--- title: "Ceny mieszkań od deweloperów: Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria (Poznań) - 17 860 zł/m² - sierpień 2026" description: "Ile kosztuje nowe mieszkanie od dewelopera w dzielnicy Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria (Poznań)? Mediana ceny ofertowej to 17 860 zł/m² - o 41% powyżej mediany w Poznaniu. Połowa ofert mieści się w przedziale 17 360-18 560 zł/m². Na podstawie 205 ofert z rynku pierwotnego (dane.gov.pl), ostatnie 12 miesięcy." url: "https://mscanner.pl/ceny-mieszkan/poznan/ostrow-tumski-srodka-zawady-komandoria" lang: "pl" updated: "2026-09-01" source: "mScanner" --- # Ceny mieszkań od deweloperów w dzielnicy Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria (Poznań) > mScanner › Ceny mieszkań od deweloperów › Poznań › Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria Ceny ofertowe nowych mieszkań od deweloperów w dzielnicy Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria - rynek pierwotny (dane.gov.pl). Mediana 17 860 zł/m², na podstawie 205 ofert z ostatnich 12 miesięcy. ## W skrócie - Mediana 17 860 zł/m² w dzielnicy Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria - o 41% powyżej mediany w Poznaniu. - To ceny ofertowe nowych mieszkań z rynku pierwotnego - tyle za metr chcą deweloperzy. - Realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych sprawdzisz na stronie cen transakcyjnych w Poznaniu. ## Ceny w liczbach | Wskaźnik | Wartość | | --- | --- | | Przedmiot | mieszkanie | | Podstawa | cena za m² | | Mediana | 17 860 zł/m² | | Średnia | 18 006 zł/m² | | Oferty deweloperskie w oknie | 205 | | Okres danych | 09.2025-07.2026 | | Źródło | dane.gov.pl (rynek pierwotny) | ## Cena za m² mieszkania w dzielnicy Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria Mediana ceny ofertowej mieszkania w dzielnicy Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria to 17 860 zł/m² - o 41% powyżej mediany w Poznaniu (12 700 zł/m²). Średnia cena za m² to 18 006 zł/m². Typowy zakres (połowa ofert): 17 360-18 560 zł/m². Ta dzielnica zajmuje 3. miejsce na 23 pod względem ceny za m² w Poznaniu. Podstawa: 205 ofert deweloperów z rynku pierwotnego (dane.gov.pl), ostatnie 12 miesięcy. ## Ceny na osiedlach w dzielnicy Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria Mediana ceny za m² na poszczególnych osiedlach w dzielnicy Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria: - Ostrów Tumski: 17 860 zł/m² (205 ofert) ## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu Ta strona opisuje cały obszar. Ceny transakcyjne z najbliższej okolicy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w dzielnicy Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Najczęściej zadawane pytania ### Ile kosztuje metr kwadratowy nowego mieszkania w dzielnicy Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria (Poznań)? Mediana ceny ofertowej (rynek pierwotny) to 17 860 zł/m² - o 41% powyżej mediany w Poznaniu. Połowa ofert mieści się w przedziale 17 360-18 560 zł/m². To ceny, po jakich deweloperzy oferują nowe mieszkania (dane.gov.pl), z ostatnich 12 miesięcy. ### Czy to ceny ofertowe, czy transakcyjne w dzielnicy Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria? Ofertowe - z rynku pierwotnego (oferty deweloperów, dane.gov.pl). Pokazują, ile deweloper chce, a nie ile realnie zapłacono. Realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych sprawdzisz na stronie cen transakcyjnych w Poznaniu. ## Powiązane strony - [Ceny ofertowe nowych mieszkań w Poznaniu](https://mscanner.pl/ceny-mieszkan/poznan) — Cała mapa cen, wykres i ranking wszystkich dzielnic. - [Ceny transakcyjne mieszkań w Poznaniu](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/poznan) — Realne ceny z aktów notarialnych (RCN), a nie oferty. - [Gdzie mieszkać w Poznaniu](https://mscanner.pl/gdzie-mieszkac/poznan) — Porównaj dzielnice: dojazdy, zieleń, hałas i ceny. ## Sprawdź mieszkanie w dzielnicy Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria w mScannerze Mapa cen za m² i raport konkretnego adresu w dzielnicy Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria - nie średnia dla całego miasta. [Sprawdź mieszkanie w dzielnicy Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria w mScannerze](https://mscanner.pl/app/ceny-nieruchomosci?city=poznan&mode=asking) ## Źródło danych Liczby na tej stronie pochodzą z otwartych danych dane.gov.pl — z cenników deweloperów na rynku pierwotnym (nowe mieszkania). Okno obejmuje 09.2025-07.2026, a ofert deweloperskich jest w nim 205. Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera; kwoty zapisane w aktach notarialnych zbiera RCN i pokazuje je strona cen transakcyjnych. Mediana opisuje cały obszar i nie uwzględnia piętra, standardu wykończenia ani stanu budynku. Opracowanie: mScanner (AWG LABS sp. z o.o.). Metodologia i źródła danych: https://mscanner.pl/zrodla-danych