--- title: "Ceny mieszkań w Pruszczu Gdańskim - o ile taniej niż w Gdańsku - październik 2026" description: "Mediana ceny mieszkania w Pruszczu Gdańskim - o ile taniej niż w Gdańsku, jak dojechać i co pokaże raport o adresie (dane RCN, ostatnie 12 mies.). Aktualne dane z stycznia 2026." url: "https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/pruszcz-gdanski" lang: "pl" updated: "2026-10-04" source: "mScanner" --- # Ceny mieszkań w Pruszczu Gdańskim (dane do stycznia 2026, stan na październik 2026) > mScanner › Ceny transakcyjne mieszkań › Pruszcz Gdański Pruszcz Gdański to miasto tuż na południe od Gdańska, w jego aglomeracji - z własnym rynkiem mieszkań i bezpośrednim dojazdem koleją do centrum Gdańska (SKM Trójmiasto i PolRegio). W mScannerze sprawdzisz konkretny adres zamiast samej średniej dla miasta: ceny w okolicy, dojazdy, transport, zieleń, hałas, usługi i dopasowanie lokalizacji do Twoich kryteriów. ## W skrócie - Nie porównujesz miasta - porównujesz obszary: Centrum (Stare Miasto), Osiedle Wschód, Komarowo, Osiedle Strzeleckie i Nad Radunią. - Cena mówi najwięcej w zestawieniu z raportem okolicy i dopasowaniem lokalizacji. - W Pruszczu Gdańskim zacznij od odległości do stacji SKM oraz dostępu do Obwodnicy Południowej Gdańska (S7) i trasy S6 - to one decydują o codziennym dojeździe do Gdańska, a ten waży tu nie mniej niż cena za metr. ## Ceny w liczbach | Wskaźnik | Wartość | | --- | --- | | Przedmiot | mieszkanie | | Podstawa | cena za m² | | Mediana | 10 331 zł/m² | | Średnia | 9 888 zł/m² | | Liczba transakcji w okresie danych | 705 | | Okres danych | 02.2025-01.2026 | | Rekordy w rejestrze (łącznie) | 7 612 | | Zmiana rok do roku | +2,3% | | Źródło | Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) | ## Jak patrzeć na ceny transakcyjne mieszkań w Pruszczu Gdańskim Średnia cena za metr w Pruszczu Gdańskim? To jeszcze nie jest cena Twojego mieszkania. To jedna liczba, która łączy kawalerkę przy torach z apartamentem z widokiem. Realny poziom zależy od dzielnicy, ulicy i standardu konkretnego budynku. Dlatego porównuj konkretne obszary, m.in. Centrum (Stare Miasto), Osiedle Wschód, Komarowo, Osiedle Strzeleckie i Nad Radunią. Różnice między adresami bywają **większe niż między dzielnicami**. ## Cena transakcyjna to punkt odniesienia Cena transakcyjna mówi, za ile podobne mieszkania **naprawdę** zmieniły właściciela - pochodzi z aktu notarialnego zapisanego w [Rejestrze Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci). To twardszy punkt odniesienia niż liczba z ogłoszenia. Uwaga na pułapkę: sprawdź, czy porównujesz podobny standard, metraż, budynek i lokalizację. Inaczej porównujesz nieporównywalne. Co warto wiedzieć o mieście, zanim porównasz oferty: - kolej do Gdańska: SKM Trójmiasto i PolRegio (linia Gdańsk-Tczew) - droga: Obwodnica Południowa Gdańska (S7), trasa S6 i DK91 - więcej metrów za te same pieniądze niż w Gdańsku - Faktoria nad Radunią, Park Miejski i Kanał Raduni - intensywna zabudowa deweloperska (Osiedle Wschód, Komarowo) obok domów jednorodzinnych ## Co sprawdzisz w mScannerze dla mieszkania w Pruszczu Gdańskim Zaczynasz od adresu albo lokalizacji. mScanner zbiera w jednym miejscu to, co normalnie sprawdzasz w dziesięciu zakładkach: - ceny mieszkań w okolicy i mapę cen - dojazd do pracy, szkoły, centrum lub innych ważnych dla Ciebie miejsc - dostęp do transportu publicznego, usług i zieleni - hałas, plan miejscowy (MPZP) i lokalne ryzyka - porównanie kilku zapisanych mieszkań obok siebie ## Pruszcz Gdański a okolice Pruszcz Gdański leży około 10 km na południe od centrum Gdańska, przy linii kolejowej Gdańsk-Tczew. Mediana ceny za metr jest tu zwykle niższa niż w Gdańsku, a dojazd zapewniają pociągi SKM Trójmiasto i PolRegio oraz trasy S6 i S7. Minusem bywa zależność od rozkładu jazdy i poranny ruch na wjazdach do Gdańska. ## Od średniej w mieście do konkretnego mieszkania Mediana opisuje rynek. Ty nie kupujesz rynku – kupujesz jedno mieszkanie. W mScannerze otworzysz mapę cen w Pruszczu Gdańskim, sprawdzisz ceny w wybranej okolicy i otoczenie konkretnego adresu, a potem zestawisz interesujące Cię mieszkania obok siebie. Wybierz mieszkanie, sprawdź ceny w pobliżu, porównaj dojazdy i otoczenie, a na końcu ustaw kilka ofert w jednym widoku. ## Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu Ceny transakcyjne z najbliższej okolicy dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości i dojazdy. