--- title: "Ceny mieszkań w Krośnie - ceny transakcyjne za m² - sierpień 2026 | mScanner" description: "Ceny mieszkań w Krośnie - ile naprawdę zapłacono za m². Mediana z aktów notarialnych (RCN), osobno rynek pierwotny i wtórny, wykres i ranking dzielnic. Ceny za m² w 4 dzielnicach: najtaniej Osiedle Traugutta (5 368 zł/m²), najdrożej Dzielnica Krościenko Niżne (7 296 zł/m²). Aktualne dane z lutego 2026." url: "https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/krosno" lang: "pl" updated: "2026-09-01" source: "mScanner" --- # Ceny transakcyjne mieszkań w Krośnie - ile naprawdę zapłacono za m² (dane do lutego 2026, stan na sierpień 2026) > mScanner › Ceny transakcyjne mieszkań › Krosno W Krośnie cena zależy od tego, czy wybierasz Śródmieście, osiedla bloków z wielkiej płyty jak Tysiąclecia czy Traugutta, czy spokojniejsze, bardziej domowe rejony na obrzeżach, w rodzaju Suchodołu albo Polanki. Miasto leży nad Wisłokiem, na pograniczu Pogórza i Beskidu Niskiego, więc ukształtowanie terenu i bliskość przyrody bywają tu istotne. Krosno to też ośrodek hutnictwa szkła i lotnictwa, co widać na lokalnym rynku pracy i najmu. W mScannerze sprawdzisz konkretny adres zamiast samej średniej dla miasta: ceny w okolicy, dojazdy, transport, zieleń, hałas, usługi i dopasowanie lokalizacji do Twoich kryteriów. ## W skrócie - Nie porównujesz miasta - porównujesz obszary: Śródmieście, Białobrzegi, Krościenko Niżne, Suchodół, Polanka i Zawodzie. - Cena ma sens dopiero razem z raportem okolicy i dopasowaniem lokalizacji - nie sama. - W Krośnie poza ceną sprawdź dojazd autobusem MKS (miasto nie ma tramwajów), główne trasy DK28 i nową ekspresową S19, hałas, ukształtowanie terenu - oraz to, co może powstać obok budynku, zanim się zdecydujesz. ## Ceny w liczbach | Wskaźnik | Wartość | | --- | --- | | Przedmiot | mieszkanie | | Podstawa | cena za m² | | Mediana | 5 993 zł/m² | | Średnia | 6 296 zł/m² | | Transakcje w oknie | 176 | | Okres danych | 03.2025-02.2026 | | Rekordy w rejestrze (łącznie) | 2 901 | | Źródło | Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) | ## Jak patrzeć na ceny transakcyjne mieszkań w Krośnie Średnia cena za metr w Krośnie? To jeszcze nie jest cena Twojego mieszkania. To liczba, która uśrednia kawalerkę przy torach i apartament z widokiem. Realny poziom zależy od dzielnicy, ulicy i standardu konkretnego budynku. Dlatego porównuj konkretne obszary, m.in. Śródmieście, Białobrzegi, Krościenko Niżne, Suchodół, Polanka, Zawodzie, Turaszówka, Guzikówka, Osiedle Tysiąclecia i Osiedle Traugutta. Różnice między adresami bywają **większe niż między dzielnicami**. ## Cena transakcyjna to punkt odniesienia Cena transakcyjna mówi, za ile podobne mieszkania **naprawdę** zmieniły właściciela - pochodzi z aktu notarialnego zapisanego w [Rejestrze Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci). To twardszy punkt odniesienia niż liczba z ogłoszenia. Uwaga na pułapkę: sprawdź, czy porównujesz podobny standard, metraż, budynek i lokalizację. Inaczej porównujesz nieporównywalne. Zanim uwierzysz w ofertę, sprawdź: - dostęp do komunikacji autobusowej MKS i dojazd trasami DK28 oraz S19 - ukształtowanie terenu i położenie nad Wisłokiem, na pograniczu Pogórza i Beskidu Niskiego - hałas i ruch na trasach przelotowych przez miasto - sąsiedztwo huty szkła i zakładów lotniczych oraz terenów przemysłowych - dostęp do szkół, sklepów i ważnych dla Ciebie miejsc oraz plany zabudowy w okolicy ## Co sprawdzisz w mScannerze dla mieszkania w Krośnie Zaczynasz od adresu albo lokalizacji. mScanner zbiera w jednym miejscu to, co normalnie sprawdzasz w dziesięciu zakładkach: - ceny mieszkań w okolicy i mapę cen - dojazd do pracy, szkoły, centrum lub innych ważnych dla Ciebie miejsc - dostęp do transportu publicznego, usług i zieleni - hałas, plan miejscowy (MPZP) i lokalne ryzyka - porównanie kilku zapisanych mieszkań obok siebie ## Krosno a okolice Krościenko Wyżne, Miejsce Piastowe, Korczyna czy Chorkówka bywają tańsze i bliżej przyrody. Haczyk? Codzienny dojazd autem lub autobusem do Krosna. To on przesądza, czy okolica się opłaca. ## Od średniej w mieście do konkretnego mieszkania Mediana opisuje rynek. Ty nie kupujesz rynku - kupujesz jeden adres. W mScannerze otworzysz mapę cen w Krośnie, sprawdzisz ceny w wybranej okolicy i otoczenie konkretnego adresu, a potem zestawisz interesujące Cię mieszkania obok siebie. Wybierz mieszkanie, sprawdź ceny w pobliżu, porównaj dojazdy i