--- title: "al. gen. Józefa Hallera, Gdańsk: ceny z aktów, 190 numerów, zabudowa, tereny zalewowe, hałas" description: "Aleja gen. Józefa Hallera w Gdańsku, w dzielnicy Wrzeszcz Dolny w rejestrach publicznych: 190 numerów z rejestru PRG, mediana 17 083 zł/m² z 366 aktów notarialnych, 171 budynków według BDOT10k, 5 z 190 punktów adresowych w zasięgu map powodziowych, kontury mapy akustycznej." url: "https://mscanner.pl/gmina/gdansk/gen-jozefa-hallera" lang: "pl" updated: "2026-09-01" source: "mScanner" --- # al. gen. Józefa Hallera, Gdańsk > mScanner › Gminy › Gdańsk › al. gen. Józefa Hallera Ta strona opisuje jedną aleję: al. gen. Józefa Hallera w Gdańsku, w dzielnicy Wrzeszcz Dolny. Rejestry publiczne odpowiadają dla niej w 6 z 7 warstw, a każdą liczbę o alei liczymy po jej 190 punktach adresowych z rejestru PRG. ## W skrócie - **Zagrożenie powodziowe**: 4 z 190 punktów adresowych - **Hałas**: 75 z 190 punktów adresowych od 65 dB - **Numery w rejestrze PRG**: 190 - **Ceny mieszkań z aktów**: 17 083 zł/m² ## Zagrożenie powodziowe: al. gen. Józefa Hallera Z 190 punktów adresowych tej alei 4 leżą w zasięgu wody o prawdopodobieństwie 1 % (raz na 100 lat), a 5 w zasięgu wody 0,2 %, według map zagrożenia powodziowego Wód Polskich. Do tego w obszarze narażonym na podtopienia (płytkie wody gruntowe po długich opadach) leży 26. Zasięg liczymy punkt po punkcie, po adresach z rejestru PRG, więc dotyczy on tej alei, a nie całej gminy; który numer leży po której stronie granicy, rozstrzyga mapa. Mapy nie obejmują wody po nawalnym deszczu ani cieków, dla których map nie sporządzono. Ta sama warstwa w skali całej gminy: [tereny zalewowe w Gdańsku](/tereny-zalewowe/gdansk). Źródło: MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15. ## Hałas: al. gen. Józefa Hallera Na 75 z 190 punktów adresowych tej alei najgłośniejszy kontur strategicznej mapy akustycznej zaczyna się od 65 dB wskaźnika L(DWN) (hałas drogowy). Od 55 dB w górę mapa obejmuje 162 z 190 punktów adresowych. L(DWN) to średnia dobowo-wieczorno-nocna z modelu miasta, nie pomiar pod konkretnym oknem; kontur obejmujący punkt adresowy nie musi obejmować całej działki. Przedział pod konkretnym numerem podaje raport dla adresu. Źródło: strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15. ## Co jeszcze mówią rejestry o tej alei | Warstwa | Co mówi | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan miejscowy](/mpzp/gdansk) | 25% gminy pod planami (pokrycie planami w skali całej gminy, nie tej alei) | GUS BDL 2024 | | [Ochrona przyrody](/ochrona-przyrody/gdansk) | poza formami ochrony (żaden z 190 punktów adresowych w granicach formy) | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10 | | [Ceny mieszkań z aktów](/ceny-transakcyjne-mieszkan/gdansk/wrzeszcz-dolny/gen-jozefa-hallera) | 17 083 zł/m² (mediana z 366 aktów notarialnych w 42 budynkach) | RCN, akty z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17 | | Zabudowa | 171 budynków (67% punktów to zabudowa wielorodzinna; typowo 3 kondygnacje) | BDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15 | | [Powietrze](/jakosc-powietrza/gdansk) | 13 komórek modelu (rok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę alei) | model GIOŚ, rok 2025 | Każdy wiersz liczymy po 190 punktach adresowych tej alei z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga. ## Numery przy alei: al. gen. Józefa Hallera Aleja gen. Józefa Hallera ma w rejestrze PRG 190 punktów adresowych i 190 numerów, kody pocztowe 80-218, 80-401, 80-416, 80-420, 80-426, 80-502. 42 numerów ma własną stronę z aktami notarialnymi, obrębem ewidencyjnym i budynkiem; prowadzą do nich odnośniki. 