--- title: "ul. Grunwaldzka, Bydgoszcz: ceny z aktów, 222 numery, zabudowa, plan miejscowy" description: "Ulica Grunwaldzka w Bydgoszczy, w dzielnicy Okole w rejestrach publicznych: 222 numery z rejestru PRG, mediana 8 762 zł/m² z 147 aktów notarialnych, 215 budynków według BDOT10k, bez planu miejscowego w sprawdzonym punkcie." url: "https://mscanner.pl/gmina/bydgoszcz/grunwaldzka" lang: "pl" updated: "2026-09-01" source: "mScanner" --- # ul. Grunwaldzka, Bydgoszcz > mScanner › Gminy › Bydgoszcz › ul. Grunwaldzka Ta strona opisuje jedną ulicę: ul. Grunwaldzka w Bydgoszczy, w dzielnicy Okole. Rejestry publiczne odpowiadają dla niej w 6 z 7 warstw, a każdą liczbę o ulicy liczymy po jej 222 punktach adresowych z rejestru PRG. ## W skrócie - **Plan miejscowy**: brak planu w punkcie - **Numery w rejestrze PRG**: 222 - **Ceny mieszkań z aktów**: 8 762 zł/m² ## Plan miejscowy: ul. Grunwaldzka Usługa planistyczna gminy, czyli Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego, zapytana o punkt w środku tej ulicy, nie zwraca obowiązującego planu miejscowego. W zintegrowanej usłudze nie ma tu planu, więc o zabudowie działki rozstrzygałaby decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy wyznacza plan ogólny gminy. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 45% powierzchni (GUS BDL 2024). Odpowiedź dotyczy jednego sprawdzonego punktu, nie każdej działki przy ulicy. Usługa nie widzi planu w przygotowaniu ani planu, którego gmina do niej nie włączyła; plan pod konkretnym numerem potwierdza rysunek planów gminy. Ta sama warstwa w skali całej gminy: [plany miejscowe w Bydgoszczy](/mpzp/bydgoszcz). Źródło: Krajowa Integracja MPZP, geoportal.gov.pl, odczyt 2026-09-15. ## Co jeszcze mówią rejestry o tej ulicy | Warstwa | Co mówi | Dane z | | --- | --- | --- | | [Zagrożenie powodziowe](/tereny-zalewowe/bydgoszcz) | poza zasięgiem map (żaden z 222 punktów adresowych w żadnym scenariuszu) | MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15 | | Hałas | brak danych (brak mapy akustycznej w naszym zbiorze) | strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15 | | [Ochrona przyrody](/ochrona-przyrody/bydgoszcz) | poza formami ochrony (żaden z 222 punktów adresowych w granicach formy) | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10 | | [Ceny mieszkań z aktów](/ceny-transakcyjne-mieszkan/bydgoszcz/okole/grunwaldzka) | 8 762 zł/m² (mediana z 147 aktów notarialnych w 24 budynkach) | RCN, akty z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17 | | Zabudowa | 215 budynków (57% punktów to zabudowa wielorodzinna; typowo 2 kondygnacje) | BDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15 | | [Powietrze](/jakosc-powietrza/bydgoszcz) | 17 komórek modelu (rok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę ulicy) | model GIOŚ, rok 2025 | Każdy wiersz liczymy po 222 punktach adresowych tej ulicy z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga. ## Numery przy ulicy: ul. Grunwaldzka Ulica Grunwaldzka ma w rejestrze PRG 222 punkty adresowe i 222 numery, kody pocztowe 85-236, 85-239, 85-241, 85-401, 85-429, 85-438, 85-451. 22 numerów ma własną stronę z aktami notarialnymi, obrębem ewidencyjnym i budynkiem; prowadzą do nich odnośniki. 1, 1a, 2, 3, 4, 4A, 5, [6](/gmina/bydgoszcz/grunwaldzka/6), 7, 8, [9](/gmina/bydgoszcz/grunwaldzka/9), 10, [10a](/gmina/bydgoszcz/grunwaldzka/10a), 11, 12, [12a](/gmina/bydgoszcz/grunwaldzka/12a), [12b](/gmina/bydgoszcz/grunwaldzka/12b), [12c](/gmina/bydgoszcz/grunwaldzka/12c), 13, [14](/gmina/bydgoszcz/grunwaldzka/14), 15, 16, [18](/gmina/bydgoszcz/grunwaldzka/18), 18A, 19, [20](/gmina/bydgoszcz/grunwaldzka/20), 21, [22](/gmina/bydgoszcz/grunwaldzka/22), 23, 24, [25](/gmina/bydgoszcz/grunwaldzka/25), 26, 30, 32, 32a, 32B, [32C](/gmina/bydgoszcz/grunwaldzka/32c), 34, 35, 36, 37, 37A, 38, [39](/gmina/bydgoszcz/grunwaldzka/39), 40, [41](/gmina/bydgoszcz/grunwaldzka/41), [42](/gmina/bydgoszcz/grunwaldzka/42), 43, 44-46, 45, 47, 47a, 49, 50, 51, 51a, 52, 53, 53b, 54, 55, 57, 58, 59, 60, 61, 62, [62A](/gmina/bydgoszcz/grunwaldzka/62a), 62B, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80a, 81, 82, 83, 87, [88](/gmina/bydgoszcz/grunwaldzka/88), 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 95A, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, [103](/gmina/bydgoszcz/grunwaldzka/103), 104, 105, 105a, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 115A, 116-118, 117, 119, [120](/gmina/bydgoszcz/grunwaldzka/120), 121, 122, 123, 123a, 125, 127, [129](/gmina/bydgoszcz/grunwaldzka/129), 133, 135, 137, 138, 141, 141a, 142, 143, 145, 146, [149](/gmina/bydgoszcz/grunwaldzka/149), [151](/gmina/bydgoszcz/grunwaldzka/151), 153, 155, 157, 159, 161, 162, 167, 172, 172a, 174, 174b, 177, 179, 179a, 181, 183, 185, 187, 187a, 187B, 189, 190, 191, 193, 194, 195, 197, 203, 207, 209, 209a, 211, 213, 215, 217, 219, 221, 223, 225, 227, 228, 229, 229b, 231, 231c, 232, 234, 234a, 235, 240, 242, 246, 248, 249, 250, 251, 252, 256, 257, 259, 259a, 261, 263, 264, 270, 273, 275, 275a, 276, 277, 284, 287, 290, 291, 293, 297, 298, 303. ## Co rejestry mówią o całej gminie Bydgoszcz Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie tę ulicę: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Bydgoszcz: co mówią rejestry](/gmina/bydgoszcz). | Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan