--- title: "al. Grunwaldzka, Gdańsk: ceny z aktów, 380 numerów, zabudowa, tereny zalewowe, hałas" description: "Aleja Grunwaldzka w Gdańsku, w dzielnicy Wrzeszcz Górny w rejestrach publicznych: 380 numerów z rejestru PRG, mediana 12 478 zł/m² z 125 aktów notarialnych, 329 budynków według BDOT10k, 15 z 380 punktów adresowych w zasięgu map powodziowych, kontury mapy akustycznej." url: "https://mscanner.pl/gmina/gdansk/grunwaldzka" lang: "pl" updated: "2026-09-01" source: "mScanner" --- # al. Grunwaldzka, Gdańsk > mScanner › Gminy › Gdańsk › al. Grunwaldzka Ta strona opisuje jedną aleję: al. Grunwaldzka w Gdańsku, w dzielnicy Wrzeszcz Górny. Rejestry publiczne odpowiadają dla niej w 6 z 7 warstw, a każdą liczbę o alei liczymy po jej 380 punktach adresowych z rejestru PRG. ## W skrócie - **Zagrożenie powodziowe**: 3 z 380 punktów adresowych - **Hałas**: 241 z 380 punktów adresowych od 65 dB - **Numery w rejestrze PRG**: 380 - **Ceny mieszkań z aktów**: 12 478 zł/m² ## Zagrożenie powodziowe: al. Grunwaldzka Z 380 punktów adresowych tej alei 3 leżą w zasięgu wody o prawdopodobieństwie 10 % (statystycznie raz na 10 lat), 13 w zasięgu wody 1 %, a 15 w zasięgu wody 0,2 %, według map zagrożenia powodziowego Wód Polskich. Zasięg liczymy punkt po punkcie, po adresach z rejestru PRG, więc dotyczy on tej alei, a nie całej gminy; który numer leży po której stronie granicy, rozstrzyga mapa. Mapy nie obejmują wody po nawalnym deszczu ani cieków, dla których map nie sporządzono. Ta sama warstwa w skali całej gminy: [tereny zalewowe w Gdańsku](/tereny-zalewowe/gdansk). Źródło: MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15. ## Hałas: al. Grunwaldzka Na 241 z 380 punktów adresowych tej alei najgłośniejszy kontur strategicznej mapy akustycznej zaczyna się od 65 dB wskaźnika L(DWN) (hałas drogowy). Od 55 dB w górę mapa obejmuje 321 z 380 punktów adresowych. L(DWN) to średnia dobowo-wieczorno-nocna z modelu miasta, nie pomiar pod konkretnym oknem; kontur obejmujący punkt adresowy nie musi obejmować całej działki. Przedział pod konkretnym numerem podaje raport dla adresu. Źródło: strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15. ## Co jeszcze mówią rejestry o tej alei | Warstwa | Co mówi | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan miejscowy](/mpzp/gdansk) | 25% gminy pod planami (pokrycie planami w skali całej gminy, nie tej alei) | GUS BDL 2024 | | [Ochrona przyrody](/ochrona-przyrody/gdansk) | poza formami ochrony (żaden z 380 punktów adresowych w granicach formy) | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10 | | [Ceny mieszkań z aktów](/ceny-transakcyjne-mieszkan/gdansk/wrzeszcz-gorny/grunwaldzka) | 12 478 zł/m² (mediana z 125 aktów notarialnych w 71 budynkach) | RCN, akty z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17 | | Zabudowa | 329 budynków (55% punktów to zabudowa wielorodzinna; typowo 3 kondygnacje) | BDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15 | | [Powietrze](/jakosc-powietrza/gdansk) | 28 komórek modelu (rok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę alei) | model GIOŚ, rok 2025 | Każdy wiersz liczymy po 380 punktach adresowych tej alei z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga. ## Numery przy alei: al. Grunwaldzka Aleja Grunwaldzka ma w rejestrze PRG 380 punktów adresowych i 380 numerów, kody pocztowe 80-206, 80-229, 80-236, 80-241, 80-244, 80-258, 80-264, 80-266, 80-309, 80-314, 80-320, 80-337, 80-339, 80-426. 