---
title: "Działki budowlane - powiat opolski (opolskie) | mScanner"
description: "Ceny całych działek w gminach powiatu opolskiego: mediany z aktów notarialnych, typowe powierzchnie i to, co rejestr mówi o przeznaczeniu gruntu."
url: "https://mscanner.pl/dzialki/powiat/opolski-1609"
lang: "pl"
updated: "2026-08-31"
source: "mScanner"
---

# Działki budowlane - powiat opolski (opolskie)

> mScanner › Działki budowlane › powiat opolski

Rejestr Cen Nieruchomości zbiera kwoty z aktów notarialnych - także z tych, którymi sprzedano niezabudowaną działkę. Prowadzą go starostwa, a my czytamy z niego to, czego w ogłoszeniu nie ma: ile działka miała metrów, ile zapłacono za całość i co o niej mówił plan. Zebraliśmy, ile kosztowała cała działka w 2 gminach powiatu opolskiego.

## W skrócie

- Środkowa z gminnych median wynosi w tym powiecie **199 550 zł** przy powierzchni 835 m².
- Najtaniej: **gmina Dobrzeń Wielki** (151 600 zł), najdrożej: **gmina Prószków** (247 500 zł).
- Median nie liczymy dla 11 z 13 gmin powiatu - rejestr ma tam zbyt mało transakcji.

## Gmina po gminie

gmina Prószków - 247 500 zł przy 1 004 m² · gmina Dobrzeń Wielki - 151 600 zł przy 666 m²

Kwoty dotyczą całych działek, więc różnica między gminami bierze się po części z tego, że sprzedaje się w nich grunty różnej wielkości.

Liczby na tej stronie opisują grunty budowlane. Transakcje samą ziemią rolną i leśną odfiltrowujemy, bo wycenia się je za hektar i zaniżyłyby każdą z tych median.

## Skąd pochodzą te dane

Rejestr Cen Nieruchomości: kwoty i powierzchnie z aktów notarialnych, kopia z 31 sierpnia 2026. Mediany liczymy osobno dla każdej gminy i tylko tam, gdzie rejestr ma co najmniej 10 transakcji.

Rubrykę z przeznaczeniem w planie wypełnia starostwo i nie każde to robi. Pusta rubryka oznacza brak wpisu w tutejszym eksporcie danych. O samej działce rozstrzyga wypis z planu miejscowego albo decyzja o warunkach zabudowy.

## Najczęściej zadawane pytania

### Gdzie w powiecie opolskim działki są najtańsze?

Spośród gmin, dla których rejestr ma dość transakcji, najniższą medianę ceny całej działki ma gmina Dobrzeń Wielki: 151 600 zł przy typowej powierzchni 666 m². Najwyższą - gmina Prószków: 247 500 zł. Przy porównaniu tych kwot trzeba patrzeć na powierzchnię: tańsza gmina bywa gminą mniejszych działek.

## Powiązane strony

- [Działki budowlane w gminie Chrząstowice](https://mscanner.pl/dzialki/chrzastowice) — 1 transakcja w ostatnim roku - za mało na medianę.
- [Działki budowlane w gminie Dąbrowa](https://mscanner.pl/dzialki/dabrowa-160902) — 4 transakcje w ostatnim roku - za mało na medianę.
- [Działki budowlane w gminie Dobrzeń Wielki](https://mscanner.pl/dzialki/dobrzen-wielki) — Mediana 151 600 zł przy 666 m².
- [Działki budowlane w gminie Komprachcice](https://mscanner.pl/dzialki/komprachcice) — 8 transakcji w ostatnim roku - za mało na medianę.
- [Działki budowlane w gminie Łubniany](https://mscanner.pl/dzialki/lubniany) — 0 transakcji w ostatnim roku - za mało na medianę.
- [Działki budowlane w gminie Murów](https://mscanner.pl/dzialki/murow) — 2 transakcje w ostatnim roku - za mało na medianę.
- [Działki budowlane w gminie Niemodlin](https://mscanner.pl/dzialki/niemodlin) — 5 transakcji w ostatnim roku - za mało na medianę.
- [Działki budowlane w gminie Ozimek](https://mscanner.pl/dzialki/ozimek) — 1 transakcja w ostatnim roku - za mało na medianę.
- [Działki budowlane w gminie Popielów](https://mscanner.pl/dzialki/popielow) — 1 transakcja w ostatnim roku - za mało na medianę.
- [Działki budowlane w gminie Prószków](https://mscanner.pl/dzialki/proszkow) — Mediana 247 500 zł przy 1 004 m².
- [Działki budowlane w gminie Tarnów Opolski](https://mscanner.pl/dzialki/tarnow-opolski) — 0 transakcji w ostatnim roku - za mało na medianę.
- [Działki budowlane w gminie Tułowice](https://mscanner.pl/dzialki/tulowice) — 3 transakcje w ostatnim roku - za mało na medianę.
- [Działki budowlane w gminie Turawa](https://mscanner.pl/dzialki/turawa) — 1 transakcja w ostatnim roku - za mało na medianę.
- [Kupno działki: co sprawdzić przed zadatkiem](https://mscanner.pl/dzialka) — Ceny to jedna pozycja z listy. W poradniku jest reszta: plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd, wody gruntowe i teren.
- [Działki budowlane w Polsce](https://mscanner.pl/dzialki) — Przegląd wszystkich województw.

## Sprawdź konkretną działkę w raporcie mScanner

Ceny działek, plan miejscowy i 31 innych warstw danych dla konkretnego adresu - hałas, pozwolenia na budowę, ryzyko powodziowe, dojazdy, uciążliwości. Darmowy podgląd pokazuje, które informacje mamy o Twoim adresie.

[Sprawdź konkretną działkę w raporcie mScanner](https://mscanner.pl/app/register?redirect=%2Fproperties%2Fnew)