---
title: "Gen. Władysława Andersa 30, Gdańsk: mediana 15 781 zł/m² z 25 aktów notarialnych, obręb, budynek, rejestry z odpowiedzią dla tego punktu"
description: "Gen. Władysława Andersa 30 w Gdańsku w rejestrach publicznych: 25 aktów notarialnych z 24 miesięcy, mediana 15 781 zł/m², obręb 051, budynek 4-kondygnacyjny według BDOT10k; odpowiedź dla tego punktu mają mapy powodziowe, model powietrza GIOŚ, rejestr GDOŚ i miejska warstwa MPZP."
url: "https://mscanner.pl/gmina/gdansk/gen-wladyslawa-andersa/30"
lang: "pl"
updated: "2026-09-01"
source: "mScanner"
---

# Gen. Władysława Andersa 30, Gdańsk

> mScanner › Gminy › Gdańsk › ul. Gen. Władysława Andersa › Gen. Władysława Andersa 30

Ta strona opisuje jeden budynek: ul. Gen. Władysława Andersa 30 w Gdańsku (dzielnica Piecki-Migowo). Poniżej to, co o nim zapisano w rejestrach publicznych: akty notarialne z ostatnich 24 miesięcy, obręb ewidencyjny, dane budynku z BDOT10k i to, które rejestry mają odpowiedź dla współrzędnych tego budynku.

## W skrócie

- **Mediana 15 781 zł/m²** z 25 aktów notarialnych (ulica: 14 687 zł/m²).
- **Obręb ewidencyjny** 051.
- **Budynek w BDOT10k**: budynek wielorodzinny, 4 kondygnacje, rok budowy ok. 2024.
- **Odpowiedź dla tego punktu mają**: mapy powodziowe, model powietrza GIOŚ, rejestr GDOŚ i miejska warstwa MPZP.

## Ceny z aktów notarialnych: Gen. Władysława Andersa 30

Gen. Władysława Andersa 30 to budynek droższy niż jego ulica: mediana 15 781 zł/m² z 25 aktów notarialnych leży o 7% powyżej mediany ulicy, a według dat pierwszej sprzedaży mieszkań oddano go około 2024 roku.

Okno obejmuje 24 miesiące do stycznia 2026, czyli do ostatniego miesiąca, za który rejestr cen w Gdańsku zdążył opublikować akty; transakcje w tym budynku pochodzą z okresu od lutego 2024 do listopada 2025. Połowa aktów mieści się między 14 140 a 16 983 zł/m². Typowa kwota z aktu to 1 432 520 zł, przy metrażu około 98,3 m².

Każda kwota na tej stronie pochodzi z [Rejestru Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), czyli z aktu notarialnego, i dotyczy mieszkania sprzedanego pod adresem Gen. Władysława Andersa 30. Pojedyncze akty są w tabeli niżej, w tej samej postaci co na stronie ulicy.

## Obręb ewidencyjny

Budynek Gen. Władysława Andersa 30 stoi w obrębie ewidencyjnym 051 (kod 0051). Tak odpowiedziała usługa ULDK GUGiK zapytana o punkt adresowy tego budynku; dane serwuje powiat m. Gdańsk (wfs).

Punkt, o który pytaliśmy, to uśredniona lokalizacja aktów z tego budynku; granice działek w tym miejscu rysuje mapa wyżej. Jak czytać identyfikatory działek i gdzie Gdańsk publikuje ich mapę, mówi [strona geoportalu dla gminy](/geoportal/gdansk).

Numer działki pod budynkiem i jej granice podaje raport dla tego adresu. Kto jest jej właścicielem, wskazuje księga wieczysta, a [numeru księgi nie da się odczytać z rejestru po adresie](/ksiegi-wieczyste).

## Budynek

W bazie BDOT10k obiekt w tym punkcie to budynek wielorodzinny (klasa: budynki mieszkalne): 4 kondygnacje, wysokość 11,6 m, obrys 784 m².

Rok budowy szacujemy na **2024**: tyle wynika z 23 aktów notarialnych z rynku pierwotnego pod tym adresem, czyli z dat pierwszej sprzedaży mieszkań.

