--- title: "Działki budowlane w mieście Mrągowo (powiat mrągowski) - ceny z aktów notarialnych" description: "Mrągowo, powiat mrągowski: mediana ceny całej działki 173 922 zł przy typowej powierzchni 1 007 m², policzona z 13 transakcji z aktów notarialnych. Przeznaczenie w planie i obręby, w których handluje się gruntem." url: "https://mscanner.pl/dzialki/mragowo" lang: "pl" updated: "2026-10-04" source: "mScanner" --- # Działki budowlane w mieście Mrągowo (powiat mrągowski) (13 transakcji z rejestru) > mScanner › Działki budowlane › warmińsko-mazurskie › Mrągowo Rejestr Cen Nieruchomości zbiera kwoty z aktów notarialnych - także z tych, którymi sprzedano niezabudowaną działkę. Prowadzą go starostwa, a zapisuje się w nim to, czego w ogłoszeniu nie ma: ile działka miała metrów, ile zapłacono za całość i co o niej mówił plan. Mrągowo - mediana ceny całej działki to 173 922 zł przy typowej powierzchni 1 007 m². ## W skrócie - Mediana ceny **całej działki**: **173 922 zł**, policzona z 13 transakcji z dwunastu miesięcy do 03.2026 - tyle zdążył tu opisać rejestr. - Typowa powierzchnia: **1 007 m²**; połowa działek mieściła się między 351 m² a 1 260 m². - Przeznaczenie: zabudowa w planie przy **9 z 13** opisanych działek. - Najwięcej transakcji w obrębach: 03, 04, 01, 10. - Dane sięgają 03.2026; stan rejestru na 4 października 2026. ## Ile kosztuje działka w mieście Mrągowo Połowa działek sprzedanych w mieście Mrągowo kosztowała mniej niż **173 922 zł**, połowa więcej. Ta kwota dotyczy **całej działki**, o typowej powierzchni 1 007 m² - i tyle trzeba mieć na sam grunt. Liczba pochodzi z 13 transakcji z dwunastu miesięcy do 03.2026 - tyle zdążył opisać tutejszy rejestr. ## Jak duże są tutejsze działki Typowa działka sprzedana w mieście Mrągowo miała **1 007 m²**. Co czwarta była mniejsza niż 351 m², a co czwarta większa niż 1 260 m². Na działce tej wielkości zwykle mieści się wolnostojący dom z zachowaniem odległości od granic, razem z podjazdem i ogrodem, o ile pozwalają na to zapisy planu. Powierzchnia z aktu notarialnego pochodzi z ewidencji gruntów, więc jest tą samą liczbą, którą później zobaczysz w wypisie z rejestru gruntów. ## Co rejestr mówi o przeznaczeniu tych działek Przy 13 transakcjach rejestr podał, co plan przewiduje dla sprzedanej działki, a przy 9 z nich chodziło o grunt przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową albo usługową. Grunt sprzedaje się tu więc głównie tam, gdzie plan dopuszcza zabudowę. Rubrykę z przeznaczeniem wypełniono przy 100% tutejszych transakcji. Rubrykę z przeznaczeniem w planie wypełnia starostwo i nie każde to robi. Pusta rubryka znaczy tylko tyle, że starostwo jej nie wypełniło. O konkretnej działce rozstrzyga wypis z planu miejscowego albo decyzja o warunkach zabudowy. Zasięg planów w całej gminie - ile procent jej powierzchni obejmują i czy jest już plan ogólny - opisuje osobna strona: [plan miejscowy w mieście Mrągowo](/mpzp/mragowo). ## W których obrębach handluje się działkami Każda działka leży w obrębie ewidencyjnym - w mieście obręb ma zwykle numer albo nazwę dzielnicy. Rejestr odnotował sprzedaż tylko w tych obrębach. Nazwa obrębu przydaje się przy szukaniu konkretnej działki: razem z numerem wystarcza, żeby znaleźć ją w wyszukiwarce ULDK - jak to zrobić, opisuje [geoportal w