---
title: "Ceny mieszkań w gminie Łobżenica - ile zapłacono za m²"
description: "W gminie Łobżenica rejestr notuje 11 transakcji w oknie ostatnich 12 miesięcy (do sierpnia 2026) - za mało, żeby podać medianę. Na stronie: co wiadomo o tym obszarze i jak sprawdzić ceny w okolicy konkretnego adresu na mapie cen mScannera."
url: "https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/lobzenica"
lang: "pl"
updated: "2026-10-04"
source: "mScanner"
---

# Ceny mieszkań w gminie Łobżenica - za mało transakcji, żeby podać medianę

> mScanner › Ceny transakcyjne mieszkań › woj. wielkopolskie › powiat pilski › gmina Łobżenica

W gminie Łobżenica rejestr notuje 11 transakcji w oknie ostatnich 12 miesięcy (do sierpnia 2026) - za mało, żeby podać medianę. Przy tylu aktach jedna nietypowa transakcja przesuwa całą wartość, więc podana liczba mówiłaby więcej o przypadku niż o rynku.

## W skrócie

- Liczba transakcji w oknie ostatnich 12 miesięcy (do sierpnia 2026): 11.
- Mediany tu nie ma – przy tak małej próbie wyszłaby przypadkowa liczba, a nie cena rynkowa.
- Cenę konkretnego adresu sprawdzisz na mapie cen, gdzie widać pojedyncze transakcje.

## Ceny w liczbach

| Wskaźnik | Wartość |
| --- | --- |
| Przedmiot | mieszkanie |
| Podstawa | cena za m² |
| Mediana | 1 716 zł/m² |
| Średnia | 2 369 zł/m² |
| Liczba transakcji w okresie danych | 11 |
| Okres danych | 09.2025-08.2026 |
| Rekordy w rejestrze (łącznie) | 188 |
| Źródło | Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) |

## Skąd są te ceny i dlaczego nie ma tu mediany

Źródłem są ceny transakcyjne, czyli kwoty z aktów notarialnych, które trafiają do [Rejestru Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci) (RCN) prowadzonego przez starostów. To ceny, po jakich nieruchomości faktycznie się sprzedały - nie ceny ofertowe z portali, które zwykle są wyższe od finalnych.

RCN publikuje dane z kilkumiesięcznym opóźnieniem. W ostatnich 12 miesiącach, za które rejestr ma dane (do sierpnia 2026), jest za mało transakcji, żeby mediana była wiarygodna.

## Jak sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości w gminie Łobżenica

Mediana gminy to punkt odniesienia, ale realna cena zależy od miejscowości, ulicy i standardu budynku. W mScannerze wpiszesz konkretny adres i zobaczysz ceny transakcyjne w najbliższej okolicy, historię, mapę oraz pełny raport (plan miejscowy, hałas, dojazdy, powietrze).

## Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu

Ceny transakcyjne z najbliższej okolicy dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości i dojazdy.

**Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w gminie Łobżenica - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.

## Miejscowości w gminie Łobżenica

Gmina Łobżenica obejmuje 30 miejscowości: Łobżenica, Chlebno, Dębno, Dziegciarnia, Dźwierszno Małe, Dźwierszno Wielkie, Fanianowo, Izdebki, Kościerzyn Mały, Kruszki, Kunowo, Liszkowo, Luchowo, Piesno, Rataje, Szczerbin, Topola, Trzeboń, Walentynowo, Wiktorówko, Witrogoszcz, Witrogoszcz-Kolonia, Witrogoszcz-Osada, Biegodzin, Dziunin, Ferdynandowo, Józefinowo, Łobżonka, Młynowo, Nowina. Mediana powyżej dotyczy całej gminy - ceny transakcyjne w okolicy konkretnego adresu w każdej z tych miejscowości sprawdzisz na mapie cen mScannera.

## Najczęściej zadawane pytania

### Ile kosztuje mieszkanie w gminie Łobżenica?

Mediany tu nie ma. W gminie Łobżenica rejestr notuje 11 transakcji w oknie ostatnich 12 miesięcy (do sierpnia 2026) - za mało, żeby podać medianę. Z tak małej liczby aktów wyszłaby przypadkowa liczba, a nie cena rynkowa: jedna nietypowa transakcja mocno by ją przesunęła. Cenę konkretnego adresu sprawdzisz na mapie cen w mScannerze, gdzie widać pojedyncze transakcje.

### Czy to ceny ofertowe, czy transakcyjne?

Transakcyjne - z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), czyli kwoty, po jakich nieruchomości faktycznie się sprzedały. Ceny ofertowe z portali są zwykle wyższe.

### Jak sprawdzić cenę konkretnego adresu w gminie Łobżenica?

W mScannerze wpisz adres - pokażemy ceny transakcyjne w okolicy, mapę cen i pełny raport o nieruchomości. To dokładniejsze niż mediana dla całej gminy.

## Powiązane strony

- [Ceny mieszkań w powiecie pilskim](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/powiat/pilski) — Zobacz ceny w całym powiecie pilskim i porównaj gminy.
- [Ceny mieszkań w województwie wielkopolskim](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/wojewodztwo/wielkopolskie) — Zobacz ceny w całym województwie wielkopolskim i we wszystkich jego powiatach.
- [Ceny domów w gminie Łobżenica](https://mscanner.pl/ceny-domow/lobzenica) — Ceny transakcyjne domów w tym samym obszarze.
- [Ceny działek w gminie Łobżenica](https://mscanner.pl/ceny-dzialek/lobzenica) — Ceny transakcyjne działek w tym samym obszarze.
- [Raport o nieruchomości](https://mscanner.pl/raport-nieruchomosci) — Sprawdź konkretny adres: ceny w okolicy, plan miejscowy, hałas, dojazdy i więcej.
- [Źródła danych i metodologia](https://mscanner.pl/zrodla-danych) — Skąd pochodzą ceny i jak liczy się medianę.

## Sprawdź ceny w gminie Łobżenica na mapie

Mapa cen i raport okolicy - dla konkretnego adresu, nie dla średniej gminy. **Sprawdź ceny przy swoim adresie.** Wpisz adres w gminie Łobżenica - podgląd pokaże, czy w rejestrze są transakcje z najbliższej okolicy.

[Sprawdź ceny w gminie Łobżenica na mapie](https://mscanner.pl/app/ceny-nieruchomosci?city=gmina-301904&mode=transactional)

## Źródło danych

Liczby na tej stronie pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) — publicznego rejestru cen z aktów notarialnych, prowadzonego przez starostwa. Dane obejmują okres 09.2025-08.2026, a transakcji jest w nim 11.

RCN publikuje dane z opóźnieniem liczonym w miesiącach, w każdym powiecie innym, dlatego okres kończy się na 08.2026 — tyle rejestr udostępnił dla tego obszaru. Mediana opisuje cały obszar i nie uwzględnia piętra, standardu wykończenia ani stanu budynku. Opracowanie: mScanner (AWG LABS sp. z o.o.). Metodologia i źródła danych: https://mscanner.pl/zrodla-danych