---
title: "Ceny mieszkań Nowe Miasto (Białystok) - 8 688 zł/m² - sierpień 2026"
description: "Ile kosztuje mieszkanie na osiedlu Nowe Miasto (Białystok)? Mediana ceny transakcyjnej to 8 688 zł/m² - o 8% poniżej mediany w Białymstoku. Połowa transakcji mieści się w przedziale 8 171-10 339 zł/m². Na podstawie 209 transakcji z aktów notarialnych (RCN), ostatnie 12 miesięcy."
url: "https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/bialystok/nowe-miasto"
lang: "pl"
updated: "2026-09-01"
source: "mScanner"
alternates:
  en: "https://mscanner.pl/en/transaction-prices/bialystok/nowe-miasto"
  pl: "https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/bialystok/nowe-miasto"
---

# Ceny mieszkań na osiedlu Nowe Miasto (Białystok)

> mScanner › Ceny transakcyjne mieszkań › Białystok › Nowe Miasto

Realne ceny transakcyjne mieszkań na osiedlu Nowe Miasto - prosto z aktów notarialnych (RCN). Mediana 8 688 zł/m², 209 transakcji z ostatnich 12 miesięcy.

## W skrócie

- Mediana 8 688 zł/m² na osiedlu Nowe Miasto - o 8% poniżej mediany w Białymstoku.
- Każda z tych kwot pochodzi z aktu notarialnego (RCN) - tyle faktycznie zapłacono.
- Ceny ofertowe nowych mieszkań znajdziesz na stronie ofert deweloperów w Białymstoku.

## Ceny w liczbach

| Wskaźnik | Wartość |
| --- | --- |
| Przedmiot | mieszkanie |
| Podstawa | cena za m² |
| Mediana | 8 688 zł/m² |
| Średnia | 9 246 zł/m² |
| Transakcje w oknie | 209 |
| Okres danych | 01.2025-12.2025 |
| Źródło | Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) |

## Cena za m² mieszkania na osiedlu Nowe Miasto

Mediana ceny transakcyjnej mieszkania na osiedlu Nowe Miasto to 8 688 zł/m² - o 8% poniżej mediany w Białymstoku (9 476 zł/m²).

Średnia cena za m² to 9 246 zł/m².

Typowy zakres (połowa transakcji): 8 171-10 339 zł/m².

To osiedle zajmuje 19. miejsce na 28 pod względem ceny za m² w Białymstoku.

Podstawa: 209 transakcji z [Rejestru Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci) (RCN), ostatnie 12 miesięcy.

## Czym wyróżnia się Nowe Miasto

Rozległe osiedle na południu miasta: dużo bloków z lat 70.–80. plus nowsza zabudowa. Typowa sypialnia z własnymi sklepami, szkołami i zielenią, w zasięgu komunikacji do centrum.

Dla kogo: gdy szukasz sypialnianego osiedla z pełnym zapleczem

## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu

Ta strona opisuje cały obszar. Ceny transakcyjne z najbliższej okolicy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych.

**Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu na osiedlu Nowe Miasto - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.

## Najczęściej zadawane pytania

### Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania na osiedlu Nowe Miasto (Białystok)?

Mediana ceny transakcyjnej to 8 688 zł/m² - o 8% poniżej mediany w Białymstoku. Połowa transakcji mieści się w przedziale 8 171-10 339 zł/m². To ceny, za jakie mieszkania faktycznie się sprzedały (akty notarialne, RCN), z ostatnich 12 miesięcy.

### Czy to ceny ofertowe, czy transakcyjne na osiedlu Nowe Miasto?

Transakcyjne - z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Pokazują, ile realnie zapłacono, a nie ile sprzedający chce. Ceny ofertowe nowych mieszkań znajdziesz na stronie ofert deweloperów w Białymstoku.

## Powiązane strony

- [Ceny transakcyjne mieszkań w Białymstoku](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/bialystok) — Cała mapa cen, wykres i ranking wszystkich dzielnic.
- [Ceny ofertowe nowych mieszkań w Białymstoku](https://mscanner.pl/ceny-mieszkan/bialystok) — Ceny z cenników deweloperów, rynek pierwotny (dane.gov.pl).
- [Gdzie mieszkać w Białymstoku](https://mscanner.pl/gdzie-mieszkac/bialystok) — Porównaj dzielnice: dojazdy, zieleń, hałas i ceny.

## Sprawdź mieszkanie na osiedlu Nowe Miasto w mScannerze

Mapa cen za m² i raport konkretnego adresu na osiedlu Nowe Miasto - nie średnia dla całego miasta.

[Sprawdź mieszkanie na osiedlu Nowe Miasto w mScannerze](https://mscanner.pl/app/ceny-nieruchomosci?city=bialystok&mode=transactional)

## Źródło danych

Liczby na tej stronie pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) — publicznego rejestru cen z aktów notarialnych, prowadzonego przez starostwa. Okno obejmuje 01.2025-12.2025, a transakcji jest w nim 209.

RCN publikuje dane z opóźnieniem liczonym w miesiącach, w każdym powiecie innym, dlatego okno kończy się na 12.2025 — tyle rejestr udostępnił dla tego obszaru. Mediana opisuje cały obszar i nie uwzględnia piętra, standardu wykończenia ani stanu budynku. Opracowanie: mScanner (AWG LABS sp. z o.o.). Metodologia i źródła danych: https://mscanner.pl/zrodla-danych