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w Pruszczu Gdańskim - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Najczęściej zadawane pytania ### Czy mScanner pokazuje ceny transakcyjne mieszkań w Pruszczu Gdańskim? Tak. Sprawdzisz mapę cen i konkretny adres. Najwięcej mówi analiza mieszkania w okolicy, którą realnie rozważasz - nie średnia dla całego miasta. ### Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Pruszczu Gdańskim? Mediana ceny transakcyjnej za metr kwadratowy (m²) mieszkania w Pruszczu Gdańskim to 10 331 zł/m² - dane z ostatnich 12 miesięcy (do stycznia 2026). To mediana rzeczywistych transakcji z rynku pierwotnego i wtórnego łącznie, więc cena za m² konkretnego mieszkania zależy od dzielnicy, piętra i standardu. ### Czy mogę zobaczyć wykres cen mieszkań w Pruszczu Gdańskim? Tak. Na tej stronie jest wykres zmiany mediany ceny za m² z ostatnich miesięcy, a w mScannerze zobaczysz ceny na mapie i w raporcie konkretnego adresu w Pruszczu Gdańskim. ### Ile kosztuje mieszkanie w Pruszczu Gdańskim? Mediana ceny transakcyjnej w Pruszczu Gdańskim (z ostatnich 12 miesięcy, dane z RCN) jest zwykle niższa niż w Gdańsku. Obecnie wynosi 10 331 zł/m² (dane do stycznia 2026). ### Czy w Pruszczu Gdańskim jest taniej niż w Gdańsku? Tak. Za metr kwadratowy zwykle zapłacisz w Pruszczu Gdańskim mniej niż w Gdańsku, przy łatwiejszym dostępie do nowych osiedli i domów - różnicę pokazuje porównanie powyżej. ### Jak dojechać z Pruszcza Gdańskiego do Gdańska? Pociągiem - SKM Trójmiasto i PolRegio na trasie Tczew-Pruszcz Gdański-Gdańsk Główny, do centrum Gdańska w kilkanaście minut. Samochodem trasą S6, Obwodnicą Południową Gdańska (S7) lub drogą krajową nr 91. ### Czy mScanner jest portalem ogłoszeniowym? Nie. To nie tablica z ogłoszeniami. mScanner prześwietla i porównuje mieszkania, które już rozważasz, zanim zdecydujesz o zakupie lub najmie. ## Powiązane strony - [Ceny transakcyjne mieszkań](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan) — Wróć do strony głównej tej kategorii. - [Ceny ofertowe nowych mieszkań w Pruszczu Gdańskim](https://mscanner.pl/ceny-mieszkan/pruszcz-gdanski) — Sprawdź ceny ofertowe nowych mieszkań z rynku pierwotnego (dane.gov.pl). - [Ceny transakcyjne mieszkań w Gdańsku](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/gdansk) — Porównaj z cenami w Gdańsku, dokąd dojeżdża do pracy wielu mieszkańców. - [Porównywarka mieszkań](https://mscanner.pl/porownywarka-mieszkan) — Zestaw kilka mieszkań przed decyzją, zamiast oceniać je pojedynczo. ## Sprawdź ceny transakcyjne w Pruszczu Gdańskim Mapa cen za m² i raport okolicy w Pruszczu Gdańskim - dla wybranego adresu. **Sprawdź ceny przy swoim adresie.** Wpisz adres w Pruszczu Gdańskim - podgląd pokaże, czy w rejestrze są transakcje z najbliższej okolicy. [Sprawdź ceny transakcyjne w Pruszczu Gdańskim](https://mscanner.pl/app/ceny-nieruchomosci?city=pruszcz-gdanski&mode=transactional) ## Źródło danych Liczby na tej stronie pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) — publicznego rejestru cen z aktów notarialnych, prowadzonego przez starostwa. Dane obejmują okres 02.2025-01.2026, a transakcji jest w nim 705. RCN publikuje dane z opóźnieniem liczonym w miesiącach, w każdym powiecie innym, dlatego okres kończy się na 01.2026 — tyle rejestr udostępnił dla tego obszaru. Mediana opisuje cały obszar i nie uwzględnia piętra, standardu wykończenia ani stanu budynku. Opracowanie: mScanner (AWG LABS sp. z o.o.). Metodologia i źródła danych: https://mscanner.pl/zrodla-danych