---
title: "Działki budowlane - powiat olsztyński | mScanner"
description: "Ceny całych działek w gminach powiatu olsztyńskiego: mediany z aktów notarialnych, typowe powierzchnie i to, co rejestr mówi o przeznaczeniu gruntu."
url: "https://mscanner.pl/dzialki/powiat/olsztynski"
lang: "pl"
updated: "2026-08-31"
source: "mScanner"
---

# Działki budowlane - powiat olsztyński

> mScanner › Działki budowlane › powiat olsztyński

Rejestr Cen Nieruchomości zbiera kwoty z aktów notarialnych - także z tych, którymi sprzedano niezabudowaną działkę. Prowadzą go starostwa, a my czytamy z niego to, czego w ogłoszeniu nie ma: ile działka miała metrów, ile zapłacono za całość i co o niej mówił plan. Zebraliśmy, ile kosztowała cała działka w 2 gminach powiatu olsztyńskiego.

## W skrócie

- Środkowa z gminnych median wynosi w tym powiecie **131 650 zł** przy powierzchni 1 248 m².
- Najtaniej: **gmina Biskupiec** (100 000 zł), najdrożej: **gmina Kolno** (163 300 zł).
- Median nie liczymy dla 10 z 12 gmin powiatu - rejestr ma tam zbyt mało transakcji.

## Gmina po gminie

gmina Kolno - 163 300 zł przy 1 273 m² · gmina Biskupiec - 100 000 zł przy 1 222 m²

Kwoty dotyczą całych działek, więc różnica między gminami bierze się po części z tego, że sprzedaje się w nich grunty różnej wielkości.

Liczby na tej stronie opisują grunty budowlane. Transakcje samą ziemią rolną i leśną odfiltrowujemy, bo wycenia się je za hektar i zaniżyłyby każdą z tych median.

## Skąd pochodzą te dane

Rejestr Cen Nieruchomości: kwoty i powierzchnie z aktów notarialnych, kopia z 31 sierpnia 2026. Mediany liczymy osobno dla każdej gminy i tylko tam, gdzie rejestr ma co najmniej 10 transakcji.

Rubrykę z przeznaczeniem w planie wypełnia starostwo i nie każde to robi. Pusta rubryka oznacza brak wpisu w tutejszym eksporcie danych. O samej działce rozstrzyga wypis z planu miejscowego albo decyzja o warunkach zabudowy.

## Najczęściej zadawane pytania

### Gdzie w powiecie olsztyńskim działki są najtańsze?

Spośród gmin, dla których rejestr ma dość transakcji, najniższą medianę ceny całej działki ma gmina Biskupiec: 100 000 zł przy typowej powierzchni 1 222 m². Najwyższą - gmina Kolno: 163 300 zł. Przy porównaniu tych kwot trzeba patrzeć na powierzchnię: tańsza gmina bywa gminą mniejszych działek.

## Powiązane strony

- [Działki budowlane w gminie Barczewo](https://mscanner.pl/dzialki/barczewo) — 4 transakcje w ostatnim roku - za mało na medianę.
- [Działki budowlane w gminie Biskupiec](https://mscanner.pl/dzialki/biskupiec-281402) — Mediana 100 000 zł przy 1 222 m².
- [Działki budowlane w gminie Dobre Miasto](https://mscanner.pl/dzialki/dobre-miasto) — 2 transakcje w ostatnim roku - za mało na medianę.
- [Działki budowlane w gminie Dywity](https://mscanner.pl/dzialki/dywity) — 1 transakcja w ostatnim roku - za mało na medianę.
- [Działki budowlane w gminie Gietrzwałd](https://mscanner.pl/dzialki/gietrzwald) — 2 transakcje w ostatnim roku - za mało na medianę.
- [Działki budowlane w gminie Jeziorany](https://mscanner.pl/dzialki/jeziorany) — 1 transakcja w ostatnim roku - za mało na medianę.
- [Działki budowlane w gminie Jonkowo](https://mscanner.pl/dzialki/jonkowo) — 5 transakcji w ostatnim roku - za mało na medianę.
- [Działki budowlane w gminie Kolno](https://mscanner.pl/dzialki/kolno-281408) — Mediana 163 300 zł przy 1 273 m².
- [Działki budowlane w gminie Olsztynek](https://mscanner.pl/dzialki/olsztynek) — 2 transakcje w ostatnim roku - za mało na medianę.
- [Działki budowlane w gminie Purda](https://mscanner.pl/dzialki/purda) — 1 transakcja w ostatnim roku - za mało na medianę.
- [Działki budowlane w gminie Stawiguda](https://mscanner.pl/dzialki/stawiguda) — 5 transakcji w ostatnim roku - za mało na medianę.
- [Działki budowlane w gminie Świątki](https://mscanner.pl/dzialki/swiatki) — 1 transakcja w ostatnim roku - za mało na medianę.
- [Kupno działki: co sprawdzić przed zadatkiem](https://mscanner.pl/dzialka) — Ceny to jedna pozycja z listy. W poradniku jest reszta: plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd, wody gruntowe i teren.
- [Działki budowlane w Polsce](https://mscanner.pl/dzialki) — Przegląd wszystkich województw.

## Sprawdź konkretną działkę w raporcie mScanner

Ceny działek, plan miejscowy i 31 innych warstw danych dla konkretnego adresu - hałas, pozwolenia na budowę, ryzyko powodziowe, dojazdy, uciążliwości. Darmowy podgląd pokazuje, które informacje mamy o Twoim adresie.

[Sprawdź konkretną działkę w raporcie mScanner](https://mscanner.pl/app/register?redirect=%2Fproperties%2Fnew)