---
title: "Gen. Władysława Andersa 26, Gdańsk: mediana 14 640 zł/m² z 35 aktów notarialnych, obręb, budynek, rejestry z odpowiedzią dla tego punktu"
description: "Gen. Władysława Andersa 26 w Gdańsku w rejestrach publicznych: 35 aktów notarialnych z 24 miesięcy, mediana 14 640 zł/m², obręb 051, budynek 5-kondygnacyjny według BDOT10k; odpowiedź dla tego punktu mają mapy powodziowe, model powietrza GIOŚ, rejestr GDOŚ i miejska warstwa MPZP."
url: "https://mscanner.pl/gmina/gdansk/gen-wladyslawa-andersa/26"
lang: "pl"
updated: "2026-09-01"
source: "mScanner"
---

# Gen. Władysława Andersa 26, Gdańsk

> mScanner › Gminy › Gdańsk › ul. Gen. Władysława Andersa › Gen. Władysława Andersa 26

Ta strona opisuje jeden budynek: ul. Gen. Władysława Andersa 26 w Gdańsku (dzielnica Jasień). Poniżej to, co o nim zapisano w rejestrach publicznych: akty notarialne z ostatnich 24 miesięcy, obręb ewidencyjny, dane budynku z BDOT10k i to, które rejestry mają odpowiedź dla współrzędnych tego budynku.

## W skrócie

- **Mediana 14 640 zł/m²** z 35 aktów notarialnych (ulica: 14 687 zł/m²).
- **Obręb ewidencyjny** 051.
- **Budynek w BDOT10k**: budynek wielorodzinny, 5 kondygnacji, rok budowy ok. 2024.
- **Odpowiedź dla tego punktu mają**: mapy powodziowe, model powietrza GIOŚ, rejestr GDOŚ i miejska warstwa MPZP.

## Ceny z aktów notarialnych: Gen. Władysława Andersa 26

Gen. Władysława Andersa 26 wycenia się jak jego ulica: mediana 14 640 zł/m² z 35 aktów notarialnych mieści się w granicach ±5% od mediany ulicy; z dat pierwszej sprzedaży mieszkań wynika, że budynek oddano około 2024 roku.

Okno obejmuje 24 miesiące do stycznia 2026, czyli do ostatniego miesiąca, za który rejestr cen w Gdańsku zdążył opublikować akty; transakcje w tym budynku pochodzą z okresu od lutego 2024 do sierpnia 2025. Połowa aktów mieści się między 14 162 a 15 259 zł/m². Typowa kwota z aktu to 921 000 zł, przy metrażu około 61,1 m².

Każda kwota na tej stronie pochodzi z [Rejestru Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), czyli z aktu notarialnego, i dotyczy mieszkania sprzedanego pod adresem Gen. Władysława Andersa 26. Pojedyncze akty są w tabeli niżej, w tej samej postaci co na stronie ulicy.

## Obręb ewidencyjny

Budynek Gen. Władysława Andersa 26 stoi w obrębie ewidencyjnym 051 (kod 0051). Tak odpowiedziała usługa ULDK GUGiK zapytana o punkt adresowy tego budynku; dane serwuje powiat m. Gdańsk (wfs).

Punkt, o który pytaliśmy, to uśredniona lokalizacja aktów z tego budynku; granice działek w tym miejscu rysuje mapa wyżej. Jak czytać identyfikatory działek i gdzie Gdańsk publikuje ich mapę, mówi [strona geoportalu dla gminy](/geoportal/gdansk).

Numer działki pod budynkiem i jej granice podaje raport dla tego adresu. Kto jest jej właścicielem, wskazuje księga wieczysta, a [numeru księgi nie da się odczytać z rejestru po adresie](/ksiegi-wieczyste).

## Budynek

W bazie BDOT10k obiekt w tym punkcie to budynek wielorodzinny (klasa: budynki mieszkalne): 5 kondygnacji, wysokość 14,5 m, obrys 715 m².

Rok budowy szacujemy na **2024**: tyle wynika z 35 aktów notarialnych z rynku pierwotnego pod tym adresem, czyli z dat pierwszej sprzedaży mieszkań.

