--- title: "Ceny mieszkań w gminie Banie Mazurskie - ile zapłacono za m²" description: "W gminie Banie Mazurskie rejestr notuje 11 transakcji w oknie ostatnich 12 miesięcy (do maja 2026) - za mało, żeby podać medianę. Na stronie: co wiadomo o tym obszarze i jak sprawdzić ceny w okolicy konkretnego adresu na mapie cen mScannera." url: "https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/banie-mazurskie" lang: "pl" updated: "2026-10-04" source: "mScanner" --- # Ceny mieszkań w gminie Banie Mazurskie - za mało transakcji, żeby podać medianę > mScanner › Ceny transakcyjne mieszkań › woj. warmińsko-mazurskie › powiat gołdapski › gmina Banie Mazurskie W gminie Banie Mazurskie rejestr notuje 11 transakcji w oknie ostatnich 12 miesięcy (do maja 2026) - za mało, żeby podać medianę. Przy tylu aktach jedna nietypowa transakcja przesuwa całą wartość, więc podana liczba mówiłaby więcej o przypadku niż o rynku. ## W skrócie - Liczba transakcji w oknie ostatnich 12 miesięcy (do maja 2026): 11. - Mediany tu nie ma – przy tak małej próbie wyszłaby przypadkowa liczba, a nie cena rynkowa. - Cenę konkretnego adresu sprawdzisz na mapie cen, gdzie widać pojedyncze transakcje. ## Ceny w liczbach | Wskaźnik | Wartość | | --- | --- | | Przedmiot | mieszkanie | | Podstawa | cena za m² | | Mediana | 1 981 zł/m² | | Średnia | 2 399 zł/m² | | Liczba transakcji w okresie danych | 11 | | Okres danych | 06.2025-05.2026 | | Rekordy w rejestrze (łącznie) | 40 | | Źródło | Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) | ## Skąd są te ceny i dlaczego nie ma tu mediany Źródłem są ceny transakcyjne, czyli kwoty z aktów notarialnych, które trafiają do [Rejestru Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci) (RCN) prowadzonego przez starostów. To ceny, po jakich nieruchomości faktycznie się sprzedały - nie ceny ofertowe z portali, które zwykle są wyższe od finalnych. RCN publikuje dane z kilkumiesięcznym opóźnieniem. W ostatnich 12 miesiącach, za które rejestr ma dane (do maja 2026), jest za mało transakcji, żeby mediana była wiarygodna. ## Jak sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości w gminie Banie Mazurskie Mediana gminy to punkt odniesienia, ale realna cena zależy od miejscowości, ulicy i standardu budynku. W mScannerze wpiszesz konkretny adres i zobaczysz ceny transakcyjne w najbliższej okolicy, historię, mapę oraz pełny raport (plan miejscowy, hałas, dojazdy, powietrze). ## Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu Ceny transakcyjne z najbliższej okolicy dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości i dojazdy. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w gminie Banie Mazurskie - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Miejscowości w gminie Banie Mazurskie Gmina Banie Mazurskie obejmuje 56 miejscowości, między innymi: Audyniszki, Banie Mazurskie, Dąbrówka Polska, Grodzisko, Gryżewo, Jagiele, Jagoczany, Kierzki, Kulsze, Lisy, Maciejowa Wola, Miczuły, Nowiny, Obszarniki, Rogale, Sapałówka, Ściborki, Skaliszkiejmy, Surminy, Wróbel, Żabin, Zawady, Ziemiany, Antomieszki, Borek, Brożajcie, Budziska, Czupowo, Grunajki, Jeglewo, Kiermuszyny Małe, Kiermuszyny Wielkie, Klewiny, Kruki, Liski, Mieczkówka, Mieczniki, Mieduniszki Małe, Mieduniszki Wielkie. Mediana powyżej dotyczy całej gminy - ceny transakcyjne w okolicy konkretnego adresu w każdej z tych miejscowości sprawdzisz na mapie cen mScannera. ## Najczęściej zadawane pytania ### Ile kosztuje mieszkanie w gminie Banie Mazurskie? Mediany tu nie ma. W gminie Banie Mazurskie rejestr notuje 11 transakcji w oknie ostatnich 12 miesięcy (do maja 2026) - za mało, żeby podać medianę. Z tak małej liczby aktów wyszłaby przypadkowa liczba, a nie cena rynkowa: jedna nietypowa transakcja mocno by ją przesunęła. Cenę konkretnego adresu sprawdzisz na mapie cen w mScannerze, gdzie widać pojedyncze transakcje. ### Czy to ceny ofertowe, czy transakcyjne? Transakcyjne - z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), czyli kwoty, po jakich nieruchomości faktycznie się sprzedały. Ceny ofertowe z portali są zwykle wyższe. ### Jak sprawdzić cenę konkretnego adresu w gminie Banie Mazurskie? W mScannerze wpisz adres - pokażemy ceny transakcyjne w okolicy, mapę cen i pełny raport o nieruchomości. To dokładniejsze niż mediana dla całej gminy. ## Powiązane strony - [Ceny mieszkań w powiecie gołdapskim](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/powiat/goldapski) — Zobacz ceny w całym powiecie gołdapskim i porównaj gminy. - [Ceny mieszkań w województwie warmińsko-mazurskim](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/wojewodztwo/warminsko-mazurskie) — Zobacz ceny w całym województwie warmińsko-mazurskim i we wszystkich jego powiatach. - [Ceny domów w gminie Banie Mazurskie](https://mscanner.pl/ceny-domow/banie-mazurskie) — Ceny transakcyjne domów w tym samym obszarze. - [Ceny działek w gminie Banie Mazurskie](https://mscanner.pl/ceny-dzialek/banie-mazurskie) — Ceny transakcyjne działek w tym samym obszarze. - [Raport o nieruchomości](https://mscanner.pl/raport-nieruchomosci) — Sprawdź konkretny adres: ceny w okolicy, plan miejscowy, hałas, dojazdy i więcej. - [Źródła danych i metodologia](https://mscanner.pl/zrodla-danych) — Skąd pochodzą ceny i jak liczy się medianę. ## Sprawdź ceny w gminie Banie Mazurskie na mapie Mapa cen i raport okolicy - dla konkretnego adresu, nie dla średniej gminy. **Sprawdź ceny przy swoim adresie.** Wpisz adres w gminie Banie Mazurskie - podgląd pokaże, czy w rejestrze są transakcje z najbliższej okolicy. [Sprawdź ceny w gminie Banie Mazurskie na mapie](https://mscanner.pl/app/ceny-nieruchomosci?city=gmina-281801&mode=transactional) ## Źródło danych Liczby na tej stronie pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) — publicznego rejestru cen z aktów notarialnych, prowadzonego przez starostwa. Dane obejmują okres 06.2025-05.2026, a transakcji jest w nim 11. RCN publikuje dane z opóźnieniem liczonym w miesiącach, w każdym powiecie innym, dlatego okres kończy się na 05.2026 — tyle rejestr udostępnił dla tego obszaru. Mediana opisuje cały obszar i nie uwzględnia piętra, standardu wykończenia ani stanu budynku. Opracowanie: mScanner (AWG LABS sp. z o.o.). Metodologia i źródła danych: https://mscanner.pl/zrodla-danych