---
title: "Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 34C, Gdańsk: 2 transakcje z aktów notarialnych, obręb, budynek, rejestry z odpowiedzią dla tego punktu"
description: "Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 34C w Gdańsku w rejestrach publicznych: dwie transakcje z aktów notarialnych w ostatnich 24 miesiącach, obręb 021, budynek 5-kondygnacyjny według BDOT10k; odpowiedź dla tego punktu mają mapy powodziowe, model powietrza GIOŚ, rejestr GDOŚ i miejska warstwa MPZP."
url: "https://mscanner.pl/gmina/gdansk/prezydenta-lecha-kaczynskiego/34c"
lang: "pl"
updated: "2026-09-01"
source: "mScanner"
---

# Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 34C, Gdańsk

> mScanner › Gminy › Gdańsk › ul. Prezydenta Lecha Kaczyńskiego › Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 34C

Ta strona opisuje jeden budynek: ul. Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 34C w Gdańsku (dzielnica Przymorze Wielkie). Zbiera w jednym miejscu to, co o tym adresie mówią rejestry publiczne: akty notarialne z ostatnich 24 miesięcy, obręb ewidencyjny, dane budynku z BDOT10k oraz rejestry, które mają odpowiedź dla współrzędnych tego budynku.

## W skrócie

- **Dwie transakcje**: 13 148 zł/m² i 15 000 zł/m².
- **Obręb ewidencyjny** 021.
- **Budynek w BDOT10k**: budynek wielorodzinny, 5 kondygnacji.
- **Odpowiedź dla tego punktu mają**: mapy powodziowe, model powietrza GIOŚ, rejestr GDOŚ i miejska warstwa MPZP.

## Ceny z aktów notarialnych: Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 34C

Dwie transakcje w budynku Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 34C w ostatnich 24 miesiącach: 27 m² za 355 000 zł (13 148 zł/m²), styczeń 2025 oraz 27 m² za 405 000 zł (15 000 zł/m²), styczeń 2024.

Obie kwoty pochodzą z aktów notarialnych, a więc zostały faktycznie zapłacone. Dwa akty to za mało na średnią, dlatego są podane osobno.

Na całej ulicy rejestr ma w tym samym oknie 93 aktów notarialnych, a połowa z nich zamknęła się poniżej 15 000 zł/m².

Każda kwota na tej stronie pochodzi z [Rejestru Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), czyli z aktu notarialnego, i dotyczy mieszkania sprzedanego pod adresem Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 34C. Pojedyncze akty są w tabeli niżej, w tej samej postaci co na stronie ulicy.

## Obręb ewidencyjny

Budynek Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 34C stoi w obrębie ewidencyjnym 021 (kod 0021). Taką odpowiedź usługa ULDK GUGiK daje dla punktu adresowego tego budynku; dane udostępnia powiat m. Gdańsk (wfs).

Punkt adresowy budynku to uśredniona lokalizacja z aktów notarialnych dotyczących tego budynku; granice działek w tym miejscu pokazuje mapa powyżej. Jak czytać identyfikatory działek i gdzie Gdańsk publikuje ich mapę, wyjaśnia [strona geoportalu dla gminy](/geoportal/gdansk).

Numer działki pod budynkiem i jej granice podaje raport dla tego adresu. Kto jest jej właścicielem, wskazuje księga wieczysta, a [numeru księgi nie można odczytać z rejestru po adresie](/ksiegi-wieczyste).

## Budynek

W bazie BDOT10k obiekt w tym punkcie to budynek wielorodzinny (klasa: budynki mieszkalne): 5 kondygnacji, wysokość 14,5 m, obrys 1 800 m².

## Co raport mówi o tym adresie

Raport dla adresu Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 34C podaje odpowiedzi czterech rejestrów publicznych dla współrzędnych tego budynku:

- **Mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich**: czy punkt leży w zasięgu wody o prawdopodobieństwie 10%, 1% lub 0,2%, czy obejmuje go scenariusz awarii wału albo zapory i czy należy do obszaru narażonego na podtopienia.
- **Model jakości powietrza GIOŚ**: stężenia pyłów PM10 i PM2,5 oraz benzo(a)pirenu w komórce modelu, w której leży budynek.
- **Rejestr form ochrony przyrody GDOŚ**: czy punkt leży w granicach obszarowej formy ochrony przyrody (park narodowy, rezerwat, park krajobrazowy, obszar Natura 2000 i inne) i jak daleko od jej granicy.
- **Miejska warstwa MPZP, z której korzysta też raport mScanner**: czy w tym punkcie obowiązuje plan miejscowy i którą uchwałą go przyjęto.

Każda z tych odpowiedzi dotyczy współrzędnych budynku Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 34C, a raport podaje je razem z numerem działki pod budynkiem.

