--- title: "ul. Mariana Kołodzieja, Gdańsk: ceny z aktów, 87 numerów, zabudowa, hałas" description: "Ulica Mariana Kołodzieja w Gdańsku, w dzielnicy Ujeścisko - Łostowice w rejestrach publicznych: 87 numerów z rejestru PRG, mediana 13 148 zł/m² z 32 aktów notarialnych, 63 budynki według BDOT10k, kontury mapy akustycznej." url: "https://mscanner.pl/gmina/gdansk/mariana-kolodzieja" lang: "pl" updated: "2026-09-01" source: "mScanner" --- # ul. Mariana Kołodzieja, Gdańsk > mScanner › Gminy › Gdańsk › ul. Mariana Kołodzieja Ta strona opisuje jedną ulicę: ul. Mariana Kołodzieja w Gdańsku, w dzielnicy Ujeścisko - Łostowice. Rejestry publiczne odpowiadają dla niej w 6 z 7 warstw, a każdą liczbę o ulicy liczymy po jej 87 punktach adresowych z rejestru PRG. ## W skrócie - **Ceny mieszkań z aktów**: 13 148 zł/m² - **Numery w rejestrze PRG**: 87 ## Ceny mieszkań z aktów: ul. Mariana Kołodzieja Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej ulicy to 13 148 zł/m², z 32 aktów notarialnych w 17 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 11 924 a 14 382 zł/m². Typowa kwota z aktu to 652 500 zł, przy metrażu około 51,4 m². Kwoty pochodzą z aktów notarialnych, czyli zostały faktycznie zapłacone. Cena konkretnego mieszkania może od tej mediany odbiegać daleko, bo między numerami różnice bywają większe niż między dzielnicami. Ceny pod każdym numerem i pojedyncze akty notarialne: [strona cen tej ulicy](/ceny-transakcyjne-mieszkan/gdansk/ujescisko-lostowice/mariana-kolodzieja). Źródło: RCN, akty z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17. ## Co jeszcze mówią rejestry o tej ulicy | Warstwa | Co mówi | Dane z | | --- | --- | --- | | [Zagrożenie powodziowe](/tereny-zalewowe/gdansk) | poza zasięgiem map (żaden z 87 punktów adresowych w żadnym scenariuszu) | MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15 | | [Plan miejscowy](/mpzp/gdansk) | 25% gminy pod planami (pokrycie planami w skali całej gminy, nie tej ulicy) | GUS BDL 2024 | | Hałas | 50 z 87 punktów adresowych w konturze (50 z 87 punktów adresowych w konturze mapy akustycznej, hałas drogowy) | strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15 | | [Ochrona przyrody](/ochrona-przyrody/gdansk) | poza formami ochrony (żaden z 87 punktów adresowych w granicach formy) | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10 | | Zabudowa | 63 budynki (78% punktów to zabudowa jednorodzinna; typowo 2 kondygnacje) | BDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15 | | [Powietrze](/jakosc-powietrza/gdansk) | 3 komórki modelu (rok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę ulicy) | model GIOŚ, rok 2025 | Każdy wiersz liczymy po 87 punktach adresowych tej ulicy z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga. ## Numery przy ulicy: ul. Mariana Kołodzieja Ulica Mariana Kołodzieja ma w rejestrze PRG 87 punktów adresowych i 87 numerów, kod pocztowy 80-180. 18 numerów ma własną stronę z aktami notarialnymi, obrębem ewidencyjnym i budynkiem; prowadzą do nich odnośniki. 7, 9, 9A, 11, 12, 12A, 12B, 12C, 13, 14, 14A, 14B, 14C, 15, 16, 16A, 16B, 16C, 18, 18A, 18B, 18C, 20, 20A, 20B, 20C, 22, 22A, 22B, 22C, 22D, [22E](/gmina/gdansk/mariana-kolodzieja/22e), 22F, 22G, 24, 24A, 24B, 24C, 24D, 24E, 26, 26A, 26B, 26C, 26D, 26E, 28, [28A](/gmina/gdansk/mariana-kolodzieja/28a), 28B, 28C, 28D, 28E, 30, 30A, 30B, 30C, 30D, 30E, 32, 32A, 32B, 32C, 32D, 32E, [36](/gmina/gdansk/mariana-kolodzieja/36), [38](/gmina/gdansk/mariana-kolodzieja/38), [40](/gmina/gdansk/mariana-kolodzieja/40), [42](/gmina/gdansk/mariana-kolodzieja/42), [45](/gmina/gdansk/mariana-kolodzieja/45), [46](/gmina/gdansk/mariana-kolodzieja/46), [47](/gmina/gdansk/mariana-kolodzieja/47), [48](/gmina/gdansk/mariana-kolodzieja/48), [49](/gmina/gdansk/mariana-kolodzieja/49), [50](/gmina/gdansk/mariana-kolodzieja/50), [51](/gmina/gdansk/mariana-kolodzieja/51), [52](/gmina/gdansk/mariana-kolodzieja/52), [53](/gmina/gdansk/mariana-kolodzieja/53), [54](/gmina/gdansk/mariana-kolodzieja/54), [55](/gmina/gdansk/mariana-kolodzieja/55), 56, 56A, [57](/gmina/gdansk/mariana-kolodzieja/57), 59, 61, 63, 65, 67. ## Co rejestry mówią o całej gminie Gdańsk Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie tę ulicę: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Gdańsk: co mówią rejestry](/gmina/gdansk). | Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan ogólny](/plan-ogolny/gdansk) | brak wpisu (bez planu ogólnego nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 | | [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/gdansk) | 302 decyzje (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 | | [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/gdansk) | 