mieście Mrągowo](/geoportal/mragowo). Tak rozłożyły się transakcje w mieście Mrągowo: - 03 - 4 transakcje, mediana: 975 m² i 192 570 zł - 04 - 3 transakcje, mediana: 27 229 m² i 4 797 000 zł - 01 - 2 transakcje, mediana: 566 m² i 90 155 zł - 10 - 2 transakcje, mediana: 1 016 m² i 226 689 zł - 02 - 1 transakcja: 1 260 m², 184 500 zł - 07 - 1 transakcja: 9 581 m², 522 750 zł - 08 - 1 transakcja: 351 m², 159 346 zł - 09 - 1 transakcja: 24 m², 10 086 zł ## Jak to wygląda w regionie W gminach województwa warmińsko-mazurskiego, w których rejestr ma dość transakcji, typowa działka kosztuje 70 000 zł, a w skali kraju 123 475 zł. Mrągowo zajmuje 7. miejsce wśród 38 gmin województwa uszeregowanych według tej kwoty. Typowa działka sprzedana w mieście Mrągowo ma 1 007 m², a w całym województwie 960 m², więc kwoty trzeba porównywać razem z powierzchnią. ## Zanim kupisz działkę: co sprawdzić poza ceną Cena gruntu jest jedną z kilku liczb, które decydują o koszcie budowy. Resztę rozstrzyga konkretne miejsce, a każdą z tych rzeczy da się sprawdzić przed wpłatą zadatku. Pełna lista jest w poradniku [co sprawdzić przed kupnem działki](/dzialka). - Przeznaczenie w planie miejscowym albo decyzja o warunkach zabudowy - bez tego nie wiadomo, co na działce stanie. - Uzbrojenie: woda, kanalizacja i gaz. Brak przyłącza to koszt liczony w dziesiątkach tysięcy złotych - zobacz [uzbrojenie w mieście Mrągowo](/uzbrojenie/mragowo). - Ryzyko podtopień i wysoki poziom wód gruntowych - przesądzają o rodzaju fundamentu i o tym, czy da się zrobić piwnicę. - Dostęp do drogi publicznej: bez niego nie ma pozwolenia na budowę, a dojazd widoczny na mapie potrafi biec przez cudzą działkę. - Granice i powierzchnia w ewidencji gruntów oraz księga wieczysta ze stanem prawnym. - Co powstaje w sąsiedztwie - pozwolenia na budowę wydane w okolicy pokazują to wcześniej niż widok z działki. ## Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu Ceny działek i plan miejscowy dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości i dojazdy. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w mieście Mrągowo - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Rejestr Cen Nieruchomości, prowadzony przez starostwa: kwoty i powierzchnie pochodzą z aktów notarialnych. Dla tej gminy rejestr opisuje transakcje do 03.2026; stan rejestru na 4 października 2026. Starostwa publikują dane z różnym opóźnieniem, więc ostatnie miesiące bywają niepełne w każdej gminie. Wszystkie liczby na tej stronie pochodzą z ostatnich dwunastu miesięcy, jakie rejestr zdążył opisać. Starsze wpisy nie są brane pod uwagę, bo rynek gruntu szybko się zmienia. Liczby na tej stronie opisują grunty budowlane. Sprzedaż samej ziemi rolnej i leśnej nie jest tu ujęta: taki grunt wycenia się za hektar, więc zaniżałby mediany. - Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) - ceny, powierzchnie i przeznaczenie działek z aktów notarialnych - Ewidencja gruntów i budynków - numery działek i obrębów - ULDK (GUGiK) - nazwy obrębów ewidencyjnych ## Najczęściej zadawane pytania ### Ile kosztuje działka budowlana w mieście Mrągowo? Mediana ceny całej działki wyniosła 173 922 zł przy typowej powierzchni 1 007 m². Liczymy ją z 13 transakcji zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości przez dwanaście miesięcy do 