---
title: "Ceny ofertowe mieszkań w Krośnie - od deweloperów - sierpień 2026 | mScanner"
description: "Ceny ofertowe nowych mieszkań z rynku pierwotnego (oferty deweloperów) w Krośnie z danych dane.gov.pl - w kontekście lokalizacji, dojazdów, okolicy i porównania z cenami transakcyjnymi w mScannerze. Zobacz cenę za metr kwadratowy (zł/m²). Aktualne dane z lipca 2026."
url: "https://mscanner.pl/ceny-mieszkan/krosno"
lang: "pl"
updated: "2026-09-01"
source: "mScanner"
---

# Ceny mieszkań od deweloperów w Krośnie (dane do lipca 2026, stan na sierpień 2026)

> mScanner › Ceny mieszkań › Krosno

W Krośnie cena zależy od tego, czy wybierasz Śródmieście, osiedla bloków z wielkiej płyty jak Tysiąclecia czy Traugutta, czy spokojniejsze, bardziej domowe rejony na obrzeżach, w rodzaju Suchodołu albo Polanki. Miasto leży nad Wisłokiem, na pograniczu Pogórza i Beskidu Niskiego, więc ukształtowanie terenu i bliskość przyrody bywają tu istotne. Krosno to też ośrodek hutnictwa szkła i lotnictwa, co widać na lokalnym rynku pracy i najmu. W mScannerze sprawdzisz konkretny adres zamiast samej średniej dla miasta: ceny w okolicy, dojazdy, transport, zieleń, hałas, usługi i dopasowanie lokalizacji do Twoich kryteriów.

## W skrócie

- Nie porównujesz miasta - porównujesz obszary: Śródmieście, Białobrzegi, Krościenko Niżne, Suchodół, Polanka i Zawodzie.
- Cena ma sens dopiero razem z raportem okolicy i dopasowaniem lokalizacji - nie sama.
- W Krośnie poza ceną sprawdź dojazd autobusem MKS (miasto nie ma tramwajów), główne trasy DK28 i nową ekspresową S19, hałas, ukształtowanie terenu - oraz to, co może powstać obok budynku, zanim się zdecydujesz.

## Ceny w liczbach

| Wskaźnik | Wartość |
| --- | --- |
| Przedmiot | mieszkanie |
| Podstawa | cena za m² |
| Mediana | 9 097 zł/m² |
| Średnia | 9 157 zł/m² |
| Oferty deweloperskie w oknie | 77 |
| Okres danych | 10.2025-07.2026 |
| Źródło | dane.gov.pl (rynek pierwotny) |

## Jak patrzeć na ceny ofertowe mieszkań w Krośnie

Średnia cena za metr w Krośnie? To jeszcze nie jest cena Twojego mieszkania. To liczba, która uśrednia kawalerkę przy torach i apartament z widokiem.

Realny poziom zależy od dzielnicy, ulicy i standardu konkretnego budynku.

Dlatego porównuj konkretne obszary, m.in. Śródmieście, Białobrzegi, Krościenko Niżne, Suchodół, Polanka, Zawodzie, Turaszówka, Guzikówka, Osiedle Tysiąclecia i Osiedle Traugutta. Różnice między adresami bywają **większe niż między dzielnicami**.

## Cena ofertowa dewelopera to dopiero początek

Cena ofertowa z rynku pierwotnego to punkt wyjścia, nie kwota końcowa. Pokazuje, ile deweloper chce - nie ile zapłacisz.

Nie mówi, ile zejdzie po negocjacjach ani jak wypada wobec rynku wtórnego i realnych cen transakcyjnych w tej okolicy.

Zanim uwierzysz w ofertę, sprawdź:

- dostęp do komunikacji autobusowej MKS i dojazd trasami DK28 oraz S19
- ukształtowanie terenu i położenie nad Wisłokiem, na pograniczu Pogórza i Beskidu Niskiego
- hałas i ruch na trasach przelotowych przez miasto
- sąsiedztwo huty szkła i zakładów lotniczych oraz terenów przemysłowych
- dostęp do szkół, sklepów i ważnych dla Ciebie miejsc oraz plany zabudowy w okolicy

## Co sprawdzisz w mScannerze dla mieszkania w Krośnie

Zaczynasz od adresu albo lokalizacji. mScanner zbiera w jednym miejscu to, co normalnie sprawdzasz w dziesięciu zakładkach:

- ceny mieszkań w okolicy i mapę cen
- dojazd do pracy, szkoły, centrum lub innych ważnych dla Ciebie miejsc
- dostęp do transportu publicznego, usług i zieleni
- hałas, plan miejscowy (MPZP) i lokalne ryzyka
- porównanie kilku zapisanych mieszkań obok siebie

## Krosno a okolice

Krościenko Wyżne, Miejsce Piastowe, Korczyna czy Chorkówka bywają tańsze i bliżej przyrody. Haczyk? Codzienny dojazd autem lub autobusem do Krosna. To on przesądza, czy okolica się opłaca.

## Od średniej w mieście do konkretnego mieszkania

Mediana opisuje rynek. Ty nie kupujesz rynku - kupujesz jeden adres.