1c, 2a, 2b, 4, 4a, 5, 6, [7](/gmina/gdansk/gen-jozefa-hallera/7), 9, 10, 11, 11a, [12](/gmina/gdansk/gen-jozefa-hallera/12), 13, 14, 14A, 15, 15a, 16/18, 16a, 16b, 17, 19, 19a, 21, 23, 25, 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 47, 49, [50](/gmina/gdansk/gen-jozefa-hallera/50), [50A](/gmina/gdansk/gen-jozefa-hallera/50a), 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, [70](/gmina/gdansk/gen-jozefa-hallera/70), 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, [79](/gmina/gdansk/gen-jozefa-hallera/79), 80, 81, 82, [83](/gmina/gdansk/gen-jozefa-hallera/83), 84, 85, 86, [87](/gmina/gdansk/gen-jozefa-hallera/87), [88](/gmina/gdansk/gen-jozefa-hallera/88), 89, [90](/gmina/gdansk/gen-jozefa-hallera/90), 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, [98](/gmina/gdansk/gen-jozefa-hallera/98), 99, 100, 101, [102](/gmina/gdansk/gen-jozefa-hallera/102), 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, [110](/gmina/gdansk/gen-jozefa-hallera/110), 112, [114](/gmina/gdansk/gen-jozefa-hallera/114), 115, 116, 117, 118, [119](/gmina/gdansk/gen-jozefa-hallera/119), 120, 122A, 122B, 124A, 124B, [124C](/gmina/gdansk/gen-jozefa-hallera/124c), 126, 127, 128, 129, [130](/gmina/gdansk/gen-jozefa-hallera/130), 131, [132](/gmina/gdansk/gen-jozefa-hallera/132), 133, [134](/gmina/gdansk/gen-jozefa-hallera/134), 135, 136, 137, [139](/gmina/gdansk/gen-jozefa-hallera/139), 140, 140A, 141, 142, 143, [145](/gmina/gdansk/gen-jozefa-hallera/145), 147, [149](/gmina/gdansk/gen-jozefa-hallera/149), 151, 153, [155](/gmina/gdansk/gen-jozefa-hallera/155), 157, 159, [161](/gmina/gdansk/gen-jozefa-hallera/161), [163](/gmina/gdansk/gen-jozefa-hallera/163), [165](/gmina/gdansk/gen-jozefa-hallera/165), 167, [169](/gmina/gdansk/gen-jozefa-hallera/169), 173, 201, 223, [225](/gmina/gdansk/gen-jozefa-hallera/225), 227, 227A, [229](/gmina/gdansk/gen-jozefa-hallera/229), [231](/gmina/gdansk/gen-jozefa-hallera/231), [232](/gmina/gdansk/gen-jozefa-hallera/232), 233, 233a, 233B, [234](/gmina/gdansk/gen-jozefa-hallera/234), [235](/gmina/gdansk/gen-jozefa-hallera/235), [236](/gmina/gdansk/gen-jozefa-hallera/236), 236A, [237](/gmina/gdansk/gen-jozefa-hallera/237), 238, 239, 240, 241, 242, [244](/gmina/gdansk/gen-jozefa-hallera/244), 245, [246](/gmina/gdansk/gen-jozefa-hallera/246), 247A, 247B, 247C, 248, [249A](/gmina/gdansk/gen-jozefa-hallera/249a), 249B, [249C](/gmina/gdansk/gen-jozefa-hallera/249c), 249D, 251A, [251B](/gmina/gdansk/gen-jozefa-hallera/251b), 251C, 253A, 253B, [253C](/gmina/gdansk/gen-jozefa-hallera/253c), [253D](/gmina/gdansk/gen-jozefa-hallera/253d), 267, 269, 273, 277, 280. ## Co rejestry mówią o całej gminie Gdańsk Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie tę aleję: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Gdańsk: co mówią rejestry](/gmina/gdansk). | Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan ogólny](/plan-ogolny/gdansk) | brak wpisu (bez planu ogólnego nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 | | [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/gdansk) | 302 decyzje (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 | | [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/gdansk) | 2 357 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 | | [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/gdansk) | 1,25 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 | | [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/gdansk) | 97% mieszkańców (wodociąg 100%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 | | [Ludność](/demografia/gdansk) | 489 328 osób (Liczbę mieszkańców podnoszą przeprowadzki; umiera tu więcej osób, niż się rodzi) | GUS BDL 2025 | | [Internet stacjonarny](/swiatlowod/gdansk) | 10 z 10 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 | | [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku (tam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 | ## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w Gdańsku - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma. - Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina. - Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego alei w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15. - Hałas: strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), najgłośniejszy kontur obejmujący każdy punkt adresowy. - Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt. - Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy. - Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego. - Plan miejscowy: pokrycie planami w skali gminy podaje GUS BDL 2024. - Ceny: [Rejestr Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), akty notarialne z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17, te same liczby co na stronie cen tej alei. ## Najczęściej zadawane pytania ### Jaka to dzielnica: al. gen. Józefa Hallera w Gdańsku? Aleja gen. Józefa Hallera leży w dzielnicy Wrzeszcz Dolny, gdzie rejestr cen notuje większość jej transakcji; kody pocztowe 80-218, 80-401, 80-416, 80-420, 80-426, 80-502. ### Czy al. gen. Józefa Hallera leży na terenie zalewowym? Z 190 punktów adresowych tej alei 4 leżą w zasięgu wody o prawdopodobieństwie 1 % (raz na 100 lat), a 5 w zasięgu wody 0,2 %, według map zagrożenia powodziowego Wód Polskich. Do tego w obszarze narażonym na podtopienia (płytkie wody gruntowe po długich opadach) leży 26. ### Czy przy alei gen. Józefa Hallera obowiązuje plan miejscowy? W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 25% powierzchni (GUS BDL 2024), co nie mówi nic o konkretnej działce. Plan pod konkretnym numerem sprawdza się na rysunku planów gminy. ### Ile kosztuje mieszkanie przy alei gen. Józefa Hallera w Gdańsku? Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej alei to 17 083 zł/m², z 366 aktów notarialnych w 42 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 15 117 a 20 868 zł/m². Typowa kwota z aktu to 895 921 zł, przy metrażu około 51,8 m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN). ### Czy te dane dotyczą całej alei? Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym alei z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół alei i nie składamy w jedną ocenę. ## Powiązane strony - [Ceny transakcyjne: al. gen. Józefa Hallera (Gdańsk)](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/gdansk/wrzeszcz-dolny/gen-jozefa-hallera) — Każdy numer i pojedyncze akty notarialne, mediana i rozpiętość. - [Tereny zalewowe w Gdańsku](https://mscanner.pl/tereny-zalewowe/gdansk) — Scenariusze, wały i to, czego mapy nie obejmują, w skali całej gminy. - [Gdańsk: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/gdansk) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie. - [ul. Jana Ostroroga](https://mscanner.pl/gmina/gdansk/jana-ostroroga) — W sąsiedztwie: 3 numery w rejestrze PRG. - [ul. Deotymy](https://mscanner.pl/gmina/gdansk/deotymy) — W sąsiedztwie: 14 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego](https://mscanner.pl/gmina/gdansk/krzysztofa-kamila-baczynskiego) — W sąsiedztwie: 24 numery w rejestrze PRG. - [ul. Manifestu Połanieckiego](https://mscanner.pl/gmina/gdansk/manifestu-polanieckiego) — W sąsiedztwie: 18 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Racławicka](https://mscanner.pl/gmina/gdansk/raclawicka) — W sąsiedztwie: 15 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Zygmunta Augusta](https://mscanner.pl/gmina/gdansk/zygmunta-augusta) — W sąsiedztwie: 12 numerów w rejestrze PRG. - [Czym jest Rejestr Cen Nieruchomości](https://mscanner.pl/rejestr-cen-nieruchomosci) — Skąd pochodzą te kwoty, kto prowadzi rejestr i dlaczego dane bywają opóźnione. ## Sprawdź adres przy alei gen. Józefa Hallera Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia: ceny z aktów notarialnych dla tej okolicy i 32 innych warstw - hałas, pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, dojazdy. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Mediana z aktów przy tej alei to **17 083 zł/m²**. Wpisz numer, a raport pokaże transakcje najbliżej niego, plan miejscowy dla tej działki i to, co powstaje obok. [Sprawdź adres przy alei gen. Józefa Hallera](https://mscanner.pl/app/properties/new)