---
title: "Hanki Ordonówny 4, Białystok: mediana 8 714 zł/m² z 10 aktów notarialnych, obręb, budynek, rejestry z odpowiedzią dla tego punktu"
description: "Hanki Ordonówny 4 w Białymstoku w rejestrach publicznych: 10 aktów notarialnych z 24 miesięcy, mediana 8 714 zł/m², obręb Antoniuk, budynek 5-kondygnacyjny według BDOT10k; odpowiedź dla tego punktu mają mapy powodziowe, mapa akustyczna, model powietrza GIOŚ, rejestr GDOŚ i usługa planistyczna."
url: "https://mscanner.pl/gmina/bialystok/hanki-ordonowny/4"
lang: "pl"
updated: "2026-09-01"
source: "mScanner"
---

# Hanki Ordonówny 4, Białystok

> mScanner › Gminy › Białystok › ul. Hanki Ordonówny › Hanki Ordonówny 4

Ta strona opisuje jeden budynek: ul. Hanki Ordonówny 4 w Białymstoku (osiedle Antoniuk). Poniżej to, co o nim zapisano w rejestrach publicznych: akty notarialne z ostatnich 24 miesięcy, obręb ewidencyjny, dane budynku z BDOT10k i to, które rejestry mają odpowiedź dla współrzędnych tego budynku.

## W skrócie

- **Mediana 8 714 zł/m²** z 10 aktów notarialnych.
- **Obręb ewidencyjny** Antoniuk.
- **Budynek w BDOT10k**: budynek wielorodzinny, 5 kondygnacji, rok budowy ok. 2018.
- **Odpowiedź dla tego punktu mają**: mapy powodziowe, mapa akustyczna, model powietrza GIOŚ, rejestr GDOŚ i usługa planistyczna.

## Ceny z aktów notarialnych: Hanki Ordonówny 4

Hanki Ordonówny 4 jest praktycznie całą próbką swojej ulicy: 10 aktów notarialnych daje medianę 8 714 zł/m², a poza tym budynkiem ulica ma za mało transakcji na porównanie. Według dat pierwszej sprzedaży mieszkań budynek oddano około 2018 roku.

Okno obejmuje 24 miesiące do czerwca 2026, czyli do ostatniego miesiąca, za który rejestr cen w Białymstoku zdążył opublikować akty; transakcje w tym budynku pochodzą z okresu od października 2024 do czerwca 2026. Połowa aktów mieści się między 7 315 a 10 136 zł/m². Typowa kwota z aktu to 337 500 zł, przy metrażu około 41,2 m².

Względem poprzednich 24 miesięcy, z których rejestr ma 12 aktów notarialnych, mediana w tym budynku wzrosła o 31,7%.

Każda kwota na tej stronie pochodzi z [Rejestru Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), czyli z aktu notarialnego, i dotyczy mieszkania sprzedanego pod adresem Hanki Ordonówny 4. Pojedyncze akty są w tabeli niżej, w tej samej postaci co na stronie ulicy.

## Obręb ewidencyjny

Budynek Hanki Ordonówny 4 stoi w obrębie ewidencyjnym Antoniuk (kod 0003). Tak odpowiedziała usługa ULDK GUGiK zapytana o punkt adresowy tego budynku; dane serwuje powiat m. Białystok (wfs).

Punkt, o który pytaliśmy, to uśredniona lokalizacja aktów z tego budynku; granice działek w tym miejscu rysuje mapa wyżej. Jak czytać identyfikatory działek i gdzie Białystok publikuje ich mapę, mówi [strona geoportalu dla gminy](/geoportal/bialystok).

Numer działki pod budynkiem i jej granice podaje raport dla tego adresu. Kto jest jej właścicielem, wskazuje księga wieczysta, a [numeru księgi nie da się odczytać z rejestru po adresie](/ksiegi-wieczyste).

## Budynek

W bazie BDOT10k obiekt w tym punkcie to budynek wielorodzinny (klasa: budynki mieszkalne): 5 kondygnacji, wysokość 14,5 m, obrys 790 m².

