---
title: "Ceny mieszkań w gminie Jeziorany - ile zapłacono za m² (październik 2026)"
description: "Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Jeziorany to 2 575 zł/m² - z aktów notarialnych (RCN), ostatnie 12 miesięcy (do czerwca 2026). Wykres zmian ceny i sposób na sprawdzenie ceny konkretnej nieruchomości, a nie samej średniej."
url: "https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/jeziorany"
lang: "pl"
updated: "2026-10-04"
source: "mScanner"
---

# Ceny mieszkań w gminie Jeziorany - mediana ceny transakcyjnej za m² (październik 2026)

> mScanner › Ceny transakcyjne mieszkań › woj. warmińsko-mazurskie › powiat olsztyński › gmina Jeziorany

W gminie Jeziorany mediana ceny transakcyjnej mieszkania wynosi 2 575 zł/m². Liczona jest z kwot wpisanych do aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana to jednak tylko punkt odniesienia: cena konkretnej nieruchomości zależy od miejscowości, ulicy i standardu budynku.

## W skrócie

- Mediana w gminie Jeziorany: 2 575 zł/m² (RCN, ostatnie 12 miesięcy, do czerwca 2026).
- Dane z aktów notarialnych - realne kwoty transakcji.
- Cena zależy od konkretnej lokalizacji – mediana gminy to tylko punkt odniesienia.

## Ceny w liczbach

| Wskaźnik | Wartość |
| --- | --- |
| Przedmiot | mieszkanie |
| Podstawa | cena za m² |
| Mediana | 2 575 zł/m² |
| Średnia | 2 781 zł/m² |
| Liczba transakcji w okresie danych | 26 |
| Okres danych | 07.2025-06.2026 |
| Rekordy w rejestrze (łącznie) | 119 |
| Źródło | Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) |

## Skąd te ceny w gminie Jeziorany

Źródłem są ceny transakcyjne, czyli kwoty z aktów notarialnych, które trafiają do [Rejestru Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci) (RCN) prowadzonego przez starostów. To ceny, po jakich nieruchomości faktycznie się sprzedały - nie ceny ofertowe z portali, które zwykle są wyższe od finalnych.

RCN publikuje dane z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego najświeższe transakcje w rejestrze pochodzą zwykle sprzed kilku miesięcy. Mediana obejmuje ostatnie 12 miesięcy, za które rejestr ma dane (do czerwca 2026). To wartość środkowa, więc pojedyncze skrajne transakcje jej nie zawyżają.

## Jak sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości w gminie Jeziorany

Mediana gminy to punkt odniesienia, ale realna cena zależy od miejscowości, ulicy i standardu budynku. W mScannerze wpiszesz konkretny adres i zobaczysz ceny transakcyjne w najbliższej okolicy, historię, mapę oraz pełny raport (plan miejscowy, hałas, dojazdy, powietrze).

## Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu

Ceny transakcyjne z najbliższej okolicy dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości i dojazdy.

**Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w gminie Jeziorany - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.

## Miejscowości w gminie Jeziorany

Gmina Jeziorany obejmuje 28 miejscowości: Jeziorany, Derc, Franknowo, Jeziorany-Kolonie, Kiersztanowo, Kikity, Kostrzewy, Kramarzewo, Krokowo, Lekity, Miejska Wieś, Modliny, Olszewnik, Pierwągi, Piszewo, Polkajmy, Radostowo, Studnica, Studzianka, Tłokowo, Wilkiejmy, Wólka Szlachecka, Żardeniki, Zerbuń, Kalis, Potryty, Ustnik, Wójtówko. Mediana powyżej dotyczy całej gminy - ceny transakcyjne w okolicy konkretnego adresu w każdej z tych miejscowości sprawdzisz na mapie cen mScannera.

## Najczęściej zadawane pytania

### Ile kosztuje mieszkanie w gminie Jeziorany?

Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Jeziorany to 2 575 zł/m² (dane RCN z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy do czerwca 2026). Realna cena zależy od miejscowości, ulicy i standardu budynku.

### Czy to ceny ofertowe, czy transakcyjne?

Transakcyjne - z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), czyli kwoty, po jakich nieruchomości faktycznie się sprzedały. Ceny ofertowe z portali są zwykle wyższe.

### Jak sprawdzić cenę konkretnego adresu w gminie Jeziorany?

W mScannerze wpisz adres - pokażemy ceny transakcyjne w okolicy, mapę cen i pełny raport o nieruchomości. To dokładniejsze niż mediana dla całej gminy.

## Powiązane strony

- [Ceny mieszkań w powiecie olsztyńskim](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/powiat/olsztynski) — Zobacz ceny w całym powiecie olsztyńskim i porównaj gminy.
- [Ceny mieszkań w województwie warmińsko-mazurskim](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/wojewodztwo/warminsko-mazurskie) — Zobacz ceny w całym województwie warmińsko-mazurskim i we wszystkich jego powiatach.
- [Ceny domów w gminie Jeziorany](https://mscanner.pl/ceny-domow/jeziorany) — Ceny transakcyjne domów w tym samym obszarze.
- [Ceny działek w gminie Jeziorany](https://mscanner.pl/ceny-dzialek/jeziorany) — Ceny transakcyjne działek w tym samym obszarze.
- [Raport o nieruchomości](https://mscanner.pl/raport-nieruchomosci) — Sprawdź konkretny adres: ceny w okolicy, plan miejscowy, hałas, dojazdy i więcej.
- [Źródła danych i metodologia](https://mscanner.pl/zrodla-danych) — Skąd pochodzą ceny i jak liczy się medianę.

## Sprawdź ceny w gminie Jeziorany na mapie

Mapa cen i raport okolicy - dla konkretnego adresu, nie dla średniej gminy. **Sprawdź ceny przy swoim adresie.** Wpisz adres w gminie Jeziorany - podgląd pokaże, czy w rejestrze są transakcje z najbliższej okolicy.

[Sprawdź ceny w gminie Jeziorany na mapie](https://mscanner.pl/app/ceny-nieruchomosci?city=gmina-281406&mode=transactional)

## Źródło danych

Liczby na tej stronie pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) — publicznego rejestru cen z aktów notarialnych, prowadzonego przez starostwa. Dane obejmują okres 07.2025-06.2026, a transakcji jest w nim 26.

RCN publikuje dane z opóźnieniem liczonym w miesiącach, w każdym powiecie innym, dlatego okres kończy się na 06.2026 — tyle rejestr udostępnił dla tego obszaru. Mediana opisuje cały obszar i nie uwzględnia piętra, standardu wykończenia ani stanu budynku. Opracowanie: mScanner (AWG LABS sp. z o.o.). Metodologia i źródła danych: https://mscanner.pl/zrodla-danych