---
title: "Ceny mieszkań Śródmieście (Gdynia) - 15 498 zł/m² - sierpień 2026"
description: "Ile kosztuje mieszkanie w dzielnicy Śródmieście (Gdynia)? Mediana ceny transakcyjnej to 15 498 zł/m² - o 33% powyżej mediany w Gdyni. Połowa transakcji mieści się w przedziale 12 274-18 221 zł/m². Na podstawie 289 transakcji z aktów notarialnych (RCN), ostatnie 12 miesięcy."
url: "https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/gdynia/srodmiescie"
lang: "pl"
updated: "2026-09-01"
source: "mScanner"
alternates:
  en: "https://mscanner.pl/en/transaction-prices/gdynia/srodmiescie"
  pl: "https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/gdynia/srodmiescie"
---

# Ceny mieszkań w dzielnicy Śródmieście (Gdynia)

> mScanner › Ceny transakcyjne mieszkań › Gdynia › Śródmieście

Realne ceny transakcyjne mieszkań w dzielnicy Śródmieście - prosto z aktów notarialnych (RCN). Mediana 15 498 zł/m², 289 transakcji z ostatnich 12 miesięcy.

## W skrócie

- Mediana 15 498 zł/m² w dzielnicy Śródmieście - o 33% powyżej mediany w Gdyni.
- Każda z tych kwot pochodzi z aktu notarialnego (RCN) - tyle faktycznie zapłacono.
- Ceny ofertowe nowych mieszkań znajdziesz na stronie ofert deweloperów w Gdyni.

## Ceny w liczbach

| Wskaźnik | Wartość |
| --- | --- |
| Przedmiot | mieszkanie |
| Podstawa | cena za m² |
| Mediana | 15 498 zł/m² |
| Średnia | 15 865 zł/m² |
| Transakcje w oknie | 289 |
| Okres danych | 02.2025-01.2026 |
| Źródło | Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) |

## Cena za m² mieszkania w dzielnicy Śródmieście

Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w dzielnicy Śródmieście to 15 498 zł/m² - o 33% powyżej mediany w Gdyni (11 685 zł/m²).

Średnia cena za m² to 15 865 zł/m².

Typowy zakres (połowa transakcji): 12 274-18 221 zł/m².

Ta dzielnica zajmuje 3. miejsce na 20 pod względem ceny za m² w Gdyni.

Podstawa: 289 transakcji z [Rejestru Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci) (RCN), ostatnie 12 miesięcy.

## Czym wyróżnia się Śródmieście

Ścisłe centrum nad Zatoką Gdańską. Modernistyczne kamienice z lat 20. i 30. przy Świętojańskiej, 10 Lutego i Skwerze Kościuszki, wpisane na listę pomników historii. Tu port, Molo Południowe z Darem Pomorza, Dworzec Morski i dworzec Gdynia Główna, gęsto sklepów i gastronomii. Przy wodzie apartamentowce typu Sea Towers i mariny. **Prestiżowy adres - i zwykle najwyższe ceny w mieście.**

Dla kogo: dla ceniących życie w centrum i blisko morza, kosztem gwaru i wyższych cen

## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu

Ta strona opisuje cały obszar. Ceny transakcyjne z najbliższej okolicy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych.

**Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w dzielnicy Śródmieście - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.

## Najczęściej zadawane pytania

### Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w dzielnicy Śródmieście (Gdynia)?

Mediana ceny transakcyjnej to 15 498 zł/m² - o 33% powyżej mediany w Gdyni. Połowa transakcji mieści się w przedziale 12 274-18 221 zł/m². To ceny, za jakie mieszkania faktycznie się sprzedały (akty notarialne, RCN), z ostatnich 12 miesięcy.

### Czy to ceny ofertowe, czy transakcyjne w dzielnicy Śródmieście?

Transakcyjne - z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Pokazują, ile realnie zapłacono, a nie ile sprzedający chce. Ceny ofertowe nowych mieszkań znajdziesz na stronie ofert deweloperów w Gdyni.

## Powiązane strony

- [Ceny transakcyjne mieszkań w Gdyni](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/gdynia) — Cała mapa cen, wykres i ranking wszystkich dzielnic.
- [Ceny ofertowe nowych mieszkań w Gdyni](https://mscanner.pl/ceny-mieszkan/gdynia) — Ceny z cenników deweloperów, rynek pierwotny (dane.gov.pl).
- [Gdzie mieszkać w Gdyni](https://mscanner.pl/gdzie-mieszkac/gdynia) — Porównaj dzielnice: dojazdy, zieleń, hałas i ceny.

## Sprawdź mieszkanie w dzielnicy Śródmieście w mScannerze

Mapa cen za m² i raport konkretnego adresu w dzielnicy Śródmieście - nie średnia dla całego miasta.

[Sprawdź mieszkanie w dzielnicy Śródmieście w mScannerze](https://mscanner.pl/app/ceny-nieruchomosci?city=gdynia&mode=transactional)

## Źródło danych

Liczby na tej stronie pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) — publicznego rejestru cen z aktów notarialnych, prowadzonego przez starostwa. Okno obejmuje 02.2025-01.2026, a transakcji jest w nim 289.

RCN publikuje dane z opóźnieniem liczonym w miesiącach, w każdym powiecie innym, dlatego okno kończy się na 01.2026 — tyle rejestr udostępnił dla tego obszaru. Mediana opisuje cały obszar i nie uwzględnia piętra, standardu wykończenia ani stanu budynku. Opracowanie: mScanner (AWG LABS sp. z o.o.). Metodologia i źródła danych: https://mscanner.pl/zrodla-danych