---
title: "Ceny domów w gminie Elbląg - ile zapłacono za dom (październik 2026)"
description: "Mediana ceny transakcyjnej domu w gminie Elbląg to 542 070 zł - z aktów notarialnych (RCN), ostatnie 12 miesięcy (do czerwca 2026). Wykres zmian ceny i sposób na sprawdzenie ceny konkretnej nieruchomości, a nie samej średniej."
url: "https://mscanner.pl/ceny-domow/elblag-280401"
lang: "pl"
updated: "2026-10-04"
source: "mScanner"
---

# Ceny domów w gminie Elbląg - mediana ceny transakcyjnej (cena całkowita) (październik 2026)

> mScanner › Ceny domów › woj. warmińsko-mazurskie › powiat elbląski › gmina Elbląg

W gminie Elbląg mediana ceny transakcyjnej domu wynosi 542 070 zł. Liczona jest z kwot wpisanych do aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Mediana to jednak tylko punkt odniesienia: cena konkretnej nieruchomości zależy od metrażu, powierzchni działki, standardu i lokalizacji.

## W skrócie

- Mediana w gminie Elbląg: 542 070 zł (RCN, ostatnie 12 miesięcy, do czerwca 2026).
- Dane z aktów notarialnych - realne kwoty transakcji.
- Cena zależy od konkretnej lokalizacji – mediana gminy to tylko punkt odniesienia.

## Ceny w liczbach

| Wskaźnik | Wartość |
| --- | --- |
| Przedmiot | dom |
| Podstawa | cena całkowita |
| Mediana | 542 070 zł |
| Liczba transakcji w okresie danych | 24 |
| Okres danych | 07.2025-06.2026 |
| Rekordy w rejestrze (łącznie) | 163 |
| Źródło | Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) |

## Skąd te ceny w gminie Elbląg

Źródłem są ceny transakcyjne, czyli kwoty z aktów notarialnych, które trafiają do [Rejestru Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci) (RCN) prowadzonego przez starostów. To ceny, po jakich nieruchomości faktycznie się sprzedały - nie ceny ofertowe z portali, które zwykle są wyższe od finalnych.

RCN publikuje dane z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego najświeższe transakcje w rejestrze pochodzą zwykle sprzed kilku miesięcy. Mediana obejmuje ostatnie 12 miesięcy, za które rejestr ma dane (do czerwca 2026). To wartość środkowa, więc pojedyncze skrajne transakcje jej nie zawyżają.

## Jak sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości w gminie Elbląg

Mediana gminy to punkt odniesienia, ale realna cena zależy od metrażu, powierzchni działki, standardu i lokalizacji. W mScannerze wpiszesz konkretny adres i zobaczysz ceny transakcyjne w najbliższej okolicy, historię, mapę oraz pełny raport (plan miejscowy, hałas, dojazdy, powietrze).

## Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu

Ceny transakcyjne z najbliższej okolicy dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości i dojazdy.

**Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w gminie Elbląg - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.

## Miejscowości w gminie Elbląg

Gmina Elbląg obejmuje 37 miejscowości: Adamowo, Adamowo-Osiedle, Batorowo, Bogaczewo, Cieplice, Czechowo, Dłużyna, Drużno, Gronowo Górne, Jagodno, Janowo, Kazimierzowo, Kępa Rybacka, Kępiny Wielkie, Komorowo Żuławskie, Myślęcin, Nowakowo, Nowe Batorowo, Nowina, Nowotki, Pasieki, Pilona, Przezmark, Raczki Elbląskie, Sierpin, Tropy Elbląskie, Weklice, Węzina, Władysławowo, Bielnik Drugi, Bielnik Pierwszy, Helenowo, Janów, Lisów, Nowa Pilona, Nowy Dwór, Przezmark-Osiedle. Mediana powyżej dotyczy całej gminy - ceny transakcyjne w okolicy konkretnego adresu w każdej z tych miejscowości sprawdzisz na mapie cen mScannera.

## Najczęściej zadawane pytania

### Ile kosztuje dom w gminie Elbląg?

Mediana ceny transakcyjnej domu w gminie Elbląg to 542 070 zł (dane RCN z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy do czerwca 2026). Realna cena zależy od metrażu, powierzchni działki, standardu i lokalizacji.

### Czy to ceny ofertowe, czy transakcyjne?

Transakcyjne - z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), czyli kwoty, po jakich nieruchomości faktycznie się sprzedały. Ceny ofertowe z portali są zwykle wyższe.

### Jak sprawdzić cenę konkretnego adresu w gminie Elbląg?

W mScannerze wpisz adres - pokażemy ceny transakcyjne w okolicy, mapę cen i pełny raport o nieruchomości. To dokładniejsze niż mediana dla całej gminy.

## Powiązane strony

- [Ceny domów w powiecie elbląskim](https://mscanner.pl/ceny-domow/powiat/elblaski) — Zobacz ceny w całym powiecie elbląskim i porównaj gminy.
- [Ceny domów w województwie warmińsko-mazurskim](https://mscanner.pl/ceny-domow/wojewodztwo/warminsko-mazurskie) — Zobacz ceny w całym województwie warmińsko-mazurskim i we wszystkich jego powiatach.
- [Ceny mieszkań w gminie Elbląg](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/elblag-280401) — Ceny transakcyjne mieszkań w tym samym obszarze.
- [Ceny działek w gminie Elbląg](https://mscanner.pl/ceny-dzialek/elblag-280401) — Ceny transakcyjne działek w tym samym obszarze.
- [Raport o nieruchomości](https://mscanner.pl/raport-nieruchomosci) — Sprawdź konkretny adres: ceny w okolicy, plan miejscowy, hałas, dojazdy i więcej.
- [Źródła danych i metodologia](https://mscanner.pl/zrodla-danych) — Skąd pochodzą ceny i jak liczy się medianę.

## Sprawdź ceny w gminie Elbląg na mapie

Mapa cen i raport okolicy - dla konkretnego adresu, nie dla średniej gminy. **Sprawdź ceny przy swoim adresie.** Wpisz adres w gminie Elbląg - podgląd pokaże, czy w rejestrze są transakcje z najbliższej okolicy.

[Sprawdź ceny w gminie Elbląg na mapie](https://mscanner.pl/app/ceny-nieruchomosci?city=gmina-280401&mode=transactional&propertyType=house)

## Źródło danych

Liczby na tej stronie pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) — publicznego rejestru cen z aktów notarialnych, prowadzonego przez starostwa. Dane obejmują okres 07.2025-06.2026, a transakcji jest w nim 24.

RCN publikuje dane z opóźnieniem liczonym w miesiącach, w każdym powiecie innym, dlatego okres kończy się na 06.2026 — tyle rejestr udostępnił dla tego obszaru. Mediana opisuje cały obszar i nie uwzględnia metrażu, wielkości działki, standardu ani stanu budynku. Opracowanie: mScanner (AWG LABS sp. z o.o.). Metodologia i źródła danych: https://mscanner.pl/zrodla-danych