--- title: "ul. Góralska, Gdańsk: ceny z aktów, 106 numerów, zabudowa, hałas" description: "Ulica Góralska w Gdańsku, w dzielnicy Brętowo w rejestrach publicznych: 106 numerów z rejestru PRG, mediana 11 719 zł/m² z 19 aktów notarialnych, 64 budynki według BDOT10k, kontury mapy akustycznej." url: "https://mscanner.pl/gmina/gdansk/goralska" lang: "pl" updated: "2026-09-01" source: "mScanner" --- # ul. Góralska, Gdańsk > mScanner › Gminy › Gdańsk › ul. Góralska Ta strona opisuje jedną ulicę: ul. Góralska w Gdańsku, w dzielnicy Brętowo. Rejestry publiczne odpowiadają dla niej w 6 z 7 warstw, a każdą liczbę o ulicy liczymy po jej 106 punktach adresowych z rejestru PRG. ## W skrócie - **Ceny mieszkań z aktów**: 11 719 zł/m² - **Numery w rejestrze PRG**: 106 ## Ceny mieszkań z aktów: ul. Góralska Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej ulicy to 11 719 zł/m², z 19 aktów notarialnych w 14 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 10 758 a 12 732 zł/m². Typowa kwota z aktu to 600 000 zł, przy metrażu około 51,2 m². Kwoty pochodzą z aktów notarialnych, czyli zostały faktycznie zapłacone. Cena konkretnego mieszkania może od tej mediany odbiegać daleko, bo między numerami różnice bywają większe niż między dzielnicami. Źródło: RCN, akty z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17. ## Co jeszcze mówią rejestry o tej ulicy | Warstwa | Co mówi | Dane z | | --- | --- | --- | | [Zagrożenie powodziowe](/tereny-zalewowe/gdansk) | poza zasięgiem map (żaden z 106 punktów adresowych w żadnym scenariuszu) | MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15 | | [Plan miejscowy](/mpzp/gdansk) | 25% gminy pod planami (pokrycie planami w skali całej gminy, nie tej ulicy) | GUS BDL 2024 | | Hałas | 24 z 106 punktów adresowych w konturze (24 z 106 punktów adresowych w konturze mapy akustycznej, hałas drogowy) | strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15 | | [Ochrona przyrody](/ochrona-przyrody/gdansk) | poza formami ochrony (żaden z 106 punktów adresowych w granicach formy) | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10 | | Zabudowa | 64 budynki (67% punktów to zabudowa wielorodzinna; typowo 4 kondygnacje) | BDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15 | | [Powietrze](/jakosc-powietrza/gdansk) | 6 komórek modelu (rok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę ulicy) | model GIOŚ, rok 2025 | Każdy wiersz liczymy po 106 punktach adresowych tej ulicy z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga. ## Numery przy ulicy: ul. Góralska Ulica Góralska ma w rejestrze PRG 106 punktów adresowych i 106 numerów, kod pocztowy 80-292. 12 numerów ma własną stronę z aktami notarialnymi, obrębem ewidencyjnym i budynkiem; prowadzą do nich odnośniki. 3, [5A](/gmina/gdansk/goralska/5a), 5B, 5C, 7A, 7B, 8A, 8B, 9A, 9B, 10, 11A, 11B, 11C, 12, 13A, 13B, 13C, 13D, 13E, 14, 15A, 15B, [15C](/gmina/gdansk/goralska/15c), 15D, [16](/gmina/gdansk/goralska/16), 17A, 17B, 17C, 18A, 18B, 18C, 19A, 19B, 19C, 21a, 21b, 21c, 21d, 21e, 23a, 23b, 23c, 23d, 23e, 25a, 25b, 25c, 25d, 25e, 27a, 27b, 29a, 29b, 29c, 29d, 29e, 29f, 29g, 31a, 31b, 31c, 31d, 33a, 33b, 33c, 33d, 33e, [37A](/gmina/gdansk/goralska/37a), [37B](/gmina/gdansk/goralska/37b), 39, 41A, 41B, 41C, 41D, 41E, 41F, 43A, 43B, 43C, 43D, 43E, 49, 51A, [51B](/gmina/gdansk/goralska/51b), 53A, 53B, 55A, 55B, 57A, 57B, [59A](/gmina/gdansk/goralska/59a), [59B](/gmina/gdansk/goralska/59b), [61](/gmina/gdansk/goralska/61), [63A](/gmina/gdansk/goralska/63a), 63B, 63C, 65A, 65B, [67](/gmina/gdansk/goralska/67), 69A, 69B, [69C](/gmina/gdansk/goralska/69c), 71A, 71B, 71C. ## Co rejestry mówią o całej gminie Gdańsk Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie tę ulicę: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Gdańsk: co mówią rejestry](/gmina/gdansk). | Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan ogólny](/plan-ogolny/gdansk) | brak wpisu (bez planu ogólnego nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 | | [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/gdansk) | 302 decyzje (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 | | [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/gdansk) | 2 357 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 | | [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/gdansk) | 