2 357 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 | | [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/gdansk) | 1,25 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 | | [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/gdansk) | 97% mieszkańców (wodociąg 100%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 | | [Ludność](/demografia/gdansk) | 489 328 osób (Liczbę mieszkańców podnoszą przeprowadzki; umiera tu więcej osób, niż się rodzi) | GUS BDL 2025 | | [Internet stacjonarny](/swiatlowod/gdansk) | 10 z 10 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 | | [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku (tam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 | ## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w Gdańsku - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma. - Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina. - Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego ulicy w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15. - Hałas: strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), najgłośniejszy kontur obejmujący każdy punkt adresowy. - Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt. - Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy. - Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego. - Plan miejscowy: pokrycie planami w skali gminy podaje GUS BDL 2024. - Ceny: [Rejestr Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), akty notarialne z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17, te same liczby co na stronie cen tej ulicy. ## Najczęściej zadawane pytania ### Jaka to dzielnica: ul. Mariana Kołodzieja w Gdańsku? Ulica Mariana Kołodzieja leży w dzielnicy Ujeścisko - Łostowice, gdzie rejestr cen notuje większość jej transakcji; kod pocztowy 80-180. ### Czy ul. Mariana Kołodzieja leży na terenie zalewowym? Żaden z 87 punktów adresowych tej ulicy nie leży w zasięgu map zagrożenia powodziowego w żadnym scenariuszu, choć mapy obejmują 11% powierzchni gminy. Mapy nie obejmują wody po nawalnym deszczu ani cieków, dla których map nie sporządzono. ### Czy przy ulicy Mariana Kołodzieja obowiązuje plan miejscowy? W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 25% powierzchni (GUS BDL 2024), co nie mówi nic o konkretnej działce. Plan pod konkretnym numerem sprawdza się na rysunku planów gminy. ### Ile kosztuje mieszkanie przy ulicy Mariana Kołodzieja w Gdańsku? Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej ulicy to 13 148 zł/m², z 32 aktów notarialnych w 17 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 11 924 a 14 382 zł/m². Typowa kwota z aktu to 652 500 zł, przy metrażu około 51,4 m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN). ### Czy te dane dotyczą całej ulicy? Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym ulicy z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół ulicy i nie składamy w jedną ocenę. ## Powiązane strony - [Ceny transakcyjne: ul. Mariana Kołodzieja (Gdańsk)](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/gdansk/ujescisko-lostowice/mariana-kolodzieja) — Każdy numer i pojedyncze akty notarialne, mediana i rozpiętość. - [Gdańsk: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/gdansk) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie. - [ul. Warszawska](https://mscanner.pl/gmina/gdansk/warszawska) — W sąsiedztwie: 159 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Białostocka](https://mscanner.pl/gmina/gdansk/bialostocka) — W sąsiedztwie: 2 numery w rejestrze PRG. - [ul. Lubelska](https://mscanner.pl/gmina/gdansk/lubelska) — W sąsiedztwie: 9 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Cedrowa](https://mscanner.pl/gmina/gdansk/cedrowa) — W sąsiedztwie: 33 numery w rejestrze PRG. - [ul. Ostrołęcka](https://mscanner.pl/gmina/gdansk/ostrolecka) — W sąsiedztwie: 24 numery w rejestrze PRG. - [ul. Kielecka](https://mscanner.pl/gmina/gdansk/kielecka) — W sąsiedztwie: 24 numery w rejestrze PRG. - [Czym jest Rejestr Cen Nieruchomości](https://mscanner.pl/rejestr-cen-nieruchomosci) — Skąd pochodzą te kwoty, kto prowadzi rejestr i dlaczego dane bywają opóźnione. ## Sprawdź adres przy ulicy Mariana Kołodzieja Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia: ceny z aktów notarialnych dla tej okolicy i 32 innych warstw - hałas, pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, dojazdy. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Mediana z aktów przy tej ulicy to **13 148 zł/m²**. Wpisz numer, a raport pokaże transakcje najbliżej niego, plan miejscowy dla tej działki i to, co powstaje obok. [Sprawdź adres przy ulicy Mariana Kołodzieja](https://mscanner.pl/app/properties/new)