## Co raport odpowiada dla tego punktu

Dla współrzędnych budynku Gen. Władysława Andersa 30 odpowiedź mają cztery rejestry: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (wszystkie scenariusze, także awaryjne, i obszary podtopień); model jakości powietrza GIOŚ (PM2,5, PM10 i benzo(a)piren dla komórki, w której leży budynek); rejestr form ochrony przyrody GDOŚ (czy punkt leży w granicach formy i jak daleko od jej granicy); oraz miejska warstwa MPZP, z której korzysta też nasz raport (czy w tym punkcie obowiązuje plan miejscowy i którą uchwałą go przyjęto). Każdą z tych odpowiedzi raport podaje dla współrzędnych tego adresu.

## Ostatnie 12 z 25 aktów notarialnych

| Metraż | Cena | Cena za m² | Kiedy | Podgląd |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 98,3 m² | 2 150 000 zł | 21 878 zł/m² | 11.2025 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/gen-wladyslawa-andersa-30/lokale/226101-1-0051-235-bud-9-lok?address=gen.%20W%C5%82adys%C5%82awa%20Andersa%2030&city=gdansk&mode=transactional&selectedUnitKey=226101-1-0051-235-bud-9-lok) |
| 98,3 m² | 1 790 000 zł | 18 215 zł/m² | 03.2025 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/gen-wladyslawa-andersa-30/lokale/226101-1-0051-235-bud-9-lok?address=gen.%20W%C5%82adys%C5%82awa%20Andersa%2030&city=gdansk&mode=transactional&selectedUnitKey=226101-1-0051-235-bud-9-lok) |
| 98,3 m² | 1 472 610 zł | 14 985 zł/m² | 07.2024 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/gen-wladyslawa-andersa-30/lokale/226101-1-0051-235-bud-9-lok?address=gen.%20W%C5%82adys%C5%82awa%20Andersa%2030&city=gdansk&mode=transactional&selectedUnitKey=226101-1-0051-235-bud-9-lok) |
| 70,8 m² | 1 201 902 zł | 16 983 zł/m² | 07.2024 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/gen-wladyslawa-andersa-30/lokale/226101-1-0051-235-bud-3-lok?address=gen.%20W%C5%82adys%C5%82awa%20Andersa%2030&city=gdansk&mode=transactional&selectedUnitKey=226101-1-0051-235-bud-3-lok) |
| 113,2 m² | 1 433 167 zł | 12 657 zł/m² | 04.2024 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/gen-wladyslawa-andersa-30/lokale/226101-1-0051-235-bud-7-lok?address=gen.%20W%C5%82adys%C5%82awa%20Andersa%2030&city=gdansk&mode=transactional&selectedUnitKey=226101-1-0051-235-bud-7-lok) |
| 115,1 m² | 1 951 436 zł | 16 960 zł/m² | 04.2024 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/gen-wladyslawa-andersa-30/lokale/226101-1-0051-235-bud-23-lok?address=gen.%20W%C5%82adys%C5%82awa%20Andersa%2030&city=gdansk&mode=transactional&selectedUnitKey=226101-1-0051-235-bud-23-lok) |
| 69 m² | 1 126 692 zł | 16 336 zł/m² | 04.2024 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/gen-wladyslawa-andersa-30/lokale/226101-1-0051-235-bud-22-lok?address=gen.%20W%C5%82adys%C5%82awa%20Andersa%2030&city=gdansk&mode=transactional&selectedUnitKey=226101-1-0051-235-bud-22-lok) |
| 120,3 m² | 1 701 273 zł | 14 140 zł/m² | 04.2024 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/gen-wladyslawa-andersa-30/lokale/226101-1-0051-235-bud-21-lok?address=gen.%20W%C5%82adys%C5%82awa%20Andersa%2030&city=gdansk&mode=transactional&selectedUnitKey=226101-1-0051-235-bud-21-lok) |
| 57,5 m² | 1 006 905 zł | 17 511 zł/m² | 03.2024 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/gen-wladyslawa-andersa-30/lokale/226101-1-0051-235-bud-2-lok?address=gen.%20W%C5%82adys%C5%82awa%20Andersa%2030&city=gdansk&mode=transactional&selectedUnitKey=226101-1-0051-235-bud-2-lok) |
| 93 m² | 1 150 356 zł | 12 373 zł/m² | 03.2024 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/gen-wladyslawa-andersa-30/lokale/226101-1-0051-235-bud-20-lok?address=gen.%20W%C5%82adys%C5%82awa%20Andersa%2030&city=gdansk&mode=transactional&selectedUnitKey=226101-1-0051-235-bud-20-lok) |
| 84,6 m² | 1 432 520 zł | 16 935 zł/m² | 03.2024 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/gen-wladyslawa-andersa-30/lokale/226101-1-0051-235-bud-8-lok?address=gen.%20W%C5%82adys%C5%82awa%20Andersa%2030&city=gdansk&mode=transactional&selectedUnitKey=226101-1-0051-235-bud-8-lok) |
| 37,2 m² | 635 822 zł | 17 110 zł/m² | 03.2024 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/gen-wladyslawa-andersa-30/lokale/226101-1-0051-235-bud-10-lok?address=gen.%20W%C5%82adys%C5%82awa%20Andersa%2030&city=gdansk&mode=transactional&selectedUnitKey=226101-1-0051-235-bud-10-lok) |