## Co raport odpowiada dla tego punktu

Dla współrzędnych budynku Gen. Władysława Andersa 26 odpowiedź mają cztery rejestry: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (wszystkie scenariusze, także awaryjne, i obszary podtopień); model jakości powietrza GIOŚ (PM2,5, PM10 i benzo(a)piren dla komórki, w której leży budynek); rejestr form ochrony przyrody GDOŚ (czy punkt leży w granicach formy i jak daleko od jej granicy); oraz miejska warstwa MPZP, z której korzysta też nasz raport (czy w tym punkcie obowiązuje plan miejscowy i którą uchwałą go przyjęto). Każdą z tych odpowiedzi raport podaje dla współrzędnych tego adresu.

## Ostatnie 12 z 35 aktów notarialnych

| Metraż | Cena | Cena za m² | Kiedy | Podgląd |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 49,7 m² | 706 880 zł | 14 220 zł/m² | 08.2025 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/gen-wladyslawa-andersa-26/lokale/226101-1-0051-234-bud-15-lok?address=gen.%20W%C5%82adys%C5%82awa%20Andersa%2026&city=gdansk&mode=transactional&selectedUnitKey=226101-1-0051-234-bud-15-lok) |
| 51,3 m² | 740 002 zł | 14 422 zł/m² | 09.2024 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/gen-wladyslawa-andersa-26/lokale/226101-1-0051-234-bud-12-lok?address=gen.%20W%C5%82adys%C5%82awa%20Andersa%2026&city=gdansk&mode=transactional&selectedUnitKey=226101-1-0051-234-bud-12-lok) |
| 75,4 m² | 921 000 zł | 12 215 zł/m² | 07.2024 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/gen-wladyslawa-andersa-26/lokale/226101-1-0051-234-bud-31-lok?address=gen.%20W%C5%82adys%C5%82awa%20Andersa%2026&city=gdansk&mode=transactional&selectedUnitKey=226101-1-0051-234-bud-31-lok) |
| 51,2 m² | 995 000 zł | 19 445 zł/m² | 07.2024 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/gen-wladyslawa-andersa-26/lokale/226101-1-0051-234-bud-27-lok?address=gen.%20W%C5%82adys%C5%82awa%20Andersa%2026&city=gdansk&mode=transactional&selectedUnitKey=226101-1-0051-234-bud-27-lok) |
| 100,8 m² | 1 421 870 zł | 14 103 zł/m² | 04.2024 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/gen-wladyslawa-andersa-26/lokale/226101-1-0051-234-bud-28-lok?address=gen.%20W%C5%82adys%C5%82awa%20Andersa%2026&city=gdansk&mode=transactional&selectedUnitKey=226101-1-0051-234-bud-28-lok) |
| 50,9 m² | 793 640 zł | 15 595 zł/m² | 04.2024 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/gen-wladyslawa-andersa-26/lokale/226101-1-0051-234-bud-32-lok?address=gen.%20W%C5%82adys%C5%82awa%20Andersa%2026&city=gdansk&mode=transactional&selectedUnitKey=226101-1-0051-234-bud-32-lok) |
| 51,3 m² | 813 350 zł | 15 858 zł/m² | 04.2024 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/gen-wladyslawa-andersa-26/lokale/226101-1-0051-234-bud-17-lok?address=gen.%20W%C5%82adys%C5%82awa%20Andersa%2026&city=gdansk&mode=transactional&selectedUnitKey=226101-1-0051-234-bud-17-lok) |
| 51,2 m² | 778 182 zł | 15 196 zł/m² | 03.2024 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/gen-wladyslawa-andersa-26/lokale/226101-1-0051-234-bud-22-lok?address=gen.%20W%C5%82adys%C5%82awa%20Andersa%2026&city=gdansk&mode=transactional&selectedUnitKey=226101-1-0051-234-bud-22-lok) |
| 94,3 m² | 1 468 500 zł | 15 579 zł/m² | 03.2024 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/gen-wladyslawa-andersa-26/lokale/226101-1-0051-234-bud-3-lok?address=gen.%20W%C5%82adys%C5%82awa%20Andersa%2026&city=gdansk&mode=transactional&selectedUnitKey=226101-1-0051-234-bud-3-lok) |
| 47,8 m² | 701 146 zł | 14 668 zł/m² | 03.2024 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/gen-wladyslawa-andersa-26/lokale/226101-1-0051-234-bud-29-lok?address=gen.%20W%C5%82adys%C5%82awa%20Andersa%2026&city=gdansk&mode=transactional&selectedUnitKey=226101-1-0051-234-bud-29-lok) |
| 64,5 m² | 947 918 zł | 14 687 zł/m² | 03.2024 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/gen-wladyslawa-andersa-26/lokale/226101-1-0051-234-bud-11-lok?address=gen.%20W%C5%82adys%C5%82awa%20Andersa%2026&city=gdansk&mode=transactional&selectedUnitKey=226101-1-0051-234-bud-11-lok) |
| 46,2 m² | 698 770 zł | 15 141 zł/m² | 03.2024 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/gen-wladyslawa-andersa-26/lokale/226101-1-0051-234-bud-1-lok?address=gen.%20W%C5%82adys%C5%82awa%20Andersa%2026&city=gdansk&mode=transactional&selectedUnitKey=226101-1-0051-234-bud-1-lok) |

