---
title: "Ceny domów w gminie Raczki - ile zapłacono za dom (sierpień 2026)"
description: "Mediana ceny transakcyjnej domu w gminie Raczki to 452 400 zł - z aktów notarialnych (RCN), ostatnie 12 miesięcy (do stycznia 2026). Wykres zmian ceny i sposób na sprawdzenie ceny konkretnej nieruchomości, a nie samej średniej."
url: "https://mscanner.pl/ceny-domow/raczki"
lang: "pl"
updated: "2026-09-01"
source: "mScanner"
---

# Ceny domów w gminie Raczki - mediana ceny transakcyjnej (cena całkowita) (sierpień 2026)

> mScanner › Ceny domów › woj. podlaskie › powiat suwalski › gmina Raczki

W gminie Raczki mediana ceny transakcyjnej domu wynosi 452 400 zł - to kwota wpisana do aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Realna cena zależy jednak od metrażu, powierzchni działki, standardu i lokalizacji - nie od samej średniej.

## W skrócie

- Mediana w gminie Raczki: 452 400 zł (RCN, ostatnie 12 miesięcy, do stycznia 2026).
- Dane z aktów notarialnych - realne kwoty transakcji.
- Cena zależy od konkretnej lokalizacji - sprawdź adres, nie samą średnią gminy.

## Ceny w liczbach

| Wskaźnik | Wartość |
| --- | --- |
| Przedmiot | dom |
| Podstawa | cena całkowita |
| Mediana | 452 400 zł |
| Transakcje w oknie | 10 |
| Okres danych | 02.2025-01.2026 |
| Rekordy w rejestrze (łącznie) | 106 |
| Źródło | Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) |

## Skąd te ceny w gminie Raczki

Pokazujemy mediany cen transakcyjnych, czyli kwot z aktów notarialnych rejestrowanych w [Rejestrze Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci) (RCN, dane GUGiK z ewidencji). To ceny, po jakich nieruchomości faktycznie się sprzedały - nie ceny ofertowe z portali, które zwykle są wyższe od finalnych.

RCN publikuje dane z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego najświeższy pełny miesiąc to zwykle sprzed pół roku. Bierzemy okno ostatnich 12 miesięcy z realnym pokryciem (do stycznia 2026) i liczymy medianę - wartość środkową, odporną na pojedyncze skrajne transakcje.

## Jak sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości w gminie Raczki

Mediana gminy to punkt odniesienia, ale realna cena zależy od metrażu, powierzchni działki, standardu i lokalizacji. W mScannerze wpiszesz konkretny adres i zobaczysz ceny transakcyjne w najbliższej okolicy, historię, mapę oraz pełny raport (plan miejscowy, hałas, dojazdy, powietrze).

## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu

Ta strona opisuje cały obszar. Ceny transakcyjne z najbliższej okolicy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych.

**Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w gminie Raczki - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.

## Miejscowości w gminie Raczki

Gmina Raczki obejmuje 36 miejscowości: Bakaniuk, Bolesty, Chodźki, Franciszkowo, Jankielówka, Jaśki, Józefowo, Koniecbór, Korytki, Krukówek, Kurianki Drugie, Kurianki Pierwsze, Lipówka, Lipowo, Ludwinowo, Małe Raczki, Moczydły, Planta, Podwysokie, Rabalina, Raczki, Rudniki, Sidory, Słoboda, Stoki, Sucha Wieś, Szczodruchy, Szkocja, Wasilówka, Wierciochy, Witówka, Wronowo, Wysokie, Ziółkowo, Żubrynek, Dowspuda. Mediana powyżej dotyczy całej gminy - cenę transakcyjną pod konkretnym adresem w każdej z tych miejscowości sprawdzisz na mapie cen w mScannerze.

## Najczęściej zadawane pytania

### Ile kosztuje dom w gminie Raczki?

Mediana ceny transakcyjnej domu w gminie Raczki to 452 400 zł (dane RCN z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy do stycznia 2026). Realna cena zależy od metrażu, powierzchni działki, standardu i lokalizacji.

### Czy to ceny ofertowe czy transakcyjne?

Transakcyjne - z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), czyli kwoty, po jakich nieruchomości faktycznie się sprzedały. Ceny ofertowe z portali są zwykle wyższe.

### Jak sprawdzić cenę konkretnego adresu w gminie Raczki?

W mScannerze wpisz adres - pokażemy ceny transakcyjne w okolicy, mapę cen i pełny raport o nieruchomości. To dokładniejsze niż średnia całego gminy.

## Powiązane strony

- [Ceny domów w powiecie suwalskim](https://mscanner.pl/ceny-domow/powiat/suwalski) — Zobacz ceny w całym powiecie suwalski i porównaj gminy.
- [Ceny domów w województwie podlaskie](https://mscanner.pl/ceny-domow/wojewodztwo/podlaskie) — Zobacz ceny w całym województwie podlaskie i we wszystkich powiatach.
- [Ceny mieszkań w gminie Raczki](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/raczki) — Ceny transakcyjne mieszkań w tym samym obszarze.
- [Ceny działek w gminie Raczki](https://mscanner.pl/ceny-dzialek/raczki) — Ceny transakcyjne działek w tym samym obszarze.
- [Raport o nieruchomości](https://mscanner.pl/raport-nieruchomosci) — Sprawdź konkretny adres: ceny w okolicy, plan miejscowy, hałas, dojazdy i więcej.
- [Źródła danych i metodologia](https://mscanner.pl/zrodla-danych) — Skąd pochodzą ceny i jak liczymy medianę.

## Sprawdź ceny w gminie Raczki na mapie

Mapa cen i raport okolicy - dla konkretnego adresu, nie dla średniej gminy. W mScannerze sprawdzisz cenę konkretnego adresu w gminie Raczki, z historią transakcji i mapą, a nie tylko średnią całego gminy.

[Sprawdź ceny w gminie Raczki na mapie](https://mscanner.pl/app/ceny-nieruchomosci?city=gmina-201205&mode=transactional&propertyType=house)

## Źródło danych

Liczby na tej stronie pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) — publicznego rejestru cen z aktów notarialnych, prowadzonego przez starostwa. Okno obejmuje 02.2025-01.2026, a transakcji jest w nim 10.

RCN publikuje dane z opóźnieniem liczonym w miesiącach, w każdym powiecie innym, dlatego okno kończy się na 01.2026 — tyle rejestr udostępnił dla tego obszaru. Mediana opisuje cały obszar i nie uwzględnia piętra, standardu wykończenia ani stanu budynku. Opracowanie: mScanner (AWG LABS sp. z o.o.). Metodologia i źródła danych: https://mscanner.pl/zrodla-danych