---
title: "Ceny mieszkań od deweloperów: Przybyszówka (Rzeszów) - 9 800 zł/m² - sierpień 2026"
description: "Ile kosztuje nowe mieszkanie od dewelopera na osiedlu Przybyszówka (Rzeszów)? Mediana ceny ofertowej to 9 800 zł/m² - o 1% powyżej mediany w Rzeszowie. Połowa ofert mieści się w przedziale 9 300-10 900 zł/m². Na podstawie 231 ofert z rynku pierwotnego (dane.gov.pl), ostatnie 12 miesięcy."
url: "https://mscanner.pl/ceny-mieszkan/rzeszow/przybyszowka"
lang: "pl"
updated: "2026-09-01"
source: "mScanner"
---

# Ceny mieszkań od deweloperów na osiedlu Przybyszówka (Rzeszów)

> mScanner › Ceny mieszkań od deweloperów › Rzeszów › Przybyszówka

Ceny ofertowe nowych mieszkań od deweloperów na osiedlu Przybyszówka - rynek pierwotny (dane.gov.pl). Mediana 9 800 zł/m², na podstawie 231 ofert z ostatnich 12 miesięcy.

## W skrócie

- Mediana 9 800 zł/m² na osiedlu Przybyszówka - o 1% powyżej mediany w Rzeszowie.
- To ceny ofertowe nowych mieszkań z rynku pierwotnego - tyle za metr chcą deweloperzy.
- Realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych sprawdzisz na stronie cen transakcyjnych w Rzeszowie.

## Ceny w liczbach

| Wskaźnik | Wartość |
| --- | --- |
| Przedmiot | mieszkanie |
| Podstawa | cena za m² |
| Mediana | 9 800 zł/m² |
| Średnia | 9 945 zł/m² |
| Oferty deweloperskie w oknie | 231 |
| Okres danych | 09.2025-07.2026 |
| Źródło | dane.gov.pl (rynek pierwotny) |

## Cena za m² mieszkania na osiedlu Przybyszówka

Mediana ceny ofertowej mieszkania na osiedlu Przybyszówka to 9 800 zł/m² - o 1% powyżej mediany w Rzeszowie (9 700 zł/m²).

Średnia cena za m² to 9 945 zł/m².

Typowy zakres (połowa ofert): 9 300-10 900 zł/m².

To osiedle zajmuje 5. miejsce na 10 pod względem ceny za m² w Rzeszowie.

Podstawa: 231 ofert deweloperów z rynku pierwotnego (dane.gov.pl), ostatnie 12 miesięcy.

## Czym wyróżnia się Przybyszówka

Bardzo rozległe osiedle (ponad 17 km²) na zachodnim skraju miasta, dawniej wieś, dziś zdominowane przez domy jednorodzinne z ogródkami i dużą ilością zieleni. Na południu powstał niewielki zespół bloków (im. Franciszka Kotuli). Klimat familijny, podmiejski - za to **dojazd do centrum dłuższy**.

Dla kogo: dla rodzin, które chcą domu z ogrodem na obrzeżach miasta

## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu

Ta strona opisuje cały obszar. Ceny transakcyjne z najbliższej okolicy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych.

**Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu na osiedlu Przybyszówka - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.

## Najczęściej zadawane pytania

### Ile kosztuje metr kwadratowy nowego mieszkania na osiedlu Przybyszówka (Rzeszów)?

Mediana ceny ofertowej (rynek pierwotny) to 9 800 zł/m² - o 1% powyżej mediany w Rzeszowie. Połowa ofert mieści się w przedziale 9 300-10 900 zł/m². To ceny, po jakich deweloperzy oferują nowe mieszkania (dane.gov.pl), z ostatnich 12 miesięcy.

### Czy to ceny ofertowe, czy transakcyjne na osiedlu Przybyszówka?

Ofertowe - z rynku pierwotnego (oferty deweloperów, dane.gov.pl). Pokazują, ile deweloper chce, a nie ile realnie zapłacono. Realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych sprawdzisz na stronie cen transakcyjnych w Rzeszowie.

## Powiązane strony

- [Ceny ofertowe nowych mieszkań w Rzeszowie](https://mscanner.pl/ceny-mieszkan/rzeszow) — Cała mapa cen, wykres i ranking wszystkich dzielnic.
- [Ceny transakcyjne mieszkań w Rzeszowie](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/rzeszow) — Realne ceny z aktów notarialnych (RCN), a nie oferty.
- [Gdzie mieszkać w Rzeszowie](https://mscanner.pl/gdzie-mieszkac/rzeszow) — Porównaj dzielnice: dojazdy, zieleń, hałas i ceny.

## Sprawdź mieszkanie na osiedlu Przybyszówka w mScannerze

Mapa cen za m² i raport konkretnego adresu na osiedlu Przybyszówka - nie średnia dla całego miasta.

[Sprawdź mieszkanie na osiedlu Przybyszówka w mScannerze](https://mscanner.pl/app/ceny-nieruchomosci?city=rzeszow&mode=asking)

## Źródło danych

Liczby na tej stronie pochodzą z otwartych danych dane.gov.pl — z cenników deweloperów na rynku pierwotnym (nowe mieszkania). Okno obejmuje 09.2025-07.2026, a ofert deweloperskich jest w nim 231.

Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera; kwoty zapisane w aktach notarialnych zbiera RCN i pokazuje je strona cen transakcyjnych. Mediana opisuje cały obszar i nie uwzględnia piętra, standardu wykończenia ani stanu budynku. Opracowanie: mScanner (AWG LABS sp. z o.o.). Metodologia i źródła danych: https://mscanner.pl/zrodla-danych