Lista pokazuje 12 najnowszych transakcji z 35; wszystkie, razem z mapą, otwiera [ten adres w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/gen-wladyslawa-andersa-26?address=gen.%20W%C5%82adys%C5%82awa%20Andersa%2026&city=gdansk&mode=transactional).

## Ten budynek na tle ulicy, dzielnicy i miasta

| Obszar | Mediana za m² | Podstawa |
| --- | --- | --- |
| Ten budynek (Gen. Władysława Andersa 26) | 14 640 zł/m² | 35 aktów notarialnych |
| Cała ulica (ul. Gen. Władysława Andersa) | 14 687 zł/m² | 123 aktów notarialnych |
| Dzielnica (Jasień) | 10 632 zł/m² | 3 320 aktów notarialnych (w 430 budynkach) |
| Całe miasto (Gdańsk) | 12 062 zł/m² | 22 621 aktów notarialnych (w 4 993 budynkach) |

Budynek i ulica wyceniają się tak samo, z dokładnością do ±5%. Ulicę liczymy z tych samych aktów co budynek, a dzielnicę i miasto z median budynków z aktami w tym samym oknie 24 miesięcy.

## Co rejestry mówią o całej gminie Gdańsk

Poniższe liczby opisują całe miasto, a nie ten budynek: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Gdańsk: co mówią rejestry](/gmina/gdansk).

| Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z |
| --- | --- | --- |
| [Plan ogólny](/plan-ogolny/gdansk) | brak wpisu (bez planu ogólnego nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 |
| [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/gdansk) | 302 decyzje (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 |
| [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/gdansk) | 2 357 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 |
| [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/gdansk) | 1,25 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 |
| [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/gdansk) | 97% mieszkańców (wodociąg 100%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 |
| [Ludność](/demografia/gdansk) | 489 328 osób (Liczbę mieszkańców podnoszą przeprowadzki; umiera tu więcej osób, niż się rodzi) | GUS BDL 2025 |
| [Internet stacjonarny](/swiatlowod/gdansk) | 10 z 10 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 |
| [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku (tam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 |

## Raport dla tego adresu

**Raport o nieruchomości mScanner** dla adresu Gen. Władysława Andersa 26 podaje odpowiedzi tych rejestrów razem z numerem działki i dokłada resztę z 33 warstw: transakcje z sąsiednich ulic, pozwolenia na budowę w okolicy, dojazdy, uciążliwości, nasłonecznienie i to, co dopuszcza plan na sąsiednich działkach.

**Podgląd raportu jest darmowy**, a pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.

## Skąd pochodzą te dane

Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. Brak sekcji o obrębie albo o budynku oznacza, że usługa nie odpowiedziała dla tego punktu, a nie że działki czy budynku nie ma. Rejestr, którego nie ma na liście odpowiedzi dla tego punktu, nie odpowiedział dla tego adresu albo miasto nie ma jego warstwy w naszym zbiorze.

