---
title: "Ceny domów w gminie Zaniemyśl - ile zapłacono za dom (październik 2026)"
description: "Mediana ceny transakcyjnej domu w gminie Zaniemyśl to 712 500 zł - z aktów notarialnych (RCN), ostatnie 12 miesięcy (do grudnia 2025). Wykres zmian ceny i sposób na sprawdzenie ceny konkretnej nieruchomości, a nie samej średniej."
url: "https://mscanner.pl/ceny-domow/zaniemysl"
lang: "pl"
updated: "2026-08-12"
source: "mScanner"
---

# Ceny domów w gminie Zaniemyśl - mediana ceny transakcyjnej (cena całkowita) (październik 2026)

> mScanner › Ceny domów › woj. wielkopolskie › powiat średzki › gmina Zaniemyśl

W gminie Zaniemyśl mediana ceny transakcyjnej domu wynosi 712 500 zł. Liczona jest z kwot wpisanych do aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana to jednak tylko punkt odniesienia: cena konkretnej nieruchomości zależy od metrażu, powierzchni działki, standardu i lokalizacji.

## W skrócie

- Mediana w gminie Zaniemyśl: 712 500 zł (RCN, ostatnie 12 miesięcy, do grudnia 2025).
- Dane z aktów notarialnych - realne kwoty transakcji.
- Cena zależy od konkretnej lokalizacji – mediana gminy to tylko punkt odniesienia.

## Ceny w liczbach

| Wskaźnik | Wartość |
| --- | --- |
| Przedmiot | dom |
| Podstawa | cena całkowita |
| Mediana | 712 500 zł |
| Liczba transakcji w okresie danych | 18 |
| Okres danych | 01.2025-12.2025 |
| Rekordy w rejestrze (łącznie) | 45 |
| Źródło | Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) |

## Skąd te ceny w gminie Zaniemyśl

Źródłem są ceny transakcyjne, czyli kwoty z aktów notarialnych, które trafiają do [Rejestru Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci) (RCN) prowadzonego przez starostów. To ceny, po jakich nieruchomości faktycznie się sprzedały - nie ceny ofertowe z portali, które zwykle są wyższe od finalnych.

RCN publikuje dane z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego najświeższe transakcje w rejestrze pochodzą zwykle sprzed kilku miesięcy. Mediana obejmuje ostatnie 12 miesięcy, za które rejestr ma dane (do grudnia 2025). To wartość środkowa, więc pojedyncze skrajne transakcje jej nie zawyżają.

## Jak sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości w gminie Zaniemyśl

Mediana gminy to punkt odniesienia, ale realna cena zależy od metrażu, powierzchni działki, standardu i lokalizacji. W mScannerze wpiszesz konkretny adres i zobaczysz ceny transakcyjne w najbliższej okolicy, historię, mapę oraz pełny raport (plan miejscowy, hałas, dojazdy, powietrze).

## Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu

Ceny transakcyjne z najbliższej okolicy dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości i dojazdy.

**Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w gminie Zaniemyśl - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.

## Miejscowości w gminie Zaniemyśl

Gmina Zaniemyśl obejmuje 27 miejscowości: Zaniemyśl, Bożydar, Brzostek, Czarnotki, Dębice, Doliwiec Leśny, Jaszkowo, Jeziory Małe, Jeziory Wielkie, Kępa Mała, Kępa Wielka, Luboniec, Lubonieczek, Mądre, Majdany, Pigłowice, Płaczki, Polesie, Polwica, Potachy, Śnieciska, Winna, Wyszakowo, Zwola, Józefowo, Łękno, Pigłowskie Huby. Mediana powyżej dotyczy całej gminy - ceny transakcyjne w okolicy konkretnego adresu w każdej z tych miejscowości sprawdzisz na mapie cen mScannera.

## Najczęściej zadawane pytania

### Ile kosztuje dom w gminie Zaniemyśl?

Mediana ceny transakcyjnej domu w gminie Zaniemyśl to 712 500 zł (dane RCN z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy do grudnia 2025). Realna cena zależy od metrażu, powierzchni działki, standardu i lokalizacji.

### Czy to ceny ofertowe, czy transakcyjne?

Transakcyjne - z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), czyli kwoty, po jakich nieruchomości faktycznie się sprzedały. Ceny ofertowe z portali są zwykle wyższe.

### Jak sprawdzić cenę konkretnego adresu w gminie Zaniemyśl?

W mScannerze wpisz adres - pokażemy ceny transakcyjne w okolicy, mapę cen i pełny raport o nieruchomości. To dokładniejsze niż mediana dla całej gminy.

## Powiązane strony

- [Ceny domów w powiecie średzkim](https://mscanner.pl/ceny-domow/powiat/sredzki-3025) — Zobacz ceny w całym powiecie średzkim i porównaj gminy.
- [Ceny domów w województwie wielkopolskim](https://mscanner.pl/ceny-domow/wojewodztwo/wielkopolskie) — Zobacz ceny w całym województwie wielkopolskim i we wszystkich jego powiatach.
- [Ceny mieszkań w gminie Zaniemyśl](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/zaniemysl) — Ceny transakcyjne mieszkań w tym samym obszarze.
- [Ceny działek w gminie Zaniemyśl](https://mscanner.pl/ceny-dzialek/zaniemysl) — Ceny transakcyjne działek w tym samym obszarze.
- [Raport o nieruchomości](https://mscanner.pl/raport-nieruchomosci) — Sprawdź konkretny adres: ceny w okolicy, plan miejscowy, hałas, dojazdy i więcej.
- [Źródła danych i metodologia](https://mscanner.pl/zrodla-danych) — Skąd pochodzą ceny i jak liczy się medianę.

## Sprawdź ceny w gminie Zaniemyśl na mapie

Mapa cen i raport okolicy - dla konkretnego adresu, nie dla średniej gminy. **Sprawdź ceny przy swoim adresie.** Wpisz adres w gminie Zaniemyśl - podgląd pokaże, czy w rejestrze są transakcje z najbliższej okolicy.

[Sprawdź ceny w gminie Zaniemyśl na mapie](https://mscanner.pl/app/ceny-nieruchomosci?city=gmina-302505&mode=transactional&propertyType=house)

## Źródło danych

Liczby na tej stronie pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) — publicznego rejestru cen z aktów notarialnych, prowadzonego przez starostwa. Dane obejmują okres 01.2025-12.2025, a transakcji jest w nim 18.

RCN publikuje dane z opóźnieniem liczonym w miesiącach, w każdym powiecie innym, dlatego okres kończy się na 12.2025 — tyle rejestr udostępnił dla tego obszaru. Mediana opisuje cały obszar i nie uwzględnia metrażu, wielkości działki, standardu ani stanu budynku. Opracowanie: mScanner (AWG LABS sp. z o.o.). Metodologia i źródła danych: https://mscanner.pl/zrodla-danych