---
title: "Ceny domów w gminie Zbuczyn - ile zapłacono za dom (październik 2026)"
description: "Mediana ceny transakcyjnej domu w gminie Zbuczyn to 190 000 zł - z aktów notarialnych (RCN), ostatnie 12 miesięcy (do lipca 2026). Wykres zmian ceny i sposób na sprawdzenie ceny konkretnej nieruchomości, a nie samej średniej."
url: "https://mscanner.pl/ceny-domow/zbuczyn"
lang: "pl"
updated: "2026-10-04"
source: "mScanner"
---

# Ceny domów w gminie Zbuczyn - mediana ceny transakcyjnej (cena całkowita) (październik 2026)

> mScanner › Ceny domów › woj. mazowieckie › powiat siedlecki › gmina Zbuczyn

W gminie Zbuczyn mediana ceny transakcyjnej domu wynosi 190 000 zł. Liczona jest z kwot wpisanych do aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana to jednak tylko punkt odniesienia: cena konkretnej nieruchomości zależy od metrażu, powierzchni działki, standardu i lokalizacji.

## W skrócie

- Mediana w gminie Zbuczyn: 190 000 zł (RCN, ostatnie 12 miesięcy, do lipca 2026).
- Dane z aktów notarialnych - realne kwoty transakcji.
- Cena zależy od konkretnej lokalizacji – mediana gminy to tylko punkt odniesienia.

## Ceny w liczbach

| Wskaźnik | Wartość |
| --- | --- |
| Przedmiot | dom |
| Podstawa | cena całkowita |
| Mediana | 190 000 zł |
| Liczba transakcji w okresie danych | 17 |
| Okres danych | 08.2025-07.2026 |
| Rekordy w rejestrze (łącznie) | 42 |
| Źródło | Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) |

## Skąd te ceny w gminie Zbuczyn

Źródłem są ceny transakcyjne, czyli kwoty z aktów notarialnych, które trafiają do [Rejestru Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci) (RCN) prowadzonego przez starostów. To ceny, po jakich nieruchomości faktycznie się sprzedały - nie ceny ofertowe z portali, które zwykle są wyższe od finalnych.

RCN publikuje dane z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego najświeższe transakcje w rejestrze pochodzą zwykle sprzed kilku miesięcy. Mediana obejmuje ostatnie 12 miesięcy, za które rejestr ma dane (do lipca 2026). To wartość środkowa, więc pojedyncze skrajne transakcje jej nie zawyżają.

## Jak sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości w gminie Zbuczyn

Mediana gminy to punkt odniesienia, ale realna cena zależy od metrażu, powierzchni działki, standardu i lokalizacji. W mScannerze wpiszesz konkretny adres i zobaczysz ceny transakcyjne w najbliższej okolicy, historię, mapę oraz pełny raport (plan miejscowy, hałas, dojazdy, powietrze).

## Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu

Ceny transakcyjne z najbliższej okolicy dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości i dojazdy.

**Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w gminie Zbuczyn - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.

## Miejscowości w gminie Zbuczyn

Gmina Zbuczyn obejmuje 44 miejscowości, między innymi: Borki-Kosy, Borki-Wyrki, Bzów, Choja, Chromna, Cielemęc, Czuryły, Dziewule, Grochówka, Grodzisk, Izdebki-Błażeje, Izdebki-Kośmidry, Izdebki-Kosny, Izdebki-Wąsy, Januszówka, Jasionka, Karcze, Krzesk-Królowa Niwa, Krzesk-Majątek, Kwasy, Łęcznowola, Lipiny, Lucynów, Ługi-Rętki, Ługi Wielkie, Maciejowice, Modrzew, Olędy, Pogonów, Rówce, Rzążew, Smolanka, Sobicze, Stary Krzesk, Tarcze, Tchórzew, Tchórzew-Plewki, Tęczki, Wesółka, Wólka Kamienna. Mediana powyżej dotyczy całej gminy - ceny transakcyjne w okolicy konkretnego adresu w każdej z tych miejscowości sprawdzisz na mapie cen mScannera.

## Najczęściej zadawane pytania

### Ile kosztuje dom w gminie Zbuczyn?

Mediana ceny transakcyjnej domu w gminie Zbuczyn to 190 000 zł (dane RCN z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy do lipca 2026). Realna cena zależy od metrażu, powierzchni działki, standardu i lokalizacji.

### Czy to ceny ofertowe, czy transakcyjne?

Transakcyjne - z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), czyli kwoty, po jakich nieruchomości faktycznie się sprzedały. Ceny ofertowe z portali są zwykle wyższe.

### Jak sprawdzić cenę konkretnego adresu w gminie Zbuczyn?

W mScannerze wpisz adres - pokażemy ceny transakcyjne w okolicy, mapę cen i pełny raport o nieruchomości. To dokładniejsze niż mediana dla całej gminy.

## Powiązane strony

- [Ceny domów w powiecie siedleckim](https://mscanner.pl/ceny-domow/powiat/siedlecki) — Zobacz ceny w całym powiecie siedleckim i porównaj gminy.
- [Ceny domów w województwie mazowieckim](https://mscanner.pl/ceny-domow/wojewodztwo/mazowieckie) — Zobacz ceny w całym województwie mazowieckim i we wszystkich jego powiatach.
- [Ceny działek w gminie Zbuczyn](https://mscanner.pl/ceny-dzialek/zbuczyn) — Ceny transakcyjne działek w tym samym obszarze.
- [Raport o nieruchomości](https://mscanner.pl/raport-nieruchomosci) — Sprawdź konkretny adres: ceny w okolicy, plan miejscowy, hałas, dojazdy i więcej.
- [Źródła danych i metodologia](https://mscanner.pl/zrodla-danych) — Skąd pochodzą ceny i jak liczy się medianę.

## Sprawdź ceny w gminie Zbuczyn na mapie

Mapa cen i raport okolicy - dla konkretnego adresu, nie dla średniej gminy. **Sprawdź ceny przy swoim adresie.** Wpisz adres w gminie Zbuczyn - podgląd pokaże, czy w rejestrze są transakcje z najbliższej okolicy.

[Sprawdź ceny w gminie Zbuczyn na mapie](https://mscanner.pl/app/ceny-nieruchomosci?city=gmina-142613&mode=transactional&propertyType=house)

## Źródło danych

Liczby na tej stronie pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) — publicznego rejestru cen z aktów notarialnych, prowadzonego przez starostwa. Dane obejmują okres 08.2025-07.2026, a transakcji jest w nim 17.

RCN publikuje dane z opóźnieniem liczonym w miesiącach, w każdym powiecie innym, dlatego okres kończy się na 07.2026 — tyle rejestr udostępnił dla tego obszaru. Mediana opisuje cały obszar i nie uwzględnia metrażu, wielkości działki, standardu ani stanu budynku. Opracowanie: mScanner (AWG LABS sp. z o.o.). Metodologia i źródła danych: https://mscanner.pl/zrodla-danych