W mScannerze otworzysz mapę cen w Krośnie, sprawdzisz ceny w wybranej okolicy i otoczenie konkretnego adresu, a potem zestawisz interesujące Cię mieszkania obok siebie.

Wybierz mieszkanie, sprawdź ceny w pobliżu, porównaj dojazdy i otoczenie, a na końcu ustaw kilka ofert w jednym widoku.

## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu

Ta strona opisuje cały obszar. Ceny z najbliższej okolicy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych.

**Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w Krośnie - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 3 lub 5 raportów.

## Najczęściej zadawane pytania

### Czy mScanner pokazuje ceny mieszkań w Krośnie?

Tak. Sprawdzisz mapę cen i konkretny adres. Najwięcej mówi analiza mieszkania w okolicy, którą realnie rozważasz - nie średnia dla całego miasta.

### Czy to ceny z rynku pierwotnego czy wtórnego w Krośnie?

Mediana na tej stronie pochodzi z rynku pierwotnego - to ceny ofertowe nowych mieszkań od deweloperów, z otwartych danych dane.gov.pl. Ceny faktycznych transakcji - osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego - znajdziesz na stronie cen transakcyjnych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN).

### Ile kosztuje metr kwadratowy nowego mieszkania w Krośnie?

Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy (m²) mieszkania w Krośnie to 9 097 zł/m² - dane z ostatnich 12 miesięcy (do lipca 2026). To mediana ofert deweloperów z rynku pierwotnego, więc cena za m² konkretnego mieszkania zależy od dzielnicy, piętra i standardu.

### Czy mogę zobaczyć wykres cen mieszkań w Krośnie?

Rozkład cen za m² pokazujemy tam, gdzie mamy wystarczająco dużo danych. Tutaj sprawdzisz aktualną medianę ceny za m², a w mScannerze ceny w Krośnie na mapie i w raporcie konkretnego adresu.

### Od czego zależą ceny mieszkań w Krośnie?

Głównie od rejonu i standardu. Inaczej wycenia się Śródmieście i osiedla z wielkiej płyty, jak Tysiąclecia czy Traugutta, a inaczej spokojniejsze obrzeża w rodzaju Suchodołu czy Polanki. Do tego dochodzi stan budynku, piętro, ukształtowanie terenu i dojazd do ważnych dla Ciebie miejsc. Popyt na najem podtrzymują huta szkła, zakłady lotnicze i miejscowa uczelnia.

### Czy w Krośnie są tramwaje?

Nie. Krosno nie ma tramwajów - po mieście jeździsz autobusami MKS albo autem. Pociągiem z krośnieńskiej stacji dojedziesz do Jasła i Zagórza, a dalej do Rzeszowa, choć na razie wolno. W ruchu tranzytowym liczą się DK28 przez miasto i nowa ekspresowa S19 (Via Carpatia) z węzłem pod Krosnem. Dlatego przy wyborze mieszkania warto sprawdzić dojazd do przystanku i głównych tras.

### Co sprawdzić przed decyzją o mieszkaniu w Krośnie?

Zanim się zdecydujesz na zakup lub najem, sprawdź dojazd autobusem i trasami DK28 oraz S19, hałas od ruchu, ukształtowanie terenu i położenie nad Wisłokiem, a także sąsiedztwo terenów przemysłowych. Zobacz też plany zagospodarowania - to, co może powstać obok budynku, potrafi zmienić i wartość, i komfort mieszkania.

### Czy mScanner jest portalem ogłoszeniowym?

Nie. To nie tablica z ogłoszeniami. mScanner prześwietla i porównuje mieszkania, które już rozważasz, zanim zdecydujesz o zakupie lub najmie.

## Powiązane strony

- [Ceny mieszkań](https://mscanner.pl/ceny-mieszkan) — Wróć do strony głównej tej kategorii.
- [Ceny transakcyjne mieszkań w Krośnie](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/krosno) — Zobacz, jak mScanner oddziela ceny ofertowe od transakcyjnych.
- [Porównywarka mieszkań](https://mscanner.pl/porownywarka-mieszkan) — Zestaw kilka mieszkań przed decyzją, zamiast oceniać je pojedynczo.

## Sprawdź ceny mieszkań w Krośnie

Mapa cen za m² i raport okolicy w Krośnie - dla wybranego adresu. W mScannerze sprawdzisz wszystkie ceny w Krośnie - ofertowe i transakcyjne, z historią - **dla konkretnego adresu, nie dla średniej całego miasta**.

[Sprawdź ceny mieszkań w Krośnie](https://mscanner.pl/app/ceny-nieruchomosci?city=krosno&mode=asking)

## Źródło danych

Liczby na tej stronie pochodzą z otwartych danych dane.gov.pl — z cenników deweloperów na rynku pierwotnym (nowe mieszkania). Okno obejmuje 10.2025-07.2026, a ofert deweloperskich jest w nim 77.

Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera; kwoty zapisane w aktach notarialnych zbiera RCN i pokazuje je strona cen transakcyjnych. Mediana opisuje cały obszar i nie uwzględnia piętra, standardu wykończenia ani stanu budynku. Opracowanie: mScanner (AWG LABS sp. z o.o.). Metodologia i źródła danych: https://mscanner.pl/zrodla-danych