---
title: "Ceny mieszkań Stare Miasto (Wrocław) - 14 147 zł/m² - sierpień 2026"
description: "Ile kosztuje mieszkanie na osiedlu Stare Miasto (Wrocław)? Mediana ceny transakcyjnej to 14 147 zł/m² - o 15% powyżej mediany we Wrocławiu. Połowa transakcji mieści się w przedziale 12 106-21 328 zł/m². Na podstawie 213 transakcji z aktów notarialnych (RCN), ostatnie 12 miesięcy."
url: "https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/wroclaw/stare-miasto"
lang: "pl"
updated: "2026-09-01"
source: "mScanner"
alternates:
  en: "https://mscanner.pl/en/transaction-prices/wroclaw/stare-miasto"
  pl: "https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/wroclaw/stare-miasto"
---

# Ceny mieszkań na osiedlu Stare Miasto (Wrocław)

> mScanner › Ceny transakcyjne mieszkań › Wrocław › Stare Miasto

Realne ceny transakcyjne mieszkań na osiedlu Stare Miasto - prosto z aktów notarialnych (RCN). Mediana 14 147 zł/m², 213 transakcji z ostatnich 12 miesięcy.

## W skrócie

- Mediana 14 147 zł/m² na osiedlu Stare Miasto - o 15% powyżej mediany we Wrocławiu.
- Każda z tych kwot pochodzi z aktu notarialnego (RCN) - tyle faktycznie zapłacono.
- Ceny ofertowe nowych mieszkań znajdziesz na stronie ofert deweloperów we Wrocławiu.

## Ceny w liczbach

| Wskaźnik | Wartość |
| --- | --- |
| Przedmiot | mieszkanie |
| Podstawa | cena za m² |
| Mediana | 14 147 zł/m² |
| Średnia | 16 326 zł/m² |
| Transakcje w oknie | 213 |
| Okres danych | 01.2025-12.2025 |
| Źródło | Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) |

## Cena za m² mieszkania na osiedlu Stare Miasto

Mediana ceny transakcyjnej mieszkania na osiedlu Stare Miasto to 14 147 zł/m² - o 15% powyżej mediany we Wrocławiu (12 295 zł/m²).

Średnia cena za m² to 16 326 zł/m².

Typowy zakres (połowa transakcji): 12 106-21 328 zł/m².

To osiedle zajmuje 5. miejsce na 41 pod względem ceny za m² we Wrocławiu.

Podstawa: 213 transakcji z [Rejestru Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci) (RCN), ostatnie 12 miesięcy.

## Czym wyróżnia się Stare Miasto

Historyczne serce miasta. Rynek, Ostrów Tumski, setki kamienic z restauracjami, kawiarniami i kulturą. Zabudowa to gęste śródmiejskie pierzeje, a ku Kępie Mieszczańskiej i Szczepinowi dochodzą nowe inwestycje. Wszystko w zasięgu spaceru i tramwaju - **za cenę gwaru, tłumu i najwyższych stawek w mieście**.

Dla kogo: dla tych, którzy chcą żyć w centrum i obejść się bez auta

## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu

Ta strona opisuje cały obszar. Ceny transakcyjne z najbliższej okolicy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych.

**Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu na osiedlu Stare Miasto - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.

## Najczęściej zadawane pytania

### Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania na osiedlu Stare Miasto (Wrocław)?

Mediana ceny transakcyjnej to 14 147 zł/m² - o 15% powyżej mediany we Wrocławiu. Połowa transakcji mieści się w przedziale 12 106-21 328 zł/m². To ceny, za jakie mieszkania faktycznie się sprzedały (akty notarialne, RCN), z ostatnich 12 miesięcy.

### Czy to ceny ofertowe, czy transakcyjne na osiedlu Stare Miasto?

Transakcyjne - z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Pokazują, ile realnie zapłacono, a nie ile sprzedający chce. Ceny ofertowe nowych mieszkań znajdziesz na stronie ofert deweloperów we Wrocławiu.

## Powiązane strony

- [Ceny transakcyjne mieszkań we Wrocławiu](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/wroclaw) — Cała mapa cen, wykres i ranking wszystkich dzielnic.
- [Ceny ofertowe nowych mieszkań we Wrocławiu](https://mscanner.pl/ceny-mieszkan/wroclaw) — Ceny z cenników deweloperów, rynek pierwotny (dane.gov.pl).
- [Gdzie mieszkać we Wrocławiu](https://mscanner.pl/gdzie-mieszkac/wroclaw) — Porównaj dzielnice: dojazdy, zieleń, hałas i ceny.

## Sprawdź mieszkanie na osiedlu Stare Miasto w mScannerze

Mapa cen za m² i raport konkretnego adresu na osiedlu Stare Miasto - nie średnia dla całego miasta.

[Sprawdź mieszkanie na osiedlu Stare Miasto w mScannerze](https://mscanner.pl/app/ceny-nieruchomosci?city=wroclaw&mode=transactional)

## Źródło danych

Liczby na tej stronie pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) — publicznego rejestru cen z aktów notarialnych, prowadzonego przez starostwa. Okno obejmuje 01.2025-12.2025, a transakcji jest w nim 213.

RCN publikuje dane z opóźnieniem liczonym w miesiącach, w każdym powiecie innym, dlatego okno kończy się na 12.2025 — tyle rejestr udostępnił dla tego obszaru. Mediana opisuje cały obszar i nie uwzględnia piętra, standardu wykończenia ani stanu budynku. Opracowanie: mScanner (AWG LABS sp. z o.o.). Metodologia i źródła danych: https://mscanner.pl/zrodla-danych