Lista pokazuje 12 najnowszych transakcji z 25; wszystkie, razem z mapą, otwiera [ten adres w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/gen-wladyslawa-andersa-30?address=gen.%20W%C5%82adys%C5%82awa%20Andersa%2030&city=gdansk&mode=transactional).

## Ten budynek na tle ulicy, dzielnicy i miasta

| Obszar | Mediana za m² | Podstawa |
| --- | --- | --- |
| Ten budynek (Gen. Władysława Andersa 30) | 15 781 zł/m² | 25 aktów notarialnych |
| Cała ulica (ul. Gen. Władysława Andersa) | 14 687 zł/m² | 123 aktów notarialnych |
| Dzielnica (Piecki-Migowo) | 13 224 zł/m² | 940 aktów notarialnych (w 276 budynkach) |
| Całe miasto (Gdańsk) | 12 062 zł/m² | 22 621 aktów notarialnych (w 4 993 budynkach) |

Wobec ulicy ten budynek jest o 7% droższy za metr. Ulicę liczymy z tych samych aktów co budynek, a dzielnicę i miasto z median budynków z aktami w tym samym oknie 24 miesięcy.

## Co rejestry mówią o całej gminie Gdańsk

Poniższe liczby opisują całe miasto, a nie ten budynek: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Gdańsk: co mówią rejestry](/gmina/gdansk).

| Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z |
| --- | --- | --- |
| [Plan ogólny](/plan-ogolny/gdansk) | brak wpisu (bez planu ogólnego nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 |
| [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/gdansk) | 302 decyzje (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 |
| [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/gdansk) | 2 357 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 |
| [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/gdansk) | 1,25 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 |
| [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/gdansk) | 97% mieszkańców (wodociąg 100%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 |
| [Ludność](/demografia/gdansk) | 489 328 osób (Liczbę mieszkańców podnoszą przeprowadzki; umiera tu więcej osób, niż się rodzi) | GUS BDL 2025 |
| [Internet stacjonarny](/swiatlowod/gdansk) | 10 z 10 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 |
| [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku (tam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 |

## Raport dla tego adresu

**Raport o nieruchomości mScanner** dla adresu Gen. Władysława Andersa 30 podaje odpowiedzi tych rejestrów razem z numerem działki i dokłada resztę z 33 warstw: transakcje z sąsiednich ulic, pozwolenia na budowę w okolicy, dojazdy, uciążliwości, nasłonecznienie i to, co dopuszcza plan na sąsiednich działkach.

**Podgląd raportu jest darmowy**, a pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.

## Skąd pochodzą te dane

Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. Brak sekcji o obrębie albo o budynku oznacza, że usługa nie odpowiedziała dla tego punktu, a nie że działki czy budynku nie ma. Rejestr, którego nie ma na liście odpowiedzi dla tego punktu, nie odpowiedział dla tego adresu albo miasto nie ma jego warstwy w naszym zbiorze.

