---
title: "Ceny mieszkań Koszutka (Katowice) - 8 036 zł/m² - sierpień 2026"
description: "Ile kosztuje mieszkanie w dzielnicy Koszutka (Katowice)? Mediana ceny transakcyjnej to 8 036 zł/m² - o 15% poniżej mediany w Katowicach. Połowa transakcji mieści się w przedziale 5 869-9 535 zł/m². Na podstawie 230 transakcji z aktów notarialnych (RCN), ostatnie 12 miesięcy."
url: "https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/katowice/koszutka"
lang: "pl"
updated: "2026-09-01"
source: "mScanner"
alternates:
  en: "https://mscanner.pl/en/transaction-prices/katowice/koszutka"
  pl: "https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/katowice/koszutka"
---

# Ceny mieszkań w dzielnicy Koszutka (Katowice)

> mScanner › Ceny transakcyjne mieszkań › Katowice › Koszutka

Realne ceny transakcyjne mieszkań w dzielnicy Koszutka - prosto z aktów notarialnych (RCN). Mediana 8 036 zł/m², 230 transakcji z ostatnich 12 miesięcy.

## W skrócie

- Mediana 8 036 zł/m² w dzielnicy Koszutka - o 15% poniżej mediany w Katowicach.
- Każda z tych kwot pochodzi z aktu notarialnego (RCN) - tyle faktycznie zapłacono.
- Ceny ofertowe nowych mieszkań znajdziesz na stronie ofert deweloperów w Katowicach.

## Ceny w liczbach

| Wskaźnik | Wartość |
| --- | --- |
| Przedmiot | mieszkanie |
| Podstawa | cena za m² |
| Mediana | 8 036 zł/m² |
| Średnia | 7 556 zł/m² |
| Transakcje w oknie | 230 |
| Okres danych | 07.2025-06.2026 |
| Źródło | Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) |

## Cena za m² mieszkania w dzielnicy Koszutka

Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w dzielnicy Koszutka to 8 036 zł/m² - o 15% poniżej mediany w Katowicach (9 507 zł/m²).

Średnia cena za m² to 7 556 zł/m².

Typowy zakres (połowa transakcji): 5 869-9 535 zł/m².

Ta dzielnica zajmuje 12. miejsce na 19 pod względem ceny za m² w Katowicach.

Podstawa: 230 transakcji z [Rejestru Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci) (RCN), ostatnie 12 miesięcy.

## Czym wyróżnia się Koszutka

Dzielnica mieszkaniowa tuż na północ od centrum. Trzon to osiedle z lat 50. w stylu socrealistycznym, największe takie w Katowicach, do tego kamienice i bloki. Graniczy ze Strefą Kultury i Spodkiem. Tramwaj sprawny, do Śródmieścia dojdziesz pieszo.

Dla kogo: dla chcących mieszkać przy centrum, ale w spokojniejszej, w pełni miejskiej zabudowie

## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu

Ta strona opisuje cały obszar. Ceny transakcyjne z najbliższej okolicy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych.

**Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w dzielnicy Koszutka - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.

## Najczęściej zadawane pytania

### Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w dzielnicy Koszutka (Katowice)?

Mediana ceny transakcyjnej to 8 036 zł/m² - o 15% poniżej mediany w Katowicach. Połowa transakcji mieści się w przedziale 5 869-9 535 zł/m². To ceny, za jakie mieszkania faktycznie się sprzedały (akty notarialne, RCN), z ostatnich 12 miesięcy.

### Czy to ceny ofertowe, czy transakcyjne w dzielnicy Koszutka?

Transakcyjne - z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Pokazują, ile realnie zapłacono, a nie ile sprzedający chce. Ceny ofertowe nowych mieszkań znajdziesz na stronie ofert deweloperów w Katowicach.

## Powiązane strony

- [Ceny transakcyjne mieszkań w Katowicach](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/katowice) — Cała mapa cen, wykres i ranking wszystkich dzielnic.
- [Ceny ofertowe nowych mieszkań w Katowicach](https://mscanner.pl/ceny-mieszkan/katowice) — Ceny z cenników deweloperów, rynek pierwotny (dane.gov.pl).
- [Gdzie mieszkać w Katowicach](https://mscanner.pl/gdzie-mieszkac/katowice) — Porównaj dzielnice: dojazdy, zieleń, hałas i ceny.

## Sprawdź mieszkanie w dzielnicy Koszutka w mScannerze

Mapa cen za m² i raport konkretnego adresu w dzielnicy Koszutka - nie średnia dla całego miasta.

[Sprawdź mieszkanie w dzielnicy Koszutka w mScannerze](https://mscanner.pl/app/ceny-nieruchomosci?city=katowice&mode=transactional)

## Źródło danych

Liczby na tej stronie pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) — publicznego rejestru cen z aktów notarialnych, prowadzonego przez starostwa. Okno obejmuje 07.2025-06.2026, a transakcji jest w nim 230.

RCN publikuje dane z opóźnieniem liczonym w miesiącach, w każdym powiecie innym, dlatego okno kończy się na 06.2026 — tyle rejestr udostępnił dla tego obszaru. Mediana opisuje cały obszar i nie uwzględnia piętra, standardu wykończenia ani stanu budynku. Opracowanie: mScanner (AWG LABS sp. z o.o.). Metodologia i źródła danych: https://mscanner.pl/zrodla-danych