---
title: "Ceny mieszkań: Załęska Hałda-Brynów (Katowice) - 9 103 zł/m² - październik 2026"
description: "Ile kosztuje mieszkanie w dzielnicy Załęska Hałda-Brynów (Katowice)? Mediana ceny transakcyjnej to 9 103 zł/m² - o 7% poniżej mediany w Katowicach. Połowa transakcji mieści się w przedziale 6 756-10 104 zł/m². Na podstawie 151 transakcji z aktów notarialnych (RCN), ostatnie 12 miesięcy."
url: "https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/katowice/zaleska-halda-brynow"
lang: "pl"
updated: "2026-10-04"
source: "mScanner"
alternates:
  en: "https://mscanner.pl/en/transaction-prices/katowice/zaleska-halda-brynow"
  pl: "https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/katowice/zaleska-halda-brynow"
---

# Ceny mieszkań w dzielnicy Załęska Hałda-Brynów (Katowice)

> mScanner › Ceny transakcyjne mieszkań › Katowice › Załęska Hałda-Brynów

Realne ceny transakcyjne mieszkań w dzielnicy Załęska Hałda-Brynów - prosto z aktów notarialnych (RCN). Mediana 9 103 zł/m², 151 transakcji z ostatnich 12 miesięcy.

## W skrócie

- Mediana 9 103 zł/m² w dzielnicy Załęska Hałda-Brynów - o 7% poniżej mediany w Katowicach.
- Każda z tych kwot pochodzi z aktu notarialnego (RCN) - tyle faktycznie zapłacono.
- Ceny ofertowe nowych mieszkań znajdziesz na stronie ofert deweloperów w Katowicach.

## Ceny w liczbach

| Wskaźnik | Wartość |
| --- | --- |
| Przedmiot | mieszkanie |
| Podstawa | cena za m² |
| Mediana | 9 103 zł/m² |
| Średnia | 8 609 zł/m² |
| Liczba transakcji w okresie danych | 151 |
| Okres danych | 09.2025-08.2026 |
| Źródło | Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) |

## Cena za m² mieszkania w dzielnicy Załęska Hałda-Brynów

Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w dzielnicy Załęska Hałda-Brynów to 9 103 zł/m² - o 7% poniżej mediany w Katowicach (9 808 zł/m²).

Średnia cena za m² to 8 609 zł/m².

Typowy zakres (połowa transakcji): 6 756-10 104 zł/m².

Ta dzielnica zajmuje 12. miejsce na 20 pod względem ceny za m² w Katowicach.

Podstawa: 151 transakcji z [Rejestru Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci) (RCN), ostatnie 12 miesięcy.

## Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu

Ceny transakcyjne z najbliższej okolicy dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości i dojazdy.

**Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w dzielnicy Załęska Hałda-Brynów - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.

## Najczęściej zadawane pytania

### Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w dzielnicy Załęska Hałda-Brynów (Katowice)?

Mediana ceny transakcyjnej to 9 103 zł/m² - o 7% poniżej mediany w Katowicach. Połowa transakcji mieści się w przedziale 6 756-10 104 zł/m². To ceny, za jakie mieszkania faktycznie się sprzedały (akty notarialne, RCN), z ostatnich 12 miesięcy.

### Czy to ceny ofertowe, czy transakcyjne w dzielnicy Załęska Hałda-Brynów?

Transakcyjne - z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Pokazują, ile realnie zapłacono, a nie ile sprzedający chce. Ceny ofertowe nowych mieszkań znajdziesz na stronie ofert deweloperów w Katowicach.

## Powiązane strony

- [Ceny transakcyjne mieszkań w Katowicach](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/katowice) — Cała mapa cen, wykres i ranking wszystkich dzielnic.
- [Ceny ofertowe nowych mieszkań w Katowicach](https://mscanner.pl/ceny-mieszkan/katowice) — Ceny z cenników deweloperów, rynek pierwotny (dane.gov.pl).
- [Gdzie mieszkać w Katowicach](https://mscanner.pl/gdzie-mieszkac/katowice) — Porównaj dzielnice: dojazdy, zieleń, hałas i ceny.

## Sprawdź mieszkanie w dzielnicy Załęska Hałda-Brynów w mScannerze

Mapa cen za m² i raport konkretnego adresu w dzielnicy Załęska Hałda-Brynów - nie średnia dla całego miasta. **Sprawdź ceny przy swoim adresie.** Wpisz adres - podgląd pokaże, czy w rejestrze są transakcje z najbliższej okolicy.

[Sprawdź mieszkanie w dzielnicy Załęska Hałda-Brynów w mScannerze](https://mscanner.pl/app/ceny-nieruchomosci?city=katowice&mode=transactional)

## Źródło danych

Liczby na tej stronie pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) — publicznego rejestru cen z aktów notarialnych, prowadzonego przez starostwa. Dane obejmują okres 09.2025-08.2026, a transakcji jest w nim 151.

RCN publikuje dane z opóźnieniem liczonym w miesiącach, w każdym powiecie innym, dlatego okres kończy się na 08.2026 — tyle rejestr udostępnił dla tego obszaru. Mediana opisuje cały obszar i nie uwzględnia piętra, standardu wykończenia ani stanu budynku. Opracowanie: mScanner (AWG LABS sp. z o.o.). Metodologia i źródła danych: https://mscanner.pl/zrodla-danych