- Ceny: [Rejestr Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), akty notarialne z 24 miesięcy do stycznia 2026, odczyt 2026-09-15. Okno kończy się na ostatnim miesiącu, za który rejestr opublikował akty dla tego miasta, bo RCN publikuje z kilkumiesięcznym opóźnieniem.
- Obręb: usługa ULDK GUGiK (GetParcelByXY) zapytana o punkt adresowy budynku, odczyt 2026-09-15.
- Budynek: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera.
- Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla tego punktu w każdym scenariuszu osobno.
- Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, komórka obejmująca punkt.
- Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy.
- Plan miejscowy: miejska warstwa MPZP (Gdańsk MPZP GeoGdańsk, geogdansk.pl), z której korzysta też nasz raport; zapytanie o ten punkt, odczyt 2026-09-15.

## Najczęściej zadawane pytania

### Ile kosztuje metr mieszkania pod adresem Gen. Władysława Andersa 30 w Gdańsku?

Mediana z 25 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 15 781 zł/m², a połowa aktów mieści się między 14 140 a 16 983 zł/m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN).

### W jakim obrębie ewidencyjnym leży budynek Gen. Władysława Andersa 30?

W obrębie 051 (kod 0051). Tak odpowiada usługa ULDK zapytana o punkt adresowy budynku. Numer działki pod budynkiem i jej granice podaje raport dla tego adresu; właściciela nie ma w żadnym publicznym rejestrze mapowym, wskazuje go księga wieczysta.

### Co raport odpowiada dla adresu Gen. Władysława Andersa 30?

Dla współrzędnych budynku Gen. Władysława Andersa 30 odpowiedź mają cztery rejestry: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (wszystkie scenariusze, także awaryjne, i obszary podtopień); model jakości powietrza GIOŚ (PM2,5, PM10 i benzo(a)piren dla komórki, w której leży budynek); rejestr form ochrony przyrody GDOŚ (czy punkt leży w granicach formy i jak daleko od jej granicy); oraz miejska warstwa MPZP, z której korzysta też nasz raport (czy w tym punkcie obowiązuje plan miejscowy i którą uchwałą go przyjęto). Każdą z tych odpowiedzi raport podaje dla współrzędnych tego adresu. Do tego raport dokłada numer działki, transakcje z sąsiednich ulic, pozwolenia na budowę w okolicy, dojazdy, uciążliwości i nasłonecznienie.

### Czy te dane dotyczą dokładnie tego budynku?

Akty notarialne, obręb i budynek opisują ten punkt adresowy, a lista rejestrów z odpowiedzią dotyczy współrzędnych tego budynku. Tabela o gminie na końcu opisuje całe miasto Gdańsk i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół adresu i nie składamy w jedną ocenę.

## Powiązane strony

- [ul. Gen. Władysława Andersa: cała ulica w rejestrach](https://mscanner.pl/gmina/gdansk/gen-wladyslawa-andersa) — Wszystkie budynki przy tej ulicy z aktami, działki i to, co rejestry mówią o ulicy.
- [Ceny mieszkań: dzielnica Piecki-Migowo](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/gdansk/piecki-migowo) — Cały obszar: ceny z aktów i pozostałe ulice.
- [Gdańsk: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/gdansk) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie.
- [Ceny transakcyjne mieszkań w Gdańsku](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/gdansk) — Mapa cen, wykres i ranking dzielnic.
- [Czym jest Rejestr Cen Nieruchomości](https://mscanner.pl/rejestr-cen-nieruchomosci) — Skąd pochodzą te kwoty, kto prowadzi rejestr i dlaczego dane bywają opóźnione.

## Raport dla adresu Gen. Władysława Andersa 30

To pole działa też dla każdego innego adresu: wpisz go albo wklej link do ogłoszenia. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Mediana z 25 aktów notarialnych w tym budynku to **15 781 zł/m²**. Raport dla tego adresu zestawi ją z transakcjami z sąsiedztwa i pokaże resztę: plan na sąsiednich działkach, hałas, dojazdy i to, co powstaje obok.

[Raport dla adresu Gen. Władysława Andersa 30](https://mscanner.pl/app/podglad?address=ul.+Gen.+W%C5%82adys%C5%82awa+Andersa+30%2C+Gda%C5%84sk&city=Gda%C5%84sk&lat=54.353398&lng=18.552046&flow=report&src=adres)