--- title: "ul. Toruńska, Bydgoszcz: ceny z aktów, 337 numerów, zabudowa, plan miejscowy, tereny zalewowe" description: "Ulica Toruńska w Bydgoszczy, w dzielnicy Wzgórze Wolności w rejestrach publicznych: 337 numerów z rejestru PRG, mediana 8 996 zł/m² z 52 aktów notarialnych, 318 budynków według BDOT10k, 7 z 337 punktów adresowych w zasięgu map powodziowych, plan miejscowy w sprawdzonym punkcie." url: "https://mscanner.pl/gmina/bydgoszcz/torunska" lang: "pl" updated: "2026-09-01" source: "mScanner" --- # ul. Toruńska, Bydgoszcz > mScanner › Gminy › Bydgoszcz › ul. Toruńska Ta strona opisuje jedną ulicę: ul. Toruńska w Bydgoszczy, w dzielnicy Wzgórze Wolności. Rejestry publiczne odpowiadają dla niej w 6 z 7 warstw, a każdą liczbę o ulicy liczymy po jej 337 punktach adresowych z rejestru PRG. ## W skrócie - **Zagrożenie powodziowe**: 2 z 337 punktów adresowych - **Numery w rejestrze PRG**: 337 - **Ceny mieszkań z aktów**: 8 996 zł/m² ## Zagrożenie powodziowe: ul. Toruńska Z 337 punktów adresowych tej ulicy 2 leżą w zasięgu wody o prawdopodobieństwie 10 % (statystycznie raz na 10 lat), 3 w zasięgu wody 1 %, a 7 w zasięgu wody 0,2 %, według map zagrożenia powodziowego Wód Polskich. Do tego w scenariuszu awarii wału przeciwpowodziowego leżą 144, a w scenariuszu awarii zapory 159, a w obszarze narażonym na podtopienia (płytkie wody gruntowe po długich opadach) 124. Zasięg liczymy punkt po punkcie, po adresach z rejestru PRG, więc dotyczy on tej ulicy, a nie całej gminy; który numer leży po której stronie granicy, rozstrzyga mapa. Mapy nie obejmują wody po nawalnym deszczu ani cieków, dla których map nie sporządzono. Ta sama warstwa w skali całej gminy: [tereny zalewowe w Bydgoszczy](/tereny-zalewowe/bydgoszcz). Źródło: MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15. ## Co jeszcze mówią rejestry o tej ulicy | Warstwa | Co mówi | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan miejscowy](/mpzp/bydgoszcz) | plan obowiązuje w punkcie (w sprawdzonym punkcie) | Krajowa Integracja MPZP, geoportal.gov.pl, odczyt 2026-09-15 | | Hałas | brak danych (brak mapy akustycznej w naszym zbiorze) | strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15 | | [Ochrona przyrody](/ochrona-przyrody/bydgoszcz) | poza formami ochrony (żaden z 337 punktów adresowych w granicach formy) | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10 | | Ceny mieszkań z aktów | 8 996 zł/m² (mediana z 52 aktów notarialnych w 16 budynkach) | RCN, akty z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17 | | Zabudowa | 318 budynków (53% punktów to zabudowa jednorodzinna; typowo 2 kondygnacje) | BDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15 | | [Powietrze](/jakosc-powietrza/bydgoszcz) | 46 komórek modelu (rok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę ulicy) | model GIOŚ, rok 2025 | Każdy wiersz liczymy po 337 punktach adresowych tej ulicy z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga. ## Numery przy ulicy: ul. Toruńska Ulica Toruńska ma w rejestrze PRG 337 punktów adresowych i 337 numerów, kody pocztowe 85-023, 85-719, 85-739, 85-746, 85-752, 85-796, 85-817, 85-831, 85-844, 85-880. 16 numerów ma własną stronę z aktami notarialnymi, obrębem ewidencyjnym i budynkiem; prowadzą do nich odnośniki. 