--- title: "ul. Kołobrzeska, Gdańsk: ceny z aktów, 233 numery, zabudowa, hałas" description: "Ulica Kołobrzeska w Gdańsku, w dzielnicy Przymorze Wielkie w rejestrach publicznych: 233 numery z rejestru PRG, mediana 12 800 zł/m² z 102 aktów notarialnych, 97 budynków według BDOT10k, kontury mapy akustycznej." url: "https://mscanner.pl/gmina/gdansk/kolobrzeska" lang: "pl" updated: "2026-09-01" source: "mScanner" --- # ul. Kołobrzeska, Gdańsk > mScanner › Gminy › Gdańsk › ul. Kołobrzeska Ta strona opisuje jedną ulicę: ul. Kołobrzeska w Gdańsku, w dzielnicy Przymorze Wielkie. Rejestry publiczne odpowiadają dla niej w 6 z 7 warstw, a każdą liczbę o ulicy liczymy po jej 233 punktach adresowych z rejestru PRG. ## W skrócie - **Hałas**: 39 z 233 punktów adresowych od 65 dB - **Numery w rejestrze PRG**: 233 - **Ceny mieszkań z aktów**: 12 800 zł/m² ## Hałas: ul. Kołobrzeska Na 39 z 233 punktów adresowych tej ulicy najgłośniejszy kontur strategicznej mapy akustycznej zaczyna się od 65 dB wskaźnika L(DWN) (hałas kolejowy). Od 55 dB w górę mapa obejmuje 112 z 233 punktów adresowych. L(DWN) to średnia dobowo-wieczorno-nocna z modelu miasta, nie pomiar pod konkretnym oknem; kontur obejmujący punkt adresowy nie musi obejmować całej działki. Przedział pod konkretnym numerem podaje raport dla adresu. Źródło: strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15. ## Co jeszcze mówią rejestry o tej ulicy | Warstwa | Co mówi | Dane z | | --- | --- | --- | | [Zagrożenie powodziowe](/tereny-zalewowe/gdansk) | poza zasięgiem map (żaden z 233 punktów adresowych w żadnym scenariuszu) | MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15 | | [Plan miejscowy](/mpzp/gdansk) | 25% gminy pod planami (pokrycie planami w skali całej gminy, nie tej ulicy) | GUS BDL 2024 | | [Ochrona przyrody](/ochrona-przyrody/gdansk) | poza formami ochrony (żaden z 233 punktów adresowych w granicach formy) | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10 | | [Ceny mieszkań z aktów](/ceny-transakcyjne-mieszkan/gdansk/przymorze-wielkie/kolobrzeska) | 12 800 zł/m² (mediana z 102 aktów notarialnych w 66 budynkach) | RCN, akty z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17 | | Zabudowa | 97 budynków (74% punktów to zabudowa wielorodzinna; typowo 5 kondygnacji) | BDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15 | | [Powietrze](/jakosc-powietrza/gdansk) | 10 komórek modelu (rok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę ulicy) | model GIOŚ, rok 2025 | Każdy wiersz liczymy po 233 punktach adresowych tej ulicy z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga. ## Numery przy ulicy: ul. Kołobrzeska Ulica Kołobrzeska ma w rejestrze PRG 233 punkty adresowe i 233 numery, kody pocztowe 80-390, 80-391, 80-394, 80-396, 80-397. 68 numerów ma własną stronę z aktami notarialnymi, obrębem ewidencyjnym i budynkiem; prowadzą do nich odnośniki. 4, 5/7, 8, 9, 10, [11/13](/gmina/gdansk/kolobrzeska/11-13), 12, 14, 16, 16a, 17, 18, 19, [20](/gmina/gdansk/kolobrzeska/20), 21, 21A, 21B, 22, [23A](/gmina/gdansk/kolobrzeska/23a), 23B, 23C, 23D, 23E, 23F, 23G, 24, 24a, 25A, 25B, [25C](/gmina/gdansk/kolobrzeska/25c), 25D, 25e, 26, [27A](/gmina/gdansk/kolobrzeska/27a), 27B, 27C, 27D, 27E, 28, 28a, 28C, 29A, 29B, 29C, 29D, 30, 31A, [31B](/gmina/gdansk/kolobrzeska/31b), 31C, [31D](/gmina/gdansk/kolobrzeska/31d), 31E, 31F, 32, 33A, 33B, [33C](/gmina/gdansk/kolobrzeska/33c), 33D, 34, 35A, 35B, 35C, [35D](/gmina/gdansk/kolobrzeska/35d), 35E, 36, 37A, 37B, [37C](/gmina/gdansk/kolobrzeska/37c), 37D, 37e, 39A, 39B, [39C](/gmina/gdansk/kolobrzeska/39c), 39D, 39e, 39f, 41, 41a, 41b, 41c, [42A](/gmina/gdansk/kolobrzeska/42a), [42B](/gmina/gdansk/kolobrzeska/42b), [42C](/gmina/gdansk/kolobrzeska/42c), [42D](/gmina/gdansk/kolobrzeska/42d), [42E](/gmina/gdansk/kolobrzeska/42e), 43, [44A](/gmina/gdansk/kolobrzeska/44a), 