--- title: "Ceny mieszkań w Rumi - o ile taniej niż w Gdyni - październik 2026" description: "Mediana ceny mieszkania w Rumi - o ile taniej niż w Gdyni, jak dojechać i co pokaże raport o adresie (dane RCN, ostatnie 12 mies.). Aktualne dane z lipca 2026." url: "https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/rumia" lang: "pl" updated: "2026-10-04" source: "mScanner" --- # Ceny mieszkań w Rumi (dane do lipca 2026, stan na październik 2026) > mScanner › Ceny transakcyjne mieszkań › Rumia Rumia to miasto tuż na północny zachód od Gdyni, w aglomeracji Trójmiasta - z własnym rynkiem mieszkań i bezpośrednim dojazdem koleją do Gdyni (SKM Trójmiasto i PolRegio). W mScannerze sprawdzisz konkretny adres zamiast samej średniej dla miasta: ceny w okolicy, dojazdy, transport, zieleń, hałas, usługi i dopasowanie lokalizacji do Twoich kryteriów. ## W skrócie - Nie porównujesz miasta - porównujesz obszary: Janowo, Biała Rzeka, Zagórze, Szmelta, Stara Rumia i Lotnisko. - Cena mówi najwięcej w zestawieniu z raportem okolicy i dopasowaniem lokalizacji. - W Rumi zacznij od odległości do stacji SKM (Rumia, Rumia Janowo) oraz dostępu do DK6 i obwodnicy Trójmiasta - to one decydują o codziennym dojeździe do Gdyni, a ten waży tu nie mniej niż cena za metr. ## Ceny w liczbach | Wskaźnik | Wartość | | --- | --- | | Przedmiot | mieszkanie | | Podstawa | cena za m² | | Mediana | 10 038 zł/m² | | Średnia | 9 925 zł/m² | | Liczba transakcji w okresie danych | 1 412 | | Okres danych | 08.2025-07.2026 | | Rekordy w rejestrze (łącznie) | 6 722 | | Zmiana rok do roku | +7,9% | | Źródło | Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) | ## Jak patrzeć na ceny transakcyjne mieszkań w Rumi Średnia cena za metr w Rumi? To jeszcze nie jest cena Twojego mieszkania. To jedna liczba, która łączy kawalerkę przy torach z apartamentem z widokiem. Realny poziom zależy od dzielnicy, ulicy i standardu konkretnego budynku. Dlatego porównuj konkretne obszary, m.in. Janowo, Biała Rzeka, Zagórze, Szmelta, Stara Rumia i Lotnisko. Różnice między adresami bywają **większe niż między dzielnicami**. ## Cena transakcyjna to punkt odniesienia Cena transakcyjna mówi, za ile podobne mieszkania **naprawdę** zmieniły właściciela - pochodzi z aktu notarialnego zapisanego w [Rejestrze Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci). To twardszy punkt odniesienia niż liczba z ogłoszenia. Uwaga na pułapkę: sprawdź, czy porównujesz podobny standard, metraż, budynek i lokalizację. Inaczej porównujesz nieporównywalne. Ile deweloperzy w Rumi chcą dziś za nowe mieszkania, pokazuje osobna strona [cen ofertowych w Rumi](/ceny-mieszkan/rumia), oparta na cennikach deweloperów publikowanych w dane.gov.pl. Co warto wiedzieć o mieście, zanim porównasz oferty: - kolej do Gdyni: SKM Trójmiasto i PolRegio - droga: DK6 i obwodnica Trójmiasta (S6) - więcej metrów za te same pieniądze niż w Gdyni - tereny zielone: skraj Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego i dolina Redy - zabudowa od bloków z lat 70. po nowe osiedla deweloperskie (Biała Rzeka, Janowo) ## Co sprawdzisz w mScannerze dla mieszkania w Rumi Zaczynasz od adresu albo lokalizacji. mScanner zbiera w jednym miejscu to, co normalnie sprawdzasz w dziesięciu zakładkach: - ceny mieszkań w okolicy i mapę cen - dojazd do pracy, szkoły, centrum lub innych ważnych dla Ciebie miejsc - dostęp do transportu publicznego, usług i zieleni - hałas, plan miejscowy (MPZP) i lokalne ryzyka - porównanie kilku zapisanych mieszkań obok siebie ## Rumia a okolice Rumia leży około 11 km na północny zachód od centrum Gdyni i jest jednym z najczęściej wybieranych kierunków przeprowadzek z Trójmiasta na obrzeża. Mediana ceny za metr jest tu zwykle niższa niż w Gdyni, a dojazd zapewniają pociągi SKM Trójmiasto i PolRegio kursujące osią Gdynia-Wejherowo. Minusem bywa poranny ruch na DK6 i zależność od rozkładu jazdy kolei. ## Od średniej w mieście do konkretnego mieszkania Mediana opisuje rynek. Ty nie kupujesz rynku – kupujesz jedno mieszkanie. W mScannerze otworzysz mapę cen w Rumi, sprawdzisz ceny w wybranej okolicy i otoczenie konkretnego adresu, a potem zestawisz interesujące Cię mieszkania obok siebie. Wybierz mieszkanie, sprawdź ceny w pobliżu, porównaj dojazdy i otoczenie, a na końcu ustaw kilka ofert w jednym widoku. ## Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu Ceny transakcyjne z najbliższej okolicy dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości i dojazdy. