--- title: "Działki budowlane - powiat poznański | mScanner" description: "Ceny całych działek w gminach powiatu poznańskiego: mediany z aktów notarialnych, typowe powierzchnie i to, co rejestr mówi o przeznaczeniu gruntu." url: "https://mscanner.pl/dzialki/powiat/poznanski" lang: "pl" updated: "2026-08-31" source: "mScanner" --- # Działki budowlane - powiat poznański > mScanner › Działki budowlane › powiat poznański Rejestr Cen Nieruchomości zbiera kwoty z aktów notarialnych - także z tych, którymi sprzedano niezabudowaną działkę. Prowadzą go starostwa, a my czytamy z niego to, czego w ogłoszeniu nie ma: ile działka miała metrów, ile zapłacono za całość i co o niej mówił plan. Zebraliśmy, ile kosztowała cała działka w 7 gminach powiatu poznańskiego. ## W skrócie - Środkowa z gminnych median wynosi w tym powiecie **293 500 zł** przy powierzchni 726 m². - Najtaniej: **gmina Kostrzyn** (163 250 zł), najdrożej: **Puszczykowo** (665 000 zł). - Median nie liczymy dla 10 z 17 gmin powiatu - rejestr ma tam zbyt mało transakcji. ## Gmina po gminie Puszczykowo - 665 000 zł przy 1 017 m² · gmina Tarnowo Podgórne - 464 500 zł przy 978 m² · gmina Dopiewo - 382 850 zł przy 726 m² · gmina Mosina - 293 500 zł przy 939 m² · gmina Suchy Las - 282 500 zł przy 592 m² · gmina Buk - 192 500 zł przy 600 m² · gmina Kostrzyn - 163 250 zł przy 724 m² Kwoty dotyczą całych działek, więc różnica między gminami bierze się po części z tego, że sprzedaje się w nich grunty różnej wielkości. Liczby na tej stronie opisują grunty budowlane. Transakcje samą ziemią rolną i leśną odfiltrowujemy, bo wycenia się je za hektar i zaniżyłyby każdą z tych median. ## Skąd pochodzą te dane Rejestr Cen Nieruchomości: kwoty i powierzchnie z aktów notarialnych, kopia z 31 sierpnia 2026. Mediany liczymy osobno dla każdej gminy i tylko tam, gdzie rejestr ma co najmniej 10 transakcji. Rubrykę z przeznaczeniem w planie wypełnia starostwo i nie każde to robi. Pusta rubryka oznacza brak wpisu w tutejszym eksporcie danych. O samej działce rozstrzyga wypis z planu miejscowego albo decyzja o warunkach zabudowy. ## Najczęściej zadawane pytania ### Gdzie w powiecie poznańskim działki są najtańsze? Spośród gmin, dla których rejestr ma dość transakcji, najniższą medianę ceny całej działki ma gmina Kostrzyn: 163 250 zł przy typowej powierzchni 724 m². Najwyższą - Puszczykowo: 665 000 zł. Przy porównaniu tych kwot trzeba patrzeć na powierzchnię: tańsza gmina bywa gminą mniejszych działek. ## Powiązane strony - [Działki budowlane w mieście Luboń](https://mscanner.pl/dzialki/lubon) — 3 transakcje w ostatnim roku - za mało na medianę. - [Działki budowlane w mieście Puszczykowo](https://mscanner.pl/dzialki/puszczykowo) — Mediana 665 000 zł przy 1 017 m². - [Działki budowlane w gminie Buk](https://mscanner.pl/dzialki/buk) — Mediana 192 500 zł przy 600 m². - [Działki budowlane w gminie Czerwonak](https://mscanner.pl/dzialki/czerwonak) — 6 transakcji w ostatnim roku - za mało na medianę. - [Działki budowlane w gminie Dopiewo](https://mscanner.pl/dzialki/dopiewo) — Mediana 382 850 zł przy 726 m². - [Działki budowlane w gminie Kleszczewo](https://mscanner.pl/dzialki/kleszczewo) — 2 transakcje w ostatnim roku - za mało na medianę. - [Działki budowlane w gminie Komorniki](https://mscanner.pl/dzialki/komorniki) — 4 transakcje w ostatnim roku - za mało na medianę. - [Działki budowlane w gminie Kostrzyn](https://mscanner.pl/dzialki/kostrzyn) — Mediana 163 250 zł przy 724 m². - [Działki budowlane w gminie Kórnik](https://mscanner.pl/dzialki/kornik) — 7 transakcji w ostatnim roku - za mało na medianę. - [Działki budowlane w gminie Mosina](https://mscanner.pl/dzialki/mosina) — Mediana 293 500 zł przy 939 m². - [Działki budowlane w gminie Murowana Goślina](https://mscanner.pl/dzialki/murowana-goslina) — 6 transakcji w ostatnim roku - za mało na medianę. - [Działki budowlane w gminie Pobiedziska](https://mscanner.pl/dzialki/pobiedziska) — 4 transakcje w ostatnim roku - za mało na medianę. - [Działki budowlane w gminie Rokietnica](https://mscanner.pl/dzialki/rokietnica-302113) — 4 transakcje w ostatnim roku - za mało na medianę. - [Działki budowlane w gminie Stęszew](https://mscanner.pl/dzialki/steszew) — 5 transakcji w ostatnim roku - za mało na medianę. - [Działki budowlane w gminie Suchy Las](https://mscanner.pl/dzialki/suchy-las) — Mediana 282 500 zł przy 592 m². - [Działki budowlane w gminie Swarzędz](https://mscanner.pl/dzialki/swarzedz) — 9 transakcji w ostatnim roku - za mało na medianę. - [Działki budowlane w gminie Tarnowo Podgórne](https://mscanner.pl/dzialki/tarnowo-podgorne) — Mediana 464 500 zł przy 978 m². - [Kupno działki: co sprawdzić przed zadatkiem](https://mscanner.pl/dzialka) — Ceny to jedna pozycja z listy. W poradniku jest reszta: plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd, wody gruntowe i teren. - [Działki budowlane w Polsce](https://mscanner.pl/dzialki) — Przegląd wszystkich województw. ## Sprawdź konkretną działkę w raporcie mScanner Ceny działek, plan miejscowy i 31 innych warstw danych dla konkretnego adresu - hałas, pozwolenia na budowę, ryzyko powodziowe, dojazdy, uciążliwości. Darmowy podgląd pokazuje, które informacje mamy o Twoim adresie. [Sprawdź konkretną działkę w raporcie mScanner](https://mscanner.pl/app/register?redirect=%2Fproperties%2Fnew)