--- title: "ul. Pomorska, Bydgoszcz: ceny z aktów, 113 numerów, zabudowa, plan miejscowy" description: "Ulica Pomorska w Bydgoszczy, w dzielnicy Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto w rejestrach publicznych: 113 numerów z rejestru PRG, mediana 9 396 zł/m² z 228 aktów notarialnych, 107 budynków według BDOT10k, bez planu miejscowego w sprawdzonym punkcie." url: "https://mscanner.pl/gmina/bydgoszcz/pomorska" lang: "pl" updated: "2026-09-01" source: "mScanner" --- # ul. Pomorska, Bydgoszcz > mScanner › Gminy › Bydgoszcz › ul. Pomorska Ta strona opisuje jedną ulicę: ul. Pomorska w Bydgoszczy, w dzielnicy Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto. Rejestry publiczne odpowiadają dla niej w 6 z 7 warstw, a każdą liczbę o ulicy liczymy po jej 113 punktach adresowych z rejestru PRG. ## W skrócie - **Plan miejscowy**: brak planu w punkcie - **Numery w rejestrze PRG**: 113 - **Ceny mieszkań z aktów**: 9 396 zł/m² ## Plan miejscowy: ul. Pomorska Usługa planistyczna gminy, czyli Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego, zapytana o punkt w środku tej ulicy, nie zwraca obowiązującego planu miejscowego. W zintegrowanej usłudze nie ma tu planu, więc o zabudowie działki rozstrzygałaby decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy wyznacza plan ogólny gminy. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 45% powierzchni (GUS BDL 2024). Odpowiedź dotyczy jednego sprawdzonego punktu, nie każdej działki przy ulicy. Usługa nie widzi planu w przygotowaniu ani planu, którego gmina do niej nie włączyła; plan pod konkretnym numerem potwierdza rysunek planów gminy. Ta sama warstwa w skali całej gminy: [plany miejscowe w Bydgoszczy](/mpzp/bydgoszcz). Źródło: Krajowa Integracja MPZP, geoportal.gov.pl, odczyt 2026-09-15. ## Co jeszcze mówią rejestry o tej ulicy | Warstwa | Co mówi | Dane z | | --- | --- | --- | | [Zagrożenie powodziowe](/tereny-zalewowe/bydgoszcz) | poza zasięgiem map (żaden z 113 punktów adresowych w żadnym scenariuszu) | MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15 | | Hałas | brak danych (brak mapy akustycznej w naszym zbiorze) | strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15 | | [Ochrona przyrody](/ochrona-przyrody/bydgoszcz) | poza formami ochrony (żaden z 113 punktów adresowych w granicach formy) | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10 | | [Ceny mieszkań z aktów](/ceny-transakcyjne-mieszkan/bydgoszcz/bocianowo-srodmiescie-stare-miasto/pomorska) | 9 396 zł/m² (mediana z 228 aktów notarialnych w 26 budynkach) | RCN, akty z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17 | | Zabudowa | 107 budynków (77% punktów to zabudowa wielorodzinna; typowo 3 kondygnacje) | BDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15 | | [Powietrze](/jakosc-powietrza/bydgoszcz) | 5 komórek modelu (rok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę ulicy) | model GIOŚ, rok 2025 | Każdy wiersz liczymy po 113 punktach adresowych tej ulicy z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga. ## Numery przy ulicy: ul. Pomorska Ulica Pomorska ma w rejestrze PRG 113 punktów adresowych i 113 numerów, kody pocztowe 58-051, 85-046, 85-050, 85-051. 26 numerów ma własną stronę z aktami notarialnymi, obrębem ewidencyjnym i budynkiem; prowadzą do nich odnośniki. 1a, 2, 2A, 2B, 2C, 2D, 3, 4, 5, 6, [7](/gmina/bydgoszcz/pomorska/7), 7a, 8, 9, 10, 11, [12](/gmina/bydgoszcz/pomorska/12), 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, [21](/gmina/bydgoszcz/pomorska/21), [22](/gmina/bydgoszcz/pomorska/22), 23, 24, 25, 26, [27](/gmina/bydgoszcz/pomorska/27), 28, 29, 29a, 30, 31, 32, [33](/gmina/bydgoszcz/pomorska/33), 34, [35](/gmina/bydgoszcz/pomorska/35), [36](/gmina/bydgoszcz/pomorska/36), 37, 39, 40, 41, 41a, 42, 43, 44, 46, 47, 48, 49, 50, 51, [52](/gmina/bydgoszcz/pomorska/52), 53, 54, 55, 57, 58, [58a](/gmina/bydgoszcz/pomorska/58a), [59](/gmina/bydgoszcz/pomorska/59), [60](/gmina/bydgoszcz/pomorska/60), [60A](/gmina/bydgoszcz/pomorska/60a), 60B, [61](/gmina/bydgoszcz/pomorska/61), [62](/gmina/bydgoszcz/pomorska/62), 62a, [63](/gmina/bydgoszcz/pomorska/63), 64, [65](/gmina/bydgoszcz/pomorska/65), 66, [67](/gmina/bydgoszcz/pomorska/67), 68, [68a](/gmina/bydgoszcz/pomorska/68a), 69, 70, 71, 72, 73, 73a, 74, [75](/gmina/bydgoszcz/pomorska/75), 76, 77, 78, 78a, [78b](/gmina/bydgoszcz/pomorska/78b), 79, 80-86, 80b, 80C, 80D, 80E, [81](/gmina/bydgoszcz/pomorska/81), [83](/gmina/bydgoszcz/pomorska/83), [85](/gmina/bydgoszcz/pomorska/85), [85A](/gmina/bydgoszcz/pomorska/85a), [87](/gmina/bydgoszcz/pomorska/87), 88AI, 88AII, 88b, 88c, 88d, 88DI, 88DII, 88e, 88f, 88g, 88h, 89, 91. ## Co rejestry mówią o całej gminie Bydgoszcz Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie tę ulicę: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Bydgoszcz: co mówią rejestry](/gmina/bydgoszcz). | Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan ogólny](/plan-ogolny/bydgoszcz) | projekt (do wejścia planu w życie nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 | | [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/bydgoszcz) | 192 decyzje (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 | | [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/bydgoszcz) | 1 150 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 | | [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/bydgoszcz) | 1,25 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 | | [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/bydgoszcz) | 93% mieszkańców (wodociąg 97%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 | | [Ludność](/demografia/bydgoszcz) | 321 100 osób (Ubywa mieszkańców i przez wyjazdy, i przez przewagę zgonów nad urodzeniami) | GUS BDL 2025 | | [Internet stacjonarny](/swiatlowod/bydgoszcz) | 5 z 5 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 | | [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy w Bydgoszczy (tam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 | ## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w Bydgoszczy - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma. - Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina. - Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego ulicy w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15. - Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt. - Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy. - Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego. - Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), zapytanie o jeden punkt tej ulicy, odczyt 2026-09-15. - Ceny: [Rejestr Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), akty notarialne z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17, te same liczby co na stronie cen tej ulicy. ## Najczęściej zadawane pytania ### Jaka to dzielnica: ul. Pomorska w Bydgoszczy? Ulica Pomorska leży w dzielnicy Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto, gdzie rejestr cen notuje większość jej transakcji; kody pocztowe 58-051, 85-046, 85-050, 85-051. ### Czy ul. Pomorska leży na terenie zalewowym? Żaden z 113 punktów adresowych tej ulicy nie leży w zasięgu map zagrożenia powodziowego w żadnym scenariuszu, choć mapy obejmują 14% powierzchni gminy. Mapy nie obejmują wody po nawalnym deszczu ani cieków, dla których map nie sporządzono. ### Czy przy ulicy Pomorska obowiązuje plan miejscowy? Usługa planistyczna gminy, czyli Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego, zapytana o punkt w środku tej ulicy, nie zwraca obowiązującego planu miejscowego. W zintegrowanej usłudze nie ma tu planu, więc o zabudowie działki rozstrzygałaby decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy wyznacza plan ogólny gminy. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 45% powierzchni (GUS BDL 2024). ### Ile kosztuje mieszkanie przy ulicy Pomorska w Bydgoszczy? Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej ulicy to 9 396 zł/m², z 228 aktów notarialnych w 26 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 7 468 a 10 100 zł/m². Typowa kwota z aktu to 347 302 zł, przy metrażu około 39 m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN). ### Czy te dane dotyczą całej ulicy? Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym ulicy z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół ulicy i nie składamy w jedną ocenę. ## Powiązane strony - [Ceny transakcyjne: ul. Pomorska (Bydgoszcz)](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/bydgoszcz/bocianowo-srodmiescie-stare-miasto/pomorska) — Każdy numer i pojedyncze akty notarialne, mediana i rozpiętość. - [Plany miejscowe w Bydgoszczy](https://mscanner.pl/mpzp/bydgoszcz) — Pokrycie planami, liczba planów i jak czytać rysunek planu. - [Bydgoszcz: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/bydgoszcz) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie. - [ul. Kwiatowa](https://mscanner.pl/gmina/bydgoszcz/kwiatowa) — W sąsiedztwie: 14 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Augusta Cieszkowskiego](https://mscanner.pl/gmina/bydgoszcz/augusta-cieszkowskiego) — W sąsiedztwie: 22 numery w rejestrze PRG. - [ul. Świętojańska](https://mscanner.pl/gmina/bydgoszcz/swietojanska) — W sąsiedztwie: 23 numery w rejestrze PRG. - [ul. Mazowiecka](https://mscanner.pl/gmina/bydgoszcz/mazowiecka) — W sąsiedztwie: 32 numery w rejestrze PRG. - [ul. Hetmańska](https://mscanner.pl/gmina/bydgoszcz/hetmanska) — W sąsiedztwie: 35 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Henryka Sienkiewicza](https://mscanner.pl/gmina/bydgoszcz/henryka-sienkiewicza) — W sąsiedztwie: 66 numerów w rejestrze PRG. - [Czym jest Rejestr Cen Nieruchomości](https://mscanner.pl/rejestr-cen-nieruchomosci) — Skąd pochodzą te kwoty, kto prowadzi rejestr i dlaczego dane bywają opóźnione. ## Sprawdź adres przy ulicy Pomorska Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia: ceny z aktów notarialnych dla tej okolicy i 32 innych warstw - hałas, pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, dojazdy. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Mediana z aktów przy tej ulicy to **9 396 zł/m²**. Wpisz numer, a raport pokaże transakcje najbliżej niego, plan miejscowy dla tej działki i to, co powstaje obok. [Sprawdź adres przy ulicy Pomorska](https://mscanner.pl/app/properties/new)