- Ceny: [Rejestr Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), akty notarialne z 24 miesięcy do stycznia 2026, odczyt 2026-09-15. Okno kończy się na ostatnim miesiącu, za który rejestr opublikował akty dla tego miasta, bo RCN publikuje z kilkumiesięcznym opóźnieniem.
- Obręb: usługa ULDK GUGiK (GetParcelByXY) zapytana o punkt adresowy budynku, odczyt 2026-09-15.
- Budynek: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera.
- Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla tego punktu w każdym scenariuszu osobno.
- Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, komórka obejmująca punkt.
- Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy.
- Plan miejscowy: miejska warstwa MPZP (Gdańsk MPZP GeoGdańsk, geogdansk.pl), z której korzysta też nasz raport; zapytanie o ten punkt, odczyt 2026-09-15.

## Najczęściej zadawane pytania

### Ile kosztuje metr mieszkania pod adresem Gen. Władysława Andersa 26 w Gdańsku?

Mediana z 35 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 14 640 zł/m², a połowa aktów mieści się między 14 162 a 15 259 zł/m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN).

### W jakim obrębie ewidencyjnym leży budynek Gen. Władysława Andersa 26?

W obrębie 051 (kod 0051). Tak odpowiada usługa ULDK zapytana o punkt adresowy budynku. Numer działki pod budynkiem i jej granice podaje raport dla tego adresu; właściciela nie ma w żadnym publicznym rejestrze mapowym, wskazuje go księga wieczysta.

### Co raport odpowiada dla adresu Gen. Władysława Andersa 26?

Dla współrzędnych budynku Gen. Władysława Andersa 26 odpowiedź mają cztery rejestry: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (wszystkie scenariusze, także awaryjne, i obszary podtopień); model jakości powietrza GIOŚ (PM2,5, PM10 i benzo(a)piren dla komórki, w której leży budynek); rejestr form ochrony przyrody GDOŚ (czy punkt leży w granicach formy i jak daleko od jej granicy); oraz miejska warstwa MPZP, z której korzysta też nasz raport (czy w tym punkcie obowiązuje plan miejscowy i którą uchwałą go przyjęto). Każdą z tych odpowiedzi raport podaje dla współrzędnych tego adresu. Do tego raport dokłada numer działki, transakcje z sąsiednich ulic, pozwolenia na budowę w okolicy, dojazdy, uciążliwości i nasłonecznienie.

### Czy te dane dotyczą dokładnie tego budynku?

Akty notarialne, obręb i budynek opisują ten punkt adresowy, a lista rejestrów z odpowiedzią dotyczy współrzędnych tego budynku. Tabela o gminie na końcu opisuje całe miasto Gdańsk i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół adresu i nie składamy w jedną ocenę.

## Powiązane strony

- [ul. Gen. Władysława Andersa: cała ulica w rejestrach](https://mscanner.pl/gmina/gdansk/gen-wladyslawa-andersa) — Wszystkie budynki przy tej ulicy z aktami, działki i to, co rejestry mówią o ulicy.
- [Ceny mieszkań: ul. Gen. Władysława Andersa (Gdańsk)](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/gdansk/jasien/gen-wladyslawa-andersa) — Cała ulica: mediana, rozpiętość i pozostałe numery.
- [Ceny mieszkań: dzielnica Jasień](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/gdansk/jasien) — Cały obszar: ceny z aktów i pozostałe ulice.
- [Gdańsk: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/gdansk) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie.
- [Ceny transakcyjne mieszkań w Gdańsku](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/gdansk) — Mapa cen, wykres i ranking dzielnic.
- [Czym jest Rejestr Cen Nieruchomości](https://mscanner.pl/rejestr-cen-nieruchomosci) — Skąd pochodzą te kwoty, kto prowadzi rejestr i dlaczego dane bywają opóźnione.

## Raport dla adresu Gen. Władysława Andersa 26

To pole działa też dla każdego innego adresu: wpisz go albo wklej link do ogłoszenia. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Mediana z 35 aktów notarialnych w tym budynku to **14 640 zł/m²**. Raport dla tego adresu zestawi ją z transakcjami z sąsiedztwa i pokaże resztę: plan na sąsiednich działkach, hałas, dojazdy i to, co powstaje obok.

[Raport dla adresu Gen. Władysława Andersa 26](https://mscanner.pl/app/podglad?address=ul.+Gen.+W%C5%82adys%C5%82awa+Andersa+26%2C+Gda%C5%84sk&city=Gda%C5%84sk&lat=54.352485&lng=18.551098&flow=report&src=adres)