74 numerów ma własną stronę z aktami notarialnymi, obrębem ewidencyjnym i budynkiem; prowadzą do nich odnośniki. 1, 2, [3](/gmina/gdansk/grunwaldzka/3), 4, 4a, 5, [6](/gmina/gdansk/grunwaldzka/6), 6A, 7, 8, 10, 10a, 12, 12a, 14, 16, [17](/gmina/gdansk/grunwaldzka/17), 18, 19/23, [20](/gmina/gdansk/grunwaldzka/20), 22, 24, 26, [26a](/gmina/gdansk/grunwaldzka/26a), [28](/gmina/gdansk/grunwaldzka/28), [30/32A](/gmina/gdansk/grunwaldzka/30-32a), [30/32B](/gmina/gdansk/grunwaldzka/30-32b), [30/32C](/gmina/gdansk/grunwaldzka/30-32c), [31](/gmina/gdansk/grunwaldzka/31), 33, [35](/gmina/gdansk/grunwaldzka/35), 37, 39, [40](/gmina/gdansk/grunwaldzka/40), 41, 42, 43, [44](/gmina/gdansk/grunwaldzka/44), [45](/gmina/gdansk/grunwaldzka/45), [47](/gmina/gdansk/grunwaldzka/47), [49](/gmina/gdansk/grunwaldzka/49), 50, 50A, [51](/gmina/gdansk/grunwaldzka/51), 52, [53](/gmina/gdansk/grunwaldzka/53), [54](/gmina/gdansk/grunwaldzka/54), 54B, 56, 57, [58](/gmina/gdansk/grunwaldzka/58), [59](/gmina/gdansk/grunwaldzka/59), 60, [61](/gmina/gdansk/grunwaldzka/61), 62, 63, 64, [65](/gmina/gdansk/grunwaldzka/65), 66, 67, 68, 68a, 69, 70, [71/73](/gmina/gdansk/grunwaldzka/71-73), [72](/gmina/gdansk/grunwaldzka/72), 74, 75, 76, 77, 78, 79/81, 82, 83, 85, 87-91, 92, [92/98](/gmina/gdansk/grunwaldzka/92-98), 99/101, 100, 101, 102, 103, 103A, 104/106, 105, 108, 110, [112](/gmina/gdansk/grunwaldzka/112), 114, 115, [116](/gmina/gdansk/grunwaldzka/116), 116B, [116C](/gmina/gdansk/grunwaldzka/116c), [116D](/gmina/gdansk/grunwaldzka/116d), 117, 119, [121](/gmina/gdansk/grunwaldzka/121), 122, 124, 126, 126A, 127, 128, 128C, 128D, 129, 130, 131, 131A, 131B, [132](/gmina/gdansk/grunwaldzka/132), [132A](/gmina/gdansk/grunwaldzka/132a), 135a, [136](/gmina/gdansk/grunwaldzka/136), 137, [138](/gmina/gdansk/grunwaldzka/138), 139, [140](/gmina/gdansk/grunwaldzka/140), 141, 142, 142a, 144, [146A](/gmina/gdansk/grunwaldzka/146a), 146B, [148](/gmina/gdansk/grunwaldzka/148), 148a, 156, 156b, 158, 159, 160, 161, 162, 163, 164, 165, 166, 168, 170, [174](/gmina/gdansk/grunwaldzka/174), [176](/gmina/gdansk/grunwaldzka/176), 178, [180](/gmina/gdansk/grunwaldzka/180), [182](/gmina/gdansk/grunwaldzka/182), 184, 186, 190, 195, 197, 203, 204, 206, 207, 208, 210, 211, 212, 212a, 213, 215, 216, 218, 219, 220, [222](/gmina/gdansk/grunwaldzka/222), 223, 224, 225, [226](/gmina/gdansk/grunwaldzka/226), 227, 228, 229, 230, 232, 234, 235, [236](/gmina/gdansk/grunwaldzka/236), 237, 238, 238a, 238b, 238c, 238d, 239, 241, 243, 244, 244a, 250, 256, 256A, 258, 258A, 260, 260A, 262, 270, 272, 276, 295, 299, 301, 303a, 303b, 303c, 303d, 303e, 309, 311, 311A, 313, 339, 341, 345, 347, 351, 409, 411, 413, 415, 469, 470, 471, 472, 472A, 472B, 472C, 472D, 472E, 472F, 473, 475-481, [476](/gmina/gdansk/grunwaldzka/476), 478, [480](/gmina/gdansk/grunwaldzka/480), 482, 483, 484, 485, 486, 486A, 487a, 487b, 487c, 488, 489, 490, 491, 491A, [492](/gmina/gdansk/grunwaldzka/492), 493, [494](/gmina/gdansk/grunwaldzka/494), [495](/gmina/gdansk/grunwaldzka/495), 496, 497, [498](/gmina/gdansk/grunwaldzka/498), 499, [500](/gmina/gdansk/grunwaldzka/500), 501, [502](/gmina/gdansk/grunwaldzka/502), 503, [504](/gmina/gdansk/grunwaldzka/504), 505, 507, 508, 515, 516, 516A, 