Rok budowy szacujemy na **2018**: tyle wynika z 6 aktów notarialnych z rynku pierwotnego pod tym adresem, czyli z dat pierwszej sprzedaży mieszkań.

## Co raport odpowiada dla tego punktu

Dla współrzędnych budynku Hanki Ordonówny 4 odpowiedź ma pięć rejestrów: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (wszystkie scenariusze, także awaryjne, i obszary podtopień); strategiczna mapa akustyczna miasta (przedział wskaźnika L(DWN) i źródło hałasu); model jakości powietrza GIOŚ (PM2,5, PM10 i benzo(a)piren dla komórki, w której leży budynek); rejestr form ochrony przyrody GDOŚ (czy punkt leży w granicach formy i jak daleko od jej granicy); oraz usługa planistyczna gminy (czy w tym punkcie obowiązuje plan miejscowy, który to plan oraz, gdy gmina włączyła rysunek do usługi, symbol i funkcja przeznaczenia). Każdą z tych odpowiedzi raport podaje dla współrzędnych tego adresu.

## Akty notarialne z tego budynku

| Metraż | Cena | Cena za m² | Kiedy | Podgląd |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 40,9 m² | 235 000 zł | 5 753 zł/m² | 06.2026 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/hanki-ordonowny-4/lokale/206101-1-0003-534-bud-32-lok?address=Hanki%20Ordon%C3%B3wny%204&city=bialystok&mode=transactional&selectedUnitKey=206101-1-0003-534-bud-32-lok) |
| 36,8 m² | 375 000 zł | 10 199 zł/m² | 05.2026 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/hanki-ordonowny-4/lokale/206101-1-0003-534-bud-94-lok?address=Hanki%20Ordon%C3%B3wny%204&city=bialystok&mode=transactional&selectedUnitKey=206101-1-0003-534-bud-94-lok) |
| 41,3 m² | 595 000 zł | 14 400 zł/m² | 10.2025 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/hanki-ordonowny-4/lokale/206101-1-0003-534-bud-63-lok?address=Hanki%20Ordon%C3%B3wny%204&city=bialystok&mode=transactional&selectedUnitKey=206101-1-0003-534-bud-63-lok) |
| 41,3 m² | 595 000 zł | 14 400 zł/m² | 10.2025 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/hanki-ordonowny-4/lokale/206101-1-0003-534-bud-63-lok?address=Hanki%20Ordon%C3%B3wny%204&city=bialystok&mode=transactional&selectedUnitKey=206101-1-0003-534-bud-63-lok) |
| 41,3 m² | 300 000 zł | 7 260 zł/m² | 08.2025 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/hanki-ordonowny-4/lokale/206101-1-0003-534-bud-63-lok?address=Hanki%20Ordon%C3%B3wny%204&city=bialystok&mode=transactional&selectedUnitKey=206101-1-0003-534-bud-63-lok) |
| 41,3 m² | 300 000 zł | 7 260 zł/m² | 08.2025 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/hanki-ordonowny-4/lokale/206101-1-0003-534-bud-63-lok?address=Hanki%20Ordon%C3%B3wny%204&city=bialystok&mode=transactional&selectedUnitKey=206101-1-0003-534-bud-63-lok) |
| 41,2 m² | 410 000 zł | 9 949 zł/m² | 12.2024 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/hanki-ordonowny-4/lokale/206101-1-0003-534-bud-28-lok?address=Hanki%20Ordon%C3%B3wny%204&city=bialystok&mode=transactional&selectedUnitKey=206101-1-0003-534-bud-28-lok) |
| 41,2 m² | 410 000 zł | 9 949 zł/m² | 12.2024 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/hanki-ordonowny-4/lokale/206101-1-0003-534-bud-28-lok?address=Hanki%20Ordon%C3%B3wny%204&city=bialystok&mode=transactional&selectedUnitKey=206101-1-0003-534-bud-28-lok) |
| 36,8 m² | 275 000 zł | 7 479 zł/m² | 10.2024 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/hanki-ordonowny-4/lokale/206101-1-0003-534-bud-94-lok?address=Hanki%20Ordon%C3%B3wny%204&city=bialystok&mode=transactional&selectedUnitKey=206101-1-0003-534-bud-94-lok) |
| 36,8 m² | 275 000 zł | 7 479 zł/m² | 10.2024 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/hanki-ordonowny-4/lokale/206101-1-0003-534-bud-94-lok?address=Hanki%20Ordon%C3%B3wny%204&city=bialystok&mode=transactional&selectedUnitKey=206101-1-0003-534-bud-94-lok) |