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 20A, 20B, 21, 22, 23, 24, [24a](/gmina/bydgoszcz/torunska/24a), 26, 28, [28A](/gmina/bydgoszcz/torunska/28a), [28B](/gmina/bydgoszcz/torunska/28b), 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 40, 43, 44, 45, 45B, [45C](/gmina/bydgoszcz/torunska/45c), [45D](/gmina/bydgoszcz/torunska/45d), [46](/gmina/bydgoszcz/torunska/46), 47, [47a](/gmina/bydgoszcz/torunska/47a), 49, 50, 50a, 51, 52, 53, 54, 57, 57a, [57B](/gmina/bydgoszcz/torunska/57b), 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 64a, 65, 66, 67, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 79, [80](/gmina/bydgoszcz/torunska/80), 81, 81a, 82, [84](/gmina/bydgoszcz/torunska/84), 86, 90, 92, 94, 96, 101, [102](/gmina/bydgoszcz/torunska/102), 103, 104, 104a, 106, 108, 109, 110, 111b, 112, 113, 116, 117, 119, 122, 122a, 123, 125, 126, 128, 128a, 130, 132, 137, 137a, 138, 139, 139a, 139c, 139d, 139f, 140, 141, 141a, 142, 143, 143a, 143B, 145, 145a, 145b, 145C, 145D, 147, 149a, 151, 155, 155c, 155f, 155G, 156, 157, 157b, [158](/gmina/bydgoszcz/torunska/158), 165, 165a, 166, 166a, 167, 168, 170, [170A](/gmina/bydgoszcz/torunska/170a), [170B](/gmina/bydgoszcz/torunska/170b), [172](/gmina/bydgoszcz/torunska/172), [172A](/gmina/bydgoszcz/torunska/172a), 172B, 173, 173a, 173b, 173c, 174, 174a, 175, 176, 177, 178, 179, 179A, 180, 180a, 181, 182, 183, 184, 185, 186, 188, 189, 190, 191, 191a, 191B, 192, 193, 194, 196, 197, 198, 199, 200, 201, 203, 207, 209, 211, 215, 215a, 221, 223, 225, 227, 229, 231, 233, 235, 237, 237A, 238, 239, 240, 241, 242, 244, 246, 248, 249, 253, 253a, 254, 256, 257, 258-260, 259, 262, 263, 267, 269, 271, 272, 272A, 273, 275, 275a, 275B, 276, 276a, 276b, 277, 278, 279, 279a, 279b, 280, 280A, 281, 282, 283, 284, 286, 287, 288, 289, 291, 294, 296, 298a, 300, 304, 308, 316, 318, 320, 322, 324, 324a, 326, 328, 328A, 330, 330A, 330B, 332, 334, 334c, 334L, 334S, 334T, 334U, 334W, 336, 336b, 338, 338a, 340, 342, 344, 346, 346A, 348, 350, 350A, 350B, 352, 360, 360A, 362, 362a, 364, 366, 366A, 368, 370, 370a, 372, 374, 374A, 376, 378, 380, 382, 384, 386, 386a, 388, 388a, 388b, 388C, 388D, 390, 398, 400, 402, 406, 408, 416, 418, 418a, 420, 422, 424, 426, 428, 430, 432, 432A, 432B, 434, 434a, 434d, 436, 436A, 438, 440, 442. ## Co rejestry mówią o całej gminie Bydgoszcz Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie tę ulicę: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Bydgoszcz: co mówią rejestry](/gmina/bydgoszcz). | Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan ogólny](/plan-ogolny/bydgoszcz) | projekt (do wejścia planu w życie nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 | | [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/bydgoszcz) | 192 decyzje (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 | | [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/bydgoszcz) | 1 150 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 | | [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/bydgoszcz) | 1,25 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 | | [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/bydgoszcz) | 93% mieszkańców (wodociąg 97%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 | | [Ludność](/demografia/bydgoszcz) | 321 100 osób (Ubywa mieszkańców i przez wyjazdy, i przez przewagę zgonów nad urodzeniami) | GUS BDL 2025 | | [Internet stacjonarny](/swiatlowod/bydgoszcz) | 5 z 5 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 | | [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy w Bydgoszczy (tam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 | ## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w Bydgoszczy - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma. - Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina. - Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego ulicy w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15. - Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt. - Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy. - Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego. - Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), zapytanie