--- title: "ul. Partyzantów, Gdańsk: ceny z aktów, 107 numerów, zabudowa, tereny zalewowe, hałas" description: "Ulica Partyzantów w Gdańsku, w dzielnicy Wrzeszcz Górny w rejestrach publicznych: 107 numerów z rejestru PRG, mediana 14 788 zł/m² z 56 aktów notarialnych, 95 budynków według BDOT10k, 3 z 107 punktów adresowych w zasięgu map powodziowych, kontury mapy akustycznej." url: "https://mscanner.pl/gmina/gdansk/partyzantow" lang: "pl" updated: "2026-09-01" source: "mScanner" --- # ul. Partyzantów, Gdańsk > mScanner › Gminy › Gdańsk › ul. Partyzantów Ta strona opisuje jedną ulicę: ul. Partyzantów w Gdańsku, w dzielnicy Wrzeszcz Górny. Rejestry publiczne odpowiadają dla niej w 6 z 7 warstw, a każdą liczbę o ulicy liczymy po jej 107 punktach adresowych z rejestru PRG. ## W skrócie - **Zagrożenie powodziowe**: 2 z 107 punktów adresowych - **Hałas**: 60 z 107 punktów adresowych od 65 dB - **Numery w rejestrze PRG**: 107 - **Ceny mieszkań z aktów**: 14 788 zł/m² ## Zagrożenie powodziowe: ul. Partyzantów Z 107 punktów adresowych tej ulicy 2 leżą w zasięgu wody o prawdopodobieństwie 1 % (raz na 100 lat), a 3 w zasięgu wody 0,2 %, według map zagrożenia powodziowego Wód Polskich. Zasięg liczymy punkt po punkcie, po adresach z rejestru PRG, więc dotyczy on tej ulicy, a nie całej gminy; który numer leży po której stronie granicy, rozstrzyga mapa. Mapy nie obejmują wody po nawalnym deszczu ani cieków, dla których map nie sporządzono. Ta sama warstwa w skali całej gminy: [tereny zalewowe w Gdańsku](/tereny-zalewowe/gdansk). Źródło: MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15. ## Hałas: ul. Partyzantów Na 60 z 107 punktów adresowych tej ulicy najgłośniejszy kontur strategicznej mapy akustycznej zaczyna się od 65 dB wskaźnika L(DWN) (hałas drogowy). Od 55 dB w górę mapa obejmuje 86 z 107 punktów adresowych. L(DWN) to średnia dobowo-wieczorno-nocna z modelu miasta, nie pomiar pod konkretnym oknem; kontur obejmujący punkt adresowy nie musi obejmować całej działki. Przedział pod konkretnym numerem podaje raport dla adresu. Źródło: strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15. ## Co jeszcze mówią rejestry o tej ulicy | Warstwa | Co mówi | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan miejscowy](/mpzp/gdansk) | 25% gminy pod planami (pokrycie planami w skali całej gminy, nie tej ulicy) | GUS BDL 2024 | | [Ochrona przyrody](/ochrona-przyrody/gdansk) | poza formami ochrony (żaden z 107 punktów adresowych w granicach formy) | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10 | | [Ceny mieszkań z aktów](/ceny-transakcyjne-mieszkan/gdansk/wrzeszcz-gorny/partyzantow) | 14 788 zł/m² (mediana z 56 aktów notarialnych w 27 budynkach) | RCN, akty z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17 | | Zabudowa | 95 budynków (75% punktów to zabudowa wielorodzinna; typowo 4 kondygnacje) | BDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15 | | [Powietrze](/jakosc-powietrza/gdansk) | 6 komórek modelu (rok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę ulicy) | model GIOŚ, rok 2025 | Każdy wiersz liczymy po 107 punktach adresowych tej ulicy z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga. ## Numery przy ulicy: ul. Partyzantów Ulica Partyzantów ma w rejestrze PRG 107 punktów adresowych i 107 numerów, kod pocztowy 80-254. 28 numerów ma własną stronę z aktami notarialnymi, obrębem ewidencyjnym i budynkiem; prowadzą do nich odnośniki. 3, 6, 7, [8](/gmina/gdansk/partyzantow/8), 9, [10](/gmina/gdansk/partyzantow/10), 11a, [11b](/gmina/gdansk/partyzantow/11b), [12](/gmina/gdansk/partyzantow/12), [13B](/gmina/gdansk/partyzantow/13b), 13c, [14](/gmina/gdansk/partyzantow/14), 15, [17a](/gmina/gdansk/partyzantow/17a), [17b](/gmina/gdansk/partyzantow/17b), 18, 18a, 18B, 19, 20, 20a, 21a, 22, 24, 25, 26, 27, [27a](/gmina/gdansk/partyzantow/27a), 28A, 28B, 28C, [29](/gmina/gdansk/partyzantow/29), 33, 34, 35, 35a, [35B](/gmina/gdansk/partyzantow/35b), 36, [37](/gmina/gdansk/partyzantow/37), [38](/gmina/gdansk/partyzantow/38), 39, 40, 40A, 40B, [41](/gmina/gdansk/partyzantow/41), 43, 44, 45, 46, 48, 49, 49a, [49b](/gmina/gdansk/partyzantow/49b), 49C, 51, 51a, 51b, [51c/A](/gmina/gdansk/partyzantow/51c-a), 51c/B, 51d, [52](/gmina/gdansk/partyzantow/52), 53, 54, [55](/gmina/gdansk/partyzantow/55), [56](/gmina/gdansk/partyzantow/56), 57, 58, 58B, 58C, 59, 59a, 59b, 59D, 60a, [60b](/gmina/gdansk/partyzantow/60b), 61, 61A, 61B, 62, 63, [63A](/gmina/gdansk/partyzantow/63a), 63B, 64, 65, [65A](/gmina/gdansk/partyzantow/65a), 65B, [65C](/gmina/gdansk/partyzantow/65c), 66, 67, 68, 69, [72](/gmina/gdansk/partyzantow/72), 74, 76, 85, 87, 91/93, [95/97](/gmina/gdansk/partyzantow/95-97), 99, [101](/gmina/gdansk/partyzantow/101), 103, 103a, [105](/gmina/gdansk/partyzantow/105), 107, [109](/gmina/gdansk/partyzantow/109), 111, 113. ## Co rejestry mówią o całej gminie Gdańsk Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie tę ulicę: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Gdańsk: co mówią rejestry](/gmina/gdansk). | Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan ogólny](/plan-ogolny/gdansk) | brak wpisu (bez planu ogólnego nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 | | [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/gdansk) | 302 decyzje (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 | | [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/gdansk) | 2 357 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 | | [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/gdansk) | 1,25 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 | | [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/gdansk) | 97% mieszkańców (wodociąg 100%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 | | [Ludność](/demografia/gdansk) | 489 328 osób (Liczbę mieszkańców podnoszą przeprowadzki; umiera tu więcej osób, niż się rodzi) | GUS BDL 2025 | | [Internet stacjonarny](/swiatlowod/gdansk) | 10 z 10 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 | | [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku (tam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 | ## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w Gdańsku - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma. - Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina. - Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego ulicy w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15. - Hałas: strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), najgłośniejszy kontur obejmujący każdy punkt adresowy. - Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt. - Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy. - Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego. - Plan miejscowy: pokrycie planami w skali gminy podaje GUS BDL 2024. - Ceny: [Rejestr Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), akty notarialne z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17, te same liczby co na stronie cen tej ulicy. ## Najczęściej zadawane pytania ### Jaka to dzielnica: ul. Partyzantów w Gdańsku? Ulica Partyzantów leży w dzielnicy Wrzeszcz Górny, gdzie rejestr cen notuje większość jej transakcji; kod pocztowy 80-254. ### Czy ul. Partyzantów leży na terenie zalewowym? Z 107 punktów adresowych tej ulicy 2 leżą w zasięgu wody o prawdopodobieństwie 1 % (raz na 100 lat), a 3 w zasięgu wody 0,2 %, według map zagrożenia powodziowego Wód Polskich. ### Czy przy ulicy Partyzantów obowiązuje plan miejscowy? W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 25% powierzchni (GUS BDL 2024), co nie mówi nic o konkretnej działce. Plan pod konkretnym numerem sprawdza się na rysunku planów gminy. ### Ile kosztuje mieszkanie przy ulicy Partyzantów w Gdańsku? Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej ulicy to 14 788 zł/m², z 56 aktów notarialnych w 27 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 12 213 a 17 038 zł/m². Typowa kwota z aktu to 820 000 zł, przy metrażu około 60,5 m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN). ### Czy te dane dotyczą całej ulicy? Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym ulicy z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół ulicy i nie składamy w jedną ocenę. ## Powiązane strony - [Ceny transakcyjne: ul. Partyzantów (Gdańsk)](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/gdansk/wrzeszcz-gorny/partyzantow) — Każdy numer i pojedyncze akty notarialne, mediana i rozpiętość. - [Tereny zalewowe w Gdańsku](https://mscanner.pl/tereny-zalewowe/gdansk) — Scenariusze, wały i to, czego mapy nie obejmują, w skali całej gminy. - [Gdańsk: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/gdansk) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie. - [ul. Topolowa](https://mscanner.pl/gmina/gdansk/topolowa) — W sąsiedztwie: 14 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Jesionowa](https://mscanner.pl/gmina/gdansk/jesionowa) — W sąsiedztwie: 29 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Stanisława Małachowskiego](https://mscanner.pl/gmina/gdansk/stanislawa-malachowskiego) — W sąsiedztwie: 8 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Obywatelska](https://mscanner.pl/gmina/gdansk/obywatelska) — W sąsiedztwie: 9 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Podleśna](https://mscanner.pl/gmina/gdansk/podlesna) — W sąsiedztwie: 43 numery w rejestrze PRG. - [ul. Hugo Kołłątaja](https://mscanner.pl/gmina/gdansk/hugo-kollataja) — W sąsiedztwie: 6 numerów w rejestrze PRG. - [Czym jest Rejestr Cen Nieruchomości](https://mscanner.pl/rejestr-cen-nieruchomosci) — Skąd pochodzą te kwoty, kto prowadzi rejestr i dlaczego dane bywają opóźnione. ## Sprawdź adres przy ulicy Partyzantów Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia: ceny z aktów notarialnych dla tej okolicy i 32 innych warstw - hałas, pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, dojazdy. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Mediana z aktów przy tej ulicy to **14 788 zł/m²**. Wpisz numer, a raport pokaże transakcje najbliżej niego, plan miejscowy dla tej działki i to, co powstaje obok. [Sprawdź adres przy ulicy Partyzantów](https://mscanner.pl/app/properties/new)