1,25 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 | | [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/gdansk) | 97% mieszkańców (wodociąg 100%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 | | [Ludność](/demografia/gdansk) | 489 328 osób (Liczbę mieszkańców podnoszą przeprowadzki; umiera tu więcej osób, niż się rodzi) | GUS BDL 2025 | | [Internet stacjonarny](/swiatlowod/gdansk) | 10 z 10 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 | | [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku (tam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 | ## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w Gdańsku - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma. - Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina. - Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego ulicy w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15. - Hałas: strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), najgłośniejszy kontur obejmujący każdy punkt adresowy. - Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt. - Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy. - Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego. - Plan miejscowy: pokrycie planami w skali gminy podaje GUS BDL 2024. - Ceny: [Rejestr Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), akty notarialne z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17, te same liczby co na stronie cen tej ulicy. ## Najczęściej zadawane pytania ### Jaka to dzielnica: ul. Góralska w Gdańsku? Ulica Góralska leży w dzielnicy Brętowo, gdzie rejestr cen notuje większość jej transakcji; kod pocztowy 80-292. ### Czy ul. Góralska leży na terenie zalewowym? Żaden z 106 punktów adresowych tej ulicy nie leży w zasięgu map zagrożenia powodziowego w żadnym scenariuszu, choć mapy obejmują 11% powierzchni gminy. Mapy nie obejmują wody po nawalnym deszczu ani cieków, dla których map nie sporządzono. ### Czy przy ulicy Góralska obowiązuje plan miejscowy? W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 25% powierzchni (GUS BDL 2024), co nie mówi nic o konkretnej działce. Plan pod konkretnym numerem sprawdza się na rysunku planów gminy. ### Ile kosztuje mieszkanie przy ulicy Góralska w Gdańsku? Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej ulicy to 11 719 zł/m², z 19 aktów notarialnych w 14 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 10 758 a 12 732 zł/m². Typowa kwota z aktu to 600 000 zł, przy metrażu około 51,2 m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN). ### Czy te dane dotyczą całej ulicy? Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym ulicy z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół ulicy i nie składamy w jedną ocenę. ## Powiązane strony - [Gdańsk: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/gdansk) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie. - [ul. Niedźwiednik](https://mscanner.pl/gmina/gdansk/niedzwiednik) — W sąsiedztwie: 92 numery w rejestrze PRG. - [ul. Podkarpacka](https://mscanner.pl/gmina/gdansk/podkarpacka) — W sąsiedztwie: 20 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Mazowiecka](https://mscanner.pl/gmina/gdansk/mazowiecka) — W sąsiedztwie: 6 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Leśna Góra](https://mscanner.pl/gmina/gdansk/lesna-gora) — W sąsiedztwie: 57 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Trawki](https://mscanner.pl/gmina/gdansk/trawki) — W sąsiedztwie: 14 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Srebrniki](https://mscanner.pl/gmina/gdansk/srebrniki) — W sąsiedztwie: 26 numerów w rejestrze PRG. - [Czym jest Rejestr Cen Nieruchomości](https://mscanner.pl/rejestr-cen-nieruchomosci) — Skąd pochodzą te kwoty, kto prowadzi rejestr i dlaczego dane bywają opóźnione. ## Sprawdź adres przy ulicy Góralska Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia: ceny z aktów notarialnych dla tej okolicy i 32 innych warstw - hałas, pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, dojazdy. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Mediana z aktów przy tej ulicy to **11 719 zł/m²**. Wpisz numer, a raport pokaże transakcje najbliżej niego, plan miejscowy dla tej działki i to, co powstaje obok. [Sprawdź adres przy ulicy Góralska](https://mscanner.pl/app/properties/new)