---
title: "Ceny mieszkań w gminie Lubawa - ile zapłacono za m² (sierpień 2026)"
description: "Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Lubawa to 3 440 zł/m² - z aktów notarialnych (RCN), ostatnie 12 miesięcy (do grudnia 2025). Wykres zmian ceny i sposób na sprawdzenie ceny konkretnej nieruchomości, a nie samej średniej."
url: "https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/lubawa-280705"
lang: "pl"
updated: "2026-09-01"
source: "mScanner"
---

# Ceny mieszkań w gminie Lubawa - mediana ceny transakcyjnej za m² (sierpień 2026)

> mScanner › Ceny transakcyjne mieszkań › woj. warmińsko-mazurskie › powiat iławski › gmina Lubawa

W gminie Lubawa mediana ceny transakcyjnej mieszkania wynosi 3 440 zł/m² - to kwota wpisana do aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Realna cena zależy jednak od miejscowości, ulicy i standardu budynku - nie od samej średniej.

## W skrócie

- Mediana w gminie Lubawa: 3 440 zł/m² (RCN, ostatnie 12 miesięcy, do grudnia 2025).
- Dane z aktów notarialnych - realne kwoty transakcji.
- Cena zależy od konkretnej lokalizacji - sprawdź adres, nie samą średnią gminy.

## Ceny w liczbach

| Wskaźnik | Wartość |
| --- | --- |
| Przedmiot | mieszkanie |
| Podstawa | cena za m² |
| Mediana | 3 440 zł/m² |
| Średnia | 3 981 zł/m² |
| Transakcje w oknie | 12 |
| Okres danych | 01.2025-12.2025 |
| Rekordy w rejestrze (łącznie) | 105 |
| Źródło | Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) |

## Skąd te ceny w gminie Lubawa

Pokazujemy mediany cen transakcyjnych, czyli kwot z aktów notarialnych rejestrowanych w [Rejestrze Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci) (RCN, dane GUGiK z ewidencji). To ceny, po jakich nieruchomości faktycznie się sprzedały - nie ceny ofertowe z portali, które zwykle są wyższe od finalnych.

RCN publikuje dane z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego najświeższy pełny miesiąc to zwykle sprzed pół roku. Bierzemy okno ostatnich 12 miesięcy z realnym pokryciem (do grudnia 2025) i liczymy medianę - wartość środkową, odporną na pojedyncze skrajne transakcje.

## Jak sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości w gminie Lubawa

Mediana gminy to punkt odniesienia, ale realna cena zależy od miejscowości, ulicy i standardu budynku. W mScannerze wpiszesz konkretny adres i zobaczysz ceny transakcyjne w najbliższej okolicy, historię, mapę oraz pełny raport (plan miejscowy, hałas, dojazdy, powietrze).

## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu

Ta strona opisuje cały obszar. Ceny transakcyjne z najbliższej okolicy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych.

**Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w gminie Lubawa - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.

## Miejscowości w gminie Lubawa

Gmina Lubawa obejmuje 35 miejscowości: Byszwałd, Czerlin, Fijewo, Gierłoż Polska, Grabowo, Gutowo, Kazanice, Łążek, Łążyn, Losy, Lubstyn, Lubstynek, Ludwichowo, Mortęgi, Omule, Osowiec, Pomierki, Prątnica, Raczek, Rakowice, Rodzone, Rożental, Rumienica, Sampława, Szczepankowo, Targowisko Dolne, Targowisko Górne, Tuszewo, Wałdyki, Wiśniewo, Zielkowo, Złotowo, Biała Góra, Kołodziejki, Napromek. Mediana powyżej dotyczy całej gminy - cenę transakcyjną pod konkretnym adresem w każdej z tych miejscowości sprawdzisz na mapie cen w mScannerze.

## Najczęściej zadawane pytania

### Ile kosztuje mieszkanie w gminie Lubawa?

Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Lubawa to 3 440 zł/m² (dane RCN z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy do grudnia 2025). Realna cena zależy od miejscowości, ulicy i standardu budynku.

### Czy to ceny ofertowe czy transakcyjne?

Transakcyjne - z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), czyli kwoty, po jakich nieruchomości faktycznie się sprzedały. Ceny ofertowe z portali są zwykle wyższe.

### Jak sprawdzić cenę konkretnego adresu w gminie Lubawa?

W mScannerze wpisz adres - pokażemy ceny transakcyjne w okolicy, mapę cen i pełny raport o nieruchomości. To dokładniejsze niż średnia całego gminy.

## Powiązane strony

- [Ceny mieszkań w powiecie iławskim](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/powiat/ilawski) — Zobacz ceny w całym powiecie iławski i porównaj gminy.
- [Ceny mieszkań w województwie warmińsko-mazurskie](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/wojewodztwo/warminsko-mazurskie) — Zobacz ceny w całym województwie warmińsko-mazurskie i we wszystkich powiatach.
- [Ceny domów w gminie Lubawa](https://mscanner.pl/ceny-domow/lubawa-280705) — Ceny transakcyjne domów w tym samym obszarze.
- [Ceny działek w gminie Lubawa](https://mscanner.pl/ceny-dzialek/lubawa-280705) — Ceny transakcyjne działek w tym samym obszarze.
- [Raport o nieruchomości](https://mscanner.pl/raport-nieruchomosci) — Sprawdź konkretny adres: ceny w okolicy, plan miejscowy, hałas, dojazdy i więcej.
- [Źródła danych i metodologia](https://mscanner.pl/zrodla-danych) — Skąd pochodzą ceny i jak liczymy medianę.

## Sprawdź ceny w gminie Lubawa na mapie

Mapa cen i raport okolicy - dla konkretnego adresu, nie dla średniej gminy. W mScannerze sprawdzisz cenę konkretnego adresu w gminie Lubawa, z historią transakcji i mapą, a nie tylko średnią całego gminy.

[Sprawdź ceny w gminie Lubawa na mapie](https://mscanner.pl/app/ceny-nieruchomosci?city=gmina-280705&mode=transactional)

## Źródło danych

Liczby na tej stronie pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) — publicznego rejestru cen z aktów notarialnych, prowadzonego przez starostwa. Okno obejmuje 01.2025-12.2025, a transakcji jest w nim 12.

RCN publikuje dane z opóźnieniem liczonym w miesiącach, w każdym powiecie innym, dlatego okno kończy się na 12.2025 — tyle rejestr udostępnił dla tego obszaru. Mediana opisuje cały obszar i nie uwzględnia piętra, standardu wykończenia ani stanu budynku. Opracowanie: mScanner (AWG LABS sp. z o.o.). Metodologia i źródła danych: https://mscanner.pl/zrodla-danych