44B, [44C](/gmina/gdansk/kolobrzeska/44c), [44D](/gmina/gdansk/kolobrzeska/44d), 44E, 44F, 44G, 44H, [44I](/gmina/gdansk/kolobrzeska/44i), 44K, 44L, 44M, 45A, [45B](/gmina/gdansk/kolobrzeska/45b), 45C, 45D, [45E](/gmina/gdansk/kolobrzeska/45e), 46, 47A, 47B, 47C, 47D, 48, 48a, 48b, 48c, 48d, 48e, 48f, 49, 50A, 50B, [50C](/gmina/gdansk/kolobrzeska/50c), [50D](/gmina/gdansk/kolobrzeska/50d), [50E](/gmina/gdansk/kolobrzeska/50e), 50F, [50G](/gmina/gdansk/kolobrzeska/50g), [50H](/gmina/gdansk/kolobrzeska/50h), [50I](/gmina/gdansk/kolobrzeska/50i), [50K](/gmina/gdansk/kolobrzeska/50k), 50L, 50M, 51A, [51B](/gmina/gdansk/kolobrzeska/51b), 51C, [51D](/gmina/gdansk/kolobrzeska/51d), [51E](/gmina/gdansk/kolobrzeska/51e), 51F, 51G, 51H, [51I](/gmina/gdansk/kolobrzeska/51i), [51K](/gmina/gdansk/kolobrzeska/51k), 51L, [51M](/gmina/gdansk/kolobrzeska/51m), 53A, [53B](/gmina/gdansk/kolobrzeska/53b), 53C, 53D, [53E](/gmina/gdansk/kolobrzeska/53e), 53F, 53G, 53H, [53I](/gmina/gdansk/kolobrzeska/53i), 53K, [53L](/gmina/gdansk/kolobrzeska/53l), 53M, 53N, [54A](/gmina/gdansk/kolobrzeska/54a), [54B](/gmina/gdansk/kolobrzeska/54b), 54C, [54D](/gmina/gdansk/kolobrzeska/54d), 54E, 55A, 55B, 55C, 55D, 55E, [55F](/gmina/gdansk/kolobrzeska/55f), 55G, [55H](/gmina/gdansk/kolobrzeska/55h), 55I, [55K](/gmina/gdansk/kolobrzeska/55k), [55L](/gmina/gdansk/kolobrzeska/55l), 55M, [56A](/gmina/gdansk/kolobrzeska/56a), 56B, 56C, [56D](/gmina/gdansk/kolobrzeska/56d), [56E](/gmina/gdansk/kolobrzeska/56e), 57, [58A](/gmina/gdansk/kolobrzeska/58a), 58B, 58C, [58D](/gmina/gdansk/kolobrzeska/58d), [58E](/gmina/gdansk/kolobrzeska/58e), 59, 59A, 59B, 59C, 59D, 59E, 61, 63a, 63b, 63c, 63d, 63e, 63f, [65A](/gmina/gdansk/kolobrzeska/65a), 65B, [65C](/gmina/gdansk/kolobrzeska/65c), [65D](/gmina/gdansk/kolobrzeska/65d), [65E](/gmina/gdansk/kolobrzeska/65e), 65F, [65G](/gmina/gdansk/kolobrzeska/65g), 65H, 65I, 65K, 65L, 65M, [67A](/gmina/gdansk/kolobrzeska/67a), [67B](/gmina/gdansk/kolobrzeska/67b), [67C](/gmina/gdansk/kolobrzeska/67c), 67D, 67E, [67F](/gmina/gdansk/kolobrzeska/67f), [67G](/gmina/gdansk/kolobrzeska/67g), [67H](/gmina/gdansk/kolobrzeska/67h), 67I, [67K](/gmina/gdansk/kolobrzeska/67k), [67L](/gmina/gdansk/kolobrzeska/67l), [67M](/gmina/gdansk/kolobrzeska/67m), 69, 69A, 69B, 69C, [69D](/gmina/gdansk/kolobrzeska/69d), 69E, 69F, [69G](/gmina/gdansk/kolobrzeska/69g), 69H, 69I, 69K, 69L, 69M, 71, 75, 77. ## Co rejestry mówią o całej gminie Gdańsk Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie tę ulicę: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Gdańsk: co mówią rejestry](/gmina/gdansk). | Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan ogólny](/plan-ogolny/gdansk) | brak wpisu (bez planu ogólnego nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 | | [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/gdansk) | 302 decyzje (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 | | [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/gdansk) | 2 357 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 | | [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/gdansk) | 1,25 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 | | [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/gdansk) | 97% mieszkańców (wodociąg 100%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 | | [Ludność](/demografia/gdansk) | 489 328 osób (Liczbę mieszkańców podnoszą przeprowadzki; umiera tu więcej osób, niż się rodzi) | GUS BDL 2025 | | [Internet stacjonarny](/swiatlowod/gdansk) | 10 z 10 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 | | [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku (tam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 | ## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w Gdańsku - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma. - Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina. - Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego ulicy w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15. - Hałas: strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), najgłośniejszy kontur obejmujący każdy punkt adresowy. - Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt. - Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy. - Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego. - Plan miejscowy: pokrycie planami w skali gminy podaje GUS BDL 2024. - Ceny: [Rejestr Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), akty notarialne z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17, te same liczby co na stronie cen tej ulicy. ## Najczęściej zadawane pytania ### Jaka to dzielnica: ul. Kołobrzeska w Gdańsku? Ulica Kołobrzeska leży w dzielnicy Przymorze Wielkie, gdzie rejestr cen notuje większość jej transakcji; kody pocztowe 80-390, 80-391, 80-394, 80-396, 80-397. ### Czy ul. Kołobrzeska leży na terenie zalewowym? Żaden z 233 punktów adresowych tej ulicy nie leży w zasięgu map zagrożenia powodziowego w żadnym scenariuszu, choć mapy obejmują 11% powierzchni gminy. Mapy nie obejmują wody po nawalnym deszczu ani cieków, dla których map nie sporządzono. ### Czy przy ulicy Kołobrzeska obowiązuje plan miejscowy? W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 25% powierzchni (GUS BDL 2024), co nie mówi nic o konkretnej działce. Plan pod konkretnym numerem sprawdza się na rysunku planów gminy. ### Ile kosztuje mieszkanie przy ulicy Kołobrzeska w Gdańsku? Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej ulicy to 12 800 zł/m², z 102 aktów notarialnych w 66 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 11 690 a 14 104 zł/m². Typowa kwota z aktu to 532 500 zł, przy metrażu około 43 m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN). ### Czy te dane dotyczą całej ulicy? Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym ulicy z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół ulicy i nie składamy w jedną ocenę. ## Powiązane strony - [Ceny transakcyjne: ul. Kołobrzeska (Gdańsk)](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/gdansk/przymorze-wielkie/kolobrzeska) — Każdy numer i pojedyncze akty notarialne, mediana i rozpiętość. - [Gdańsk: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/gdansk) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie. - [ul. Opolska](https://mscanner.pl/gmina/gdansk/opolska) — W sąsiedztwie: 42 numery w rejestrze PRG. - [ul. Obrońców Wybrzeża](https://mscanner.pl/gmina/gdansk/obroncow-wybrzeza) — W sąsiedztwie: 42 numery w rejestrze PRG. - [ul. Krynicka](https://mscanner.pl/gmina/gdansk/krynicka) — W sąsiedztwie: 9 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Tolkmicka](https://mscanner.pl/gmina/gdansk/tolkmicka) — W sąsiedztwie: 12 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Śląska](https://mscanner.pl/gmina/gdansk/slaska) — W sąsiedztwie: 116 numerów w rejestrze PRG. - [pl. Najświętszej Maryi Panny](https://mscanner.pl/gmina/gdansk/najswietszej-maryi-panny) — W sąsiedztwie: 2 numery w rejestrze PRG. - [Czym jest Rejestr Cen Nieruchomości](https://mscanner.pl/rejestr-cen-nieruchomosci) — Skąd pochodzą te kwoty, kto prowadzi rejestr i dlaczego dane bywają opóźnione. ## Sprawdź adres przy ulicy Kołobrzeska Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia: ceny z aktów notarialnych dla tej okolicy i 32 innych warstw - hałas, pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, dojazdy. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Mediana z aktów przy tej ulicy to **12 800 zł/m²**. Wpisz numer, a raport pokaże transakcje najbliżej niego, plan miejscowy dla tej działki i to, co powstaje obok. [Sprawdź adres przy ulicy Kołobrzeska](https://mscanner.pl/app/properties/new)