## Plan miejscowy: Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 34C

Plan miejscowy (MPZP) to uchwała rady gminy, która dla objętego nią terenu ustala przeznaczenie działek i warunki zabudowy: co można zbudować, jak wysoko i jak gęsto. W Gdańsku plany miejscowe pokrywają 25% powierzchni gminy (GUS BDL 2024). Tam, gdzie planu nie ma, o zabudowie działki rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy dla niej wyznacza plan ogólny gminy. Pokrycie planami, liczbę planów i to, jak czytać rysunek planu, opisuje strona [plany miejscowe w Gdańsku](/mpzp/gdansk).

Czy w tym punkcie obowiązuje plan miejscowy, który to plan i co dopuszcza na działce pod budynkiem Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 34C, podaje raport dla tego adresu.

## Akty notarialne z tego budynku

| Metraż | Cena | Cena za m² | Kiedy | Podgląd |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 27 m² | 355 000 zł | 13 148 zł/m² | 01.2025 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/prezydenta-lecha-kaczynskiego-34c/lokale/226101-1-0021-18-bud-53-lok?address=Prezydenta%20Lecha%20Kaczy%C5%84skiego%2034C&city=gdansk&mode=transactional&selectedUnitKey=226101-1-0021-18-bud-53-lok) |
| 27 m² | 405 000 zł | 15 000 zł/m² | 01.2024 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/prezydenta-lecha-kaczynskiego-34c/lokale/226101-1-0021-18-bud-26-lok?address=Prezydenta%20Lecha%20Kaczy%C5%84skiego%2034C&city=gdansk&mode=transactional&selectedUnitKey=226101-1-0021-18-bud-26-lok) |

Każdy wiersz to jeden akt notarialny; ten sam wykaz, na mapie cen, pokazuje [ten adres w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/prezydenta-lecha-kaczynskiego-34c?address=Prezydenta%20Lecha%20Kaczy%C5%84skiego%2034C&city=gdansk&mode=transactional).

## Ulica, dzielnica i miasto w tym samym oknie

| Obszar | Połowa aktów poniżej | Podstawa |
| --- | --- | --- |
| Cała ulica (ul. Prezydenta Lecha Kaczyńskiego) | 15 000 zł/m² | 93 akty notarialne |
| Dzielnica (Przymorze Wielkie) | 15 395 zł/m² | 779 aktów notarialnych (w 276 budynkach) |
| Całe miasto (Gdańsk) | 12 062 zł/m² | 22 621 aktów notarialnych (w 4 993 budynkach) |

Obie kwoty z tego budynku można odnieść do tych liczb; dwa akty nie uzasadniają dalszych wniosków. Liczba dla ulicy pochodzi wprost z aktów, tak jak kwoty z budynku. Dla dzielnicy i miasta liczba oznacza cenę, poniżej której zamknęła się połowa aktów z budynków w tym samym oknie 24 miesięcy.

## Co rejestry mówią o całej gminie Gdańsk

Poniższe liczby opisują całe miasto: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Gdańsk: co mówią rejestry](/gmina/gdansk).

| Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z |
| --- | --- | --- |
| [Plan ogólny](/plan-ogolny/gdansk) | brak wpisu (bez planu ogólnego nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 |
| [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/gdansk) | 302 decyzje (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 |
| [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/gdansk) | 2 357 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 |
| [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/gdansk) | 1,25 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 |
| [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/gdansk) | 97% mieszkańców (wodociąg 100%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 |
| [Ludność](/demografia/gdansk) | 489 328 osób (Liczbę mieszkańców podnoszą przeprowadzki; umiera tu więcej osób, niż się rodzi) | GUS BDL 2025 |
| [Internet stacjonarny](/swiatlowod/gdansk) | 10 z 10 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 |
| [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku (tam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 |

## Raport dla tego adresu

**Raport o nieruchomości mScanner** dla adresu Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 34C podaje odpowiedzi tych rejestrów razem z numerem działki i dokłada resztę z 33 warstw: transakcje z sąsiednich ulic, pozwolenia na budowę w okolicy, dojazdy, uciążliwości, nasłonecznienie i to, co dopuszcza plan na sąsiednich działkach.

**Podgląd raportu jest darmowy**, a pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.

## Skąd pochodzą te dane

Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. Brak sekcji o obrębie albo o budynku oznacza tylko tyle, że usługa nie odpowiedziała na zapytanie o ten punkt. Rejestr, którego nie ma na liście w sekcji o raporcie, nie odpowiedział na zapytanie o ten adres albo zbiór mScannera nie ma jego warstwy dla tego miasta.

