia) | 1,2 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 | | [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/gdynia) | 95% mieszkańców (wodociąg 98%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 | | [Ludność](/demografia/gdynia) | 238 712 osób (Ani napływ, ani przyrost naturalny nie wychodzą tu poza szum) | GUS BDL 2025 | | [Internet stacjonarny](/swiatlowod/gdynia) | 12 z 12 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 | | [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy w Gdyni (tam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 | ## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w Gdyni - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma. - Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina. - Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego ulicy w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15. - Hałas: strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), najgłośniejszy kontur obejmujący każdy punkt adresowy. - Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt. - Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy. - Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego. - Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), zapytanie o jeden punkt tej ulicy, odczyt 2026-09-15. - Ceny: [Rejestr Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), akty notarialne z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17, te same liczby co na stronie cen tej ulicy. ## Najczęściej zadawane pytania ### Jaka to dzielnica: ul. Kartuska w Gdyni? Ulica Kartuska leży w dzielnicy Chylonia, gdzie rejestr cen notuje większość jej transakcji; kody pocztowe 81-002, 81-044, 81-086. ### Czy ul. Kartuska leży na terenie zalewowym? Żaden z 95 punktów adresowych tej ulicy nie leży w zasięgu map zagrożenia powodziowego w żadnym scenariuszu, choć mapy obejmują 0,5% powierzchni gminy. Mapy nie obejmują wody po nawalnym deszczu ani cieków, dla których map nie sporządzono. ### Czy przy ulicy Kartuska obowiązuje plan miejscowy? Usługa planistyczna gminy, czyli Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego, zapytana o punkt w środku tej ulicy, nie zwraca obowiązującego planu miejscowego. W zintegrowanej usłudze nie ma tu planu, więc o zabudowie działki rozstrzygałaby decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy wyznacza plan ogólny gminy. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 12% powierzchni (GUS BDL 2024). ### Ile kosztuje mieszkanie przy ulicy Kartuska w Gdyni? Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej ulicy to 9 115 zł/m², z 27 aktów notarialnych w 12 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 8 392 a 10 092 zł/m². Typowa kwota z aktu to 430 000 zł, przy metrażu około 44,5 m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN). ### Czy te dane dotyczą całej ulicy? Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym ulicy z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół ulicy i nie składamy w jedną ocenę. ## Powiązane strony - [Ceny transakcyjne: ul. Kartuska (Gdynia)](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/gdynia/chylonia/kartuska) — Każdy numer i pojedyncze akty notarialne, mediana i rozpiętość. - [Plany miejscowe w Gdyni](https://mscanner.pl/mpzp/gdynia) — Pokrycie planami, liczba planów i jak czytać rysunek planu. - [Gdynia: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/gdynia) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie. - [ul. Raduńska](https://mscanner.pl/gmina/gdynia/radunska) — W sąsiedztwie: 22 numery w rejestrze PRG. - [ul. Chełmińska](https://mscanner.pl/gmina/gdynia/chelminska) — W sąsiedztwie: 14 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Helska](https://mscanner.pl/gmina/gdynia/helska) — W sąsiedztwie: 17 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Krokowska](https://mscanner.pl/gmina/gdynia/krokowska) — W sąsiedztwie: 13 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Pawia](https://mscanner.pl/gmina/gdynia/pawia) — W sąsiedztwie: 69 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Słowicza](https://mscanner.pl/gmina/gdynia/slowicza) — W sąsiedztwie: 14 numerów w rejestrze PRG. - [Czym jest Rejestr Cen Nieruchomości](https://mscanner.pl/rejestr-cen-nieruchomosci) — Skąd pochodzą te kwoty, kto prowadzi rejestr i dlaczego dane bywają opóźnione. ## Sprawdź adres przy ulicy Kartuska Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia: ceny z aktów notarialnych dla tej okolicy i 32 innych warstw - hałas, pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, dojazdy. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Mediana z aktów przy tej ulicy to **9 115 zł/m²**. Wpisz numer, a raport pokaże transakcje najbliżej niego, plan miejscowy dla tej działki i to, co powstaje obok. [Sprawdź adres przy ulicy Kartuska](https://mscanner.pl/app/properties/new)