516B, [517](/gmina/gdansk/grunwaldzka/517), [519](/gmina/gdansk/grunwaldzka/519), 520, 520a, 521, 523, 527, 528, 529, 529a, 530, 530A, 532, 533, 533a, 533B, 533c, 535, 535A, 537, 539, 541, [543](/gmina/gdansk/grunwaldzka/543), 547, 549, 551, 551A, 553, [553A](/gmina/gdansk/grunwaldzka/553a), 553B, 555, 555A, 557A, 557B, 558, 559, 559A, 559B, 560, 561, 561a, 562, [563](/gmina/gdansk/grunwaldzka/563), 563a, 565, 565A, 567, 569, 571A, 571B, 571C, 571D, [573](/gmina/gdansk/grunwaldzka/573), 574, 575A, [575B](/gmina/gdansk/grunwaldzka/575b), 576, 577A, 577B, 578, 579, 580, [581A](/gmina/gdansk/grunwaldzka/581a), [581B](/gmina/gdansk/grunwaldzka/581b), 582, [583](/gmina/gdansk/grunwaldzka/583), 584, 584a, [585A](/gmina/gdansk/grunwaldzka/585a), 585B, 586, 586a, 590, 590A, [591](/gmina/gdansk/grunwaldzka/591), [593](/gmina/gdansk/grunwaldzka/593), 595, 596, 597, 598, 599, 600, 601, [601a](/gmina/gdansk/grunwaldzka/601a), 602a, 602b, 602c, 604a, 604b, 606a, 606b, [607A](/gmina/gdansk/grunwaldzka/607a), 607B, [607C](/gmina/gdansk/grunwaldzka/607c), [607D](/gmina/gdansk/grunwaldzka/607d), 608a, 608b, 609A, [609B](/gmina/gdansk/grunwaldzka/609b), [609C](/gmina/gdansk/grunwaldzka/609c), [609D](/gmina/gdansk/grunwaldzka/609d), 610a, 610b, 611, 612A, 612B, 612C, 613, 615, 617. ## Co rejestry mówią o całej gminie Gdańsk Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie tę aleję: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Gdańsk: co mówią rejestry](/gmina/gdansk). | Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan ogólny](/plan-ogolny/gdansk) | brak wpisu (bez planu ogólnego nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 | | [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/gdansk) | 302 decyzje (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 | | [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/gdansk) | 2 357 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 | | [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/gdansk) | 1,25 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 | | [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/gdansk) | 97% mieszkańców (wodociąg 100%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 | | [Ludność](/demografia/gdansk) | 489 328 osób (Liczbę mieszkańców podnoszą przeprowadzki; umiera tu więcej osób, niż się rodzi) | GUS BDL 2025 | | [Internet stacjonarny](/swiatlowod/gdansk) | 10 z 10 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 | | [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku (tam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 | ## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w Gdańsku - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma. - Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina. - Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego alei w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15. - Hałas: strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), najgłośniejszy kontur obejmujący każdy punkt adresowy. - Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt. - Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy. - Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego. - Plan miejscowy: pokrycie planami w skali gminy podaje GUS BDL 2024. - Ceny: [Rejestr Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), akty notarialne z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17, te