otoczenie, a na końcu ustaw kilka ofert w jednym widoku. ## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu Ta strona opisuje cały obszar. Ceny transakcyjne z najbliższej okolicy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w Krośnie - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 3 lub 5 raportów. ## Najczęściej zadawane pytania ### Czy mScanner pokazuje ceny transakcyjne mieszkań w Krośnie? Tak. Sprawdzisz mapę cen i konkretny adres. Najwięcej mówi analiza mieszkania w okolicy, którą realnie rozważasz - nie średnia dla całego miasta. ### Jakie są ceny na rynku pierwotnym i wtórnym w Krośnie? Ceny transakcyjne rozbijamy na rynek pierwotny (pierwszy zakup od dewelopera) i wtórny (odsprzedaż) - w obu przypadkach są to kwoty zapisane w aktach notarialnych (RCN). Nowe mieszkania z rynku pierwotnego są zwykle droższe za m² niż porównywalne z rynku wtórnego. ### Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Krośnie? Mediana ceny transakcyjnej za metr kwadratowy (m²) mieszkania w Krośnie to 5 993 zł/m² - dane z ostatnich 12 miesięcy (do lutego 2026). To mediana rzeczywistych transakcji z rynku pierwotnego i wtórnego łącznie, więc cena za m² konkretnego mieszkania zależy od dzielnicy, piętra i standardu. ### Czy mogę zobaczyć wykres cen mieszkań w Krośnie? Rozkład cen za m² pokazujemy tam, gdzie mamy wystarczająco dużo danych. Tutaj sprawdzisz aktualną medianę ceny za m², a w mScannerze ceny w Krośnie na mapie i w raporcie konkretnego adresu. ### Od czego zależą ceny mieszkań w Krośnie? Głównie od rejonu i standardu. Inaczej wycenia się Śródmieście i osiedla z wielkiej płyty, jak Tysiąclecia czy Traugutta, a inaczej spokojniejsze obrzeża w rodzaju Suchodołu czy Polanki. Do tego dochodzi stan budynku, piętro, ukształtowanie terenu i dojazd do ważnych dla Ciebie miejsc. Popyt na najem podtrzymują huta szkła, zakłady lotnicze i miejscowa uczelnia. ### Czy w Krośnie są tramwaje? Nie. Krosno nie ma tramwajów - po mieście jeździsz autobusami MKS albo autem. Pociągiem z krośnieńskiej stacji dojedziesz do Jasła i Zagórza, a dalej do Rzeszowa, choć na razie wolno. W ruchu tranzytowym liczą się DK28 przez miasto i nowa ekspresowa S19 (Via Carpatia) z węzłem pod Krosnem. Dlatego przy wyborze mieszkania warto sprawdzić dojazd do przystanku i głównych tras. ### Co sprawdzić przed decyzją o mieszkaniu w Krośnie? Zanim się zdecydujesz na zakup lub najem, sprawdź dojazd autobusem i trasami DK28 oraz S19, hałas od ruchu, ukształtowanie terenu i położenie nad Wisłokiem, a także sąsiedztwo terenów przemysłowych. Zobacz też plany zagospodarowania - to, co może powstać obok budynku, potrafi zmienić i wartość, i komfort mieszkania. ### Czy mScanner jest portalem ogłoszeniowym? Nie. To nie tablica z ogłoszeniami. mScanner prześwietla i porównuje mieszkania, które już rozważasz, zanim zdecydujesz o zakupie lub najmie. ## Powiązane strony - [Ceny transakcyjne mieszkań](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan) — Wróć do strony głównej tej kategorii. - [Ceny mieszkań od deweloperów w Krośnie](https://mscanner.pl/ceny-mieszkan/krosno) — Sprawdź ceny ofertowe nowych mieszkań z rynku pierwotnego (dane.gov.pl). - [Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)](https://mscanner.pl/rejestr-cen-nieruchomosci) — Skąd biorą się ceny transakcyjne: co to jest RCN i jak z niego skorzystać. - [Porównywarka mieszkań](https://mscanner.pl/porownywarka-mieszkan) — Porównuj cenę z raportem okolicy i dopasowaniem lokalizacji. ## Sprawdź ceny transakcyjne w Krośnie Mapa cen za m² i raport okolicy w Krośnie - dla wybranego adresu. W mScannerze sprawdzisz wszystkie ceny w Krośnie - ofertowe i transakcyjne, z historią - **dla konkretnego adresu, nie dla średniej całego miasta**. [Sprawdź ceny transakcyjne w Krośnie](https://mscanner.pl/app/ceny-nieruchomosci?city=krosno&mode=transactional) ## Źródło danych Liczby na tej stronie pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) — publicznego rejestru cen z aktów notarialnych, prowadzonego przez starostwa. Okno obejmuje 03.2025-02.2026, a transakcji jest w nim 176. RCN publikuje dane z opóźnieniem liczonym w miesiącach, w każdym powiecie innym, dlatego okno kończy się na 02.2026 — tyle rejestr udostępnił dla tego obszaru. Mediana opisuje cały obszar i nie uwzględnia piętra, standardu wykończenia ani stanu budynku. Opracowanie: mScanner (AWG LABS sp. z o.o.). Metodologia i źródła danych: https://mscanner.pl/zrodla-danych