ogólny](/plan-ogolny/bydgoszcz) | projekt (do wejścia planu w życie nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 | | [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/bydgoszcz) | 192 decyzje (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 | | [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/bydgoszcz) | 1 150 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 | | [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/bydgoszcz) | 1,25 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 | | [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/bydgoszcz) | 93% mieszkańców (wodociąg 97%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 | | [Ludność](/demografia/bydgoszcz) | 321 100 osób (Ubywa mieszkańców i przez wyjazdy, i przez przewagę zgonów nad urodzeniami) | GUS BDL 2025 | | [Internet stacjonarny](/swiatlowod/bydgoszcz) | 5 z 5 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 | | [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy w Bydgoszczy (tam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 | ## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w Bydgoszczy - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma. - Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina. - Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego ulicy w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15. - Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt. - Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy. - Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego. - Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), zapytanie o jeden punkt tej ulicy, odczyt 2026-09-15. - Ceny: [Rejestr Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), akty notarialne z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17, te same liczby co na stronie cen tej ulicy. ## Najczęściej zadawane pytania ### Jaka to dzielnica: ul. Grunwaldzka w Bydgoszczy? Ulica Grunwaldzka leży w dzielnicy Okole, gdzie rejestr cen notuje większość jej transakcji; kody pocztowe 85-236, 85-239, 85-241, 85-401, 85-429, 85-438, 85-451. ### Czy ul. Grunwaldzka leży na terenie zalewowym? Żaden z 222 punktów adresowych tej ulicy nie leży w zasięgu map zagrożenia powodziowego w żadnym scenariuszu, choć mapy obejmują 14% powierzchni gminy. Mapy nie obejmują wody po nawalnym deszczu ani cieków, dla których map nie sporządzono. ### Czy przy ulicy Grunwaldzka obowiązuje plan miejscowy? Usługa planistyczna gminy, czyli Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego, zapytana o punkt w środku tej ulicy, nie zwraca obowiązującego planu miejscowego. W zintegrowanej usłudze nie ma tu planu, więc o zabudowie działki rozstrzygałaby decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy wyznacza plan ogólny gminy. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 45% powierzchni (GUS BDL 2024). ### Ile kosztuje mieszkanie przy ulicy Grunwaldzka w Bydgoszczy? Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej ulicy to 8 762 zł/m², z 147 aktów notarialnych w 24 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 6 770 a 9 936 zł/m². Typowa kwota z aktu to 344 800 zł, przy metrażu około 42 m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN). ### Czy te dane dotyczą całej ulicy? Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym ulicy z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół ulicy i nie składamy w jedną ocenę. ## Powiązane strony - [Ceny transakcyjne: ul. Grunwaldzka (Bydgoszcz)](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/bydgoszcz/okole/grunwaldzka) — Każdy numer i pojedyncze akty notarialne, mediana i rozpiętość. - [Plany miejscowe w Bydgoszczy](https://mscanner.pl/mpzp/bydgoszcz) — Pokrycie planami, liczba planów i jak czytać rysunek planu. - [Bydgoszcz: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/bydgoszcz) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie. - [ul. Elbląska](https://mscanner.pl/gmina/bydgoszcz/elblaska) — W sąsiedztwie: 12 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego](https://mscanner.pl/gmina/bydgoszcz/jozefa-ignacego-kraszewskiego) — W sąsiedztwie: 24 numery w rejestrze PRG. - [ul. Śluzowa](https://mscanner.pl/gmina/bydgoszcz/sluzowa) — W sąsiedztwie: 22 numery w rejestrze PRG. - [ul. Młyńska](https://mscanner.pl/gmina/bydgoszcz/mlynska) — W sąsiedztwie: 6 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Głucha](https://mscanner.pl/gmina/bydgoszcz/glucha) — W sąsiedztwie: 7 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Flisacka](https://mscanner.pl/gmina/bydgoszcz/flisacka) — W sąsiedztwie: 45 numerów w rejestrze PRG. - [Czym jest Rejestr Cen Nieruchomości](https://mscanner.pl/rejestr-cen-nieruchomosci) — Skąd pochodzą te kwoty, kto prowadzi rejestr i dlaczego dane bywają opóźnione. ## Sprawdź adres przy ulicy Grunwaldzka Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia: ceny z aktów notarialnych dla tej okolicy i 32 innych warstw - hałas, pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, dojazdy. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Mediana z aktów przy tej ulicy to **8 762 zł/m²**. Wpisz numer, a raport pokaże transakcje najbliżej niego, plan miejscowy dla tej działki i to, co powstaje obok. [Sprawdź adres przy ulicy Grunwaldzka](https://mscanner.pl/app/properties/new)