same liczby co na stronie cen tej alei. ## Najczęściej zadawane pytania ### Jaka to dzielnica: al. Grunwaldzka w Gdańsku? Aleja Grunwaldzka leży w dzielnicy Wrzeszcz Górny, gdzie rejestr cen notuje większość jej transakcji; kody pocztowe 80-206, 80-229, 80-236, 80-241, 80-244, 80-258, 80-264, 80-266, 80-309, 80-314, 80-320, 80-337, 80-339, 80-426. ### Czy al. Grunwaldzka leży na terenie zalewowym? Z 380 punktów adresowych tej alei 3 leżą w zasięgu wody o prawdopodobieństwie 10 % (statystycznie raz na 10 lat), 13 w zasięgu wody 1 %, a 15 w zasięgu wody 0,2 %, według map zagrożenia powodziowego Wód Polskich. ### Czy przy alei Grunwaldzka obowiązuje plan miejscowy? W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 25% powierzchni (GUS BDL 2024), co nie mówi nic o konkretnej działce. Plan pod konkretnym numerem sprawdza się na rysunku planów gminy. ### Ile kosztuje mieszkanie przy alei Grunwaldzka w Gdańsku? Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej alei to 12 478 zł/m², z 125 aktów notarialnych w 71 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 11 111 a 14 342 zł/m². Typowa kwota z aktu to 580 000 zł, przy metrażu około 47,5 m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN). ### Czy te dane dotyczą całej alei? Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym alei z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół alei i nie składamy w jedną ocenę. ## Powiązane strony - [Ceny transakcyjne: al. Grunwaldzka (Gdańsk)](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/gdansk/wrzeszcz-gorny/grunwaldzka) — Każdy numer i pojedyncze akty notarialne, mediana i rozpiętość. - [Tereny zalewowe w Gdańsku](https://mscanner.pl/tereny-zalewowe/gdansk) — Scenariusze, wały i to, czego mapy nie obejmują, w skali całej gminy. - [Gdańsk: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/gdansk) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie. - [ul. Jana Solikowskiego](https://mscanner.pl/gmina/gdansk/jana-solikowskiego) — W sąsiedztwie: 12 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Pucka](https://mscanner.pl/gmina/gdansk/pucka) — W sąsiedztwie: 16 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Pilotów](https://mscanner.pl/gmina/gdansk/pilotow) — W sąsiedztwie: 22 numery w rejestrze PRG. - [ul. Startowa](https://mscanner.pl/gmina/gdansk/startowa) — W sąsiedztwie: 37 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Szczecińska](https://mscanner.pl/gmina/gdansk/szczecinska) — W sąsiedztwie: 70 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Malborska](https://mscanner.pl/gmina/gdansk/malborska) — W sąsiedztwie: 17 numerów w rejestrze PRG. - [Czym jest Rejestr Cen Nieruchomości](https://mscanner.pl/rejestr-cen-nieruchomosci) — Skąd pochodzą te kwoty, kto prowadzi rejestr i dlaczego dane bywają opóźnione. ## Sprawdź adres przy alei Grunwaldzka Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia: ceny z aktów notarialnych dla tej okolicy i 32 innych warstw - hałas, pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, dojazdy. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Mediana z aktów przy tej alei to **12 478 zł/m²**. Wpisz numer, a raport pokaże transakcje najbliżej niego, plan miejscowy dla tej działki i to, co powstaje obok. [Sprawdź adres przy alei Grunwaldzka](https://mscanner.pl/app/properties/new)