o jeden punkt tej ulicy, odczyt 2026-09-15. - Ceny: [Rejestr Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), akty notarialne z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17, te same liczby co na stronie cen tej ulicy. ## Najczęściej zadawane pytania ### Jaka to dzielnica: ul. Toruńska w Bydgoszczy? Ulica Toruńska leży w dzielnicy Wzgórze Wolności, gdzie rejestr cen notuje większość jej transakcji; kody pocztowe 85-023, 85-719, 85-739, 85-746, 85-752, 85-796, 85-817, 85-831, 85-844, 85-880. ### Czy ul. Toruńska leży na terenie zalewowym? Z 337 punktów adresowych tej ulicy 2 leżą w zasięgu wody o prawdopodobieństwie 10 % (statystycznie raz na 10 lat), 3 w zasięgu wody 1 %, a 7 w zasięgu wody 0,2 %, według map zagrożenia powodziowego Wód Polskich. Do tego w scenariuszu awarii wału przeciwpowodziowego leżą 144, a w scenariuszu awarii zapory 159, a w obszarze narażonym na podtopienia (płytkie wody gruntowe po długich opadach) 124. ### Czy przy ulicy Toruńska obowiązuje plan miejscowy? Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego zwraca dla punktu w środku tej ulicy obowiązujący plan miejscowy. Który to plan i co dopuszcza na konkretnej działce, podaje raport dla adresu. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 45% powierzchni (GUS BDL 2024). ### Ile kosztuje mieszkanie przy ulicy Toruńska w Bydgoszczy? Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej ulicy to 8 996 zł/m², z 52 aktów notarialnych w 16 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 7 894 a 10 406 zł/m². Typowa kwota z aktu to 491 310 zł, przy metrażu około 50,7 m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN). ### Czy te dane dotyczą całej ulicy? Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym ulicy z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół ulicy i nie składamy w jedną ocenę. ## Powiązane strony - [Tereny zalewowe w Bydgoszczy](https://mscanner.pl/tereny-zalewowe/bydgoszcz) — Scenariusze, wały i to, czego mapy nie obejmują, w skali całej gminy. - [Bydgoszcz: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/bydgoszcz) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie. - [ul. bł. Franciszka Dachtery](https://mscanner.pl/gmina/bydgoszcz/bl-franciszka-dachtery) — W sąsiedztwie: 3 numery w rejestrze PRG. - [ul. Mokra](https://mscanner.pl/gmina/bydgoszcz/mokra) — W sąsiedztwie: 18 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Buska](https://mscanner.pl/gmina/bydgoszcz/buska) — W sąsiedztwie: 10 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Olkuska](https://mscanner.pl/gmina/bydgoszcz/olkuska) — W sąsiedztwie: 11 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Nowotoruńska](https://mscanner.pl/gmina/bydgoszcz/nowotorunska) — W sąsiedztwie: 31 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Żurawia](https://mscanner.pl/gmina/bydgoszcz/zurawia) — W sąsiedztwie: 7 numerów w rejestrze PRG. - [Czym jest Rejestr Cen Nieruchomości](https://mscanner.pl/rejestr-cen-nieruchomosci) — Skąd pochodzą te kwoty, kto prowadzi rejestr i dlaczego dane bywają opóźnione. ## Sprawdź adres przy ulicy Toruńska Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia: ceny z aktów notarialnych dla tej okolicy i 32 innych warstw - hałas, pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, dojazdy. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Mediana z aktów przy tej ulicy to **8 996 zł/m²**. Wpisz numer, a raport pokaże transakcje najbliżej niego, plan miejscowy dla tej działki i to, co powstaje obok. [Sprawdź adres przy ulicy Toruńska](https://mscanner.pl/app/properties/new)