Każdy wiersz to jeden akt notarialny; ten sam wykaz, na mapie cen, otwiera [ten adres w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/hanki-ordonowny-4?address=Hanki%20Ordon%C3%B3wny%204&city=bialystok&mode=transactional).

## Ten budynek na tle ulicy, dzielnicy i miasta

| Obszar | Mediana za m² | Podstawa |
| --- | --- | --- |
| Ten budynek (Hanki Ordonówny 4) | 8 714 zł/m² | 10 aktów notarialnych |
| Cała ulica (ul. Hanki Ordonówny) | 7 805 zł/m² | 15 aktów notarialnych |
| Osiedle (Antoniuk) | 8 880 zł/m² | 816 aktów notarialnych (w 96 budynkach) |
| Całe miasto (Białystok) | 9 528 zł/m² | 11 408 aktów notarialnych (w 1 669 budynkach) |

Poza tym budynkiem ulica ma mniej niż 10 aktów w tym oknie, więc wiersz ulicy powtarza w zasadzie ten budynek. Ulicę liczymy z tych samych aktów co budynek, a dzielnicę i miasto z median budynków z aktami w tym samym oknie 24 miesięcy.

## Co rejestry mówią o całej gminie Białystok

Poniższe liczby opisują całe miasto, a nie ten budynek: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Białystok: co mówią rejestry](/gmina/bialystok).

| Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z |
| --- | --- | --- |
| [Plan ogólny](/plan-ogolny/bialystok) | uchwalony (do wejścia planu w życie nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 |
| [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/bialystok) | 129 decyzji (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 |
| [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/bialystok) | 1 153 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 |
| [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/bialystok) | 1,25 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 |
| [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/bialystok) | 97% mieszkańców (wodociąg 98%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 |
| [Ludność](/demografia/bialystok) | 289 217 osób (Ludzie się stąd wyprowadzają) | GUS BDL 2025 |
| [Internet stacjonarny](/swiatlowod/bialystok) | 9 z 11 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 |
| [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy w Białymstoku (tam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 |

## Raport dla tego adresu

**Raport o nieruchomości mScanner** dla adresu Hanki Ordonówny 4 podaje odpowiedzi tych rejestrów razem z numerem działki i dokłada resztę z 33 warstw: transakcje z sąsiednich ulic, pozwolenia na budowę w okolicy, dojazdy, uciążliwości, nasłonecznienie i to, co dopuszcza plan na sąsiednich działkach.

**Podgląd raportu jest darmowy**, a pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.

## Skąd pochodzą te dane

Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. Brak sekcji o obrębie albo o budynku oznacza, że usługa nie odpowiedziała dla tego punktu, a nie że działki czy budynku nie ma. Rejestr, którego nie ma na liście odpowiedzi dla tego punktu, nie odpowiedział dla tego adresu albo miasto nie ma jego warstwy w naszym zbiorze.

- Ceny: [Rejestr Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), akty notarialne z 24 miesięcy do czerwca 2026, odczyt 2026-09-15. Okno kończy się na ostatnim miesiącu, za który rejestr opublikował akty dla tego miasta, bo RCN publikuje z kilkumiesięcznym opóźnieniem.
- Obręb: usługa ULDK GUGiK (GetParcelByXY) zapytana o punkt adresowy budynku, odczyt 2026-09-15.
- Budynek: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera.
- Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla tego punktu w każdym scenariuszu osobno.
- Hałas: strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), najgłośniejszy przedział obejmujący punkt.
- Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, komórka obejmująca punkt.
- Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy.
- Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), zapytanie o ten punkt, odczyt 2026-09-15.

