---
title: "Ceny działek w gminie Zalewo - ile zapłacono za m² (październik 2026)"
description: "Mediana ceny transakcyjnej działki w gminie Zalewo to 74 zł/m² - z aktów notarialnych (RCN), ostatnie 12 miesięcy (do września 2026). Wykres zmian ceny i sposób na sprawdzenie ceny konkretnej nieruchomości, a nie samej średniej."
url: "https://mscanner.pl/ceny-dzialek/zalewo"
lang: "pl"
updated: "2026-10-04"
source: "mScanner"
---

# Ceny działek w gminie Zalewo - mediana ceny transakcyjnej za m² (październik 2026)

> mScanner › Ceny działek › woj. warmińsko-mazurskie › powiat iławski › gmina Zalewo

W gminie Zalewo mediana ceny transakcyjnej działki wynosi 74 zł/m². Liczona jest z kwot wpisanych do aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana to jednak tylko punkt odniesienia: cena konkretnej nieruchomości zależy od lokalizacji, przeznaczenia w planie i uzbrojenia.

## W skrócie

- Mediana w gminie Zalewo: 74 zł/m² (RCN, ostatnie 12 miesięcy, do września 2026).
- Dane z aktów notarialnych - realne kwoty transakcji.
- Cena zależy od konkretnej lokalizacji – mediana gminy to tylko punkt odniesienia.

## Ceny w liczbach

| Wskaźnik | Wartość |
| --- | --- |
| Przedmiot | działka |
| Podstawa | cena za m² |
| Mediana | 74 zł/m² |
| Średnia | 156 zł/m² |
| Liczba transakcji w okresie danych | 13 |
| Okres danych | 10.2025-09.2026 |
| Rekordy w rejestrze (łącznie) | 87 |
| Źródło | Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) |

## Skąd te ceny w gminie Zalewo

Źródłem są ceny transakcyjne, czyli kwoty z aktów notarialnych, które trafiają do [Rejestru Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci) (RCN) prowadzonego przez starostów. To ceny, po jakich nieruchomości faktycznie się sprzedały - nie ceny ofertowe z portali, które zwykle są wyższe od finalnych.

RCN publikuje dane z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego najświeższe transakcje w rejestrze pochodzą zwykle sprzed kilku miesięcy. Mediana obejmuje ostatnie 12 miesięcy, za które rejestr ma dane (do września 2026). To wartość środkowa, więc pojedyncze skrajne transakcje jej nie zawyżają.

## Jak sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości w gminie Zalewo

Mediana gminy to punkt odniesienia, ale realna cena zależy od lokalizacji, przeznaczenia w planie i uzbrojenia. W mScannerze wpiszesz konkretny adres i zobaczysz ceny transakcyjne w najbliższej okolicy, historię, mapę oraz pełny raport (plan miejscowy, hałas, dojazdy, powietrze).

## Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu

Ceny transakcyjne z najbliższej okolicy dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości i dojazdy.

**Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w gminie Zalewo - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.

## Miejscowości w gminie Zalewo

Gmina Zalewo obejmuje 49 miejscowości, między innymi: Zalewo, Bajdy, Barty, Boreczno, Dobrzyki, Duba, Gajdy, Huta Wielka, Janiki Małe, Janiki Wielkie, Jerzwałd, Karpowo, Kiemiany, Kupin, Matyty, Mazanki, Mozgowo, Murawki, Półwieś, Pozorty, Rąbity, Rucewo, Skitławki, Śliwa, Surbajny, Urowo, Wielowieś, Wieprz, Witoszewo, Bądki, Bednarzówka, Bukowiec, Dajny, Girgajny, Gubławki, Jaśkowo, Jezierce, Kątki, Koziny, Likszany. Mediana powyżej dotyczy całej gminy - ceny transakcyjne w okolicy konkretnego adresu w każdej z tych miejscowości sprawdzisz na mapie cen mScannera.

## Najczęściej zadawane pytania

### Ile kosztuje działka w gminie Zalewo?

Mediana ceny transakcyjnej działki w gminie Zalewo to 74 zł/m² (dane RCN z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy do września 2026). Realna cena zależy od lokalizacji, przeznaczenia w planie i uzbrojenia.

### Czy to ceny ofertowe, czy transakcyjne?

Transakcyjne - z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), czyli kwoty, po jakich nieruchomości faktycznie się sprzedały. Ceny ofertowe z portali są zwykle wyższe.

### Jak sprawdzić cenę konkretnego adresu w gminie Zalewo?

W mScannerze wpisz adres - pokażemy ceny transakcyjne w okolicy, mapę cen i pełny raport o nieruchomości. To dokładniejsze niż mediana dla całej gminy.

## Powiązane strony

- [Raport o działce](https://mscanner.pl/raport-o-dzialce) — Analiza działki po numerze albo adresie: plan, warunki zabudowy, media, dojazd, ryzyko powodzi i podtopień oraz ceny działek w okolicy.
- [Ceny działek w powiecie iławskim](https://mscanner.pl/ceny-dzialek/powiat/ilawski) — Zobacz ceny w całym powiecie iławskim i porównaj gminy.
- [Ceny działek w województwie warmińsko-mazurskim](https://mscanner.pl/ceny-dzialek/wojewodztwo/warminsko-mazurskie) — Zobacz ceny w całym województwie warmińsko-mazurskim i we wszystkich jego powiatach.
- [Ceny mieszkań w gminie Zalewo](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/zalewo) — Ceny transakcyjne mieszkań w tym samym obszarze.
- [Ceny domów w gminie Zalewo](https://mscanner.pl/ceny-domow/zalewo) — Ceny transakcyjne domów w tym samym obszarze.
- [Raport o nieruchomości](https://mscanner.pl/raport-nieruchomosci) — Sprawdź konkretny adres: ceny w okolicy, plan miejscowy, hałas, dojazdy i więcej.
- [Źródła danych i metodologia](https://mscanner.pl/zrodla-danych) — Skąd pochodzą ceny i jak liczy się medianę.

## Sprawdź ceny w gminie Zalewo na mapie

Mapa cen i raport okolicy - dla konkretnego adresu, nie dla średniej gminy. Co raport sprawdza dla jednej działki, opisuje strona [raport o działce](/raport-o-dzialce). **Sprawdź działkę, którą masz na oku.** Wpisz adres albo numer działki w gminie Zalewo - podgląd pokaże, czy w rejestrze są transakcje z jej okolicy.

[Sprawdź ceny w gminie Zalewo na mapie](https://mscanner.pl/app/ceny-nieruchomosci?city=gmina-280707&mode=transactional&propertyType=plot)

## Źródło danych

Liczby na tej stronie pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) — publicznego rejestru cen z aktów notarialnych, prowadzonego przez starostwa. Dane obejmują okres 10.2025-09.2026, a transakcji jest w nim 13.

RCN publikuje dane z opóźnieniem liczonym w miesiącach, w każdym powiecie innym, dlatego okres kończy się na 09.2026 — tyle rejestr udostępnił dla tego obszaru. Mediana opisuje cały obszar i nie uwzględnia przeznaczenia w planie, uzbrojenia ani kształtu działki. Opracowanie: mScanner (AWG LABS sp. z o.o.). Metodologia i źródła danych: https://mscanner.pl/zrodla-danych