- Ceny: [Rejestr Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), akty notarialne z 24 miesięcy do stycznia 2026, odczyt 2026-09-15. Okno kończy się na ostatnim miesiącu, za który rejestr opublikował akty dla tego miasta, bo RCN publikuje z kilkumiesięcznym opóźnieniem.
- Obręb: usługa ULDK GUGiK (GetParcelByXY), zapytanie o punkt adresowy budynku, odczyt 2026-09-15.
- Budynek: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera.
- Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla tego punktu w każdym scenariuszu osobno.
- Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, komórka obejmująca punkt.
- Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy.
- Plan miejscowy: miejska warstwa MPZP (Gdańsk MPZP GeoGdańsk, geogdansk.pl), z której korzysta też raport mScanner; zapytanie o ten punkt, odczyt 2026-09-15.
- Pokrycie planami: GUS BDL 2024, udział powierzchni gminy objętej planami miejscowymi.

## Najczęściej zadawane pytania

### Ile kosztowały mieszkania pod adresem Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 34C w Gdańsku?

W ostatnich 24 miesiącach rejestr notuje tu dwie transakcje, obie z aktów notarialnych: 27 m² za 355 000 zł (13 148 zł/m²), styczeń 2025 oraz 27 m² za 405 000 zł (15 000 zł/m²), styczeń 2024. Dwie kwoty to za mało na średnią, dlatego są podane osobno.

### W jakim obrębie ewidencyjnym leży budynek Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 34C?

W obrębie 021 (kod 0021). Taką odpowiedź usługa ULDK daje dla punktu adresowego budynku. Numer działki pod budynkiem i jej granice podaje raport dla tego adresu; właściciela nie podaje żaden publiczny rejestr mapowy; wskazuje go księga wieczysta.

### Co raport mówi o adresie Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 34C?

Raport dla adresu Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 34C podaje odpowiedzi czterech rejestrów publicznych dla współrzędnych tego budynku: mapy zagrożenia powodziowego (zasięg wody, scenariusze awaryjne i podtopienia), model jakości powietrza GIOŚ (pyły PM10 i PM2,5 oraz benzo(a)piren), rejestr form ochrony przyrody GDOŚ (formy ochrony i odległość od ich granic) i miejska warstwa MPZP (plan miejscowy w tym punkcie). Do tego raport dokłada numer działki, transakcje z sąsiednich ulic, pozwolenia na budowę w okolicy, dojazdy, uciążliwości i nasłonecznienie.

### Czy dla adresu Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 34C obowiązuje plan miejscowy?

W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 25% powierzchni (GUS BDL 2024), co nie rozstrzyga o pojedynczej działce. Czy w tym punkcie obowiązuje plan miejscowy, który to plan i co dopuszcza na działce pod budynkiem, podaje raport dla adresu Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 34C. Tam, gdzie planu nie ma, o zabudowie rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy dla niej wyznacza plan ogólny gminy.

### Czy te dane dotyczą dokładnie tego budynku?

Akty notarialne, obręb i budynek opisują ten punkt adresowy, a lista rejestrów w sekcji o raporcie dotyczy współrzędnych tego budynku. Tabela o gminie na końcu opisuje całe miasto Gdańsk i zaznacza to w każdym wierszu. Żadna liczba nie pochodzi z promienia wokół adresu i żadna nie składa się na jedną ocenę.

## Powiązane strony

- [ul. Prezydenta Lecha Kaczyńskiego: cała ulica w rejestrach](https://mscanner.pl/gmina/gdansk/prezydenta-lecha-kaczynskiego) — Wszystkie budynki przy tej ulicy z aktami, działki i to, co rejestry mówią o ulicy.
- [Ceny mieszkań: ul. Prezydenta Lecha Kaczyńskiego (Gdańsk)](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/gdansk/przymorze-wielkie/prezydenta-lecha-kaczynskiego) — Cała ulica: ceny pod każdym numerem i pojedyncze akty notarialne.
- [Ceny mieszkań: dzielnica Przymorze Wielkie](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/gdansk/przymorze-wielkie) — Cały obszar: ceny z aktów i pozostałe ulice.
- [Gdańsk: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/gdansk) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie.
- [Ceny transakcyjne mieszkań w Gdańsku](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/gdansk) — Mapa cen, wykres i ranking dzielnic.
- [Czym jest Rejestr Cen Nieruchomości](https://mscanner.pl/rejestr-cen-nieruchomosci) — Skąd pochodzą te kwoty, kto prowadzi rejestr i dlaczego dane bywają opóźnione.

## Raport dla adresu Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 34C

To pole działa też dla każdego innego adresu: wpisz go albo wklej link do ogłoszenia. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Dwa akty z tego budynku: **13 148 i 15 000 zł/m²**. Raport dla tego adresu zestawi obie kwoty z transakcjami z sąsiedztwa i pokaże resztę: plan na sąsiednich działkach, hałas, dojazdy i to, co powstaje obok.

[Raport dla adresu Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 34C](https://mscanner.pl/app/podglad?address=ul.+Prezydenta+Lecha+Kaczy%C5%84skiego+34C%2C+Gda%C5%84sk&city=Gda%C5%84sk&lat=54.408121&lng=18.603594&flow=report&src=adres)