03.2026. Konkretna działka bywa dużo droższa albo tańsza - decyduje wielkość, dostęp do drogi i to, co dopuszcza plan. ### Jak duże są działki w mieście Mrągowo? Typowa sprzedana działka miała 1 007 m². Połowa transakcji mieściła się między 351 m² a 1 260 m². Na działce tej wielkości zwykle mieści się wolnostojący dom z zachowaniem odległości od granic, razem z podjazdem i ogrodem, o ile pozwalają na to zapisy planu. ### Czy na tych działkach można budować? Przy 9 z 13 transakcji, dla których rejestr podał przeznaczenie, plan przewidywał zabudowę mieszkaniową albo usługową. O konkretnej działce rozstrzyga jednak wypis z planu dla jej numeru, bo symbol potrafi się zmienić po drugiej stronie ulicy. ### Skąd wiecie, ile zapłacono za działkę? Z Rejestru Cen Nieruchomości, do którego starostwa wpisują kwoty z aktów notarialnych. To ceny, po których faktycznie doszło do sprzedaży, razem z powierzchnią działki i jej numerem ewidencyjnym. Ogłoszeń ani ofert w tych liczbach nie ma. ### Czy te ceny dotyczą też działek rolnych? Nie. Sprzedaż samej ziemi rolnej i leśnej nie jest tu ujęta: taki grunt wycenia się za hektar, więc zaniżałby medianę dla gruntów budowlanych. Zostają działki, na których może stanąć budynek. ## Powiązane strony - [Raport o działce](https://mscanner.pl/raport-o-dzialce) — Analiza działki po numerze albo adresie: plan, warunki zabudowy, media, dojazd, ryzyko powodzi i podtopień oraz ceny działek w okolicy. - [Geoportal w mieście Mrągowo](https://mscanner.pl/geoportal/mragowo) — Jak sprawdzić konkretną działkę: numer, obręb i granice. - [Ceny działek w mieście Mrągowo - zł za metr](https://mscanner.pl/ceny-dzialek/mragowo) — Te same transakcje, przeliczone na metr kwadratowy gruntu. - [Plan miejscowy w mieście Mrągowo](https://mscanner.pl/mpzp/mragowo) — Jaka część gminy jest objęta planem i czy jest już plan ogólny. - [Uzbrojenie w mieście Mrągowo](https://mscanner.pl/uzbrojenie/mragowo) — Woda, kanalizacja i gaz - i jak daleko poza centrum sięgają. - [Kupno działki: co sprawdzić przed zadatkiem](https://mscanner.pl/dzialka) — Ceny to jedna pozycja z listy. W poradniku jest reszta: plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd, wody gruntowe i teren. - [Działki budowlane - województwo warmińsko-mazurskie](https://mscanner.pl/dzialki/wojewodztwo/warminsko-mazurskie) — Gdzie w województwie warmińsko-mazurskim grunt jest tańszy, a gdzie droższy. - [Działki budowlane w Polsce](https://mscanner.pl/dzialki) — Ceny całych działek gmina po gminie. - [Obręby i numery działek w mieście Mrągowo](https://mscanner.pl/obreb/mragowo) — Pełna lista numerów działek w każdym obrębie, z aktami notarialnymi i pozwoleniami na budowę. ## Sprawdź konkretną działkę w raporcie mScanner Ceny działek, plan miejscowy i 32 inne warstwy danych dla konkretnego adresu - hałas, pozwolenia na budowę, ryzyko powodziowe, dojazdy, uciążliwości. Darmowy podgląd pokaże, które z tych danych są dostępne dla Twojego adresu. Co raport sprawdza dla jednej działki, opisuje strona [raport o działce](/raport-o-dzialce). **Sprawdź działkę, którą masz na oku.** Wpisz adres albo numer działki - podgląd pokaże, czy w rejestrze są transakcje z jej okolicy. [Sprawdź konkretną działkę w raporcie mScanner](https://mscanner.pl/app/register?redirect=%2Fproperties%2Fnew)