---
title: "Działki budowlane - powiat średzki (dolnośląskie)"
description: "Ceny całych działek w gminach powiatu średzkiego: mediany z aktów notarialnych, typowe powierzchnie i to, co rejestr mówi o przeznaczeniu gruntu."
url: "https://mscanner.pl/dzialki/powiat/sredzki"
lang: "pl"
updated: "2026-10-04"
source: "mScanner"
---

# Działki budowlane - powiat średzki (dolnośląskie)

> mScanner › Działki budowlane › powiat średzki

Rejestr Cen Nieruchomości zbiera kwoty z aktów notarialnych - także z tych, którymi sprzedano niezabudowaną działkę. Prowadzą go starostwa, a zapisuje się w nim to, czego w ogłoszeniu nie ma: ile działka miała metrów, ile zapłacono za całość i co o niej mówił plan. Mediana ceny całej działki jest dostępna dla 2 gmin powiatu średzkiego.

## W skrócie

- Typowa gminna mediana w tym powiecie to **405 000 zł** przy powierzchni 1 597 m².
- Najtaniej: **gmina Środa Śląska** (270 000 zł), najdrożej: **gmina Miękinia** (540 000 zł).
- Dla 3 z 5 gmin powiatu rejestr ma zbyt mało transakcji, żeby podać medianę.

## Gmina po gminie

gmina Miękinia - 540 000 zł przy 2 489 m² · gmina Środa Śląska - 270 000 zł przy 704 m²

Kwoty dotyczą całych działek, więc różnica między gminami bierze się po części z tego, że sprzedaje się w nich grunty różnej wielkości.

Liczby na tej stronie opisują grunty budowlane. Sprzedaż samej ziemi rolnej i leśnej nie jest tu ujęta: taki grunt wycenia się za hektar, więc zaniżałby mediany.

## Skąd pochodzą te dane

Rejestr Cen Nieruchomości: kwoty i powierzchnie z aktów notarialnych, stan na 4 października 2026. Mediana jest liczona osobno dla każdej gminy i tylko tam, gdzie rejestr ma co najmniej 10 transakcji.

Rubrykę z przeznaczeniem w planie wypełnia starostwo i nie każde to robi. Pusta rubryka znaczy tylko tyle, że starostwo jej nie wypełniło. O konkretnej działce rozstrzyga wypis z planu miejscowego albo decyzja o warunkach zabudowy.

## Najczęściej zadawane pytania

### Gdzie w powiecie średzkim działki są najtańsze?

Spośród gmin, dla których rejestr ma dość transakcji, najniższą medianę ceny całej działki ma gmina Środa Śląska: 270 000 zł przy typowej powierzchni 704 m². Najwyższą - gmina Miękinia: 540 000 zł. Przy porównaniu tych kwot trzeba patrzeć na powierzchnię: tańsza gmina bywa gminą mniejszych działek.

## Powiązane strony

- [Raport o działce](https://mscanner.pl/raport-o-dzialce) — Analiza działki po numerze albo adresie: plan, warunki zabudowy, media, dojazd, ryzyko powodzi i podtopień oraz ceny działek w okolicy.
- [Działki budowlane w gminie Kostomłoty](https://mscanner.pl/dzialki/kostomloty) — 2 transakcje w ostatnim roku - za mało na medianę.
- [Działki budowlane w gminie Malczyce](https://mscanner.pl/dzialki/malczyce) — 1 transakcja w ostatnim roku - za mało na medianę.
- [Działki budowlane w gminie Miękinia](https://mscanner.pl/dzialki/miekinia) — Mediana 540 000 zł przy 2 489 m².
- [Działki budowlane w gminie Środa Śląska](https://mscanner.pl/dzialki/sroda-slaska) — Mediana 270 000 zł przy 704 m².
- [Działki budowlane w gminie Udanin](https://mscanner.pl/dzialki/udanin) — 4 transakcje w ostatnim roku - za mało na medianę.
- [Kupno działki: co sprawdzić przed zadatkiem](https://mscanner.pl/dzialka) — Ceny to jedna pozycja z listy. W poradniku jest reszta: plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd, wody gruntowe i teren.
- [Działki budowlane w Polsce](https://mscanner.pl/dzialki) — Przegląd wszystkich województw.

## Sprawdź konkretną działkę w raporcie mScanner

Ceny działek, plan miejscowy i 32 inne warstwy danych dla konkretnego adresu - hałas, pozwolenia na budowę, ryzyko powodziowe, dojazdy, uciążliwości. Darmowy podgląd pokaże, które z tych danych są dostępne dla Twojego adresu. Co raport sprawdza dla jednej działki, opisuje strona [raport o działce](/raport-o-dzialce). **Sprawdź działkę, którą masz na oku.** Wpisz adres albo numer działki - podgląd pokaże, czy w rejestrze są transakcje z jej okolicy.

[Sprawdź konkretną działkę w raporcie mScanner](https://mscanner.pl/app/register?redirect=%2Fproperties%2Fnew)