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w Rumi - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Najczęściej zadawane pytania ### Czy mScanner pokazuje ceny transakcyjne mieszkań w Rumi? Tak. Sprawdzisz mapę cen i konkretny adres. Najwięcej mówi analiza mieszkania w okolicy, którą realnie rozważasz - nie średnia dla całego miasta. ### Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Rumi? Mediana ceny transakcyjnej za metr kwadratowy (m²) mieszkania w Rumi to 10 038 zł/m² - dane z ostatnich 12 miesięcy (do lipca 2026). To mediana rzeczywistych transakcji z rynku pierwotnego i wtórnego łącznie, więc cena za m² konkretnego mieszkania zależy od dzielnicy, piętra i standardu. ### Czy mogę zobaczyć wykres cen mieszkań w Rumi? Tak. Na tej stronie jest wykres zmiany mediany ceny za m² z ostatnich miesięcy, a w mScannerze zobaczysz ceny na mapie i w raporcie konkretnego adresu w Rumi. ### Ile kosztuje mieszkanie w Rumi? Mediana ceny transakcyjnej w Rumi (z ostatnich 12 miesięcy, dane z RCN) jest zwykle niższa niż w Gdyni. Obecnie wynosi 10 038 zł/m² (dane do lipca 2026). ### Czy w Rumi jest taniej niż w Gdyni? Tak. Za metr kwadratowy zwykle zapłacisz w Rumi mniej niż w Gdyni, przy łatwiejszym dostępie do większych mieszkań i domów - różnicę pokazuje porównanie z Gdynią powyżej. ### Jak dojechać z Rumi do Gdyni? Pociągiem - SKM Trójmiasto i PolRegio ze stacji Rumia oraz Rumia Janowo do Gdyni Głównej w kilkanaście minut. Samochodem drogą krajową nr 6 i obwodnicą Trójmiasta, z typowym porannym ruchem na wjazdach do Gdyni. ### Czy mScanner jest portalem ogłoszeniowym? Nie. To nie tablica z ogłoszeniami. mScanner prześwietla i porównuje mieszkania, które już rozważasz, zanim zdecydujesz o zakupie lub najmie. ## Powiązane strony - [Ceny transakcyjne mieszkań](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan) — Wróć do strony głównej tej kategorii. - [Ceny ofertowe nowych mieszkań w Rumi](https://mscanner.pl/ceny-mieszkan/rumia) — Sprawdź ceny ofertowe nowych mieszkań z rynku pierwotnego (dane.gov.pl). - [Ceny transakcyjne mieszkań w Gdyni](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/gdynia) — Porównaj z cenami w Gdyni, dokąd dojeżdża do pracy wielu mieszkańców. - [Porównywarka mieszkań](https://mscanner.pl/porownywarka-mieszkan) — Zestaw kilka mieszkań przed decyzją, zamiast oceniać je pojedynczo. ## Sprawdź ceny transakcyjne w Rumi Mapa cen za m² i raport okolicy w Rumi - dla wybranego adresu. **Sprawdź ceny przy swoim adresie.** Wpisz adres w Rumi - podgląd pokaże, czy w rejestrze są transakcje z najbliższej okolicy. [Sprawdź ceny transakcyjne w Rumi](https://mscanner.pl/app/ceny-nieruchomosci?city=rumia&mode=transactional) ## Źródło danych Liczby na tej stronie pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) — publicznego rejestru cen z aktów notarialnych, prowadzonego przez starostwa. Dane obejmują okres 08.2025-07.2026, a transakcji jest w nim 1 412. RCN publikuje dane z opóźnieniem liczonym w miesiącach, w każdym powiecie innym, dlatego okres kończy się na 07.2026 — tyle rejestr udostępnił dla tego obszaru. Mediana opisuje cały obszar i nie uwzględnia piętra, standardu wykończenia ani stanu budynku. Opracowanie: mScanner (AWG LABS sp. z o.o.). Metodologia i źródła danych: https://mscanner.pl/zrodla-danych