## Najczęściej zadawane pytania

### Ile kosztuje metr mieszkania pod adresem Hanki Ordonówny 4 w Białymstoku?

Mediana z 10 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 8 714 zł/m², a połowa aktów mieści się między 7 315 a 10 136 zł/m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN).

### W jakim obrębie ewidencyjnym leży budynek Hanki Ordonówny 4?

W obrębie Antoniuk (kod 0003). Tak odpowiada usługa ULDK zapytana o punkt adresowy budynku. Numer działki pod budynkiem i jej granice podaje raport dla tego adresu; właściciela nie ma w żadnym publicznym rejestrze mapowym, wskazuje go księga wieczysta.

### Co raport odpowiada dla adresu Hanki Ordonówny 4?

Dla współrzędnych budynku Hanki Ordonówny 4 odpowiedź ma pięć rejestrów: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (wszystkie scenariusze, także awaryjne, i obszary podtopień); strategiczna mapa akustyczna miasta (przedział wskaźnika L(DWN) i źródło hałasu); model jakości powietrza GIOŚ (PM2,5, PM10 i benzo(a)piren dla komórki, w której leży budynek); rejestr form ochrony przyrody GDOŚ (czy punkt leży w granicach formy i jak daleko od jej granicy); oraz usługa planistyczna gminy (czy w tym punkcie obowiązuje plan miejscowy, który to plan oraz, gdy gmina włączyła rysunek do usługi, symbol i funkcja przeznaczenia). Każdą z tych odpowiedzi raport podaje dla współrzędnych tego adresu. Do tego raport dokłada numer działki, transakcje z sąsiednich ulic, pozwolenia na budowę w okolicy, dojazdy, uciążliwości i nasłonecznienie.

### Czy te dane dotyczą dokładnie tego budynku?

Akty notarialne, obręb i budynek opisują ten punkt adresowy, a lista rejestrów z odpowiedzią dotyczy współrzędnych tego budynku. Tabela o gminie na końcu opisuje całe miasto Białystok i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół adresu i nie składamy w jedną ocenę.

## Powiązane strony

- [ul. Hanki Ordonówny: cała ulica w rejestrach](https://mscanner.pl/gmina/bialystok/hanki-ordonowny) — Wszystkie budynki przy tej ulicy z aktami, działki i to, co rejestry mówią o ulicy.
- [Ceny mieszkań: osiedle Antoniuk](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/bialystok/antoniuk) — Cały obszar: ceny z aktów i pozostałe ulice.
- [Białystok: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/bialystok) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie.
- [Ceny transakcyjne mieszkań w Białymstoku](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/bialystok) — Mapa cen, wykres i ranking dzielnic.
- [Czym jest Rejestr Cen Nieruchomości](https://mscanner.pl/rejestr-cen-nieruchomosci) — Skąd pochodzą te kwoty, kto prowadzi rejestr i dlaczego dane bywają opóźnione.

## Raport dla adresu Hanki Ordonówny 4

To pole działa też dla każdego innego adresu: wpisz go albo wklej link do ogłoszenia. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Mediana z 10 aktów notarialnych w tym budynku to **8 714 zł/m²**. Raport dla tego adresu zestawi ją z transakcjami z sąsiedztwa i pokaże resztę: plan na sąsiednich działkach, hałas, dojazdy i to, co powstaje obok.

[Raport dla adresu Hanki Ordonówny 4](https://mscanner.pl/app/podglad?address=ul.+Hanki+Ordon%C3%B3wny+4%2C+Bia%C5%82ystok&city=Bia%C5%82ystok&lat=53.140553&lng=23.128533&flow=report&src=adres)